Este apartamento de segunda mano, completado en 1988, se encuentra situado en el municipio de Benahavís, Málaga. Con una superficie construida de 200 metros cuadrados y 40 metros cuadrados de terraza, la propiedad ofrece una distribución espaciosa con tres dormitorios y tres baños. El complejo residencial está ubicado en una zona rural e interior, alejada del tráfico costero directo, a una altitud de 204 metros sobre el nivel del mar. El acceso a la propiedad requiere el uso de vehículo privado debido a su ubicación en un entorno natural entre Marbella y Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación se caracteriza por su posición en tierra firme, a 204 metros de altitud, rodeada de terreno montañoso y vegetación natural. El complejo se integra en la topografía local, ofreciendo vistas hacia el entorno natural serrano. La proximidad a clubes de golf de élite como La Zagaleta y El Higueral define el carácter residencial de la zona, manteniendo una distancia considerable respecto a la línea de costa.
La distribución atiende a la necesidad de espacio interior con 200 metros cuadrados útiles y múltiples estancias. La presencia de una terraza de 40 metros cuadrados responde a la demanda de espacio exterior al aire libre. La configuración de tres dormitorios y tres baños se ajusta a requerimientos de capacidad para ocupantes múltiples o uso familiar, proporcionando privacidad y zonas de descanso diferenciadas.
Se trata de una construcción finalizada en 1988, lo que implica una estructura consolidada y un desarrollo urbano ya maduro. No se prevén obras de nueva planta ni fases de construcción pendientes en el entorno inmediato. La propiedad se entrega en su estado actual de conservación, correspondiente a un inmueble de varias décadas de antigüedad en un entorno residencial ya establecido.
El proyecto no ofrece acceso peatonal directo a servicios comerciales o de ocio debido a su ubicación dispersa. La dependencia del vehículo privado es total para cualquier desplazamiento diario. No se encuentra dentro de un entorno urbano consolidado ni a distancia caminable de la playa. La disponibilidad de transporte público en la zona es limitada, con una sola línea de autobús y pocas paradas cercanas.
Esta propiedad es adecuada para personas que priorizan el espacio interior y la tranquilidad sobre la proximidad inmediata a la playa. Encaja con el perfil de residentes que practican golf con regularidad, dado el acceso rápido a clubes como La Zagaleta. También es apropiado para quienes buscan una residencia permanente en un entorno rural sin el ajetreo de las zonas turísticas saturadas. No es la opción más conveniente para quienes no disponen de vehículo propio o prefieren depender del transporte público. Tampoco es idóneo para aquellos que requieren servicios comerciales a pie de calle. Dado que la construcción data de 1988, puede interesar a compradores dispuestos a realizar reformas o que valoran la solidez de estructuras clásicas sobre los acabados de obra nueva.
Las imágenes disponibles indican que el interior presenta elementos de reforma o mantenimiento. Se observa una cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y armarios rojos modernos, lo que sugiere una actualización respecto a la fecha de construcción original de 1988. Los baños muestran mobiliario de madera y platos de ducha, alineados con estándares contemporáneos de funcionalidad. La presencia de una sala de estar con zona de comedor diáfano apunta a una distribución actualizada que favorece la luminosidad. Los materiales visibles en las fotografías apuntan a un acabado que combina madera y superficies sintéticas modernas. Es importante tener en cuenta que, al tratarse de un inmueble construido hace varias décadas, los aspectos estructurales e instalaciones originales pueden requerir revisión técnica independientemente de las reformas estéticas observadas en cocina y baños. La terraza, descrita como de 40 m², amplía el espacio habitable al exterior, conectando visualmente con las zonas ajardinadas y la piscina del complejo.
El precio de partida se sitúa en 853.000 euros. Esta cifra refleja el tamaño de la vivienda (200 m²) y su ubicación en Benahavís, un municipio con una alta renta per cápita. Comparado con desarrollos recientes en la misma zona, como Azurean Marbella o Marbella Club Hills, el valor se mantiene en un rango similar, aunque estos suelen ofrecer construcciones más modernas. El coste por metro cuadrado se ajusta a las tasas del mercado inmobiliario exclusivo de la zona. La disponibilidad de propiedades de esta superficie en esta ubicación concreta puede ser limitada, lo que influye en la valoración.
La vida cotidiana en esta ubicación se estructura en torno al uso del vehículo privado. La residencia se sitúa en una zona tranquila, alejada del ruido y la congestión de las zonas turísticas costeras. Los desplazamientos regulares, como la compra de productos básicos, requieren un trayecto en coche de aproximadamente 3,7 kilómetros hasta el supermercado más cercano. La ubicación favorece un estilo de vida orientado al descanso y la tranquilidad, con un entorno natural predominante. La práctica del golf es accesible debido a la cercanía de varios campos de alto nivel, situados a menos de 3 kilómetros. El clima, con más de 3.800 horas de sol al año, permite el uso de la terraza durante gran parte del año, aunque la altitud moderada puede resultar en temperaturas ligeramente más frescas durante las noches en invierno en comparación con la costa.
El entorno residencial cuenta con instalaciones deportivas municipales a menos de un kilómetro, incluyendo un pabellón deportivo, un gimnasio y piscinas públicas. Esto facilita el acceso a actividades físicas sin necesidad de desplazamientos largos. En términos de educación, hay una escuela primaria en el radio de 2 kilómetros, aunque para educación internacional se debe viajar aproximadamente 6 kilómetros hasta The International School of Estepona. El hospital más cercano se encuentra a 6,5 kilómetros, lo que requiere coche para acceder a servicios de urgencia. La oferta de hostelería es notable, con 14 restaurantes en un radio de 2 kilómetros, reflejando la reputación gastronómica de Benahavís. Sin embargo, la dispersión urbanística hace que realizar estos recorridos a pie sea poco práctico.
El mapa muestra la ubicación del complejo en la zona montañosa de Benahavís. Se observan las distancias en línea recta a las carreteras principales, los campos de golf cercanos y el acceso a la autopista AP-7. Los puntos de interés incluyen las instalaciones deportivas locales y la distancia relativa a la línea de costa. La topografía accidentada es un factor visual clave en la representación cartográfica.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís se posiciona estratégicamente entre Marbella y Estepona, actuando como un enlace residencial de montaña. Su ubicación interior permite disfrutar de un entorno más verde y tranquilo, estando a solo 7 kilómetros de la costa. Esta posición ofrece un equilibrio entre el acceso a la infraestructura turística de las grandes ciudades costeras y la privacidad de un entorno rural. El municipio sirve como dormitorio para zonas como San Pedro de Alcántara y Nueva Andalucía.
La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 48 kilómetros en línea recta, lo que supone un trayecto en coche de unos 50 minutos. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo e Isdabe, se sitúan a unos 6,5 o 7 kilómetros, requiriendo un desplazamiento en vehículo para acceder al litoral. El puerto deportivo de Puerto Banús está a menos de 9 kilómetros, ofreciendo acceso a compras de alta gama y ocio náutico. Para compras diarias, el supermercado más cercano está a 3,7 kilómetros. La carga de vehículos eléctricos es posible en una estación situada a apenas 277 metros de la propiedad.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La localización a 204 metros sobre el nivel del mar influye en el microclima local. La temperatura media anual es de 18,1 °C, con un rango histórico que oscila entre los 12 °C y los 26 °C. La altitud puede provocar noches más frescas que en la costa, especialmente en invierno. Benahavís disfruta de una alta exposición solar con 3.846 horas de sol al año. El terreno es montañoso y con pendientes, lo que ofrece vistas panorámicas pero también implica desniveles en los alrededores. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente cuatro meses al año. La vegetación es mediterránea, adaptada a la sequía estival.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque el apartamento está situado en el interior, el acceso a las playas es viable a través de un corto trayecto en coche hacia la costa occidental de Marbella o Estepona. Las Playas del Saladillo e Isdabe, a unos 6,7 kilómetros, son las más cercanas. La oferta recreativa se centra en el golf; hay varios campos de prestigio a menos de 3 kilómetros, como La Zagaleta Country Club y El Higueral Golf. Para actividades deportivas diversas, el municipio ofrece el Pabellón Municipal de Deportes. La cercanía a puertos deportivos como Puerto Banús (8,7 km) amplía las opciones de ocio náutico.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se posiciona estratégicamente entre Marbella y Estepona, actuando como un enlace residencial de montaña. Su ubicación interior permite disfrutar de un entorno más verde y tranquilo, estando a solo 7 kilómetros de la costa. Esta posición ofrece un equilibrio entre el acceso a la infraestructura turística de las grandes ciudades costeras y la privacidad de un entorno rural. El municipio sirve como dormitorio para zonas como San Pedro de Alcántara y Nueva Andalucía.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL956744
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos nuevos como Azurean Marbella o Solenne, este apartamento ofrece una superficie considerablemente mayor (200 m²) por un precio similar. Mientras que desarrollos como Solenne (desde 1.050.000 €) ofrecen tecnología de eficiencia energética moderna y garantías de obra nueva, esta propiedad de 1988 presenta una configuración consolidada y espacios amplios. Marbella Club Hills (desde 840.000 €) compite en precio y ubicación, pero este apartamento ofrece una altitud y vistas diferentes. La decisión se centra en priorizar metraje y ubicación inmediata frente a especificaciones de construcción reciente.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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