Zemes gabals Olvera, Kadisas provincē. 129 kvadrātmetru platība ar pilnu urbanizāciju. Pieejams ūdens, elektrība, kanalizācija un ielu apgaismojums. Atrodas pilsētas vidū ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Gabals atrodas Olverā, kurš ir vēsturisks ciemats Spānijas dienvidos. Īpašums ir pilnībā gatavs būvniecībai, iespējams celt trīs stāvu ēku. Pilsēta ir pazīstama ar savu vēstorisko centru un skatiem uz apkārtnēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Olverā, kas ir neliela pilsēta Kadisas provincē. Tas novietots pilsētas teritorijā, nevis lauku apvidū. Pilsēta ir daļa no Baltā ciemu (Pueblos Blancos) maršruta. Vietējie pamatpakalpojumi, piemēram, veikali un aptiekas, atrodas nelielā attālumā. Pilsēta atrodas 73 km attālumā no tuvākās lidostas.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kas vēlas būvēt māju pēc saviem standartiem. Šī vieta ir piemērota pastāvīgai dzīvošanai, jo tajā ir visa nepieciešamā infrastruktūra. Vietējie pakalpojumi ir viegli pieejami, padarot to par ērtu vietu ikdienas dzīvei. Zemes gabals ir pietiekami liels, lai izveidotu ģimenes māju ar atbilstošu ārisko telpu.
Zemes gabals ir pilnībā gatavs būvniecībai, un tas tika reģistrēts jau 1970. gadā. Tam ir visas nepieciešamās komunikācijas: ūdensvads, elektrība, kanalizācija un sabiedriskais ielu apgaismojums. Vietas noteikumi ļauj celt ēku līdz trim stāviem, kas dod iespēju radīt plašu dzīvojamo telpu. Būvniecība var sākties nekavējoties pēc nepieciešamo atļauju saņemšanas.
Šis zemes gabals nenodrošina gatavu dzīvojamo telpu. Pircējam būs jāveic pilna būvniecība no nulles. Zemes gabals neatrodas tuvu jūrai - tuvākās pludmalēs ir apmēram 50 km attālumā. Tāpat tas nav piemērots tiem, kas meklē uzreiz pieejamu īpašumu bez būvniecības. Šajā vietā nav iespēja būvēt vairāk nekā trīs stāvus.
Ref: VL282154
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemes gabals būtu piemērots tiem, kas vēlas būvēt savu māju Spānijas dienvidos un meklē autentisku Andalūzijas pieredzi. Tas derētu tiem, kas vēlas pastāvīgi dzīvot nelielā pilsētā, kur vienlaikus ir pieejami visas nepieciešamās pakalpojumi. Šī vieta būtu noderīga tiem, kas domā par ilgtermiņa dzīvi Spānijā un vēlas būt daļa no lokālās sabiedrības. Tāpat tas varētu interesēt investorus, kas redz potenciālu vērtības pieaugumu, ņemot vērā zemes gabala atrašanās vietu un infrastruktūras pieejamību.
Kvalitāte šajā gadījumā attiecas uz pieejamajām komunikācijām un zemes sagatavotību būvniecībai. Zemes gabalam ir pieejams ūdensvads, elektrība, kanalizācija un sabiedriskais ielu apgaismojums, kas ir būtiski faktori jebkurai būvniecībai. Vietējie būvnormatīvi ir skaidri definēti, un ir iespēja celt līdz trim stāvu ēkas. Šī komunikāciju pieejamība samazina sākotnējos izdevumus un būvniecības laiku. Tomēr pirms būvniecības uzsākšanas ir nepieciešams iegādāties atbilstošas būvmateriālus un nodrošināt kvalificētus speciālistus.
Cena par šo zemes gabalu ir 48 000 eiro, kas ir relatīvi zema cena, ņemot vērā to, ka tas ir pilnībā sagatavots būvniecībai. Cena ietver zemi ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Tomēr jāņem vērā, ka pircējam būs jāsedz papildu izdevumi, kas saistīti ar būvniecību un dokumentāciju. Tāpat jāņem vērā, ka galīgā cena var mainīties atkarībā no iegādāties zemes gabala apjoma un konkrētām tirgus apstākļiem.
Ikdienas dzīve Olverā būs iekļauta nelielā, bet dzīvīgā Spānijas dienvidu pilsētā. Pilsētas centrs ir viegli sasniedzams kājām, kur var atrast dažādus veikalus, bārus un restorānus. Lokālais tirgus piedāvā svaigus produktus, bet vietējās kafejnīcas ir izvēle skatiem uz vēstorisko centru. Šeit jūtams tradicionālais Andalūzijas gaisotne, lēnāk dzīves temps salīdzinājumā ar lielajām pilsētām. Garīgā dzīve ir piesātināta ar vietējiem svētkiem un tradīcijām, kas ir nozīmīgas pilsētas sabiedriskajā dzīvē. Vietējie iedzīvotāji ir draudzīgi un godina savas kultūras tradīcijas.
Olvera atrodas nomaļā no lielajām pilsētām un tūrisma centriem, kas rada maigāku un autentiskāku gaisotni. Pilsētā ir visas nepieciešamās ikdienas pakalpojumi, tostarp veikali, aptiekas un ārstniecības iestādes. Lielākie pirkumi un specializētie pakalpojumi ir pieejami tuvējās lielākās pilsētās, kas atrodas apmēram 40-80 minūšu brauciena attālumā. Autotransports ir nepieciešams, lai sasniegtu tuvākās pludmales vai lidostu, bet ikdienas darbiem pilsētā tas nav obligāts. Vietējie sabiedriskie transporta savienojumi ir ierobežoti.
Olvera atrodas Andalūzijas dienvidos, Kadisas provincē. Kartē redzams, ka pilsēta ir novietota kalnainā apvidū, ko raksturo ģeogrāfiskās dēļ ir sauktā par 'Sierra de Cadiz'. Pilsēta ir daļa no vēstoriskā Baltā ciemu reģiona, kas stiepjas vairāku provinciju teritorijā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Olvera atrodas Kadisas provinces ziemeļaustrumos, netālu no Malagas un Seviljas provinces robežas. Pilsēta ir daļa no slavenā Baltā ciemu (Pueblos Blancos) maršruta. Tas ir stratēģiski novietots apmēram vienas stundas brauciena attālumā no trīs lielākajiem Andalūzijas pilsētām - Kadisas, Malagas un Seviljas. Relatīvi tuvu (apmēram 15 minūšu brauciens) atrodas arī slavenais ciemats Setenil de las Bodegas.
Oleras zemes gabals atrodas 84 metru attālumā no tuvākā veikala, un 70 metru attālumā ir pieejama aptieka. Vietējie pamatpakalpojumi ir viegli sasniedzami kājām. Tuvākās pludmales atrodas apmēram 50-56 km attālumā, bet lidosta ir 73 km attālumā. Golfa laukumi, tostarp La Zagaleta Country Club un Arcos Gardens Golf Club, atrodas apmēram 49 km attālumā. Elektroautomobiļu uzlādes stacija ir 478 metru attālumā no zemes gabala. Slimnīca atrodas 25 km attālumā, kas prasa transporta līdzekļa izmantošanu.
Olvera atrodas Andalūzijas iekšzemē, tādēļ klimats ir karš un sauss vasarā ar maigām ziemām. Gada vidējā temperatūra svārstās ap 17-18°C. Vasarās temperatūra var sasniegt 35-40°C, bet ziemās reti nokriest zem 0°C. Saules gaišums ir pieejams vairāk nekā 300 dienu gadā. Ziemas ir mitrākas nekā vasaras. Pateicoties kontinentālajam klimatam, temperatūras starpība starp dienu un nakti var būt ievērojama. Pilsēta atrodas kalnainā apvidū, kas rada vēsākus vējus vasarās.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan Olvera neatrodas tiešā jūras tuvumā, tuvākās pludmales ir sasniedzamas ar apmēram stundas braucienu. Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera un Playa del Saladillo ir populārākās pludmales apkārtnē. Tomēr lielāka rekreācijas vērtība šai apkaulai ir kalnu ainavas un vēsturiskie ciemi. Golfa entuziasti var izmantot vairākus tuvējos golfa laukumus, tostarp La Zagaleta Country Club un Arcos Gardens Golf Club. Pilsētā ir arī sabiedriskā peldbaseins un dažādi sporta laukumi vietējiem iedzīvotājiem.
Avots: OpenStreetMap
Olvera atrodas Kadisas provinces ziemeļaustrumos, netālu no Malagas un Seviljas provinces robežas. Pilsēta ir daļa no slavenā Baltā ciemu (Pueblos Blancos) maršruta. Tas ir stratēģiski novietots apmēram vienas stundas brauciena attālumā no trīs lielākajiem Andalūzijas pilsētām - Kadisas, Malagas un Seviljas. Relatīvi tuvu (apmēram 15 minūšu brauciens) atrodas arī slavenais ciemats Setenil de las Bodegas.
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, Olveras zemes gabals piedāvā ievērojami zemāku iegādes cenu. Piemēram, Sotograndes (dārgākā kūrortzona) līdzīgi zemes gabali sākot no 341 000 eiro. Tomēr jāņem vērā, ka Sotogrande atrodas tieši pie jūras un ir daudz labāk attīstīta kūrortu infrastruktūra. Olvera, savukārt, piedāvā autentisku Andalūzijas pieredzi ar zemākām izmaksām. Salīdzinājumā ar citiem iekšzemes projektiem, Olvera ir labāk pozicionēta, ņemot vērā tās tuvumu lielākajām pilsētām un esošo infrastruktūru. Atšķirībā no daudziem citiem zemes gabaliem reģionā, šim ir jau pieejamas visas nepieciešamās komunikācijas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID