See korter asub Benahavíses, Málaga provintsis, rahulikus mäestikupiirkonnas veidi kõrgemal kui rannik. Hoone on valminud 1988. aastal ja pakub 200 ruutmeetrit elamispinda koos 40 ruutmeetri suuruse terrassiga. Ümbritsev piirkond on tuntud oma roheluse ja mitme golfiväljaku poolest. Asukoht on ligipääsetav vaid isikliku sõidukiga, asudes olulisel kaugusel nii rannast kui ka Marbella ja Estepona linnadest. Objekt sobib neile, kes eelistavad suuremat elamispinda ja vaiksemat keskkonda.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Benahavíses küla territooriumil, kus looduslikud nõlvad ja rohelusalad domineerivad. See asetseb 204 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub võimalusi avanevateks vaadeteks ja mõõdukaks kliimaks. Piirkond on residentne ja eraldatud, tagades privaatsust, kuid jäädes samal ajal Costa del Sol puhkekeskustele ligipääsetavaks.
Planeering sisaldab kolme magamistuba ja kolme vannituba, mis pakub ruumikku paiknemist peredele või lisaruumi vajavatele isikutele. 200 m² pindala võimaldab selget eraldust öö- ja päevaalade vahel. Suur terrass toetab välisviibimist, arvestades piirkonna kliimat ja päikesepaistelist päeva.
Tegemist on valmis hoonega, mis ehitati 1988. aastal. See tähendab, et hoone ajalooline kontekst ja naabruskond on välja kujunenud ning stabiilsed. Võimalikud uuendused sõltuvad hoone praegusest seisukorrast, kuid asukoht ja põhikstruktuur on ajapikku tõestanud oma väärtust. Olemasolev sisekujundus võimaldab koheset kasutuselevõttu.
Korter ei asu otse rannajoone ääres, mistõttu rannikule jõudmiseks on vaja sõidukit. Kuna tegemist on 1988. aastal ehitatud hoonega, võivad energiatõhususnäitajad olla madalamad kui uutel projektidel. Korter asub keskmisel korrusel, mistõttu puudub maapinnase otsejuurdepääs või eraldi aiamaa.
See kodu sobib neile, kes otsivad püsivat residentsi Hispaanias, aga ei soovi kaotada kontakti loodusega. Korter on mõeldud perele, kus on vaja rohkem kui kahte magamistuba, ning kus külaliste vastuvõtmine on sagedane. Samuti sobib see golfientusiastidele, kuna mitmed tuntud klubid asuvad vaid mõne minutisõidu kaugusel. Olukord, kus töö või elustiil nõuab sagedasi reise Malaga lennujaama, on hallatav tänu ligikaudse tunniajasele sõidule, kuid see eeldab autole toetumist. Investorid, kes soovivad mitte ainult suvekuudel kasutatavat objekti, leiavad siin stabiilse turu.
Korter on varustatud moodsa köögiga, kus on roostevabast terasest köögiametid, näidates uuendusi või hoolt köögimööbli osas. Puitdetailid vannitoates loovad sooja tunnetuse, samas kui elutuba on lahtine, ühendades söögi- ja puhkeala. Sisekujundus rõhutab valgust, kasutades heledaid pindasid, et suurendada ruumi taju. Terrass on kavandatud välistingimustega suhtlemiseks, kasutades vastupidavaid põrandakatteid. Kuna hoone pärineb 1988. aastast, on ehitusviis tõenäoliselt traditsioonilisem, kuid renoveeritud osad viitavad standardite viimisele kaasaegsetele nõuetele vastavaks. Vannitubades on dušid ja funktsionaalne pesumööbel.
Hind alates 853 000 eurost. See on võrreldav naabruskonna uute projektidega, arvestades suuremat pindala (200 m²). Ruutmeetri hind jääb ligikaudu 4260 eurole, mis on Benahavíse turgu arvestades konkurentsivõimeline. Hind kajastab asukoha tõusutrendi ja ligipääsu eksklusiivsetele golfiväljakutele. Ostjate jaoks on oluline arvesse võtta lisakulusid, mis on seotud vanema hoone omandamisega, nagu võimalikud renoveerimistööd.
Igapäevane elu Benahavíses toimub mägede rütmis, mis erineb tüüpilisest ranniku turismist. Hommikud on vaiksed, kuna linnamüra jääb kaugesse. Liikumine on suunatud autole, sest lähimad suuremad poed ja teenused asuvad mõne kilomeetri kaugusel, mis eeldab ostude planeerimist. Õhtud võidakse veeta terrassil, kus 40 ruutmeetrit pakub ruumi õhtusöögile või loodusvaatlusele. Kohalikes restoranides on pakkumist piisavalt, kuid aktiivsem ööelu asub lähemalates suurlinnades. Rahvaarv on väiksem, mis loob tugevama kogukondliku tunnuse ja vähendab hooajalisi kõikumisi.
Elukeskkond on orienteeritud autoomandile. Lähim supermarket on 3,7 km kaugusel, mis tähendab, et igapäevased ostud vajavad plaanimist. Haigla asub 6,5 km kaugusel, mis tagab kiire abi vajadusel. Jalutuskäigud on mägilised ja pakuvad võimalust sportlikuks tegevuseks looduskeskkonnas. Avalik transport on piiratud (üks bussiliin), mis rõhutab isikliku sõiduki vajalikkust. Piirkond on turvaline ja rahulik, madala kuritegevusega, sobides neile, kes hindavad privaatsust ja eelistavad teha nii ostud kui vaba aja veetmise aktiivselt.
Kaart näitab Benahavíst põhja pool rannajoont, ümbritsetuna rohelusest ja mägedest. Korter asub piirkonnas, mis on tuntud oma golfiväljakute poolest. Näha on lähedus El Higueral golfiväljakule ja Marbella Clubile. Teed viivad kiiresti ühendusteele A-7, mis ühendab piirkonda Malaga ja Gibraltariga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benahavís asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, kuid oluliselt sisemaal, 7 kilomeetri kaugusel rannikust. See annab headel võimalustel kasutada mõlema suurlinna infrastruktuuri, samal ajal säilitades mägiküla iseloomu. Positsioon on rohkem tagamaapiirkond, mis pakub rahu, kuid jääb kõrge arengutasemega tsoonide (La Zagaleta, Marbella Club Hills) lähedusse. See on ligipääsuga Ronda mägistele teedele, avades võimaluse sisemaale ekskursioonideks.
Rannajooneni on otseteena umbes 6,6 kilomeetrit, mis tähendab, et auto sõiduga jõuad randa 10, 15 minutit. Lennujaam Malaga asub 48 kilomeetri kaugusel ja sõiduaeg on tavaliselt 45, 50 minutit. Golfiväljakud on üks suuremaid eeliseid: La Zagaleta ja Marbella Club Golf Resort on alla 3 kilomeetri kaugusel. Puerto Banús kuurort asub ligikaudu 9 kilomeetri kaugusel, pakkudes ligipääsu luksuslikele poedele. Kõrvalmargad Estepona ja Marbella on mõlemad ligipääsetavad lühikese sõiduga, pakudes kõiki suurlinnade teenuseid.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht 204 meetri kõrgusel merepinnast mõjutab kliimat, tehes seda veidi jahedamaks ja õhumäärastamatumaks kui otse rannikul. Aastas paistab päike keskmiselt 3846 tundi, mis tagab kuiva ja sooja kliima suurema osa aastast. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Piirkond on mägine, mis pakub kaitset tugevate tuulte eest, kuid samuti loob kumerate teejoonte ja nõlvadega maastiku. Sademed on kontsentreerunud peamiselt kevadesse ja sügisesse, mis hoiab suvel kuivana.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad, nagu Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, asuvad 6, 7 kilomeetri kaugusel. Need on liivarannad, mis on varustatud puhkealadega. Kuigi otse ühendust merega ei ole, on lühike sõidukiteega rannapäevaks lihtne korraldada. Rekreatiivsed võimalused keskenduvad rohkem spordile: golfiväljakuid on mitu väga lähedal, sealhulgas eksklusiivne La Zagaleta. Kohalik spordikeskus (Pabellon Municipal de Deportes) asub 700 meetri kaugusel, pakkudes võimalust sisetreeningule. Lisaks on olemas basseinid ja jooksurajad.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, kuid oluliselt sisemaal, 7 kilomeetri kaugusel rannikust. See annab headel võimalustel kasutada mõlema suurlinna infrastruktuuri, samal ajal säilitades mägiküla iseloomu. Positsioon on rohkem tagamaapiirkond, mis pakub rahu, kuid jääb kõrge arengutasemega tsoonide (La Zagaleta, Marbella Club Hills) lähedusse. See on ligipääsuga Ronda mägistele teedele, avades võimaluse sisemaale ekskursioonideks.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL956744
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes läheduses asuvate uute projektidega, nagu Azurean Marbella ja Marbella Club Hills, pakub see korter suuremat elamispinda võrreldava hinnaga. Kuigi uued ehitised pakuvad kaasaegsemaid energiatõhususe lahendusi, on Benahavíse vanemad elamukvartalid sageli ruumikamad ja omavad suuremaid maid. Sõltuvalt konkreetsest hinnast on see konkurentsvõimeline, kuna ruutmeetri hind on sarnane uute projektidega, kuid pindala on suurem. Erinevalt Marbella otsestest rannaäärsetest korteritest on siin rohkem privaatsust ja rahulikumat atmosfääri. Kui soovitakse olla otse peopesas kõikide tegevuste keskmes, võivad Marbella keskuse projektid sobida paremini. Benahavís pakub paremat tasakaalu golfi, looduse ja ligipääsu linnale vahel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID