Този апартамент е разположен в община Бенавис, провинция Малага, на надморска височина от 204 метра. Имотът разполага с 200 квадратни метра жилищна площ и тераса от 40 квадратни метра. Намира се във вътрешността на страната, на около 7 километра от бреговата линия, в район, характеризиращ се с хълмист терен и ниска плътност на застрояване. Сградата е завършена през 1988 година и се намира в зона с предимно резиденциален характер.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Локацията е във вътрешността, разположена в тиха и селска среда. Непосредствените околности са дефинирани от естествения терен и планинския пейзаж, а не от градска плътност. Достъпът до брега изисква пътуване. Имотът е позициониран в близост до голф клубове от висока класа, което влияе върху ландшафта и демографията на района.
С три спални и обща площ от 240 квадратни метра, разпределението може да побере фамилии или домакинства, нуждаещи се от отделни пространства. Терасата разширява жилищната зона навън. Липсата на търговски обекти в самия имот предполага разчитане на външни удобства за ежедневните нужди.
Строителната фаза е напълно завършена през 1988 година. Съответно, имотът е на разположение за незабавно обитаване без забавяния поради строеж. Инфраструктурата и общите зони са установени и функционални. Сградата не е ново строителство, което може да се отрази на енергийните стандарти в сравнение с модерни проекти.
Проектът не предлага директен достъп до плажа; най-близката брегова линия е на над 6 километра. Възможностите за обществен транспорт са ограничени до една линия, което налага притежание на лично превозно средство. Районът не предоставя атмосферата на голям град с търговски центрове непосредствено до вратата.
Този имот пасва на домакинства, търсещи дом, който поставя на първо място пространството и спокойствието пред непосредствения достъп до плажа. Конфигурацията е подходяща за семейства, нуждаещи се от множество спални. Тя е уместна за ентусиасти по голфа поради близостта до голф игрища. Изискването за кола го прави по-малко подходящ за тези, които търсят начин на живот без превозно средство. Инвеститорите, търсещи установени райони с високи доходи на човек, могат да намерят локацията за уместна. Годината на строеж 1988 привлича купувачи, които предпочитат класически разпределения.
Визуалният анализ показва наличието на кухненски елементи с уреди от неръждаема стомана и дървени шкафове, което предполага актуализации към оригиналната структура. Баните са оборудвани с душ кабинети и мебели за мивка, което показва функционални реновации. Дневната зона е описана като с отворен план, свързана с трапезария. Терасата от 40 квадратни метра предполага структурна цялост и интеграция на открито. Като се вземе предвид годината на строеж, оригиналните структурни елементи вероятно се състоят от бетон и тухли, типични за епохата.
Първоначалната цена започва от €853,000 за конфигурация с три спални и 200 квадратни метра. Това позиционира имота в средния до висок сегмент спрямо пазара в Бенавис. Сравними проекти в района като Azurean Marbella започват от по-ниски цени, около €708,000, докато Solenne надхвърля €1,000,000. Цената на квадратен метър отразява статута на локацията като община с високи доходи.
Животът тук се върти около ритъма на вътрешния планински пейзаж и голф културата. Надморската височина от 204 метра влияе върху температурата, като често осигурява малко по-хладни вечери в сравнение с крайбрежието. Наличието на голф игрища като La Zagaleta в близост определя тиха атмосфера с ниска плътност. Ежедневните рутини изискват планиране на мобилността; пътуването до супермаркет в Бенавис или до плажа включва шофиране. Терасата от 40 квадратни метра служи като преходно пространство между интериора и природата, използваема през по-голямата част от годината. Районът е известен с концентрацията си от ресторанти, които стават фокусни точки за социално взаимодействие. Тишината е определяща характеристика, нарушавана главно от естествени звуци.
Средата е дефинирана от планинската верига и близостта до голф долината. Инфраструктурата е базирана на пътища; пътните връзки свързват градския център с крайбрежието. Основни услуги като аптеки и супермаркети са на около 5 до 10 минути път с кола. Най-близката болница е на 6.5 км. Плътността на голф игрищата означава, че районът се поддържа на високи естетически стандарти, с озеленени градини и павирани пътища. Пешеходната инфраструктура е ограничена до конкретни градски ядра.
Картата показва позицията на имота спрямо голф игрищата на север от магистралата AP-7. Терейнът показва градиент, спускащ се към брега. Ключови маркери включват близостта до La Zagaleta и разстоянието от главния път, свързващ Малага и Алхесирас.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенавис е стратегически разположен между Марбеля и Естепона, във вътрешността на крайбрежния път. Тази локация служи като преходна зона между развитото крайбрежие и селската планинска област. Тя предоставя достъп до удобствата на крайбрежните градове, като същевременно запазва различна идентичност на селището.
Най-близките плажове, като Playa del Saladillo, са на 6.6 км разстояние, което изисква около 15-минутно пътуване с кола. Марбеля и Пуерто Банюс са достъпни в рамките на 20 минути с кола. Летището в Малага е на 48 км, обикновено около 50-минутно пътуване през магистралата. Голф съоръженията са най-близките удобства, като La Zagaleta е под 3 км. Зарядна станция за електрически автомобили се намира на 277 метра от имота.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от 204 метра, климатът е континентално-средиземноморски. Средните годишни температури варират от 12°C до 26°C. Регионът се радва на 3846 часа слънце годишно. Височината осигурява по-добра циркулация на въздуха и по-ниска влажност в сравнение с брега. Сезонът за плуване продължава около четири месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близката крайбрежна точка е Playa del Saladillo на 6.6 км. Голфът е основната развлекателна дейност, с голф игрища като La Zagaleta Country Club в радиус от 3 км. Общината Бенавис предлага туристически маршрути в околните планини, като тези близо до Mirador del Tajo del Novio. Спортните центрове в град Бенавис са на кратко разстояние с кола.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис е стратегически разположен между Марбеля и Естепона, във вътрешността на крайбрежния път. Тази локация служи като преходна зона между развитото крайбрежие и селската планинска област. Тя предоставя достъп до удобствата на крайбрежните градове, като същевременно запазва различна идентичност на селището.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL956744
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Azurean Marbella (от €708k), този имот предлага по-висока ценова точка, но значително повече пространство. За разлика от новото строителство на Marbella Club Hills (€840k+), тази сграда от 1988 г. предлага установен характер и по-големи тераси, но може да липсват съвременните стандарти за енергийна ефективност. Solenne (€1.05m+) е насочен към по-висок луксозен сегмент; този проект предоставя опция в района на Бенавис с фокус върху квадратурата. Локацията е сходна, ориентирана към голф, но възрастта на сградата предполага различни очаквания за поддръжка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID