Cet appartement de type intermédiaire propose 200 m² de surface habitable avec trois chambres et trois salles de bains, situé à Benahavís. Le bien dispose d'une terrasse de 40 m² et fait partie d'un ensemble résidentiel achevé en 1988. La position offre des vues sur l'environnement naturel et se trouve à l'intérieur des terres, à environ 6,6 km de la côte. Le complexe est situé à une altitude de 204 mètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans la municipalité de Benahavís, une zone montagneuse située à environ 7 km de la côte, entre Marbella et Estepona. L'emplacement est rural et calme, entouré de cours de golf et de nature. La distance en ligne droite vers l'aéroport de Malaga est de 48 km.
La propriété convient aux résidents recherchant un espace habitable généreux de 200 m² et des espaces extérieurs comme une terrasse. La présence de trois chambres et salles de bains répond aux besoins des familles. La proximité immédiate de plusieurs parcours de golf de renom comme La Zagaleta est pertinente pour les amateurs de ce sport.
Il s'agit d'un bien de construction achevée en 1988. Le bâtiment est donc établi, avec une architecture probablement adaptée à l'époque. Les finitions intérieures, telles que la cuisine et les salles de bains, ont été modernisées, comme en attestent les descriptions des équipements.
Ce projet n'est pas situé en front de mer et nécessite l'utilisation d'une voiture pour les déplacements quotidiens. Il n'y a pas de commerces ou de supermarchés à distance de marche immédiate (le plus proche est à 3,7 km). L'offre de transports en commun est très limitée dans cette zone spécifique.
Cette propriété convient aux acheteurs qui cherchent un espace intérieur vaste plutôt qu'une vue directe sur la mer. Elle est adaptée pour une famille principale ou pour des résidents secondaires qui fréquentent les clubs de golf locaux. La configuration est également pertinente pour ceux qui privilégient la tranquillité d'un environnement résidentiel fermé par rapport à l'animation du front de mer. L'année de construction (1988) peut attirer ceux qui préfèrent des bâtiments avec des jardins matures plutôt que des projets neufs en phase de chantier.
L'appartement dispose de finitions modernisées, notamment dans la cuisine qui présente des appareils en inox et des armoires rouges selon l'analyse visuelle. Les salles de bains sont équipées de boiseries et de douches modernes. La surface de 200 m² permet un plan ouvert combinant le salon et la salle à manger. Les matériaux utilisés visent le confort, avec une attention portée à la luminosité grâce à la terrasse orientée. La construction de 1988 implique des épaisseurs de murs potentiellement plus importantes que dans les constructions récentes.
Le prix affiché est de 853 000 € pour cet appartement spécifique. Comparé aux projets environnants comme Azurean Marbella (à partir de 708 442 €) et Solenne (à partir de 1 050 000 €), ce bien se positionne dans une tranche moyenne-supérieure pour la région. Le prix par mètre carré est d'environ 4 265 €. Les coûts d'entretien pour une communauté avec piscine et jardins sont à prévoir.
Le quotidien à cet endroit se définit par le calme et la nature. Situé à 204 mètres d'altitude, le climat est légèrement plus frais que sur le littoral en été. Les matinées commencent souvent avec une vue sur les montagnes et la végétation luxuriante entourant les terrains de golf. Les résidents dépendent de leur véhicule pour rejoindre les plages comme Playa del Saladillo ou pour faire leurs courses. La vie sociale se concentre souvent autour des installations résidentielles et des clubs de golf voisins. En soirée, l'ambiance est paisible, éloignée du bruit des zones touristiques côtières, ce qui favorise un rythme de vie plus lent. L'accès aux restaurants renommés de Benahavís village nécessite un court trajet en voiture.
Benahavís est connu pour sa concentration élevée de restaurants. Dans un rayon de 2 km, on en dénombre 14, offrant diverses options culinaires. Les infrastructures sportives sont présentes avec le Pabellon Municipal de Deportes et des gymnases à moins de 1 km. La vie locale se concentre sur le village historique et les développements résidentiels de luxe. Pour des services plus étendus comme des centres commerciaux ou des hôpitaux, il faut se rendre vers San Pedro de Alcántara ou Marbella.
Cette carte montre la position du projet à Benahavís, à l'intérieur des terres. On y distingue la distance courte par rapport aux parcours de golf et la plus grande distance vers la côte par rapport aux projets frontaliers. La topographie montre une zone montagneuse autour de l'implantation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís se positionne stratégiquement entre la Costa del Sol occidentale et l'intérieur des terres (Ronda). Le projet est plus proche de San Pedro de Alcántara et Marbella que d'Estepona en termes d'orientation des services et des flux. Il offre une alternative résidentielle aux zones urbaines denses de la côte, tout en restant connecté via l'autoroute A-7.
La voiture est indispensable. Les plages les plus proches, Playa del Saladillo et Playa Isdabe, sont à 6,6 km. L'aéroport de Malaga se trouve à 48 km. Le parcours de golf La Zagaleta est à seulement 2,2 km. Une borne de recharge électrique est disponible à 277 m. L'arrêt de bus le plus proche est unique et desservi par une seule ligne, ce qui limite les options de transport public.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 846 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,1 °C, avec des variations entre 12 °C et 26 °C. L'altitude de 204 mètres offre une vue dégagée et une légère brise. La saison de baignade dure environ 4 mois. L'environnement naturel est marqué par la végétation méditerranéenne et les reliefs montagneux typiques de l'arrière-pays andalou.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet est à moins de 7 km de plusieurs plages. Playa del Saladillo est l'option la plus proche. Pour les loisirs sportifs, l'offre est dominée par le golf, avec La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf tous situés dans un rayon de 3 km. Il existe également des centres sportifs municipaux et des piscines publiques à moins de 1 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne stratégiquement entre la Costa del Sol occidentale et l'intérieur des terres (Ronda). Le projet est plus proche de San Pedro de Alcántara et Marbella que d'Estepona en termes d'orientation des services et des flux. Il offre une alternative résidentielle aux zones urbaines denses de la côte, tout en restant connecté via l'autoroute A-7.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL956744
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Azurean Marbella, ce bien est plus ancien mais offre une surface habitable comparable ou supérieure pour un prix légèrement plus élevé. Par rapport à Solenne, qui est un projet neuf à partir de 1,05 million €, cet appartement offre un point d'entrée inférieur dans la zone de Benahavís. Contrairement aux projets situés directement à San Pedro ou Nueva Andalucía, ce bien offre plus d'intimité et de calme rural, au détriment de la marche vers les commerces. La densité de population autour du projet est faible par rapport à la moyenne de la Costa del Sol, ce qui garantit une tranquillité supérieure aux appartements en front de mer.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID