Detta radhus ligger i området Costalita, väster om Estepona på Costa del Sol, i en urban kustmiljö med service inom gångavstånd. Fastigheten byggdes 1989 (indikativt) och har genomgått en omfattande renovering till modern standard. Huset omfattar 186 m² boyta fördelat på fyra sovrum och tre badrum. Stranden Playa del Sol Villacana ligger cirka 400 meter bort och närmaste supermarkt cirka 200 meter. Fastigheten ingår i en bevakad anläggning med gemensam pool och har enligt uppgift giltig turistlicens. Priset anges till 750 000 euro. Läget mellan Estepona och Marbella ger tillgång till golfbanor, skolor och kommunikationer inom korta avstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Costalita ligger direkt vid kusten i kommunen Estepona, i området som ofta kallas New Golden Mile. Området är urbaniserat med restauranger, caféer och affärer inom gång- och cykelavstånd. Närmaste strand nås till fots på några minuter. Marbella ligger cirka 25 km bort och Esteponas centrum kort därefter, vilket ger tillgång till två stadsmiljöer.
Fastigheten fungerar som permanentbostad, fritidshus eller uthyrningsobjekt, med anledning av turistlicensen och läget nära strand. Fyra sovrum och tre badrum ger plats för familjer eller gäster. Luftkonditionering, fullt utrustat kök och delvis möblering minskar behovet av egna investeringar inför inflytt. Gemensam pool och tennisanläggning intill kompletterar boendet.
Detta är en befintlig fastighet från 1989 i toppskick (indikativt) som nyligen renoverats. Det handlar således inte om nybyggnation utan om en moderniserad äldre fastighet. Renoveringen omfattar enligt bildmaterial bland annat nytt kök med köksö och vinkyl samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med öppen spis. Byggnadsår och omsättningsdatum bör verifieras i dokumentationen.
Fastigheten saknar privat pool; endast gemensam pool finns. Parkerering sker på gatan, inte i egen garage eller bilplats. Tomten är med 23 m² mycket liten, vilket är typiskt för radhus i täta kustområden, uteutrymmet består främst av terrasser. Fastigheten är möblerad endast delvis. Energieffektivitetsklassificering har inte angetts i underlaget.
Ref: VL514883
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fastigheten kan passa köpare som söker ett färdigt boende nära strand utan att vänta på nybyggnation. Den renoverade standarden minskar behovet av egna ombyggnadsinsatser under de första åren. För hushåll som planerar boende med skolgång är sex skolor inom två kilometer, inklusive en internationell skola, relevant information. För ägare som spelar tennis eller padel regelbundet gör den angränsande racquet-klubben platsen praktisk. Köpare som prioriterar egen trädgård eller privat pool avstår denna fastighet; tomten är minimal och poolen är gemensam. Köpare som behöver egen parkering kan uppleva gatuparkering som en begränsning. Fastigheten har enligt uppgift dokumenterad uthyrningsintäkt via turistlicensen, vilket gör den relevanta för köpare med uthyrningsplaner; inkomsterna varierar dock med säsong och förvaltning. För den som vill leva bilfritt ger gångavståndet till affär, apotek (590 m) och strand samt kollektivtrafik ett fungerande vardagsmönster. Sjukhus ligger 3,4 km bort. Den som söker ett tyst, avskilt läge bör notera att området är urbaniserat med kustnära aktivitet under högsäsong. Som permanentbostad för ett par eller familj, som kombinerad fritids- och uthyrningsfastighet eller som utspritt boende för besökande gäster är användningsprofilerna tydliga. Åldern på fastigheten, 1989, innebär att tekniska installationer bör granskas vid köp, även om renoveringen enligt uppgift varit omfattande.
Enligt objektsdata är fastigheten nyligen renoverad och i skick som anges som utmärkt. Bildmaterialet visar en modern standard: kök med köksö och integrerad vinkyl, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med öppen spis, sovrum med panelinredning och balkonger mot havet. Fastigheten levereras med fullt utrustat kök, luftkonditionering, WiFi och delvis möblering. Ett en-suite-badrum finns bland de tre badrummen. Byggnadsåret 1989 (indikativt) innebär en konstruktionsteknik från den perioden, och renoveringens omfattning, el, VVS, fönster, isolering, bör dokumenteras och granskas vid köp. Energieffektivitet har inte angetts, vilket är vanligt för äldre fastigheter men påverkar driftskostnader. Yttertredderor består av terrasser med havsutsikt enligt uppgift, orienterade mot söder, vilket ger skyddade uteplatser under stor del av året. Anläggningen är bevakad med portkod och har gemensamma trädgårdar och pool i skött skick enligt bildmaterial. Fastigheten ingår i en radhuskedja, vilket innebär delade väggar med grannar och därmed viss ljudöverföring, en praktisk aspekt vid besiktning. Väsentliga kontrollpunkter vid köp är fuktskador i äldre kustfastigheter, skick på tak och fasad, elinstallationernas ålder samt gemensamhetens ekonomi och kommande underhållsplaner, eftersom community-avgifterna påverkas av dessa.
Priset anges till 750 000 euro för fastigheten i dess nuvarande skick, renoverad och delvis möblerad. Som jämförelse ligger nybyggda projekt i regionen på från cirka 205 000, 270 000 euro för mindre lägenheter i Mijas, Torre del Mar och Estepona, vilket speglar att detta är en större, färdigfastighet med etablerat läge snarare än en nybyggd startlägenhet. Priset bör ses som utgångspunkt; driftskostnader, community-avgifter för den bevakade anläggningen och fastighetsskatt tillkommer. Turistlicensen kan påverka finansierings- och skattevillkor vid uthyrning och bör verifieras juridiskt.
Boendet i Costalita präglas av kustnärhet och daglig service inom gångavstånd. Med stranden cirka 400 meter bort och supermarknaden 200 meter bort kan dagliga ärenden klaras utan bil. Promenaden längs strandpromenaden mot Saladillo eller Guadalmana är en naturlig del av vardagen, med beachbars och restauranger längs sträckan. Husets sydorientering ger solljus på terrasserna under större delen av dagen, med utsikt mot hav, trädgård och poolområde enligt uppgift. Med 3 848 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,1°C är utelivet längs kusten aktivt året runt, även om badsäsongen med havstemperatur över 20°C officiellt omfattar cirka fyra månader. Området är urbaniserat med cirka 49 000 invånare i närområdet, vilket innebär en levnadsmiljö med både fast boende befolkning och säsongsvariation. Under sommarmånaderna ökar aktiviteten kring stränderna, medan höst och vår är lugnare perioder. Villa Padierna Racquet Club ligger granne med området, vilket ger tennis- och padelspelare korta vägar till träning. Fler golfbanor finns inom två till tre kilometer. För hushåll med barn finns sex skolor inom två kilometer, däribland The International School of Estepona cirka 2,3 km bort. Kollektivtrafiken omfattar åtta linjer med omkring 50 hållplatser i området, vilket gör det möjligt att ta sig till Estepona och längs kusten utan egen bil. Fastigheten är byggd 1989 och renoverad i modern stil med öppen planlösning, en-suite-badrum och terrasser på flera nivåer. Med fyra sovrum kan huset används av en familj, som bostad för två generationer eller för boende med gäster.
Omgivningen kring Costalita är urbaniserad med tät service. Inom två kilometer finns 50 restauranger, 21 kaféer, 18 apotek, fyra banker, sex skolor och två parker. Detta innebär att vardagen kan skötas till fots: supermarknaden ligger 213 meter bort, apoteket 590 meter och stranden cirka 400 meter. Höjden över havet är låg (cirka 20, 60 meter enligt olika mätpunkter) med en genomsnittlig sluttning på cirka 3,3 procent mot stranden, vilket gör promenader och cykling okomplicerade för de flesta. Kolonnen av bilar längs kustvägen A-7/N-340 kan ge buller i vissa lägen; besiktning på plats ger besked om fastighetens specifika exponering. Kollektrivtrafiken med åtta linjer och cirka 50 hållplatser binder samman området med Estepona, San Pedro och Marbella. För bilister tar resan till Marbella cirka 25 kilometer och till Puerto Banús cirka 9,4 kilometer, vilket motsvarar 15, 25 minuters färd beroende på trafik. Under juli och augusti ökar trafiken längs kusten, vilket förlänger restiderna. Utanför högsäsong är området lugnare med fast boende befolkning. De två parkerna inom två kilometer kompletterar strandpromenaderna med gröna utrymmen. Racket Club Villa Paderna ligger 300 meter bort, vilket innebär att träning kan nås till fots.
Kartan visar Costalitas läge direkt söder om kustvägen, med strandremsan cirka 400 meter söderut. Granna områden är Atalaya Isdabe och El Paraiso. Golfbanorna syns norr om motorvägen, Puerto Banús längs kusten österut och Estepona i väster. Kartan ger en bild av avstånden till service och stränder inom området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Costalita ligger mellan Estepona och San Pedro de Alcántara, i zonens västra del som marknadsförs som New Golden Mile. Esteponas centrum med gamla stan och fiskhamn ligger cirka 10, 15 minuter österut (La Rada-stranden cirka 0,6 km enligt en mätpunkt i området). Marbella ligger cirka 25 km bort och Puerto Banús cirka 9,4 km. Gibraltar ligger cirka 36 km fågelvägen mot sydväst. Regionen domineras av kustturism, golf och internationell bosättning, med Málaga (73 km) som provinshuvudstad och största stad.
Stränder: Playa del Sol Villacana cirka 400 m, Playa del Saladillo cirka 420 m och Playa de Guadalmansa cirka 600 m. Flygplatser: Malaga-Costa del Sol (AGP) cirka 64 km fågelvägen, vilket motsvarar cirka en timmes bilfärd; Gibraltar (GIB) cirka 36 km fågelvägen, ungefär 40, 45 minuters färd. Golf: Club de Golf El Coto de la Serena cirka 1,9 km, Flamingos Golf cirka 1,9 km och El Paraíso Golf Club cirka 2,2 km, tre banor inom tio minuters bilfärd. Sjukhus ligger 3,4 km bort. Internationella skolor: The International School of Estepona cirka 2,3 km. Marina: Puerto Banús cirka 9,4 km. Laddstolpe för elbil: Supercharger Estepona cirka 0,9 km, övriga inom 3,5 km. Städer: Estepona cirka 10, 15 minuter, Marbella cirka 25 km, Málaga cirka 73 km.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet kännetecknas av en medeltemperatur på 18,1°C per år med ett spannmål på 15, 25°C mellan svalaste och varmaste period. Solen ligger framme cirka 3 848 timmar per år enligt historiska data, vilket ger mer än tio soltimmar per dag i genomsnitt. Badsäsongen med havstemperatur på minst 20°C omfattar cirka fyra månader, typiskt juni till och med september; utanför perioden är havet svalare men bad är möjligt för den som tål det. Läget är lågt, cirka 20, 60 meter över havet, med en måttlig sluttning på cirka 3,3 procent mot stranden, inga branta gångvägar. Kustnära lågläge ger milda vintrar utan frost, vilket underlättar helårsboende och trädgårdsskötsel i de gemensamma ytorna. Havsluften och den konstanta vinden längs kusten håller sommartemperaturerna behagliga, medan luftfuktigheten kan kännas högre än i inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Inom cirka 600 meter ligger tre strandsträckor: Playa del Sol Villacana, Playa del Saladillo och Playa de Guadalmansa. Dessa stränder utgörs av medelkornig sand och har chiringuitos och restauranger längs promenadvägen, enligt tillgänglig platsdata. Blue Flag-status för specifika stränder bör verifieras aktuellt hos ADEAC, eftersom utmärkelser förnyas årligen. Golfspelare når tre banor inom cirka 2,2 kilometer: El Coto de la Serena, Flamingos Golf och El Paraíso Golf Club, med Tramores Golf ytterligare cirka 2,4 km bort, totalt fyra banor inom kort avstånd. Tennis- och padelspelare har Racket Club Villa Paderna cirka 300 meter från fastigheten, plus Club de Tenis cirka 1,6 km och RozaRossa Tennis and Padel Club cirka 2,1 km. För båtintresserade ligger Puerto Banús Marina cirka 9,4 km bort med hamn, restauranger och service. Promenad- och löpmöjligheter längs strandpromenaden är långa och sammanhängande i båda riktningar längs New Golden Mile.
Källa: OpenStreetMap
Costalita ligger mellan Estepona och San Pedro de Alcántara, i zonens västra del som marknadsförs som New Golden Mile. Esteponas centrum med gamla stan och fiskhamn ligger cirka 10, 15 minuter österut (La Rada-stranden cirka 0,6 km enligt en mätpunkt i området). Marbella ligger cirka 25 km bort och Puerto Banús cirka 9,4 km. Gibraltar ligger cirka 36 km fågelvägen mot sydväst. Regionen domineras av kustturism, golf och internationell bosättning, med Málaga (73 km) som provinshuvudstad och största stad.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Måttligt
Inom regionen skiljer sig fastighetsutbudet tydligt mellan nybyggnation och etablerade kustområden. Jämförbara nybyggda projekt som Aquamar i Torre del Mar (från cirka 270 000 euro), Lantana Residencial i Mijas (från cirka 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från cirka 269 000 euro) erbjuder nya lägenheter till lägre ingångspriser, men i storleksklasser om typiskt två till tre sovrum och ofta längre från stranden eller med längre väntan på färdigställande. Detta radhus i Costalita skiljer sig på tre punkter: läget cirka 400 meter från stranden, den färdiga renoverade statusen utan väntetid, och turistlicensen som enligt säljaruppgift medför dokumenterad uthyrningshistorik. På New Golden Mile, sträckan mellan Estepona och San Pedro, är prisnivån för radhus nära strand historiskt högre än i inlandet och i östra Costa del Sol, vilket återspeglar efterfrågan från internationella köpare. Marbellas och Puerto Banús närhet (cirka 9, 25 km) påverkar prisbild och uthyrningsmarknad i området. För köpare som jämför med nybyggnation är väsentliga skillnader dels byggnadsteknik och energiklass (nya projekt levereras vanligen med A- eller B-klass, denna fastighet saknar angiven klassificering), dels driftskostnader och community-avgifter i en anläggning från 1989 med pågående underhållsbehov. Å andra sidan erbjuder den etablerade urbaniseringen fullt utbyggd omgivning med träd mogna trädgårdar, färdig service och dokumenterad uthyrningsmöjlighet från dag ett, något nybyggda projekt inte kan visa förrän efter flera års drift. Som livsmiljö skiljer sig Costalita från både Marbellas tätare stadsmiljö och Esteponas centrum genom att vara ett renodlat bostadsområde med kustnära läge, utan genomfartstrafik i själva urbaniseringen men med kort väg till service.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID