Ten apartament z 1988 roku położony jest w górzystym obszarze Benahavís, w prowincji Málaga. Nieruchomość o powierzchni 200 m² posiada trzy sypialnie i trzy łazienki, co oferuje znaczną przestrzeń mieszkalną. Usytuowanie na wysokości 204 metrów nad poziomem morza zapewnia widok na naturalne otoczenie i góry. Obiekt oddalony jest o około 7 kilometrów od linii brzegowej, co łączy spokojny charakter strefy podgórskiej z dostępem do nadmorskich kurortów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się wewnątrz lądowych terenów gminy Benahavís, w pobliżu granicy z Marbellą. Otoczenie charakteryzuje się górzystą rzeźbą terenu i niską gęstością zabudowy rezydencyjnej. W promieniu trzech kilometrów usytuowane są prestiżowe pola golfowe, takie jak La Zagaleta Country Club i El Higueral Golf. Lokalizacja ta zapewnia dystans od zgiełku turystycznego centrum.
Układ funkcjonalny uwzględnia trzy sypialnie i trzy łazienki, co sprzyja zakwaterowaniu rodziny lub grupy gości. Przestrzeń dzienna połączona jest z jadalnią, tworząc strefę abonamentową o powierzchni 200 m². Taras o powierzchni 40 m² rozszerza strefę livingu na zewnątrz, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie Costa del Sol. Konfiguracja ta odpowiada na zapotrzebowanie na przestrzeń prywatną i strefę rekreacji.
Budynek został ukończony w 1988 roku i posiada status gotowy do zamieszkania. Nieruchomość nie wymaga oczekiwania na procesy budowlane, co eliminuje ryzyko opóźnień deweloperskich. Rok budowy wskazuje na stałą strukturę architektoniczną, jednak w stosunku do nowych inwestycji, standardy izolacji i instalacji mogą być zgodne z normami tamtego okresu.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży pieszo. Ze względu na wiejski charakter okolicy, samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów do sklepów i usług. Wiek budynku oznacza brak najnowszych rozwiązań technologicznych, takich jak domofony wideo czy systemy rekuperacji, które są standardem w nowoczesnych budynkach.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców, którzy priorytetowo traktują powierzchnię mieszkalną nad nowość budynku. Pasuje do profilu osób poszukujących drugiego domu w pobliżu pól golfowych, ceniących prywatność i spokój. Jest to także opcja dla rodzin, które potrzebują przestrzeni i preferują okolicę wiejską nad miejską gęstość zabudowy. Model ten nie jest dedykowany osobom poszukującym apartamentu typu "first line" na plaży.
Wnętrza wykończono z użyciem materiałów takich jak drewno i stal nierdzewna, co jest widoczne w elementach kuchennych i meblach łazienkowych. Łazienki wyposażono w nowoczesne kabiny prysznicowe, co wskazuje na częściową modernizację. Standard techniczny budynku z 1988 roku jest solidny, ale różni się od obecnych wymogów dotyczących efektywności energetycznej. Konstrukcja z tarasem zapewnia dobre doświetlenie wnętrz.
Cena wywoławcza tej nieruchomości wynosi 853 000 euro. W porównaniu do nowszych projektów w okolicy, takich jak Marbella Club Hills czy Solenne, koszt ten jest zbliżony, lecz dotyczy większej powierzchni użytkowej. Rynkowa wycena odzwierciedla cenę za przestrzeń i ukształtowaną działkę w ekskluzywnej gminie. Należy jednak uwzględnić, że stawka ta dotyczy budynku z lat 80., co może wpływać na strukturę kosztów w perspektywie długoterminowej.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w tempie dostosowanym do spokojnego stylu życia w górach. Mieszkańcy zazwyczaj rozpoczynają dzień na tarasie z widokiem na zielone wzgórza. Większość aktywności, takich jak zakupy czy wizyty na plaży, wymaga zaplanowania podróży samochodem. Okolica jest cicha i sprzyjająca odpoczynkowi, co odróżnia ją od gwarnych kurortów nadmorskich. Popołudnia i wieczory można spędzać w lokalnych restauracjach Benahavís, znanych z oferty gastronomicznej, lub na pobliskich polach golfowych.
Infrastruktura wokół projektu jest rozproszona i typowa dla strefy podgórskiej. Najbliższe większe sklepy spożywcze znajdują się w odległości 3,7 km, co wymaga użycia pojazdu. W promieniu kilometra dostępna jest apteka i kilka punktów gastronomicznych. Szpitale i większe ośrodki zdrowia zlokalizowane są w odległości około 6,5 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 48 km dalej, co zapewnia dostęp do połączeń międzynarodowych.
Mapa prezentuje lokalizację obiektu w górzystym terenie, w pobliżu dróg łączących nadbrzeżną strefę z interiorem. Dla Pana/Pani widoczne jest sąsiedztwo wielkich kompleksów golfowych oraz dystans do wybrzeża. Obszar ten jest jednym z bardziej zielonych w regionie, co podkreślają oznaczone strefy chronionej natury.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís zajmuje pozycję strategiczną między Marbellą a Esteponą, będąc bramą do interioru. Pozycja ta pozwala na szybki dojazd do tętniących życiem centrów nadmorskich, jednocześnie zachowując charakter spokojnej enklawy. Obszar ten jest znany z jednych z najwyższych dochodów na mieszkańca w Hiszpanii, co przekłada się na wysoką jakość utrzymania okolicy.
Plaże, takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, oddalone są o około 6,5 kilometra w linii prostej, co oznacza kilkanaście minut jazdy samochodem. Prestiżowe kompleksy golfowe La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort usytuowane są w odległości poniżej 3 kilometrów. Puerto Banús z jego ofertą handlową i rozrywkową znajduje się około 8,7 km od obiektu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w promieniu 300 metrów.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się wysoką liczbą godzin słonecznych, wynoszącą około 3846 rocznie. Położenie na wysokości 204 metrów nad poziomem morza przynosi nieco chłodniejsze wieczory w porównaniu do wybrzeża. Średnia roczna temperatura wynosi 18,1°C. Sezon kąpielowy, ze względu na temperaturę wody powyżej 20°C, trwa około czterech miesięcy, co sprzyja korzystaniu z nadmorskich plaż w cieplejszej części roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Głównym atutem rekreacyjnym okolicy jest dostęp do pól golfowych w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym klubów La Zagaleta i El Higueral. Plaża jest oddalona, co wymaga dojazdu, ale niezbędna infrastruktura wodoszczelna jest dostępna w odległości kilku kilometrów. W Benahavís znajdują się również publiczne baseny i sale sportowe, co uzupełnia ofertę aktywności poza sezonem plażowym.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zajmuje pozycję strategiczną między Marbellą a Esteponą, będąc bramą do interioru. Pozycja ta pozwala na szybki dojazd do tętniących życiem centrów nadmorskich, jednocześnie zachowując charakter spokojnej enklawy. Obszar ten jest znany z jednych z najwyższych dochodów na mieszkańca w Hiszpanii, co przekłada się na wysoką jakość utrzymania okolicy.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL956744
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów w Benahavís, takich jak Azurean Marbella czy Solenne, ten apartament oferuje znacznie większą powierzchnię użytkową za zbliżoną cenę. Projekty te jednak wyróżniają się nowoczesną architekturą i gwarantją wyższe standardy efektywności energetycznej. Marbella Club Hills jest cenowo zbliżony, ale często oferuje mniejsze metraże. Dla nabywcy, który preferuje gotową, ukształtowaną przestrzeń nad czekanie na nowe inwestycje, ta nieruchomość stanowi praktyczną alternatywę w segmencie wyższym średnim.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID