Trijų miegamųjų butas, esantis Benahavío savivaldybėje, Málagos provincijoje. Pastatytas 1988 metais, objektas užima 200 kvadratinių metrų ploto ir turi 40 kvadratinių metrų terasą. Butas yra žemyninėje dalyje, 204 metrų aukštyje virš jūros lygio, regione, kuris pasižymi aukštu gyvenimo lygmeniu. Tai antro rinkos objektas, įsikūręs užbaigtame komplekse, netoli pasaulinio lygio golfo aikštynų, palyginti ne toli nuo pakrantės, tačiau reikalaujantis transporto priemonės kasdieniems poreikiams tenkinti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje, tarp Marbelljos ir Esteponos, apie 7 kilometrus atokiau nuo jūros kranto. Aplinka pasižymi natūraliu reljefu ir dideliu žaliųjų zonų kiekiu. Artimiausios infrastruktūros objektai, tokie kaip mažmeninės prekybos centrai ir medicinos įstaigos, yra pasiekiami važiuojant keliais kilometrais, o artimiausias golfo aikštynas yra mažiau nei 3 km atstumu.
Butas siūlo 200 m² gyvenamosios erdvės, suskirstytos į tris miegamuosius ir tris vonios kambarius. Erdus išplanavimas apima atvirą svetainę su valgymo zona ir 40 m² terasą, kuri suteikia papildomos erdvės lauko poilsiui. Šis dydis tinkamas šeimoms arba asmenims, ieškantiems didesnio ploto negu standartiniai pajūrio apartamentai, pageidaujantiems dviejų lygių arba atskirų zonų išdėstymo.
Projekto statybų fazė yra visiškai užbaigta, nes pastatas pastatytas 1988 metais. Tai reiškia, kad visi inžineriniai tinklai ir aplinka jau yra suformuoti ir išbandyti laike. Nėra planuojamų statybų darbų arba galimų triukšių, susijusių su nauja statyba, o aplinkiniai želdiniai jau yra užaugę, suteikdami regionui subrendusią išvaizdą.
Nepaisant didelio ploto, objektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, iki jūros reikia važiuoti mašdaug 6, 7 kilometrų. Kadangi tai žemyninė vieta, neįmanoma pasiekti jūros pėsčiomis, kas gali būti trūkumas tiems, kurie ieško būsto pirmoje eilėje. Taip pat reikia atsižvelgti į tai, kad 1988 metų statybos gali reikalauti atnaujinimo pagal šiuolaikinius standartus, palyginti su naujais projektais.
Šis objektas tinkamas asmenims, kurie ieško pastovios gyvenamosios vietos arba ilgos trukmės rezidencijos, atsižvelgiant į didelį plotą šeimos reikmėms. Tai taip pat gali būti tinkama pasirinkimas užsienio šalių piliečiams, kurie dirba nuotoliniu būdu ir pageidauja gyventi toliau nuo miesto šurmulio, bet su galimybe greitai pasiekti Marbellą. Golfo mėgėjams vieta pasiūli patogumą gyventi netoli kelio aukščiausios klasės aikštynų.
Butas pasižymi erdviu išplanavimu, būdingu XX a. 9-ojo dešimtmečio statyboms Benahavío regione. Vidaus apdailos nuotraukose matomos modernizuotos virtuvės su nerūdijančio plieno prietaisais ir mediniais baldais, kas rodo, kad buvo atliekami atnaujinimo darbai. Erdį charakterizuoja aukštos lubos ir dideli langai, o vonios kambariuose yra dušo kabinos su plokščiadugmis. Nors tai ne naujas statinys, naudojami medžiai ir akmens elementai atitinka kokybiško būsto standartus.
Kaina šiam objektui prasideda nuo 853 000 eurų. Palyginti su kaimyniniais naujais projektais, pvz., „Azurean Marbella“, kur kainos prasideda nuo 708 000 eurų, šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį bendrą plotą (200 m²). Rinkoje taip pat yra prabangesnių variantų, tokių kaip „Solenne“, kur kainos prasideda nuo 1 050 000 eurų, todėl šis butas užima vidurinę aukštąją padėtį Benahavío rinkos segmente.
Gyvenimas šioje vietoje yra orientuotas į ramų, privatų stilių su akcentu į golfo ir gamtos poilsią. Dienos ritmas dažniausiai susijęs su važiavimu į artimas sporto aikštes arba pasivaikščiojimais kalnuotose vietovėse. Benahavío miestelis, pasižymintis gausia restoranų pasiūla, yra arti, todėl vakarieniauti galima nebijojant triukšmo, būdingo dideliems kurortams. Vakarais aplinka tampa tylesnė, todėl tai labiau tinka tiems, kurie vertina ramybę nei intensyvų naktinį gyvenimą.
Aplinka apima Benahavío gyvenvietę, kuri pasižymi dideliu restoranų skaičiumi ir aktyviu socialiniu gyvenimu, palyginti su panašaus dydžio miesteliais. Artimiausia didesnė infrastruktūra yra San Pedro de Alcántara ir Puerto Banús, pasiekiami automobiliu per maždaug 15, 20 minučių. Regionas turi gerai išvystytą paslaugų sektorių, įskaitant tarptautines mokyklas ir medicinos centrus, kurie yra penkių dešimčių minučių nuotolio radiusu nuo objekto.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Benahavío teritorijoje, netoli sienos su Marbelljos savivaldybe. Matyti, kad objektas yra apjuostas žaliųjų zonų ir netoli pagrindinių kelių, vedančių link pakrantės. Atstumas iki artimiausio „La Zagaleta“ golfo aikštynas yra mažas, kas atspindi vietovės prabangos orientaciją.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavís užima strateginę padėtį tarp vakarinės Costa del Sol dalies kurortų. Jis yra įsikūręs tarp Marbelljos ir Esteponos, kartu su Ronda sudarydamas trianguliaciją šioje dalyje. Ši padėtis leidžia gyventojams naudotis abiejų didesnių miestų paslaugomis, išlaikant mažesnės savivaldybės ramybę. Rajono reljefas, kalnuotas, kas suteikia daug panoraminių vaizdų, tačiau apriboja tiesioginę prieigą prie jūros.
Artimiausias paplūdimys, Playa del Saladillo, yra nutolęs 6,6 kilometro, kas reiškia apie 10, 15 minučių važiavimo automobiliu. Málagos oro uostas yra nutolęs 48 kilometrų, o tai reiškia maždaug 50 minučių kelionę automobiliu. Pagrindinės sporto įstaigos, tokios kaip La Zagaleta ir Marbella Club Golf Resort, yra mažiau nei 3 kilometrų atstumu, kas leidžia greitai pasiekti golfo aikštes. Mažmeninės prekybos centrai yra 3,7 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís išsiskiria mikroklimatu, kurį lemia kalnų artumas ir 204 metrų aukštis virš jūros lygio. Regionas pasižymi maždaug 3846 saulės valandų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18,1 °C. Šiltiausias mėnuo yra rugpjūtis, kai vidutinė temperatūra svyruoja apie 26 °C, o šalčiausias, sausis, su vidutine 12 °C temperatūra. Nuo birželio iki spalio vandens temperatūra paplūdimiuose išlieka tinkama maudynėms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nepaisant to, kad objektas yra žemyninėje dalyje, pakrantė yra lengvai pasiekiama. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra maždaug 7 kilometrų atstumu. Sporto mėgėjams yra prieinama 25 sporto įrenginių, įskaitant „La Zagaleta Country Club“ ir „El Higueral Golf“, kurie siūlo aukštos klasės infrastruktūrą. Taip pat netoliese yra municipalinio sporto rūmai „Pabellon Municipal de Deportes“.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís užima strateginę padėtį tarp vakarinės Costa del Sol dalies kurortų. Jis yra įsikūręs tarp Marbelljos ir Esteponos, kartu su Ronda sudarydamas trianguliaciją šioje dalyje. Ši padėtis leidžia gyventojams naudotis abiejų didesnių miestų paslaugomis, išlaikant mažesnės savivaldybės ramybę. Rajono reljefas, kalnuotas, kas suteikia daug panoraminių vaizdų, tačiau apriboja tiesioginę prieigą prie jūros.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL956744
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su aplinkiniais projektais, šis butas siūlo didesnį naudojamą plotą už panašią kainą. Pavyzdžiui, „Azurean Marbella“ siūlo būstus nuo 708 000 eurų, tačiau tai dažniausiai yra naujos statybos objektai su mažesniu kvadratūra. „Marbella Club Hills“ kainos prasideda nuo 840 000 eurų, o „Solenne“, nuo 1 050 000 eurų. Šio Benahavío buto pranašumas yra jo didelis erdvumas (200 m²) ir subrendusi aplinka, tuo tarpu kaimyniniai projektai dažniausiai siūlo mažesnius butus naujose statybose, tačiau su modernesniais energinio naudingumo rodikliais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID