Ця квартира розташована в муніципалітеті Бенагавіс, Мальга, і пропонує 200 м² житлової площі. Об'єкт, збудований у 1988 році, включає три спальні, три ванні кімнати та терасу площею 40 м². Висота розташування становить 204 метри над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на гірську місцевість. Район відомий своєю спокійною атмосферою та близькістю до престижних гольф-клубів. Це житловий комплекс, розрахований на постійне або сезонне проживання в оточенні природи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в гірській місцевості, приблизно за 7 кілометрів від узбережжя. Локація характеризується сільським характером і тихим оточенням. Відстань до прилеглих міст Марбелья та Естепона становить кілька кілометрів, що дозволяє легко доїхати до міських便利ств. Район розташований між горами та узбережжям, що визначає його ландшафт та кліматичні умови.
Планування квартири включає три спальні кімнати, що відповідає потребам сімей або пар, які часто приймають гостей. Велика тераса 40 м² розширює простір для відпочинку на свіжому повітрі. Загальна площа 200 м² забезпечує достатньо місця для зонування вітальні та їдальні. Це підходить для тих, хто цінує простір та комфорт у спокійному районі.
Це об'єкт вторинного ринку, зданий в експлуатацію у 1988 році. Будівництво завершено, всі інфраструктурні об'єкти вже функціонують. Квартира готова до заселення без очікування на завершення робіт. Придбання такого об'єкта виключає ризики, пов'язані з затримками в новобудовах, та дозволяє негайно скористатися житлом.
Віддаленість від моря (6,6 км) означає відсутність пішохідного доступу до пляжу. Повсякденне життя ускладнюється необхідністю використання автомобіля для поїздок у магазини та до закладів послуг, оскільки найближчий супермаркет знаходиться за 3,7 км. Відсутність громадського транспорту безпосередньо біля комплексу вимагає наявності особистого транспорту.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають просторе житло в тихій зоні та мають власний автомобіль. Це хороша можливість для гольф-ентузіастів через близькість до полів La Zagaleta та Marbella Club Golf. Сім'ї, які віддають перевагу спокійному середовищу та меншій щільності населення, ніж у містах, знайдуть тут відповідні умови. Об'єкт також може бути цікавим інвесторам, які шукають нерухомість з потенціалом для модернізації. Це менш підходить для людей, які потребують постійного доступу до пляжів пішки або без авто.
Будинок зведено у 1988 році, що відображає стандарти будівництва того періоду. На фотографіях видно модернізовану кухню з сучасною технікою та оновлені ванні кімнати, що свідчить про часткову реновацію. Виробники сантехніки та оздоблювальних матеріалів відповідають середньому вищому сегменту. Варто звернути увагу на стан електропроводки та систем опалення, оскільки для будинків цього віку може знадобитися модернізація для підвищення енергоефективності. Тераса та вікна потребують перевірки на герметичність.
Ціна об'єкта становить від €853 000. У порівнянні з новими проектами в регіоні, такими як Solenne (від €1 050 000) та Marbella Club Hills (від €840 000), ця квартира пропонує більшу площу за схожу вартість, але будівля має вік 1988 року. Це впливає на позиціонування об'єкта як варіанту з простором та доступністю, враховуючи можливі витрати на оновлення інтер'єру. Вартість за квадратний метр є конкурентною для цієї локалізації.
Життя в цьому районі Бенагавіса визначається спокійним ритмом та гірським ландшафтом. Дні проходять в оточенні природи, з можливістю відвідувати ресторани в сусідньому селі або грати в гольф на сусідніх полях. Вечори тихі, що відрізняє цю локацію від галасливих курортів на узбережжі. Типовий сценарій включає сніданок на терасі з видом на гори, після чого слідує поїздка на гольф-поле або похід до місцевих оглядових майданчиків, таких як Mirador del Tajo del Novio. Район підходить для активного відпочинку на природі та гастрономічних екскурсій. Висота над рівнем моря забезпечує більш прохолодну температуру влітку порівняно з береговою лінією.
Оточення пропонує баланс між гірським селом та прибережними містами. Поруч є школи, спортивний комплекс Pabellon Municipal de Deportes та кілька банків. Медичні послуги доступні в лікарнях на відстані 6,5 км. Основні закупівлі продуктів та побутових товарів вимагають поїздки до супермаркетів, найближчий з яких розташований за 3,7 км. Розваги зосереджені навколо ресторанів Бенагавіса та спортмайданчиків. Відсутність централізованої міської інфраструктури безпосередньо біля комплексу підсилює відчуття усамітнення.
Карта демонструє розташування об'єкта в центрі муніципалітету Бенагавіс. Зеленим кольором позначені природні зони Сьєрра-де-лас-Ньевес. Червоні маркери вказують на proximity до гольф-полів. Швидкісна траса AP-7 проходить поруч, забезпечуючи швидкий доступ до аеропорту та узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенагавіс займає позицію між прибережними курортами Марбелья та Естепона, виступаючи як сполучне гірське село. Це дозволяє жителям мати доступ до amenities обох міст, зберігаючи при цьому життя в менш густонаселеному районі. Поручність до дорогезних районів, таких як La Zagaleta, підкреслює статус локації.
Статистичні дані показують, що об'єкт знаходиться на відстані 48 км від аеропорту Малаги та 50 км від Гібралтару. До найближчого пляжу Playa del Saladillo можна дістатися на автомобілі за 10-15 хвилин (6,6 км по прямій). Поруч є станція швидкої зарядки електромобілів (277 м). Престижні гольф-клуби, такі як La Zagaleta, знаходяться в радіусі 2,2 км, що робить їх легкодоступними для регулярних відвідувань.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 204 метри над рівнем моря забезпечує більш помірний мікроклімат порівняно з рівниною. Середня річна температура становить 18,1°C, з 3846 сонячними годинами на рік. Це сприяє активному способу життя протягом усього року. Літо тут зазвичай мене спекотне, ніж на березі моря, а ночі прохолодніші. Район характеризується більшою кількістю опадів, що підтримує зелену рослинність навколо.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в межах 7 км, включаючи Playa del Saladillo та Playa Isdabe. Район вирізняється високою концентрацією гольф-полів, таких як El Higueral Golf та Marbella Club Golf Resort. Для любителів активного відпочинку доступні муніципальний басейн, спортзал та маршрути для походів, наприклад, до Mirador de la Charca de los Tubos. Присутність міжнародної школи в Естепоні (6 км) розширює можливості для сімей з дітьми.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенагавіс займає позицію між прибережними курортами Марбелья та Естепона, виступаючи як сполучне гірське село. Це дозволяє жителям мати доступ до amenities обох міст, зберігаючи при цьому життя в менш густонаселеному районі. Поручність до дорогезних районів, таких як La Zagaleta, підкреслює статус локації.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL956744
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими проектами в Бенагавісі, цей об'єкт пропонує значно більше метражу за €853 000. Наприклад, в проекті Solenne ціни стартують з €1 050 000 за меншу площу, але з новими системами безпеки та дизайном. Marbella Club Hills (від €840 000) також орієнтований на преміум-сегмент новобудов. Ця квартира, збудована у 1988 році, конкурує за рахунок простору, але може вимагати інвестицій в ремонт. Бенагавіс часто називають 'їдальнею Коста-дель-Соль' через велику кількість ресторанів, що додає їй особливого шару порівняно з чисто курортними зонами. Покупці обирають між новітніми стандартами комфорту та перевіреним часом простором.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID