Dette projekt er en mellemetagelejlighed beliggende i Benahavís, Málaga. Ejendommen har et bebygget areal på 200 m² og består af 3 soveværelser samt 3 badeværelser. Lejligheden inkluderer en 40 m² stor terrasse. Byggeriet blev opført i 1988 og er klassificeret som en færdig bolig. Projektet ligger i et boligkompleks i et landligt område ca. 204 meter over havets overflade, omgivet af natur og golfbaner. Der er adgang til fælles faciliteter herunder swimmingpool. Ejendommen tilbyder udsigt over det omkringliggende landskab. Prisen for denne bolig starter fra €853.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i den indre del af Benahavís kommune, omgivet af et bjergrigt landskab. Placeringen er præget af landelig ro og natur. Afstanden til nærmeste strand er ca. 6,6 kilometer i lige linje. Området er kendt for sin høje koncentration af golfbaner, hvoraf flere ligger inden for kort rækkevidde. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 48 kilometer fra ejendommen.
Lejligheden henvender sig til behovet for en rummelig bolig med tre soveværelser og et stort areal på 200 m². Den medfølgende terrasse på 40 m² muliggør udendørs ophold. Planløsningen er stor og egner sig til permanent bopæl eller længerevarende ophold. Boligen kræver en bil for daglig transport, men tilbyder samtidig ro og privatliv i et naturskønt miljø tæt på golf faciliteter.
Dette er en færdigbygget ejendom fra 1988 og ikke et nybyggeri. Konstruktionen er etableret og projektet er klar til overtakelse. Der er ingen byggetid forbundet med købet. Ejendommen fremstår med moderne elementer i indretningen, men tekniske installationer svarer til årgangen for opførelse. Vedligeholdelsesstandarden synes god ifølge visuelle data.
Projektet tilbyder ikke direkte strandadgang, og en bil er påkrævet for transport til by og strand. Ejendommen er ikke en del af et nybyggeri, hvilket betyder at moderne energiløsninger og garantier kan være anderledes end ved nybyg. Der er ingen specifik information om elevator i bygningen. Lejligheden ligger ikke i gangafstand til dagligvarebutikker.
Dette projekt passer til købere, der søger en rummelig base på Costa del Sol uden for de mest turistede områder. Det er velegnet til golfentusiaster, der ønsker kort afstand til flere eksklusive baner. Familier eller par, der prioriterer plads og ro over strandnærhed, vil finde denne lokation attraktiv. Da det er en færdig bolig, passer det til dem, der ønsker hurtig indflytning uden ventetid på byggeprojekter. Det er også relevant for investorer, der søger en ejendom i et område med stabil høj efterspørgsel. Dog skal købere være komfortable med at køre bil, da daglige ærinder kræver transport.
Ejendommen fremstår med en moderne indretning der inkluderer et køkken med rustfrit stål og røde skabselementer. Badeværelserne er udstyret med brusenicher og moderne armaturer. Materialerne synes valgt for at kombinere funktionalitet med æstetik. Den åbne planløsning mellem stue og spisestue bidrager til en rummelig fornemmelse. Da byggeåret er 1988, er det vigtigt at være opmærksom på, at selvom overfladerne ser moderne ud, kan de underliggende installationer (VVS og el) være af ældre dato. Derfor anbefales en teknisk gennemgang for at sikre, at standarden matcher købers forventninger. Fællesarealerne og poolområdet fremstår velplejet, hvilket indikerer en aktiv vedligeholdelse af komplekset. Terrassen på 40 m² er en væsentlig kvalitet, der udvider boligarealet til udendørs brug.
Prisen for denne bolig starter fra €853.000, hvilket svarer til en kvadratmeterpris på ca. €4.265 baseret på det 200 m² store areal. Dette placerer ejendommen i det øvre prissegment for Benahavís. Sammenlignet med andre projekter som Marbella Club Hills, tilbyder denne lejlighed en konkurrencedygtig pris i forhold til størrelsen. Prisen fastsættes af faktorer som placeringen tæt på golfbaner, størrelsen af lejligheden og kvaliteten af afslutningen. Der skal beregnes yderligere omkostninger til overførsel af skat og notar udover købsprisen.
Dagens gang i dette område er roligt og præget af naturskønne omgivelser. Med en placering i bjergene er der udsigt over landskabet og mulighed for vandreture i det omkringliggende terræn. Solen skinner omkring 3.800 timer om året, hvilket tillader mange udendørs aktiviteter på terrassen. Golfspillere kan nemt nå nærliggende baner, mens strandene ved kysten kræver en kort køretur. Aftenene er stille med mindre lysforurening end i de store kystbyer. Livet her er centralt omkring boligen og de nærliggende fritidsaktiviteter frem et pulserende natteliv. Det er en lokation der lægger op til afslapning og naturoplevelser under den spanske sol.
Livet i Benahavís er en kombination af landsbyidyl og eksklusivt boligområde. Nabolaget er præget af lav bebyggelsesmængde og store naturområder. Der er adgang til lokale restauranter og faciliteter i selve Benahavís by. Kulturelt tilbyder byen et rigt gastronomisk miljø med mange spisesteder. Det nærliggende Marbella og Puerto Banús kan nås på kort tid og tilbyder shopping, kultur og strandliv. Sportsfaciliter er rigelige med flere sportscentre og golfbaner i direkte nærhed. Området er sikkert og tiltrækker mange internationale beboere, hvilket skaber en blandet expat-miljø. Det er et sted, hvor man kan nyde det spanske klima i mere rolige omgivelser end ved kysten.
Kortet viser projektets placering i de bjergrige områder af Benahavís, hvor De kan nyde den varme spanske sol i et roligt miljø. De grønne zoner indikerer golfbaner og beskyttet natur, der omkranser ejendommen. Vejene fører mod syd til kysten ved Marbella og Estepona.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i den vestlige del af Costa del Sol, specifikt i Benahavís kommunen. Det fungerer som en mellemstation mellem kystbyerne Marbella og Estepona. Positioneringen inde i landet giver en strategisk fordel med nem adgang til begge byer via hovedvejen A-7. Det er en af de mest attraktive beliggenheder i regionen på grund af dens kombination af natur og nærhed til kystens faciliteter.
Dagligvarer kan findes inden for en radius af 3,7 kilometer, hvilket kræver bil. Det nærmeste hospital ligger 6,5 kilometer væk. Golfentusiaster har valget mellem flere baner inden for 3 kilometer, heriblandt La Zagaleta Country Club. Strandene ved Costa del Sol ligger ca. 6,6 kilometer væk. Lufthavnen i Málaga er ca. 48 kilometer væk, hvilket svarer til omkring 45-50 minutters kørsel. Der er en ladestation til elbiler inden for 300 meter. Offentlig transport er begrænset til en enkelt buslinje i området, hvilket understreger nødvendigheden af en privat bil.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en højde af 204 meter over havet, nyder området et mikroklima med mildere temperaturer end den varme kyst om sommeren. Der registreres omkring 3.846 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur svinger mellem 12°C og 26°C. Det bjergrige terræn giver naturlig beskyttelse mod vind. Svømme sæsonen strækker sig over fire måneder. Området tørrer hurtigt efter regn, hvilket gør det behageligt at opholde sig udendørs det meste af året. Denne kombination af højde og sollys skaber gode betingelser for udendørs liv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i indlandet, er strande som Playa del Saladillo og Playa Isdabe inden for 7 kilometers kørsel. Disse strande er kendt for deres renlighed og faciliteter. Recreative muligheder er primært koncentreret omkring golf, med tre baner inden for 3 kilometer. Der er også adgang til sportscentre som Pabellon Municipal de Deportes. For sejlads og vandaktiviteter er Puerto Banús den nærmeste lystbådehavn. Naturen omkring Benahavís byder på vandrestier og udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i den vestlige del af Costa del Sol, specifikt i Benahavís kommunen. Det fungerer som en mellemstation mellem kystbyerne Marbella og Estepona. Positioneringen inde i landet giver en strategisk fordel med nem adgang til begge byer via hovedvejen A-7. Det er en af de mest attraktive beliggenheder i regionen på grund af dens kombination af natur og nærhed til kystens faciliteter.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL956744
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís adskiller sig fra kystnære projekter i Estepona eller Marbella ved at tilbyde mere privatliv og grøntareal. Sammenlignet med nybyggeri som Solenne, der har højere startpriser, tilbyder denne lejlighed mere kvadratmeter for pengene. Prisen på €853.000 er konkurrencedygtig i forhold til Marbella Club Hills, især når man tager højde for de 200 m² boligareal. Mens nye projekter ofte har fokus på moderne minimalisme og energimærkning A/B, har denne ældre ejendom charmen og pladsen i etablerede omgivelser under solen. Investeringsmæssigt er Benahavís en af de mest stabile markeder i Spanje med høje indkomstniveauer. Købere vælger dette område over andre regioner på grund af den høje tæthed af golfbaner og det afslappede liv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID