यह 129 वर्ग मीटर का भूमि प्लॉट ओल्वेरा, कैडिज़ में स्थित है, जो एक ऐसे शहरी क्षेत्र में है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। प्लॉट पूरी तरह से विकसित है, जिसमें पानी, बिजली, सीवरेज और सार्वजनिक सड़क प्रकाश व्यवस्था उपलब्ध है। यह तीन मंजिला निर्माण की अनुमति देता है, जो भविष्य के निर्माण के लिए एक आधार प्रदान करता है। स्थानीय सुपरमार्केट और फार्मेसी सिर्फ कुछ मीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना ओल्वेरा शहर के भीतर स्थित है, जो कैडिज़ प्रांत के अंदर एक भूमि-बंधित क्षेत्र है। प्लॉट शहरी बुनियादी ढांचे से जुड़ा हुआ है, जिसमें सड़कों तक पूरी पहुंच है। यह एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां आवासीय और वाणिज्यिक गतिविधियां मिलती हैं। निकटतम समुद्र तट लगभग 50 किलोमीटर दूर हैं, जो इसे एक अंदरूनी भूमि विकल्प बनाता है।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने घर को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार डिजाइन करना चाहते हैं। तीन मंजिला निर्माण की अनुमति आवासीय विस्तार की संभावना प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट (84 मीटर) और फार्मेसी (70 मीटर) दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे क्षेत्र में रहना चाहते हैं जहां बुनियादी सुविधाएं पैदल दूरी पर हों।
प्लॉट पहले से ही विकसित है और निर्माण के लिए तैयार है। यह 1970 में पूरा हुआ था, जिसका मतलब है कि बुनियादी ढांचा पहले से मौजूद है। निर्माण शुरू करने के लिए केवल भवन योजना और आवश्यक अनुमतियों की आवश्यकता है। तीन मंजिलों तक निर्माण की अनुमति भविष्य में विस्तार की संभावना प्रदान करती है।
यह परियोजना कोई मौजूदा आवासीय इकाई नहीं प्रदान करती है, केवल भूमि प्लॉट प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट लगभग 50 किलोमीटर दूर हैं, जो समुद्र तक तत्काल पहुंच को सीमित करता है। निकटतम अस्पताल 25 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच को प्रभावित कर सकता है। हवाई अड्डे तक पहुंच के लिए 73 किलोमीटर की यात्रा की आवश्यकता होती है।
Ref: VL282154
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपना सपनों का घर बनाना चाहते हैं और पूरी प्रक्रिया पर नियंत्रण रखना चाहते हैं। जो लोग शहरी सुविधाओं के साथ एक छोटे से शहर में रहना पसंद करते हैं, उनके लिए यह विकल्प आकर्षक हो सकता है। जो लोग समुद्र तट के निकट रहने की तुलना में स्पेन के आंतरिक भाग में स्थानीय संस्कृति का अनुभव करना चाहते हैं, वे इस प्लॉट को पसंद कर सकते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो भविष्य में मूल्य वृद्धि की संभावना वाली संपत्ति खरीदना चाहते हैं, क्योंकि प्लॉट पहले से ही बुनियादी ढांचे से जुड़ा हुआ है।
चूंकि यह केवल एक भूमि प्लॉट है, इसमें कोई मौजूदा फिनिशिंग नहीं है। हालांकि, प्लॉट पूरी तरह से विकसित है और निर्माण के लिए तैयार है। भूमि पर पानी, बिजली, सीवरेज और सार्वजनिक सड़क प्रकाश व्यवस्था जैसी सभी बुनियादी सुविधाएं उपलब्ध हैं। निर्माण गुणवत्ता पूरी तरह से भविष्य के निर्माण पर निर्भर करेगी और खरीदार द्वारा चुने गए ठेकेदार और सामग्री पर निर्भर करेगी। तीन मंजिलों तक निर्माण की अनुमति एक मजबूत संरचनात्मक आधार की आवश्यकता का संकेत देती है।
यह भूमि प्लॉट 48,000 यूरो से शुरू होता है, जो क्षेत्र में अन्य निर्माण विकल्पों की तुलना में एक सस्ती प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। इस मूल्य में केवल भूमि शामिल है, निर्माण लागत अलग से लागू होगी। खरीदार को ध्यान देना चाहिए कि नोटरी, संपत्ति रजिस्ट्री और संपत्ति हस्तांतरण कर जैसी अतिरिक्त लागतें इस मूल्य में शामिल नहीं हैं। प्लॉट का आकार (129 वर्ग मीटर) और तीन मंजिलों तक निर्माण की अनुमति इसके मूल्य को और आकर्षक बनाती है।
ओल्वेरा में यह भूमि प्लॉट एक ऐसे शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक है। सुबह में, निवासी पास के सुपरमार्केट से ताजा उत्पाद खरीद सकते हैं जो केवल 84 मीटर दूर है। फार्मेसी भी 70 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो दवाइयों तक तत्काल पहुंच प्रदान करती है। शहर के केंद्र में विभिन्न दुकानें और सेवाएं हैं जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। हालांकि, समुद्र तट तक पहुंचने के लिए लगभग एक घंटे की ड्राइव की आवश्यकता होती है, जो इसे एक अंदरूनी भूमि जीवनशैली के लिए उपयुक्त बनाता है। शाम को स्थानीय रेस्तरां और कैफे में भोजन करने का अवसर मिलता है, जो क्षेत्र की सामाजिक जीवन शैली को दर्शाता है।
ओल्वेरा में यह प्लॉट शहर के केंद्र के करीब स्थित है, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 84 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। स्थानीय स्कूल, दुकानें और अन्य सेवाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। हालांकि, समुद्र तटों तक पहुंचने के लिए लगभग 50-56 किलोमीटर की दूरी तय करनी पड़ती है, जिसके लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है। बड़े शहरों जैसे कैडिज़, मालागा और सेविल तक पहुंचने में लगभग 1 घंटा 20 मिनट लगता है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच को संतुलित करता है।
नक्शे पर ओल्वेरा कैडिज़ प्रांत के उत्तरी भाग में स्थित है, जो एक आंतरिक भूमि क्षेत्र है। यह प्रमुख शहरों जैसे कैडिज़, मालागा और सेविल से लगभग समान दूरी पर है, जो इसे एक केंद्रीय स्थान बनाता है। रोंडा और सेटेनिल डे लास बोडेगास जैसे निकटवर्ती पर्यटन स्थल दर्शाए गए हैं, जो क्षेत्र की सांस्कृतिक समृद्धि को दर्शाते हैं। निकटतम समुद्र तट और गोल्फ कोर्स दक्षिण और पूर्व में स्थित हैं, जो आंतरिक भूमि स्थिति को रेखांकित करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ओल्वेरा कैडिज़ प्रांत के उत्तरी भाग में स्थित है, जो एक आंतरिक भूमि क्षेत्र है। यह प्रमुख शहरों जैसे कैडिज़, मालागा और सेविल से लगभग 1 घंटा 20 मिनट की दूरी पर है, जो इसे एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है। रोंडा शहर केवल 40 मिनट की दूरी पर है, जो एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। सेटेनिल डे लास बोडेगास जैसे प्रसिद्ध गांव केवल 15 मिनट दूर हैं, जो क्षेत्रीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवनशैली प्रदान करता है।
ओल्वेरा से निकटतम समुद्र तट लगभग 50-56 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें प्लाया फ्लूवियल एम्बाल्से डे आर्कोस डे ला फ्रंटेरा और प्लाया डेल सलाडिलो शामिल हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 49-51 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब और आर्कोस गार्डन्स गोल्फ क्लब शामिल हैं। हवाई अड्डे तक पहुंचने में 73 किलोमीटर की दूरी तय करनी पड़ती है। स्थानीय स्तर पर, सुपरमार्केट केवल 84 मीटर और फार्मेसी 70 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करते हैं। निकटतम अस्पताल 25 किलोमीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच को प्रभावित करता है।
ओल्वेरा कैडिज़ प्रांत के अंदर एक आंतरिक भूमि क्षेत्र है, जिसका मतलब है कि यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्मियों में अधिक गर्म और सर्दियों में ठंडा हो सकता है। क्षेत्र में औसतन लगभग 300 दिन धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। तैरने का मौसम आमतौर पर मई से सितंबर तक होता है, हालांकि निकटतम समुद्र तटों तक पहुंचने में लगभग एक घंटे की ड्राइव की आवश्यकता होती है। क्षेत्र की ऊंचाई और भूगोल एक ठंडा तटीय जलवायु की तुलना में अधिक महाद्वीपीय जलवायु प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट लगभग 50-56 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें प्लाया फ्लूवियल एम्बाल्से डे आर्कोस डे ला फ्रंटेरा और प्लाया डेल सलाडिलो शामिल हैं। ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणन रख सकते हैं, जो उनकी गुणवत्ता और सुरक्षा का संकेत देता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, लगभग 49-51 किलोमीटर दूर कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं, जिनमें ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब और आर्कोस गार्डन्स गोल्फ क्लब शामिल हैं। हालांकि, इन मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंचने के लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है, जो दैनिक आधार पर इनका उपयोग सीमित कर सकता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ओल्वेरा कैडिज़ प्रांत के उत्तरी भाग में स्थित है, जो एक आंतरिक भूमि क्षेत्र है। यह प्रमुख शहरों जैसे कैडिज़, मालागा और सेविल से लगभग 1 घंटा 20 मिनट की दूरी पर है, जो इसे एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है। रोंडा शहर केवल 40 मिनट की दूरी पर है, जो एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। सेटेनिल डे लास बोडेगास जैसे प्रसिद्ध गांव केवल 15 मिनट दूर हैं, जो क्षेत्रीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवनशैली प्रदान करता है।
ओल्वेरा में यह भूमि प्लॉट सोटोग्रांडे जैसे तटीय क्षेत्रों में उपलब्ध परियोजनाओं की तुलना में एक सस्ती विकल्प प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, अल्टारा अल्काइडेसा में 341,000 यूरो से शुरू होने वाले प्लॉट हैं, जबकि एडिल सैन रोक में 673,000 यूरो से शुरू होने वाले प्लॉट हैं। ओल्वेरा का प्लॉट 48,000 यूरो में उपलब्ध है, जो इसे एक बहुत सस्ती प्रवेश बिंदु बनाता है। हालांकि, ओल्वेरा एक आंतरिक भूमि स्थान है, जबकि सोटोग्रांडे एक प्रतिष्ठित तटीय क्षेत्र है। इसका मतलब है कि ओल्वेरा उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव चाहते हैं, जबकि सोटोग्रांडे उन लोगों के लिए बेहतर है जो तटीय जीवनशैली और गोल्फ सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं। ओल्वेरा में जीवन लागत भी तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम हो सकती है, जो इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
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