Tento apartmán sa nachádza v Benahavís, v provincii Málaga, ktorá je známa vyššou koncentráciou vysokopríjmových domácností. Objekt s obytnou plochou 200 m² bol dokončený v roku 1988 a disponuje 3 spálňami a 3 kúpeľňami. Poloha je vnútrozemská, situovaná v kopcovitej krajine vo výške približne 204 metrov nad morom. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s rozlohou 40 m². Vzdialenosť k najbližšiemu plážu Playa del Saladillo je 6,6 km. Projekt predstavuje bytovú jednotku v existujúcom rezidenčnom komplexe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v horskej oblasti medzi Marbellou a Esteponou, ktorá sa vyznačuje vidieckym charakterom. Okolie ponúka súkromie a blízkosť prírody. Geografická poloha umožňuje rýchly prístup k golfovým ihriskám, zatiaľ čo samotné mesto Benahavís je v dochádzkovej vzdialenosti. Výhľad smeruje k horskému masívu a greenom.
Dispozícia s tromi spálňami a tromi kúpeľňami zodpovedá požiadavkám na trvalé bývanie rodiny alebo páru, ktorý potrebuje viac priestoru. Väčšia obytná plocha a terasa poskytujú priestor pre oddych. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu je vlastníctvo motorového vozidla nevyhnutné pre beh bežného života a dopravu do zamestnania či na nákupy.
Výstavba objektu bola ukončená v roku 1988, čo zaraďuje túto nehnuteľnosť medzi staršie, zabudované stavby. Interiérové prvky, ako napríklad kuchynská linka a vybavenie kúpeľní, boli pravdepodobne aktualizované na modernejší štandard. Obytná jednotka je k dispozícii okamžite po uzatvorení kúpnej zmluvy, bez čakania na stavebné práce.
Projekt neposkytuje bezprostrednú vzdialenosť k pláži; nálezisko mora je vzdialené vyše 6 kilometrov. Nejde o novostavbu, čo môže znamenať odlišné technické štandardy oproti novším projektom. Vzhľadom na polohu v kopcovitom teréne nie je vhodný pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, ktoré majú problém s chôdzou do stúpania.
Tento objekt zodpovedá potrebám kupujúcich, ktorí hľadajú priestornejšie bývanie mimo rušného centra letovísk. Je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré vyžadujú viac izieb a blízkosť golfových aktív. Pre dôchodcov, ktorí preferujú stabilné prostredie a aktívny štýl života (golf, turistika), ponúka vyvážený pomer medzi súkromím a dostupnosťou služieb. N vhodný nie je pre tých, ktorí očakávajú chôdzu k moru alebo preferujú život v bytovke v centre mesta. Taktiež nevyhovuje tým, ktorí hľadajú čisto nový konštrukčný stav bez nutnosti budúcich úprav.
Apartmán preukazuje známky rekonštrukcie vnútorných priestorov. Kuchynská linka je vybavená nerezovými spotrebičmi a má výrazné červené čelá, čo naznačuje moderný dizajn. Podlahy a steny sú prispôsobené klimatickým podmienkam. Kúpeľne obsahujú drevený nábytok a sprchové kúty. Pôvodná stavba z roku 1988 bola pravdepodobne modernizovaná z hľadiska okien a dverí, hnutie presné technické parametre nie sú uvedené. Terasa s dlažbou slúži ako exteriérový obývací priestor. Celkovo prevažuje materiálové prevedenie zamerané na funkčnosť a údržbu.
Cenová úroveň nehnuteľnosti sa pohybuje od 853 000 EUR. V porovnaní s inými projektmi v Benahavís, ako napríklad Azurean Marbella (začínajúce od 708 442 EUR) alebo Solenne (od 1 050 000 EUR), sa tento apartmán nachádza v stredne až vyššom cenovom segmente. Rozdiel v cene odráža predovšetkým veľkosť podlahovej plochy 200 m². Lokálny trh v tejto oblasti udržiava vyššie ceny kvôli dopytu po golfových lokalitách.
Život na tejto lokalite je definovaný kľudom a spojením s okolitou prírodou. Deň tu zvyčajne prebieha v pomalšom tempe v porovnaní s priamym pobrežím. Ráno je možné tráviť na veľkej terase s výhľadom na golf a hory, zatiaľ čo popoludnie môže byť venované športu alebo ceste na pláž. Benahavís je známa koncentráciou reštaurácií, čo ponúka možnosti spoločenského života v centre obce. Okolie je vhodné pre pešiu turistiku a cyklistiku v horách. V noci panuje ticho, narušované len prírodnými zvukmi, čo prispieva k nočnému oddychu. Lokálne zvyklosti zahŕňajú dlhé večere v reštauráciách, ktoré sú súčasťou miestneho života.
Okolie poskytuje zariadenia zamerané na šport a voľný čas. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá, gymnáziá a plavecké bazény. Pre bežné nákupy je potrebné využiť automobil, najbližšia predajňa je vo vzdialenosti 3,7 km. Zdravotníctvo je reprezentované nemocnicou 6,5 km a lekárňou v dochádzke. Marbella a San Pedro de Alcántara sú v tesnej blízkosti pre širšiu ponuku služieb, no vyžadujú si dopravu. Infraštruktúra je zameraná na automobilovú dopravu.
Mapa zobrazuje vnútrozemskú polohu projektu vzdialenú od pobrežnej čiary. Vyznačené sú trasy k najbližším plážam a prístupové cesty k golfovým rezortom. Modrá značka označuje polohu voči hlavným dopravným tepnám smerom k letisku Malaga a mestu Marbella.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnená medzi medzinárodnými centrami Marbella a Estepona. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať široké spektrum služieb oboch miest, pričom zostávajú mimo ich hlukovej záplavy. Obec funguje ako spojka medzi pobrežím a vnútrozemskou prírodnou rezerváciou Sierra de las Nieves. V porovnaní s priamym pobrežím ponúka vyššie súkromie a viac zelene.
Prístup k moru na pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe zaberá autom približne 10 až 15 minút. Golfové ihriská La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort sú vzdialené menej ako 3 kilometre, čo predstavuje jednu z najbližších lokalít pre golf v regióne. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 48 kilometrov, čo predstavuje jazdu trvajúcu približne 45 minút. Prístav Puerto Banús sa nachádza 8,7 km od objektu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 204 metrov prináša mierne chladnejšie nočné teploty v porovnaní s priamym pobrežím, čo prispieva k lepšiemu spánku v letných mesiacoch. Ročne je zaznamenaných vyše 3 800 hodín slnečného svitu. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,1°C. Zimné teploty sú mierny, letné dosahujú priemer 26°C. Obdobie vhodné na kúpanie v mori trvá štyri mesiace. Horská poloha môže prinášať väčšiu veternosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže patria k San Pedro de Alcántara. Okolie sa vyznačuje vysokou koncentráciou golfových ihrísk; La Zagaleta, El Higueral a Marbella Club Golf sú hlavnými centrami rekreačného športu. V samotnej obci sú k dispozícii mestský športový pavilón a bazény. V blízkosti sú vyhliadkové body, ako napríklad Mirador del Tajo del Novio, ktoré ponúkajú možnosti pre pešiu turistiku a pozorovanie prírody.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnená medzi medzinárodnými centrami Marbella a Estepona. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať široké spektrum služieb oboch miest, pričom zostávajú mimo ich hlukovej záplavy. Obec funguje ako spojka medzi pobrežím a vnútrozemskou prírodnou rezerváciou Sierra de las Nieves. V porovnaní s priamym pobrežím ponúka vyššie súkromie a viac zelene.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL956744
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Azurean Marbella, ktorý ponúka nižšie vstupné ceny, tento apartmán vyniká väčšou podlahovou plochou. Marbella Club Hills s podobnou cenovou hladinou môže poskytovať novšie špecifikácie, ale tento objekt ponúka okamžitú dostupnosť a ustálené okolie. Solenne, s cenami nad 1 milión EUR, cieli na vyšší segment trhu. Kým novšie projekty sa často orientujú na moderné komunitné centrá, tento objekt z roku 1988 poskytuje preverenú polohu v jednej z najbohatších obcí Španielska. Rozdiel je aj v charaktere: kým nové projekty často vznikajú na otvorených plochách, tento apartmán je súčasťou existujúcej krajiny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID