Этот объект недвижимости расположен в муниципалитете Бенаавис, в глубине территории Коста-дель-Соль. Квартира на среднем этаже имеет общую площадь 200 м² и включает террасу 40 м². Здание было построено в 1988 году. Проект находится на высоте 204 метра над уровнем моря в районе, окруженном природой и гольф-полями. Расстояние до побережья составляет около 6,6 километров, что обеспечивает доступ к морю при сохранении уединения, характерного для inland-локаций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в гористой местности между Марбельей и Эстепоной. Локация характеризуется близостью к элитным гольф-комплексам, таким как La Zagaleta и El Higueral. Расстояние до побережья по прямой составляет около 7 километров. Окружение представляет собой сочетание природного ландшафта и развитой инфраструктуры отдыха, типичной для Бенаависа.
Планировка площадью 200 м² предусматривает три спальни и три ванные комнаты, что соответствует потребностям семей или групп, нуждающихся в раздельных спальных зонах. Наличие террасы 40 м² расширяет жилое пространство для наружного отдыха. Просторная гостиная и кухня оборудованы для постоянного проживания, а не только для сезонного использования.
Строительство комплекса было завершено в 1988 году, что классифицирует объект как вторичное жилье. Активная строительная фаза отсутствует, объект готов к заселению. Техническое состояние здания соответствует стандартам того периода, при этом в описании отмечается современная отделка и наличие актуальной инженерной инфраструктуры.
Проект не предлагает прямого выхода к пляжу; для посещения моря необходима поездка на автомобиле. Ввиду удаленности от центров городов наличие личного транспорта является обязательным условием для ежедневной мобильности. Здание 1988 года постройки может не соответствовать самым современным стандартам энергоэффективности, характерным для новостроек.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих просторное жилье в зоне гольфа, готовое к въезду. Он соответствует запросу семей, желающих жить в тихом районе, но с быстрой возможностью добраться до Марбельи или побережья. Также проект может быть интересен тем, кто ценит устоявшиеся жилые комплексы с зрелой садовой растительностью перед новыми стройплощадками. Подходит для использования как постоянное место жительства благодаря функциональной планировке.
Описание объекта указывает на качественную отделку. На фотографиях видна современная кухня с нержавеющей техникой и деревянной мебелью. Ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами и современными сантехническими приборами. Учитывая год постройки (1988), можно ожидать массивные стены и конструктивную надежность, типичную для испанского строительства того периода, при этом интерьер, вероятно, был обновлен для соответствия современным стандартам комфорта.
Цена объекта начинается от 853 000 евро. Стоимость формируется на основе большой площади (200 м²) и локации в Бенаависе, муниципалитете с высоким уровнем доходов населения. По сравнению с новыми проектами в этом районе, цена за квадратный метр может варьироваться, но в данном случае покупатель оплачивает уже готовое пространство и террасу значительной площади без ожидания окончания стройки.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг спокойной сельской атмосферы и близости к гольф-инфраструктуре. Утренние часы могут проходить на террасе с видом на горы и природные массивы. Покупки требуют поездки до супермаркетов, расположенных в 3-4 км, что интегрирует автомобиль в ежедневный рутинный сценарий. Вечера проводятся в тишине, в отличие от шумных прибрежных зон. Бенаавис известен большим количеством ресторанов, поэтому ужин вне дома становится доступным вариантом развлечения в радиусе нескольких километров.
Инфраструктура сосредоточена вокруг деревни Бенаавис и прилегающих комплексов. В радиусе 2 км находится 14 ресторанов, что делает район кулинарным центром. Для повседневных нужд есть школы, банки и аптеки, однако для полного спектра услуг требуется выезд в Сан-Педро или Марбелью. Наличие спортивных центров и бассейнов в муниципалитете поддерживает активный образ жизни вдали от пляжа.
На карте объект показан в горной зоне к северу от автотрассы AP-7. Окружение характеризуется плотной застройкой низкоэтажными residences и зелеными насаждениями. Видна близость к гольф-полям и удаленность от береговой линии, что подчеркивает тихий характер района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис расположен между курортами Марбелья и Эстепона, стратегически связывая прибрежную зону с горной местностью Сьерра-де-лас-Ньевес. Это inland-положение позволяет избежать шумной туристической суеты, сохраняя при этом доступность к инфраструктуре «Золотой мили». Муниципалитет известен высоким уровнем жизни и концентрацией элитной недвижимости.
Ближайший пляж, Playa del Saladillo, находится на расстоянии 6,6 км, до него можно доехать на автомобиле примерно за 15 минут. Аэропорт Малаги расположен в 48 км. Ближайшие гольф-поля (La Zagaleta, El Higueral) находятся в радиусе 2, 3 км. Удобство доступа к морю и городу зависит от загруженности дорог в туристический сезон.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 204 м обеспечивает более прохладный климат по сравнению с побережьем в летние месяцы. Количество солнечных часов в году составляет 3846, что типично для региона. Температура воздуха варьируется в среднем от 12°C зимой до 26°C летом. Окружение характеризуется горным ландшафтом и зелеными зонами, что влияет на влажность воздуха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Береговая линия доступна на коротком расстоянии driving. В регионе есть пляжи с Голубым флагом. Основной рекреационный фокус локации смещен в сторону гольфа: в пределах 3 км находятся несколько элитных полей. Спортивная инфраструктура включает муниципальный спортзал и бассейны в Бенаависе, а также марину Пуэрто-Банус в 8,7 км.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис расположен между курортами Марбелья и Эстепона, стратегически связывая прибрежную зону с горной местностью Сьерра-де-лас-Ньевес. Это inland-положение позволяет избежать шумной туристической суеты, сохраняя при этом доступность к инфраструктуре «Золотой мили». Муниципалитет известен высоким уровнем жизни и концентрацией элитной недвижимости.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL956744
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами в том же Бенаависе, такими как Azurean Marbella (от €708k) или Marbella Club Hills (от €840k), данный объект представляет собой старый фонд (1988) с большей площадью за сопоставимую цену. В отличие от Solenne (от €1,050k), который является новой застройкой, этот Apartment предлагает готовое решение без ожидания. Бенаавис в целом отличается от прибрежных Марбельи и Эстепоны более спокойной атмосферой и низкоплотной застройкой, фокусируясь на приватности и гольф-туризме. Цены здесь поддерживаются высоким спросом на residences в зоне закрытых клубов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID