Bu proje, Benahavís belediye sınırları içinde, Málaga'nın iç kesimlerinde yer alan 200 m² büyüklüğünde üç yatak odalı bir apartman dairesidir. Bölge, deniz seviyesinden 204 metre yükseklikte konumlanmış olup, çevresinde La Zagaleta ve Marbella Club gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. Yapı 1988 yılında tamamlanmış olup, kullanıma hazırdır. Mülkün sunduğu 40 m²lik teras alanı, bölgenin kırsal ve doğal manzarasını ön plana çıkarmaktadır. Benahavís'in yüksek gelir seviyesine sahip bir bölge olması ve Marbella'ya olan yakınlığı, bu konutun bölgesel konumunu belirleyen ana faktörlerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Benahavís'in kırsal ve sakin yapısına sahip bir bölgesinde, deniz kıyısından yaklaşık 6,5 kilometre içeride yer almaktadır. Konum, çevresindeki yüksek standartlı golf tesisleri ve doğa manzaraları ile karakterizedir. Bölgede yaşam, araç kullanımına dayalıdır ve çevredeki doğal peyzaj baskın unsurdur.
Bu rezidans, geniş iç mekanları ve geniş terası ile dış mekanla iç mekan arasında bir denge sunar. Golf tutkunları veya sakin bir kırsal ortam arayanlar için, yeterli alanı ve konforlu bir yaşam düzeni sağlamayı hedefler. Mahremiyet ve doğa ile temas, bu konutun işlevsel özellikleri arasındadır.
Yapı 1988 yılında tamamlanmıştır ve yeni bir inşaat projesi değildir. Bu durum, mülkün anında kullanıma uygun olduğunu ve herhangi bir inşaat gecikmesi riski taşımadığını gösterir. Proje, o dönemdeki mimari standartlara göre planlanmış ve tamamlanmış bir bina olarak değerlendirilir.
Bu proje denize sıfır bir konumda değildir; plajlara ulaşım için araç gereklidir. Ayrıca, çevredeki temel hizmetlere yürüyüş mesafesinde olmak her zaman mümkün değildir. Yeni inşa edilen bir proje olmadığı için, en son enerji verimlilik standartlarına sahip olmayabilir.
Bu konut, sürekli oturum için yeterli alanı arayan aileler veya yarı zamanlı ikamet eden emekliler için uygun olabilir. Özellikle golf tutkunları için, La Zagaleta ve Marbella Club gibi prestijli kulüplere olan yakınlık, yaşam kalitesini artıran bir faktördür. Evden çalışan profesyoneller için, sakin çevre ve geniş iç mekanlar çalışma alanı oluşturma imkanı sunar. Marbella ve Estepona'ya olan mesafe nedeniyle, günlük şehir merkezine işe gitmek zorunda olanlar için yolculuk süreleri uzundur. Bu durum, ikincil konut arayan veya hareketliliği kendi programına göre ayarlayabilen bireyler için daha uygundur.
Mülkün iç mekanlarında, fotoğraflarda görülen modern mutfak dolapları, paslanmaz çelik aletler ve ahşap mobilyalar kullanılmıştır. Banyo alanlarında duş ve ahşap aksanlı mobilyalar bulunmaktadır. Yapının 1988 tarihli olması, temel yapısal unsurların döneminin standartlarına göre inşa edildiğini gösterir, ancak içerideki tefrişatın modernize edildiği anlaşılmaktadır. 40 m²lik teras, dış mekan kullanımına odaklanan bir yaşam düzenini destekler. Paslanmaz çelik ve ahşap gibi malzemelerin kullanımı, fonksiyonellik ve estetik arasındaki dengenin gözetildiğini işaret eder. Enerji verimliliği açısından, eski bir bina olması nedeniyle yeni inşa projelerine kıyasla izolasyon standartları daha düşük olabilir.
Bu apartman için başlangıç fiyatı 853.000 Euro olarak belirlenmiştir. Benahavís bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat aralığı bölgenin yüksek gelirli demografisine hitap eder. Örneğin, yakındaki Azurean Marbella projesi daha düşük bir giriş fiyatına sahiptir, ancak Solenne projesi daha yüksek fiyat segmentinde yer alır. Fiyatlandırma, arsa büyüklüğü, manzara kalitesi ve golf sahalarına yakınlık gibi faktörlerle ilişkilidir.
Günlük yaşam burada, kentsel kalabalıktan uzak, daha ölçülü bir ritimde işler. Sabahları, terasta kahve keyfi eşliğinde çevredeki dağlık manzara veya yeşil alanların tadını çıkarmak mümkündür. Bölgedeki sosyal yaşam genellikle golf sahalarında, yerel kafelerde veya komşu Marbella ve Puerto Banüs'teki gece hayatında şekillenir. Alışveriş ve kapsamlı sağlık hizmetleri için otomobil ile Marbella veya Estepona gibi daha büyük merkezlere seyahat edilmesi gerekir. Bu konum, özellikle gürültüden uzak, doğa ile iç içe bir yaşam arayan ve mobilite konusunda esnekliğe sahip olanlar için uygundur. Akşamları, bölgenin serin havasında teras zamanı geçirilirken, çevredeki doğa yürüyüş rotaları spor yapmak için alternatifler sunar.
Çevredeki altyapı, bir araç sahipliğini zorunlu kılar. En yakın süpermarket 3,7 kilometre, eczane ise 700 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından 6,5 kilometre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Spor tesisleri oldukça gelişmiştir; yakınlarda spor salonları, yüzme havuzları ve çok sayıda golf sahası mevcuttur. El Higueral Golf ve La Zagaleta gibi sahalar birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır; bölgede sadece 1 otobüs hattı bulunmaktadır. Marbella ve Puerto Banüs gibi lüks alışveriş ve eğlence merkezleri yaklaşık 20 dakikalık sürüş mesafesindedir.
Harita, konutun Benahavís belediyesi sınırları içindeki konumunu ve çevresindeki golf sahalarının yoğunluğunu gösterir. Dağlık arazi yapısı ve deniz kıyısına olan mesafe görselleştirilmiştir. En yakın ana yollar ve Marbella'ya bağlantılar harita üzerinde işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benahavís, Marbella, Estepona ve Ronda arasında bir konuma sahiptir. Bu stratejik nokta, üç büyük bölgenin avantajlarından yararlanmayı sağlar. Marbella'nın lüks yaşamına ve Estepona'nın geniş plajlarına olan yakınlık, Benahavís'in kırsal sakinliğini tamamlar. Bölge, Marbella'nın lüks bölgelerinin hemen kuzeyinde yer alır.
Playa del Saladillo ve Playa Isdabe plajlarına yaklaşık 6,5 kilometrelik bir mesafe bulunmaktadır. Bu mesafe, araçla 10-15 dakika sürmektedir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 48 kilometre, yaklaşık 50 dakika sürüş mesafesindedir. Uluslararası okuller bölgede mevcuttur; The International School of Estepona 6 kilometre mesafededir. Yakınlarda EV şarj istasyonları mevcuttur (277 metre). Önemli golf tesisleri (La Zagaleta, Marbella Club) 2-3 kilometre içinde yer alarak, bu aktiviteye kolay erişim sağlar.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, 204 metre rakımı ile deniz seviyesinden yüksekte, dağlık bir coğrafyada yer alır. Bu yükseklik, yazın kıyıya kıyasla daha serin bir hava sağlar. Bölge yılda ortalama 3.846 saat güneş ışığı alır. Ortalama sıcaklıklar kışın 12°C, yazın 26°C civarında seyreder. Yüzebilirlik mevsimi su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay boyunca sürer. Yağış rejimi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Mavi Bayraklı plajlar direkt erişilebilir değildir; en yakın olanlar araçla ulaşılan Saladillo ve Isdabe plajlarıdır. Ancak, bu konumun güçlü yanı rekreasyonel spor tesisleridir. La Zagaleta ve El Higueral gibi uluslararası standartlarda golf sahalarına yakınlık, burayı golf için bir merkez haline getirir. Ayrıca bölgede 25 farklı spor tesisi mevcuttur. Bunlar arasında yerel spor salonu, kapalı spor salonu ve belediye havuzları yer alır. Puerto Banüs marinası 8,7 kilometre mesafededir.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, Marbella, Estepona ve Ronda arasında bir konuma sahiptir. Bu stratejik nokta, üç büyük bölgenin avantajlarından yararlanmayı sağlar. Marbella'nın lüks yaşamına ve Estepona'nın geniş plajlarına olan yakınlık, Benahavís'in kırsal sakinliğini tamamlar. Bölge, Marbella'nın lüks bölgelerinin hemen kuzeyinde yer alır.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL956744
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, fiyat ve özellik açısından bölgedeki diğer gelişmelerle karşılaştırıldığında belirli bir konumdadır. Azurean Marbella projesi daha düşük bir giriş fiyatı sunarken, genellikle yeni inşa projeleri olduğundan modern enerji standartlarına sahiptir. Marbella Club Hills ve Solenne projeleri ise daha yüksek fiyat segmentlerinde yer alır ve lüks segmente yönelik daha fazla hizmet sunabilir. Bu apartman, 1988 yapısı olmasına rağmen 200 m²lik geniş alanı ve 40 m²lik terası ile metrekaresine düşen kullanım alanı konusunda avantajlıdır. Benahavıs içindeki konumu, deniz manzaralı yeni projelerden ziyade, golf içi veya orman manzaralı doğal bir yaşam tarzı sunar. Karşılaştırıldığında, bu konut daha çok 'yerleşik' bir mahalle yapısı sunarken, diğerleri genellikle kapalı site konseptli yeni gelişmelerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID