Projekt představuje prostorný apartmán situovaný v oblasti Benahavís, která leží v provincii Málaga. Jednotka s dispozicí 3 ložnice a 3 koupelny nabízí celkovou plochu 240 m², z čehož 200 m² tvoří vnitřní obytný prostor a 40 m² terasu. Budova byla dokončena v roce 1988 a nachází se ve vyvýšené poloze 204 metrů nad mořem. Okolí je charakteristické kombinací venkovského klidu a blízkosti prestižních golfových areálů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn ve vnitrozemí, v kopcovité a zalesněné krajině mezi městy Marbella a Estepona. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 6,6 kilometru, což zajišťuje soukromí, ale zároveň vazbu na pobřežní infrastrukturu. Poloha je definována blízkostí přírody a horského masivu Sierra Blanca.
Dispozice bytu nabízí 200 m² užitné plochy, což odpovídá požadavkům na rodinné bydlení nebo reprezentativní útočiště. Tři koupelny zajišťují komfort pro více uživatelů. Součástí je terasa o rozloze 40 m², která slouží jako prodloužení obývacího prostoru pro venkovní pobyt.
Jedná se o projekt dokončený v roce 1988, což odpovídá zavedené rezidenční zástavbě. Interiéry prošly modernizací, jak dokládají popisy a fotografie vybavení. Budova a její technické标准y odpovídají době výstavby s následnými úpravami pro zvýšení komfortu bydlení.
Nemovitost nenabízí bezprostřední pěší přístup k pláži nebo nákupním centrům. Vzhledem k poloze mimo centrum nejsou veškeré denní služby v těsné blízkosti. Objekt není součástí nového developerského projektu s komunitními službami typu all-inclusive. Pro pohyb v oblasti je nezbytný vlastní automobil.
Tento projekt odpovídá potřebám osobám, které hledají trvalé bydlení s dostatkem prostoru v klidné lokalitě. Je vhodný pro golfisty vzhledem k blízkosti hřišť La Zagaleta a El Higueral. Vyhovuje také rodinám, které preferují samostatný dům nebo apartmán se zahradou před bydlením v hustě osídlených letoviscích. Není vhodný pro ty, kdo vyžadují plnou pěší dostupnost k pláži nebo noční zábavu před domem.
Interiér bytu je vybaven moderními prvky, včetně kuchyně s nerezovými spotřebiči a červenými skříňkami. Koupelny jsou vybaveny dřevěným nábytkem a sprchovými kouty. Podlahy a obklady jsou udržovány ve standardu odpovídajícím renovovaným nemovitostem. Uvedené materiály zdůrazňují funkčnost a estetiku moderního stylu. Okení výplně umožňují využít denní světlo v interiéru.
Cena nemovitosti začíná na 853 000 eur, což představuje hodnotu přibližně 4 265 eur za metr čtvereční užitné plochy. Tato cenová hladina odpovídá segmentu vyššího standardu v oblasti Benahavís. Srovnatelné projekty v okolí, jako je Marbella Club Hills, se pohybují v podobném cenovém rozmezí. Rozsáhlá terasa a počet pokojů přidávají hodnotu v kontextu nabídky.
Denní život v této lokalitě je ovládán rytmem venkovského prostředí a golfové komunity. Místo se nachází v těsném sousedství tří golfových hřišť, což určuje charakter okolí. Vzdálenost od rušného pobřeží poskytuje klid a nižší úroveň hluku. Pro běžné nákupy je nutné dojet autem do nejbližších měst. Oblast je vhodná pro ty, kdo upřednostňují výhledy na hory a soukromí před městským ruchem. Benahavís je známý svou gastronomií, což obohacuje společenský život v regionu.
Okolí poskytuje vyváženou kombinaci přírody a služeb v dosahu automobilu. Benahavís je známý vysokou koncentrací restaurací. Vzdálenost k maríně Puerto Banús je 8,7 km, což umožňuje přístup k nákupům a luxusním službám. Infrastruktura zahrnuje sportovní centrum a bazény v obci. Procházky v přírodě jsou možné v okolí vyhlídek jako Mirador del Tajo del Novio.
Mapa znázorňuje polohu projektu v severní části oblasti Costa del Sol, mimo přímou pobřežní linii. Zřetelně je patrná blízkost golfových hřišť a lesnatých oblastí. Cesta k pobřeží sleduje hlavní silniční tah A-7 směřující k San Pedro de Alcántara.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís zaujímá strategickou pozici mezi západní částí Marbelly a Esteponou. Je to brána do vnitrozemí národního parku Sierra de las Nieves. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat služby větších měst, zatímco bydlí v menší obci. Region je známý svou vysokou koncentrací golfových hřišť v porovnání se zbytkem Španělska.
Lokalita je vzdálena 48 km od letiště Málaga, což představuje jízdu zhruba 50 minut. Pláže jsou dosažitelné po 6,5 km jízdy autem. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 3,7 km. Zdravotnická zařízení jsou k dispozici v okresních nemocnicích vzdálených 6,5 km. Veřejná doprava je v této oblasti omezená na jednu linku s jednou zastávkou.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha ve výšce 204 metrů nad mořem přináší mírnější klima během horkých letních měsíců ve srovnání s pobřežím. Roční úhrn slunečního svitu činí 3 846 hodin. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Tato nadmořská výška podporuje větrání a nižší vlhkost vzduchu. Zwemseizoen, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, trvá zhruba 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa del Saladillo a Playa Isdabe, se nacházejí v okruhu 7 kilometrů. Hlavním rekreačním atributem lokality je však přístup k golfovým hřištím; La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort jsou vzdáleny méně než 3 km. Oblast je vhodná pro turistiku v horách a cyklistiku díky členitému terénu. V zimním období je možné využívat sportovní halu v obci.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujímá strategickou pozici mezi západní částí Marbelly a Esteponou. Je to brána do vnitrozemí národního parku Sierra de las Nieves. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat služby větších měst, zatímco bydlí v menší obci. Region je známý svou vysokou koncentrací golfových hřišť v porovnání se zbytkem Španělska.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL956744
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty jako Azurean Marbella, které začínají na 708 442 eur, nabízí tento apartmán větší obytnou plochu za podobnou investici. Marbella Club Hills, s cenami od 840 000 eur, se nachází v podobně exkluzivním prostředí. Projekt Solenne je cenově výše položen, začíná na 1 050 000 eur. Tento apartmán představuje poměr prostoru a ceny v etablované lokalitě Benahavís, zatímco srovnatelné novostavby nabízejí vyšší energetickou efektivitu, ale často menší rozlohu za stejnou cenu. Oblast Benahavís si zachovává rustikálnější charakter než příměstské části Marbelly.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID