베나하비스(Benahavís)에 위치한 이 중층 아파트는 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 200m²의 넓은 거주 공간을 제공합니다. 1988년에 완공된 이 주택은 조용한 농촌 환경에 자리 잡고 있으며, 40m²의 테라스를 통해 주변의 자연 경관을 조망할 수 있습니다. 해발 204m 지점에 위치하여 기후는 해안가와 유사하지만, 내륙의 특성상 다소 서늘한 환경을 제공합니다. 이 지역은 스페인에서 1인당 소득이 높은 지자체 중 하나로 알려져 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야와 에스테포나 사이의 산악 마을인 베나하비스에 위치합니다. 해변에서는 직선거리로 약 6.6km 떨어져 있어 내륙의 한적함을 유지하고 있으며, 라 사가레타와 엘 히구에랄 골프장과 가까운 거리에 있습니다. 주변은 산과 녹지로 둘러싸여 있어 도시의 소음이 적은 환경입니다.
넓은 실내 공간과 대형 테라스를 선호하며, 골프나 자연 속에서의 여가를 중시하는 거주 요구에 부합합니다. 3개의 침실과 욕실은 가족이나 방문객을 위한 수용 공간을 제공하며, 정원 조망은 프라이버시를 중시하는 욕구를 충족시킵니다.
이 주택은 신축이 아닌 1988년에 완공된 재건축(리셀) 부동산입니다. 현재 건물 상태는 준공 상태이며, 이미 설립된 주거 단지 내에 위치하고 있습니다. 즉각적인 입주가 가능하며 내부는 현대적인 마감재로 업데이트되었을 가능성이 있습니다.
이 프로젝트는 해변 바로 앞의 위치를 제공하지 않으며, 해변까지 차로 이동이 필요합니다. 일상 생활을 위해서는 필수적으로 자동차가 필요하며, 도보로 이동 가능한 상업 시설은 제한적입니다. 고층 빌딩이 아닌 중층 아파트로서 해상층 뷰는 보장되지 않을 수 있습니다.
해변의 붐비는 피하면서도 골프와 스포츠를 즐길 수 있는 환경을 찾는 거주자에게 적합합니다. 또한, 넓은 주거 공간과 별도의 방을 필요로 하는 가족이나, 투자 목적으로 장기적인 가치 상승을 고려하는 구매자의 상황에 부합합니다. 베나하비스의 식문화와 고급스러운 분위기를 선호하는 경우에도 적합합니다.
이미지 분석에 따르면 주방은 스테인리스 가전과 붉은색 나무 캐비닛이 설치되어 있으며, 욕실은 현대적인 샤워 부스와 목재 가구로 마감되어 있습니다. 1988년 건축물이나, 재시장에서 판매되는 현재 상태는 당시의 내구성 있는 구조와 현대적인 인테리어 요소가 결합된 형태를 보여줍니다. 40m² 테라스는 외부 마감재의 유지 관리 상태를 확인하는 데 중요한 요소입니다.
이 아파트의 가격은 853,000유로부터 시작합니다. 인근의 신축 프로젝트인 Azurean Marbella나 Marbella Club Hills와 비교할 때, 200m²라는 넓은 면적을 고려할 때 가격 경쟁력이 있습니다. 베나하비스 지역의 높은 부동산 가치와 골프 커뮤니티 인접성이 가격에 반영되어 있습니다.
일상 생활은 자동차를 중심으로 이루어집니다. 아침에는 테라스에서 산악 경관을 배경으로 식사를 하고, 인근 골프장에서 스포츠를 즐기는 것이 일반적인 라이프스타일입니다. 식료품 쇼핑이나 식사는 베나하비스 중심가나 해변가 지역으로 이동하여 해결하게 됩니다. 저녁 시간에는 매우 조용한 환경을 제공하며, 도시화된 해변 리조트 지역과는 다른 정적인 분위기를 경험할 수 있습니다.
슈퍼마켓까지 3.7km, 병원까지 6.5km 거리에 있어 차량 이동이 편리합니다. 베나하비스 마을 내에는 식당과 카페가 밀집해 있어 다이닝 옵션이 풍부합니다. 마르베야와 푸에르토 반누스까지 차로 20~30분 거리에 있어 고급 쇼핑과 여가 시설에도 접근할 수 있습니다. 그러나 즉각적인 도심 접근성보다는 계획된 이동이 필요합니다.
지도는 베나하비스의 내륙 위치와 해안가로 이어지는 주요 도로를 보여줍니다. 인근 골프 코스의 밀집도와 마을의 고립된 지형적 특성을 시각적으로 파악할 수 있으며, 204m 고도의 위치를 이해하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코스타 델 솔의 서부 해안에 위치하며, 마르베야와 에스테포나라는 주요 도시 사이의 전략적 위치에 있습니다. 이 지역은 단순한 거주지를 넘어 골프와 요식업으로 유명한 고급 주거 구역의 일부로 간주됩니다. 해안 개발 지역과 내륙 자연 보호 구역의 경계에 있어 독특한 지리적 위치를 차지합니다.
말라가 공항까지는 약 48km, 지브롤터 공항까지는 약 50km 떨어져 있습니다. 해변인 Playa del Saladillo까지는 약 6.6km 거리입니다. 반면, 라 사가레타 컨트리 클럽(2.2km)과 마르베야 클럽 골프 리조트(2.3km)와 같은 골프장은 매우 가까운 거리에 위치하여 스포츠 시설 접근성이 매우 높습니다.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 204m의 높이에 위치하여 습도가 상대적으로 낮고 공기가 맑은 편입니다. 연간 일조 시간은 3,846시간으로 매우 길며, 수영이 가능한 기간은 연간 4개월입니다. 산악 지형 덕분에 여름에는 바람을 통해 열기를 식힐 수 있으며, 겨울에는 해안가보다 약간 더 서늘할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 Playa del Saladillo와 Playa Isdabe까지 차로 약 15분 거리입니다. 수영과 해양 스포츠를 즐기기 위해서는 차량 이동이 필요하지만, 해변의 혼잡함을 피하고 돌아와서 조용한 환경에서 휴식을 취할 수 있다는 장점이 있습니다. 인근 골프장들은 이 지역의 주요 레저 활동 중심지 역할을 합니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔의 서부 해안에 위치하며, 마르베야와 에스테포나라는 주요 도시 사이의 전략적 위치에 있습니다. 이 지역은 단순한 거주지를 넘어 골프와 요식업으로 유명한 고급 주거 구역의 일부로 간주됩니다. 해안 개발 지역과 내륙 자연 보호 구역의 경계에 있어 독특한 지리적 위치를 차지합니다.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL956744
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근의 신축 프로젝트들과 비교할 때 이 아파트는 몇 가지 차별점을 가집니다. Azurean Marbella(€708,442부터)와 같은 신축 단지는 가장 최신의 에너지 효율 설비를 갖추고 있지만, 이 프로젝트는 €853,000라는 가격 대비 200m²라는 훨씬 넓은 공간을 제공합니다. Marbella Club Hills(€840,000부터)와는 가격대가 유사하지만, 이곳은 이미 완공된 주택으로 즉시 입주가 가능하고 단지가 조성된 지 오래되어 주변 식생이 잘 자라있다는 장점이 있습니다. Solenne(€1,050,000부터)와 같은 고가의 신축 럭셔리 주택에 비해서는 더 합리적인 가격으로 비슷한 지역의 거주권을 확보할 수 있는 선택지가 됩니다. 신축에 비해 관리 비용이나 초기 리노베이션 비용이 발생할 수 있음을 고려해야 합니다.
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