Tämä 129 neliömetrin tontti Olverassa, Cádizissa, tarjoaa mahdollisuuden rakentaa unelmien koti. Kaupunkiympäristössä sijaitseva tontti on täysin varusteltu kaikilla välttämättömillä palveluilla kuten sähköllä, vedellä ja viemäröinnillä. Tontti sijaitsee kävelymatkan päässä kaupungin palveluista, mikä tarjoaa mukavuutta arkeen. Olveran strateginen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet Andalusian suurimpiin kaupunkeihin kuten Cádiziin, Málagaan ja Sevillaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Olveran keskustan läheisyydessä kaupunkiympäristössä. Se on osa kaavoitettua aluetta, jossa on katuvalaistus ja kaikki tarvittavat yhteydet. Lähellä on kauppoja, ravintoloita ja muita palveluita. Sijainti yhdistää keskustan mukavuudet ja maaseudun rauhan.
Tämä tontti soveltuu täydellisesti itsenäisen talon rakentamiseen. Koska tontilla ei ole valmista rakennusta, ostaja voi suunnitella kodin täysin omien toiveidensa mukaan. Tontilla on lupa rakentaa jopa kolmekerroksinen talo, mikä antaa joustavuutta suunnitteluun. Kaupunkiympäristö tarjoaa turvallisuuden ja kätevyyden.
Tontti on rakennusvalmis, ja kaikki peruspalvelut ovat saatavilla. Koska kyseessä on pelkkä tontti ilman rakennusta, ostajan vastuulla on rakennusprojektin toteuttaminen. Alueella on kunnalliset sähkö-, vesi- ja viemäriyhteydet, mikä helpottaa rakentamisen aloittamista. Tontti on ostettavissa heti, ja rakennustyöt voidaan aloittaa ilman viivästyksiä.
Tämä tontti ei sovellu sellaisenaan asumiseen, vaan se vaatii täydellisen rakennusprosessin. Tontilta puuttuu valmis infrastruktuuri kuten pysäköintitilat tai ulkorakennukset. Rannalle ja lentokentälle on huomattavan pitkä matka, mikä voi olla rajoittava tekijä lomanviettotarkoituksessa. Tontti ei myöskään tarjoa välittömiä näkymiä tai erityisiä maisemahyötyjä.
Ref: VL282154
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii täydellisesti henkilölle, joka haluaa rakentaa oman kodin alusta alkaen juuri omien mieltymystensä mukaan. Se on erinomainen vaihtoehto sijoittajalle, joka näkee potentiaalia Olveran kehittyvässä asuntomarkkinassa. Tontti sopii myös niille, jotka etsivät pysyvää asuntoa Andalusiassa ja haluavat kokea autenttista espanjalaista elämää kaupungin sydämessä. Se voi olla houkutteleva myös vaihtoehto eläkeläiselle, joka haluaa rauhallisen ympäristön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Perheelle tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sellainen koti, joka vastaa heidän tarpeitaan, lähellä kouluja ja muita perheille tärkeitä palveluita.
Koska kyseessä on pelkkä tontti ilman rakennusta, ostajalla on vapaus valita kaikki rakennusmateriaalit ja -menetelmät itse. Tontilla on kaupungin sähkö-, vesi- ja viemäriverkkoon kytkentä, mikä takaa perusinfrastruktuurin laadun. Alueen katuvalaistus ja katujen kunto ovat hyvällä tasolla, mikä helpottaa rakennusvaiheen logistiikkaa. Maaperän laatu soveltuu rakentamiseen, ja tontin tasaisuus helpottaa perustusten rakentamista. Olveran rakennusmääräykset noudattavat andalusialaisia standardeja, mikä takaa rakennusten kestävyyden ja laadun. Ostaja voi valita halutessaan perinteiset andalusialaiset rakennusmateriaalit kuten keraamiset laatat ja paikalliset kivet tai modernit vaihtoehdot energiatehokkuuden maksimoimiseksi.
Tontti on hinnoiteltu 48 000 euroon, mikä on kohtuullinen hinta alueella. Koska kyseessä on pelkkä tontti ilman rakennusta, hinta edustaa vain maan arvoa. Ostajan on huomioitava, että rakentamisesta aiheutuu lisäkustannuksia. Tontti on heti ostettavissa, eikä siitä aiheudu välityspalkkioita ostajalle. Hinta ei sisällä ostoprosessin kuluja kuten notaarin maksuja, rekisteröintimaksuja tai siirtoveroa. Vertailun alueen muihin kohteisiin hinta on kilpailukykyinen, erityisesti kun otetaan huomioon sijainnin keskeisyys kaupungin palveluihin.
Olvera on perinteinen andalusialainen kaupunki, joka tarjoaa autenttisen espanjalaisen elämänkokemuksen. Tontti sijaitsee kätevästi lähellä kaupungin keskustaa, mistä löytyy kaikki välttämättömät palvelut kuten supermarketteja, apteekeja ja kahviloita. Arki Olverassa sujuu rauhallisessa tahdissa, jossa paikalliset asukkaat tervehtivät toisiaan kaduilla. Aamupäivisin voi käydä ostoksilla torilla, ja iltapäivisin nauttia kahviloiden terasseista. Iltaisin voi nauttia paikallisista ravintoloista, jotka tarjoavat perinteisiä andalusialaisia ruokia. Kaupungin sijainti tarjoaa myös hyvät mahdollisuudet retkeilyyn lähiseudun kyliin ja kaupunkeihin, kuten kuuluisaan Setenil de las Bodegasiin, joka on vain 15 minuutin ajomatkan päässä. Elämässä Olverassa yhdistyvät mukavuus ja aitous.
Olveran ympäristö tarjoaa miellyttävän yhdistelmän kaupunkimukavuuksia ja maaseudun rauhaa. Kaupungin kaduilla on elämää, mutta ei liian kiireistä tunnelmaa. Päivittäiset askareet kuten ruokaostokset, pankkiasiat tai lääkärikäynnit onnistuvat kätevästi lyhyen kävelymatkan päässä. Paikalliset kahvilat ja ravintolat tarjoavat mahdollisuuden sosiaaliseen elämään ilman, että tarvitsee matkustaa kauas. Lähiseudulla on useita historiallisia nähtävyyksiä, kuten Olveran linna ja goottilainen kirkko, jotka lisäävät alueen kulttuurista arvoa. Viikonloppuisin voi retkeillä lähiseudun kyliin tai nauttia luonnosta Sierra de Grazaleman luonnonpuistossa. Elämänrytmi Olverassa on rauhallisempi kuin suurissa kaupungeissa, mutta samalla riittävän aktiivinen ettei tule tylsää.
Tämä kartta näyttää tontin sijainnin Olveran kaupungissa. Tontti sijaitsee kaupunkiympäristössä, lähellä kaikkia tärkeitä palveluita kuten kauppoja, apteekkeja ja ravintoloita. Kartalta näkee myös tontin suhteellisen sijainnin lähiseudun merkittäviin kaupunkeihin kuten Rondaan ja Cádiziin. Alueen maasto on pääosin tasaista, mikä tekee rakentamisesta helpompaa verrattuna vuoristoisempiin osiin Sierra de Cádizia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Olvera sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnan koillisosassa, noin 133 kilometriä maakunnan pääkaupungista Cádizista. Se on osa Sierra de Cádizin aluetta, joka tunnetaan valkoisista kylistään ja kapeista kujistaan. Lähimmät suuret kaupungit ovat Ronda (noin 40 km), joka on kuuluisa sillastaan ja vanhasta kaupungistaan, sekä Antequera (noin 70 km). Olveran sijainti tarjoaa hyvät yhteydet Andalusian suurimpiin kaupunkeihin: Cádiziin, Málagaan ja Sevillaan on kunkin noin 1 tunnin ja 20 minuutin ajomatka. Sijainti sisämaassa tarjoaa aidomman andalusialaisen elämänkokemuksen verrattuna rannikon turistikeskuksiin.
Tontti sijaitsee erinomaisella paikalla suhteessa kaupungin palveluihin. Lähin supermarketti on vain 84 metrin etäisyydellä, josta päivittäiset ostokset on helppo hoitaa. Apteekki löytyy 70 metrin päästä, mikä takaa nopean pääsyn lääkkeisiin ja terveysneuvontaan. Sairaalahoitoon matkaa on 25 kilometriä, mikä vaatii oman auton käyttöä tai julkisen liikenteen hyödyntämistä. EV-latauspiste on 478 metrin etäisyydellä, mikä on tärkeää sähköauton omistajille. Lähimmät rannat sijaitsevat noin 50-56 kilometrin päässä, kuten Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera ja Playa del Saladillo. Lentokentälle on matkaa 73 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 1 tunnin ja 20 minuutin ajomatkaa. Golfkentät sijaitsevat noin 49-51 kilometrin päässä, kuten La Zagaleta Country Club ja Arcos Gardens Golf Club.
Olvera sijaitsee Andalusian sisämaassa, jossa vallitsee välimerenilmasto. Kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja. Alueella aurinko paistaa noin 300 päivää vuodessa, mikä tarjoaa runsaasti valoa ja lämpöä ympäri vuoden. Keskikesällä lämpötilat voivat nousta yli 35 asteeseen, mutta kuiva ilmasto tekee kuumuudesta siedettävämpää. Talvella lämpötilat yleensä pysyvät 10-15 asteen yläpuolella, joten pakkasta ei juuri esiinny. Sadekausi ajoittuu pääasiassa syksylle keväälle. Tontin sijainti sisämaassa tarjoaa suojaa rannikon kosteudelta ja tuulilta. Uimakausi ulottuu tyypillisesti toukokuusta syyskuuhun, vaikka rannoille onkin matkaa. Alueen korkeus merenpinnasta tarjoaa viileämpiä öitä verrattuna rannikon kaupunkeihin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka Olvera ei sijaitse suoraan rannikolla, lähimmät rannat ovat noin 50-56 kilometrin päässä. Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera on keinotekoinen ranta Arcos de la Fronteran tekojärvellä, joka tarjoaa uimismahdollisuuksia ja ranta-aktiviteetteja. Playa del Saladillo on lähin luonnonranta, joka sijaitsee Cádizinlahdella. Molemmille rannoille on ajomatkaa noin tunnin verran. Golfharrastajille alueella on useita vaihtoehtoja noin 49-51 kilometrin päässä, kuten La Zagaleta Country Club ja Arcos Gardens Golf Club. Nämä kentät tarjoavat haastavia pelikokemuksia upeissa maisemissa. Olveran lähistöllä on myös mahdollisuus harrastaa kävelyä ja patikointia Sierra de Grazaleman luonnonpuistossa, joka on suosittu retkikohde. Kaupungissa on myös julkinen uima-allas, jota voi käyttää kuumina kesäkuukausina.
Lähde: OpenStreetMap
Olvera sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnan koillisosassa, noin 133 kilometriä maakunnan pääkaupungista Cádizista. Se on osa Sierra de Cádizin aluetta, joka tunnetaan valkoisista kylistään ja kapeista kujistaan. Lähimmät suuret kaupungit ovat Ronda (noin 40 km), joka on kuuluisa sillastaan ja vanhasta kaupungistaan, sekä Antequera (noin 70 km). Olveran sijainti tarjoaa hyvät yhteydet Andalusian suurimpiin kaupunkeihin: Cádiziin, Málagaan ja Sevillaan on kunkin noin 1 tunnin ja 20 minuutin ajomatka. Sijainti sisämaassa tarjoaa aidomman andalusialaisen elämänkokemuksen verrattuna rannikon turistikeskuksiin.
Olveran tontti eroaa huomattavasti muista alueen kohteista sekä sijaintinsa että hintansa suhteen. Esimerkiksi Altara Alcaidesa ja Atria Sotograndessa sijaitsevat lähellä rannikkoa ja kuuluisassa luksusalueessa, minkä vuoksi niiden hinnat alkavat yli 340 000 eurosta. Nämä kohteet tarjoavat valmiita tai lähes valmiita asuntoja, ei vain tontteja. Adel San Roque Sotograndessa on vieläkin kalliimpi, alkaen 673 000 eurosta. Toisin kuin nämä rannikon kohteet, Olvera tarjoaa aidomman espanjalaisen elämänkokemuksen sisämaassa, kaukana turistivyöhykkeistä. Hintaero on merkittävä - Olveran tontti on jopa kymmenkertaista edullisempi kuin Sotogranden kohteet. Olvera sopii paremmin henkilölle, joka arvostaa autenttista kulttuuria ja perinteistä elämäntyyliä luksuksen sijaan. Lisäksi Olveran sijainti on strateginen kolmen suuren andalusialaisen kaupungin välissä, mikä tarjoaa enemmän vapautta ja mahdollisuuksia kuin rannikolla sijaitsevat alueet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID