关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于贝纳哈维斯市镇内陆，处于山脉之间，距离海岸约7公里。该区域属于乡村环境，地势较高（海拔204米）。周边主要是高尔夫度假村和自然景观，不具备沿海度假区的密集建筑特征。
适合寻求宽敞居住空间和安静环境的需求者。200平方米的室内面积提供了充足的功能分区。露台朝向自然景观，适合户外休闲。周边缺乏步行可达的商业设施，更适合以自驾出行为主的生活方式。
该物业并非新建项目，而是于1988年竣工的存量房。这意味着建筑结构和空间布局已经历了时间的检验。目前处于“即买即住”的状态，无需等待施工周期，内部设施可根据照片显示进行现代化厨房等更新。
项目不提供步行可达的海滩直接通道，距最近海滩约6.6公里。周边缺乏密集的城市商业配套，最近的超市位于3.7公里外。对于不习惯驾驶或寻求海滨步行街氛围的居住者来说，此位置存在局限性。
适用于偏好隐私和低密度居住环境的人群，特别是高尔夫爱好者。对于需要频繁前往市中心或海滩，且不介意每日驾驶通勤的家庭较为合适。由于其内陆位置和乡村性质，不适合寻求“出门即沙滩”便利性的度假者。该房产也适合作为在西班牙内陆寻求长期居住的第二居所。
建于1988年，房屋结构体现了当时的建筑标准。根据图像分析，厨房已更新为配备不锈钢电器的现代风格，部分橱柜采用红色装饰。浴室配有木质家具和淋浴设备。室内布局宽敞，拥有明亮的起居区。整体维护状况良好，但需注意年代较长的建筑可能在能效方面不如现代新建住宅。
起始价格为€853,000。考虑到200平方米的居住面积，其单价与周边新建项目如Azurean Marbella（约€708,442起）或Marbella Club Hills（约€840,000起）相比处于不同区间。这反映了存量房与新建项目的价格差异，同时也考虑了较大的居住面积。价格包含已完成的装修，无额外建筑成本。
居住节奏以宁静和自然为导向。由于地处贝纳哈维斯山区，日常氛围与繁忙的沿海城镇截然不同。居民通常依赖汽车前往马贝拉或埃斯特波纳进行采购或娱乐。早晨可以在露台享受山间空气，下午可前往附近的私人高尔夫俱乐部。贝纳哈维斯被称为“太阳海岸的餐厅”，拥有丰富的餐饮选择，但主要集中在村中心。晚间气温通常比沿海略低，适合户外用餐。这里没有夜生活噪音，主要的声音来自自然环境。
生活环境主要围绕高尔夫社区展开。La Zagaleta和El Higueral等高尔夫俱乐部距离在3公里以内，构成了主要的社交和休闲核心。贝纳哈维斯村以其餐饮业闻名，提供了有限的当地餐饮选择。基础设施包括附近的体育中心和游泳池。对于更广泛的购物和国际学校需求，需要前往埃斯特波纳或马贝拉。
地图显示了项目位于贝纳哈维斯山脉的地理位置，距离海岸线有一段距离。可以清楚看到周边环绕着高尔夫球场（如La Zagaleta）以及通往N-340公路和AP-7高速公路的连接路线，便于前往马贝拉和机场。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于贝纳哈维斯，地理位置介于马贝拉和埃斯特波纳之间。它属于“后山”区域，既靠近这些沿海城市的便利设施，又保持了独立的山区村落特色。这种位置使其成为连接内陆宁静与海岸繁华的中间点。
私家车是必不可少的交通工具。距离马拉加机场约48公里，车程约50分钟。最近的超市和药房分别位于3.7公里和707米处。主要海滩（Playa del Saladillo）距离6.6公里。最近的购物中心位于圣佩德罗-德阿尔坎塔拉或马贝拉。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔204米，年平均气温为18.1°C。历史数据显示年日照时间约为3846小时，保证了充足的光照。由于位于山麓，夏季比海岸凉爽，夜间温度较低。游泳季节（水温≥20°C）大约持续4个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然不直接位于海滩上，但附近的Playa del Saladillo和Playa Isdabe距离均在7公里以内，车程较短。主要的休闲资源是附近的高尔夫球场，包括La Zagaleta Country Club。此外，当地设有市政体育中心和游泳池，可供日常锻炼使用。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于贝纳哈维斯，地理位置介于马贝拉和埃斯特波纳之间。它属于“后山”区域，既靠近这些沿海城市的便利设施，又保持了独立的山区村落特色。这种位置使其成为连接内陆宁静与海岸繁华的中间点。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL956744
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Azurean Marbella和Solenne等附近的新建项目相比，本项目价格较高（€853,000 vs €708,442起），但提供了明显更大的居住面积（200平方米）。虽然新项目提供现代能源效率和最新的设计美学，但本项目提供了已建立的社区环境和即时可用性。Sollenne项目的价格超过€100万，这使得本项目成为该地区寻求规模而非全新开发的买家的一个中间选择。贝纳哈维斯的内陆位置决定了其生活方式与Marbella Club Hills等直接的海滨高尔夫开发项目有所不同。
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