Acest apartament situat în Benahavís oferă o suprafață construită de 200 m² și trei dormitoare. Construit în 1988, complexul rezidențial se află într-o zonă montană, la aproximativ 7 kilometri de coastă. Proprietatea dispune de un design spațios cu un living generos și o terasă de 40 m². Poziția înaltă de 204 metri deasupra nivelului mării asigură o perspectivă asupra împrejurimilor naturale. Locația este rurală și liniștită, necesitând un vehicul pentru deplasările zilnice, și oferă acces la facilități de golf din împrejurimi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în partea interioară a coastei, proiectul se află în municipiul Benahavís, între Marbella și Estepona. Zona este caracterizată prin peisaj montan și o densitate scăzută a locuințelor. Accesul spre plaje se face pe șosea, iar zona oferă intimitate datorită distanței față de agitația turistică majoră. Conexiunea cu autostrada principală este necesară pentru navigarea eficientă în regiune.
Această proprietate răspunde nevoii de spațiu interior, oferind 200 m² distribuiți pe trei dormitoare și trei băi. Configurația este potrivită pentru gospodării care necesită suprafețe individuale separate. Terasa extinde zona de locuit spre exterior. Stilul de viață asociat este unul sedentar și orientat spre confort, în detrimentul accesului imediat pietonal la servicii urbane concentrate.
Fiind finalizat în 1988, proiectul se încadrează în categoria clădirilor mature. Infrastructura complexului și peisagistica sunt complet dezvoltate. Clienții trebuie să ia în considerare starea tehnică specifică unei construcții de această vechime, posibil renovată, în comparație cu proprietățile noi. Livrarea este imediată, fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor de construcție.
Această locație nu oferă acces direct la plajă; distanța până la coastă este de peste 6 kilometri. De asemenea, nu există posibilități de deplasare pietonală către servicii esențiale, cum ar fi supermarketurile, care se află la o distanță considerabilă. Proprietatea nu este situată într-o zonă urbană compactă, ceea ce limitează accesul nocturn fără vehicul personal.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorii prioritizează spațiul locuibil peste locația la malul mării. Este adecvată pentru familiile care au nevoie de trei dormitoare separate și doresc un mediu sigur și liniștit, departe de agitația estivală a stațiunilor. De asemenea, profilul include entuziaști ai golfului, dat fiind că există numeroase terenuri în apropiere, cum ar fi La Zagaleta Country Club. Investitorii care caută proprietăți cu o dimensiune mai mare decât media pieței actuale de noi construcții ar putea găsi aici o oportunitate. Situația este compatibilă și cu persoanele care lucrează de la distanță și necesită un birou stabil în interiorul locuinței, profitând de liniștea zonei.
Fiind construit în 1988, apartamentul reflectă standardele arhitecturale ale acelei perioade de pe Costa del Sol. Bucătăria, conform imaginilor disponibile, are echipamente din oțel inoxidabil, ceea ce sugerează o actualizare parțială a spațiului original. Finisajele includ mobilier de lemn în băi, un material care oferă o notă caldă, dar necesită întreținere constantă. Suprafața de 200 m² permite o distribuție funcțională, cu zone distincte de zi și de noapte. Pereții exteriori și structura clădirii respectă reglementările vechi, iar eficiența energetică poate fi inferioară noilor standarde. Proprietarii pot trebui să investească în modernizări pentru a aduce proprietatea la standardele actuale de confort, cum ar fi instalarea sistemelor de climatizare noi sau izolarea suplimentară.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 853.000 de euro. Acest nivel de preț reflectă dimensiunea generoasă de 200 m² și poziționarea în Benahavís, o zonă cu un venit mediu ridicat. Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Azurean Marbella (începând de la 708.442 de euro) sau Solenne (începând de la 1.050.000 de euro), proprietatea se plasează într-un segment de mijloc spre superior. Costurile suplimentare pot include taxe comunale și întreținere, comune pentru complexurile rezidențiale cu facilități partajate. Disponibilitatea este strict legată de stocul actual de unități.
Viața în această locație din Benahavís se definește prin ritmul unei zone rezidențiale răsfirate. Diminețile pot începe pe terasa de 40 m², profitând de liniștea specifică unei zone situate la 204 metri altitudine. Peisajul este dominat de vegetația montană și de priveliștea către dealurile din apropiere, departe de zgomotul traficului intens de pe coastă. Deplasările zilnice sunt structurate în jurul utilizării automobilelor; fie că este vorba de cumpărături la supermarketul situat la 3,7 kilometri sau de vizitele la restaurantele locale, mașina este un instrument esențial. După-amiezele pot fi petrecute la una dintre piscinele comunale sau în explorarea celor peste 14 restaurante din raza de 2 kilometri. Seara, intimitatea este accentuată de distanța față de marile centre urbane, luminile orașelor de coastă fiind observabile de la distanță. Acest mediu se adresează celor care apreciază liniștea rurală și sunt dispuși să schimbe accesibilitatea urbană imediată pe confortul spațiului și priveliștii naturale.
Mediul înconjurător este definit de municipiul Benahavís, o zonă cunoscută pentru numeroasele sale restaurante. Infrastructura rutieră este principalul mod de conectare; centrul orașului este accesibil în câteva minute de condus, oferind servicii administrative și sociale locale. Din punct de vedere medical, există un spital la 6,5 kilometri și o farmacie la 700 de metri, asigurând acoperirea necesară urgențelor minore. Pentru educație, în raza de 2 kilometri funcționează o școală primară. Zona este încadrată de zone naturale protejate și golfuri de elită, ceea ce limitează dezvoltarea urbană densă și menține caracterul rural. Rețeaua de transport public este limitată, ceea ce subliniază dependența de automobil.
Harta arată poziția proiectului în partea de nord-vest a municipiului Benahavís, în apropierea zonei La Zagaleta. Se observă distanța față de coastă și șoselele principale care leagă zona de autostrada A-7. Terenul este montan, reflectând înălțimea de 204 metri a proiectului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție strategică în zona costieră a Málaga, între Marbella la est și Estepona la vest. Această locație permite accesul echidistant la ambele orașe, fiecare oferind facilități complementare. Fiind în interior, Benahavís servește ca o zonă rezidențială liniștită pentru zonele de coastă mai aglomerate, funcționând ca un refugiu aproape de marile centre urbane.
Distanțele față de principalele puncte de interes sunt moderate, datorită poziției interioare. Plajele, cum ar fi Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la aproximativ 6,6 kilometri distanță, echivalentul a 10-15 minute de condus. Aeroportul din Malaga este situat la 48 de kilometri, o cursă care durează aproximativ 45-50 de minute. Pentru iubitorii de golf, accesul este excelent: La Zagaleta Country Club este la 2,2 kilometri, iar Marbella Club Golf Resort la 2,3 kilometri. Facilitățile sportive municipale, inclusiv o sală de sport și piscine, sunt disponibile la mai puțin de un kilometru.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.846 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,1°C, cu variații între 12°C și 26°C, permițând utilizarea teraselor pe o mare parte a anului. Altitudinea de 204 metri deasupra mării contribuie la o ușoară răcorire în nopțile de vară comparativ cu coastă. Sezonul de înot în mare durează aproximativ patru luni. Poziționarea în apropierea munților influențează peisajul, oferind protecție împotriva vânturilor puternice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși nu este situat direct pe plajă, complexul oferă acces rapid la câteva dintre cele mai curate plaje din zonă, la o distanță scurtă cu mașină. Recrearea locală este dominată de activitățile de golf; proximitatea față de cluburi exclusiviste precum La Zagaleta și El Higueral transformă zona într-un hub pentru jucătorii acestui sport. Pentru activități sportive indoor și înot, Pabellon Municipal de Deportes și piscinele municipale sunt disponibile la mai puțin de un kilometru. Nu există porturi maritime direct în Benahavís, dar Puerto Banús se află la 8,7 kilometri.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică în zona costieră a Málaga, între Marbella la est și Estepona la vest. Această locație permite accesul echidistant la ambele orașe, fiecare oferind facilități complementare. Fiind în interior, Benahavís servește ca o zonă rezidențială liniștită pentru zonele de coastă mai aglomerate, funcționând ca un refugiu aproape de marile centre urbane.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL956744
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele nou-construite din Benahavís, această proprietate oferă o dimensiune interioară superioară la un preț competitiv. De exemplu, Azurean Marbella are prețuri care pornesc de la 708.442 de euro, dar probabil pentru unități mai mici. Marbella Club Hills, cu prețuri similare (de la 840.000 de euro), se poziționează ca un proiect de lux nou, oferind eficiență energetică modernă, pe care această proprietate din 1988 le poate lipsi fără renovări. Solenne se situează într-un segment de preț mai ridicat, de la 1.050.000 de euro. Avantajul proiectului analizat constă în spațiul generos și maturitatea vegetației din jurul clădirilor vechi, creând intimitate imediată. Totuși, costurile de întreținere a clădirilor vechi pot fi mai mari, iar eficiența energetică mai scăzută în comparație cu noile construcții.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID