Rindu māja Atalaya Isdabe kopienā, Costalita apkaimē, Esteponas teritorijā, Malagas provincē. Ēka celta 1989. gadā un pēc tam padziļināti renovēta. Dzīvojamā platība 186 m² ar četrām guļamistabām un trim vannas istabām. Objekts atrodas apmēram 400 metru attālumā no Vidusjūras pludmales, slēgtā kopienā ar kopīgu baseinu. Cena 750 000 EUR. Reģionā pieejamas golfa laukumi, starptautiskā skola un tenisa klubs tuvākā rādiusā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Costalita atrodas tieši pie krasta līnijas starp Esteponu un San Pedro de Alcántaru, tā dēvētajā New Golden Mile posmā. Pludmale un promenāde ir sasniedzamas kājām apmēram piecu minūšu gājienā. Supermarkets atrodas 213 metru attālumā, aptieka 590 metrus. Apkaimē ir pilsātbūvēta vide ar ielām, restorāniem un pakalpojumiem.
Šis nav jaunbūves projekts, bet 1989. gadā celta rindu māja, kas pēdējos gados padziļināti renovēta līdz mūsdienu standartam. Objekts ir gatavs uzreiz pieejams ievākšanai, bez būvniecības termiņiem. Datu bāzē nav norādīts energoefektivitātes sertifikāts, kas ir raksturīgi vecākiem objektiem.
Zemes gabals ir tikai 23 m², tāpēc nav privāta dārza vai privāta baseina. Peldbaseins ir tikai kopīgs. Autostāvvieta ir tikai uz ielas, nav pievienota garāža vai novietne. Datu bāzē nav minēts lifts, sauna vai cits papildu komforts. Māja atrodas blakus tenisa klubam, kas nozīmē arī kustību apkārtnē.
Ref: VL514883
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst pircējiam, kas meklē gatavu māju bez būvniecības posma un bez gaida termiņiem, iespēju ievākties vai sākt iznomāt uzreiz. Četras guļamistabas un trīs vannas istabas ļauj izmantot māju gan kā pastāvīgo dzīvesvietu ģimenei, gan kā brīvdienu māju ar viesu nodrošinājumu. Tūrisma nomas licence piesaista pircējus, kas vēlas kombinēt personīgu lietošanu ar īres ienākumiem. Atrašanās vieta pie pludmales ar kājām sasniedzamiem pakalpojumiem der tiem, kas nevēlas atkarību no automašīnas ikdienā. Savukārt pircējiem, kas meklē privātu dārzu, privātu baseinu vai pievienotu garāžu, šis objekts to nepiedāvā, zemes gabals ir 23 m² un stāvvieta ir tikai ielas līmenī. Blakus esošais tenisa klubs un golfa laukumi tuvākā rādiusā padara vietu pievilcīgu aktīva atpūtas atbalstītājiem. Vecums, 1989. gads, nozīmē arī to, ka enerģētiskā efektivitāte un būves parametri atšķiras no jaunbūves standartiem.
Pēc datu bāzes un attēlu analīzes māja ir padziļināti renovēta. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar salu un vīna skapi, kas norāda uz modernu interjera līmeni. Dzīvojamā zona ir atvērta plānojuma ar kamīnu, kas tipiski kalpo kā vizuāls centrs ziemas periodā. Guļamistabās redzamas koka paneļu apdares un balkoni ar jūras skatu; viena vannas istaba ir savienota ar guļamistabu. Gaisa kondicionēšana nodrošina klimata kontroli visu gadu, kas reģionā ar vidējo temperatūru 18,1 °C un vasaras mēnešu karstumu ir funkcionāli svarīgi. Objekts tiek pārdots daļēji mēbelēts. Būve no 1989. gada nozīmē, ka pamatstruktūra atbilst tā laika standartiem; renovācija aptvērusi galvenokārt interjeru un instalācijas, taču bez tehniskās dokumentācijas apskate vienīgā veidā izvērtē būves pašreizējo stāvokli. Energoefektivitātes dati nav pieejami datu bāzē, pircējam tas jānoskaidro pārdošanas procesā, jo tas ietekmē enerģijas izmaksas. Kopīgās telpas, baseins un dārzi, ir apstrādāti, pēc apraksta labi uzturēti.
Cena ir 750 000 EUR par gatavu, renovētu objektu ar 186 m² dzīvojamo platību, kas atbilst apmēram 4 000 EUR par m². Salīdzinājumā ar jaunbūves projektiem reģionā, piemēram, Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 EUR vai Aquamar Torre del Mar no 269 950 EUR, cena atspoguļo atrašanās vietu tieši pie krasta un gatavu stāvokli bez gaidīšanas laika. Tūrisma nomas licence ir daļa no piedāvājuma. Pircēja izmaksas un kopienas maksājumi nav iekļauti norādītajā cenā.
Dzīve šajā rindu mājā balstās uz kājām sasniedzamu ikdienu. Pludmale atrodas apmēram 400 metrus, tāpēc rīta peldēšanās vai vakara pastaiga pa promenādi neprasa auto. Supermarkets 213 metru attālumā un aptieka 590 metrus nodrošina pamatpietiekamu ikdienas apriti. Divu kilometru rādiusā atrodas apmēram 50 restorāni, 21 kafejnīca un sešas skolas, ieskaitot starptautisko skolu 2,3 km attālumā. Māja atrodas blakus Villa Padierna Racquet Club, kas ļauj tenisu un padelu izmantot praktiski no mājas durvīm. Golfa spēlētājiem trīs laukumi atrodas līdz 2,2 km attālumā. Dienvidu orientācija un terases ar jūras skatu veido pastāvīgu saules ritmu, 3 848 saules stundas gadā nozīmē, ka āra dzīve ir iespējama gandrīz visu gadu. Apkaime ir jaukta: rezidences, brīvdienu mājas un tūrisma apmeklētāji vasarā. Ar tūrisma nomas licenci objektu var izmantot arī īstermiņa nodrošināšanai, kas maina ielas noslogojumu sezonālos virsotņu periodos. Automašīna nav stingri nepieciešama ikdienas vajadzībām, taču reģiona apmeklējumam, Estepona 10 km, Puerto Banús 9,4 km, Marbella 25 km, tā ir praktiska.
Costalita ir piekrastes apkaimē ar blīvu, bet dzīvo ielu tīklu. Ikdienas ritms balstās uz kājām: pludmale 0,4 km, supermarkets 0,2 km, aptieka 0,6 km, restorāni un kafejnīcas visā 2 km rādiusā. Racket Club Villa Paderna atrodas 0,3 km attālumā, Club de Tenis 1,6 km, RozaRossa tenisa un padela klubs 2,1 km, sporta infrastruktūra ir izteikti blīva. Golfa laukumi El Coto de la Serena, Flamingos un El Paraíso atrodas 1,9, 2,2 km rādiusā. Veselības aprūpei slimnīca ir 3,4 km attālumā. Automašīnas uzlādei Supercharger stacija atrodas 0,9 km attālumā, cita uzlādes punkta 1,3 km. Sabiedriskais transports aptver 8 līnijas ar 50 pieturām, kas reģionā ir salīdzinoši labs līmenis piekrastes apkaimei. Ziemā un ārpus sezonas apkaimē ir klusāka, vasarā pludmales tuvums palielina gājēju un transporta kustību.
Karte rāda objekta pozīciju Costalita apkaimē ar pludmales līniju 400 metru attālumā rietumu virzienā. Tuvo pakalpojumu punkti, supermarkets, aptieka, tenisa klubs un golfa laukumi, atrodas 2,5 km rādiusā. Reģiona mērogā redzama atrašanās vieta starp Esteponu un Marbellu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Costalita atrodas uz New Golden Mile posma starp Esteponu (10 km) un San Pedro/Puerto Banús (9,4 km), 25 km no Marbellas un 73 km no Malagas. Pozīcija atbilst piekrastes joslas apbūvei ar blīvu pakalpojumu tīklu, atšķirībā no kalnu dzīvojamām zonām vai klusākiem lauku apgabaliem rietumos. Reģiona lielākie centri, Estepona ar apmēram 49 000 iedzīvotāju apkaimē un Marbella ar 148 000, ir abos virzienos sasniedzami 20, 25 minūtēs.
Pludmales: Playa del Sol Villacana 397 m, Playa del Saladillo 421 m, abas kājām sasniedzamas dažu minūšu laikā. Pilsētas: Estepona apmēram 10 km, Marbella 25 km, Malaga 73 km ar auto. Gaisa ostas: Gibraltāra (GIB) 36 km taisnā līnijā, Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km, ar auto kāds 45, 60 minūtes atkarībā no satiksmes. Golfa: trīs laukumi 1,9, 2,2 km attālumā. Ostas: Puerto Banús 9,4 km. Slimnīca 3,4 km, starptautiskā skola 2,3 km. Pozīcija starp Esteponu un Puerto Banús nodrošina piekļuvi abiem centriem vienā ceturtdaļstundā.
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimatu raksturo 3 848 saules stundas gadā un vidējā gada temperatūra 18,1 °C ar amplitūdu aptuveni 15, 25 °C. Peldēšanas sezōns ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst apmēram četrus mēnešus, tipiski no jūnija līdz oktobrim. Apkaime atrodas zemi virs jūras līmeņa, ar lēzenu reljefu: slīpums uz pludmali ir apmēram 3,3%, kas ir mērens un nesagādā grūtības kājāmgājējiem. Ainava ir piekrastes līdzenums ar pilsātas apbūvi; dabas zonas veido galvenokārt jūras krasts un dārzi, kalnu masīvi atrodas tālāk iekšzemē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa del Sol Villacana (0,4 km) un Playa de Guadalmansa (0,6 km), kā arī Saladillo pludmales, visas kājām sasniedzamas ar jūras promenādi. Datos nav norādīti Zilā karoga statusi konkrētajām pludmalēm. Sporta infrastruktūra ir ciešā rādiusā: Villa Paderna raketa klubs 0,3 km, tenisa klubs 1,6 km, padela klubs 2,1 km. Golfa: El Coto de la Serena 1,5, 1,9 km, Flamingos Golf 2,0 km, Tramores Golf 2,4 km, El Paraíso 2,2 km. Puerto Banús osta ar tās pakalpojumiem atrodas 9,4 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Costalita atrodas uz New Golden Mile posma starp Esteponu (10 km) un San Pedro/Puerto Banús (9,4 km), 25 km no Marbellas un 73 km no Malagas. Pozīcija atbilst piekrastes joslas apbūvei ar blīvu pakalpojumu tīklu, atšķirībā no kalnu dzīvojamām zonām vai klusākiem lauku apgabaliem rietumos. Reģiona lielākie centri, Estepona ar apmēram 49 000 iedzīvotāju apkaimē un Marbella ar 148 000, ir abos virzienos sasniedzami 20, 25 minūtēs.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Mērens
Salīdzinājumā ar jaunbūves projektiem reģionā šis objekts aizņem citu nišu. Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR) un Lantana Residencial Mijasā (no 205 000 EUR) piedāvā jaunas mājas zemākā cenas līmenī, taču Torre del Mar un Mijasas atrašanās vietas atrodas attālāk no Esteponas, Marbellas piekrastes koridora ar tā golfa un tenisa infrastruktūru. Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 EUR) atrodas tajā pašā pašvaldībā, taču jaunbūve tur nozīmē būvniecības gaidīšanas laiku un citu ielu vidi. Costalita objekts maksā aptuēni 4 000 EUR/m², tas ir virs jaunbūves salīdzināmā līmeņa, ko pamato atrašanās vieta tieši pie krasta un gatavs, renovēts stāvoklis ar nomas licenci. No otras puses, pircējs iegūst 1989. gada būvi ar 23 m² zemes gabalu, ielas stāvvietu un kopīgu baseinu, jaunbūvēs šajā cenas kategorijā bieži ir privāti baseini un zemākas kopienas atkarības. New Golden Mile posms kopumā tiek uzskatīts par vienu no pieprasītākajiem piekrastes joslas segmentiem starp Esteponu un Puerto Banús, ar ievērojamu ārzemes pircēju daļu un attīstītu īres tirgu, tas veido gan cenas stabilitāti, gan sezonālo kustību apkaimē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID