Denne rekkehusboligen ligger i området Costalita, i Atalaya Isdabe, mellom Estepona og San Pedro Alcántara på det som kalles New Golden Mile i Málaga-provinsen. Boligen er på 186 kvm med fire soverom og tre bad, oppført i 1989 og senere grundig renovert. Strandene Playa del Sol Villacana og Playa del Saladillo ligger rundt 400 meter unna, og supermarked, apotek og restauranter er tilgjengelig til fots. Prisen er oppgitt til 750 000 euro. Boligen ligger i en lukket bostadsanlegg med fellespool, har gyldig turistutleielisens og sørvendt orientering med havutsikt fra terrassene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Costalita ligger på kystsiden av A-7, cirka 400 meter fra Middelhavet og strandpromenaden. Området er en del av Estepona-kommunens urbane kyststripe, med dagligvarebutikk 213 meter unna og apotek på 590 meter. Luchthavenen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 64 km unna i luftlinje, og Gibraltar lufthavn cirka 36 km. Marbella ligger 25 km unna.
Boligen dekker behov for fire soverom og tre bad fordelt på 186 kvm, med enslig bad, luftkondisjonering og fullt utstyrt kjøkken med kjøkkenøy og vinkjøler. Fellespool og hage er tilgjengelig i anlegget. Tennis- og padelbaner ligger i umiddelbar nærhet via Villa Padierna Racquet Club, 300 meter unna. Parkering er imidlertid begrenset til gatenedgang uten privat parkeringsplass.
Dette er ikke et nybygg. Boligen er en gjenbruksbolig fra 1989 som nylig er renovert til moderne standard. Overtagelse kan skje umiddelbart ettersom boligen er ferdigstilt. Renovering omfatter blant annet åpen planløsning mellom stue og kjøkken, peis og oppgraderte bad. Energimerke er ikke oppgitt i datagrunnlaget.
Prosjektet har ingen privat tomt; grunnarealet er oppgitt til 23 kvm, og uteplasser er terrasser med hav-, hage- og poolutsikt. Det finnes ingen privat pool, kun fellespool. Parkering skjer på gaten, uten garasje eller fast parkeringsplass. Boligen har ikke heis, og energisertifisering er ikke dokumentert. Møblering er kun delvis inkludert.
Ref: VL514883
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer til kjøpere som ønsker en ferdig, innflyttingsklar bolig med kort avstand til strand og dagligvarsler. For familier som flytter til Costa del Sol permanent, dekker fire soverom og internasjonal skole innen få kilometer sentrale behov. For kjøpere som ønsker en kombinasjon av fritidsbolig og utleie, gir den eksisterende turistlisensen og dokumentert leieinntekt et faktisk grunnlag for drift, uten å måtte søke lisens på nytt. Kjøpere som setter pris på tennis og padel har racquet-klubben som nærmeste nabo, og golfspillere når tre baner på under ti minutter med bil. Boligen egner seg også for eldre kjøpere som ønsker flatt terreng, gangavstand til apotek og butikk, og et lukket anlegg. Mindre passende er den for kjøpere som krever privat parkering eller garasje, privat basseng, stor privat hage eller nybygg med moderne energisertifikat. Den begrensede tomtestørrelsen på 23 kvm betyr at all uteplass i praksis er terrasser. Kjøpere som planlegger helårs bosetning uten bil, bør merke seg at kollektivtilbudet består av åtte linjer med 50 holdeplasser, noe som dekker lokalområdet, men at regional mobilitet er enklere med egen bil.
Boligen er oppført i 1989 og har gjennomgått en omfattende renovering til moderne standard. Fra bildematerialet fremgår det en åpen planløsning mellom stue og kjøkken med peis, et kjøkken med øy og integrert vinkjøler, samt soverom med innebygde panelelementer og balkong med havutsikt. Badene er oppgradert, hvorav ett er enslig bad tilknyttet hovedsoverommet. Teknisk utstyr omfatter luftkondisjonering og WiFi. Boligen selges delvis møblert, hvilket betyr at kjøper må regne med å komplettere inventar. Bygningsmessig er det snakk om klassisk spansk kystbygg fra sent 80-tall, med murte yttervegger i typisk lokal utførelse, og renoveringen omfatter primært interiør, kjøkken og bad. Det foreligger ikke dokumentasjon på energimerke eller isolasjonsstandard, og kjøpere som krever dette bør innhente energisertifikat fra selger. Fasiliteter i anlegget inkluderer fellespool, felleshage med plantedekke, portvakt og adgangskontroll. Soverom med balkong mot sør gir direkte sol og havutsikt, og ytterligere terrasseflate er tilgjengelig med utsikt over hage og poolområde. Vedlikeholdsstanden i fellesarealene fremstår velholdt på bildene. Strukturelle elementer som bærende konstruksjon og tak er fra originalt byggeår, og en teknisk bygningssakkyndig undersøkelse kan avklare stand på rør, el og fukt.
Prisen er oppgitt til 750 000 euro for en ferdig, renovert rekkehusbolig på 186 kvm med fire soverom og tre bad. Det er ingen prisvariasjon mellom enheter ettersom dette er en enkeltbolig på andrehåndsmarkedet. Til sammenligning ligger nye prosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro, men disse er leiligheter med vesentlig mindre areal og annen beliggenhet. Boligen har gyldig turistutleielisens, noe som påvirker den økonomiske bruken. Vedlikeholdsavgifter og skattebelastning for turistutleie kommer i tillegg til oppkjøpsprisen.
Dagliglivet her er preget av kystnærhet og gangavstand til det meste. Fra boligen er det cirka 400 meter til nærmeste strand og til strandpromenaden, som egner seg til morgenløp eller kveldsturer hele året. Supermarkedet ligger 213 meter unna, noe som gjør daglig handel mulig uten bil. Apotek, banker og rundt 50 restauranter og 21 kaféer finnes innen en to-kilometers radius, og sykkelen er et praktisk alternativ i det flate kystterrenget. Hellingen mot stranden er beregnet til 3,3 prosent, altså moderat. Boligens sørvendte orientering gir sol på terrassene store deler av dagen, noe som passer utemåltider store deler av året med regionens cirka 3 848 soltimer årlig. Anlegget er lukket med portvakt, og fellesområdene med pool og hage fungerer som utvidelse av boligens uteareal. For familier ligger seks skoler innen to kilometer, deriblant The International School of Estepona på 2,3 km. Sykehus er 3,4 km unna. I sommermånedene økker aktiviteten i strandområdet med chiringuitos og turister, mens vinterhalvåret er roligere med en fast, internasjonalt sammensatt befolkning. Turgåere og golfspillere har tre baner innen 2,4 kilometer, og padel- og tennisentusiaster har racquet-klubben som nærmeste nabo.
Omgivelsene er urbane og kystnære, med en fast befolkning på rundt 49 000 i kommunen. Boligen ligger i et strøk der dagliglivet kan foregå til fots: butikk på 213 meter, apotek på 590 meter, og strand på rundt 400 meter. Promenaden langs kysten knytter sammen flere strandområder og er egnet for både gåturer og sykling. Om sommeren økker aktivitetsnivået i strandsonen med tilreisende, mens vintersesongen er markant roligere. Kollektivtransporten består av åtte linjer med til sammen 50 holdeplasser i området, primært langs kystkorridoren. Med bil tar det cirka 20 minutter til Estepona sentrum, rundt 20-25 minutter til Marbella via AP-7 eller A-7, og omtrent 50-60 minutter til Málaga lufthavn. Sykehus ligger 3,4 km unna. Seks skoler innen to kilometer, deriblant et internasjonalt alternativ, gjør området praktisk for familier med barn i skolealder. For el-bileiere er det ladepunkt 1,3 km unna, og en Supercharger-stasjon ligger 0,9 km unna i Estepona. Støybildet er preget av kystveiene A-7 og AP-7 i bakkant av strøket, noe som er normalt for denne typen kystutvikling.
Kartet viser Costalitas posisjon direkte bak kyststripen mellom Estepona og San Pedro. Strandene Villacana og Saladillo ligger innen 500 meter, racquet-klubben 300 meter, og golfbanene ligger i en bue innover i landet øst og nord for boligen. Lufthavnen i Gibraltar ligger sørvest, Málaga-lufthavnen nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Costalita ligger på New Golden Mile, kyststripa mellom Estepona og Marbella. Marbella med cirka 148 000 innbyggere ligger 25 km unna, Estepona sentrum cirka 10 km vestover, og Puerto Banús 9,4 km. Beliggenheten på kystsiden av hovedveien skiller området fra de mer fjellnære urbanisasjonene, og gir kortere avstand til strand og promenade. Málaga by ligger 73 km unna med cirka 579 000 innbyggere, og Gibraltar-regionen 42 km i luftlinje mot sørvest.
Nærmeste strand, Playa del Sol Villacana, ligger 397 meter unna, og Playa del Saladillo 421-427 meter. La Rada-stranden i Estepona er 0,6 km unna i luftlinje. Tre golfbaner ligger innen 2,4 km: Club de Golf El Coto de la Serena på 1,9 km, Flamingos Golf på 1,9 km og El Paraíso Golf Club på 2,2 km. Puerto Banús marina ligger 9,4 km unna. Lufthavner: Gibraltar på cirka 36 km og Málaga-Costa del Sol på cirka 64 km i luftlinje, hvilket tilsvarer rundt en times kjøring. Supermarked på 213 meter, apotek på 590 meter og sykehus på 3,4 km kompletterer forsyningsstrukturen. Tennis- og padelklubben Villa Padierna Racquet Club ligger 300 meter fra boligen.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk kystmiddelhav med en gjennomsnittstemperatur på 18,1 °C og et årlig gjennomsnitt på 15-25 °C. Soltilfanget er cirka 3 848 timer per år, blant de høyere i Europa, noe som gir lang utesesong på terrassene. Svømmesesongen i sjøen er beregnet til fire måneder med vanntemperatur på minst 20 °C, mens fellespoolen i praksis kan brukes lenger med oppvarming. Terrenget ligger 20-60 meter over havet med en moderat helling mot stranden på 3,3 prosent, hvilket gjør tilgjengeligheten til kysten grei til fots. Vegetasjonen i området består av bevokste felleshager med palmer og buskskjerm, i tillegg til strandområdenes naturlige sanddynesone. Det finnes to parker innen to kilometer. Regionen opplever varme, tørre somre og milde vintre med sporadisk nedbør konsentrert til perioden november til februar.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet er omfattende: Playa del Sol Villacana (0,4 km), Playa de Guadalmansa (0,6 km) og Saladillo-strandene (cirka 0,42 km) er alle innen gangavstand, og La Rada i Estepona ligger på 0,6 km. Playa del Saladillo er kjent som en av regions mer populære familiestrender med chiringuitos langs promenaden. Golfspillere har tre baner innen 2,4 kilometer, inkludert El Paraíso og Flamingos, begge med 18-hullsdesign. Racket Club Villa Paderna ligger 300 meter unna og tilbyr tennis og padel, og ytterligere to tennis- og padelklubber ligger innen 2,1 km. Puerto Banús marina med fritidsbåter, shopping og restauranter ligger 9,4 km unna. El-lading er tilgjengelig ved Supercharger Estepona 0,9 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Costalita ligger på New Golden Mile, kyststripa mellom Estepona og Marbella. Marbella med cirka 148 000 innbyggere ligger 25 km unna, Estepona sentrum cirka 10 km vestover, og Puerto Banús 9,4 km. Beliggenheten på kystsiden av hovedveien skiller området fra de mer fjellnære urbanisasjonene, og gir kortere avstand til strand og promenade. Málaga by ligger 73 km unna med cirka 579 000 innbyggere, og Gibraltar-regionen 42 km i luftlinje mot sørvest.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Sammenlignet med omliggende alternativer på Costa del Sol inntar denne boligen et annet segment enn de nybygde leilighetsprosjektene som ofte sammenlignes. Aquamar i Torre del Mar starter fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro, og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro. Disse prisene gjelder imidlertid mindre enheter i nybygg uten den direkte kystnærheten og uten eksisterende utleielisens. Prisen på 750 000 euro for denne boligen reflekterer kombinasjonen av areal (186 kvm), fire soverom, kystsidelig beliggenhet på New Golden Mile og ferdig renovering. Innen samme strøk ligger urbanisasjoner som Atalaya, El Paraiso og Guadalmansa, hvor rekkehus på kystsiden vanligvis prises høyere enn enheter på fjellssiden av A-7 på grunn av gangavstand til strand. Marbella sentrum og Puerto Banús, 9-25 km unna, representerer et høyere prisnivå generelt, mens Estepona sentrum ligger noe lavere. For kjøpere som vurderer investeringsbruk, skiller eksisterende turistlisens denne boligen fra nybygg der lisenssøknad i noen kommuner er restriktiv. Kjøpere som prioriterer nybygg med garantier, privat parkering og dokumentert energiklasse får mer for pengene i prosjektene østover, mens kjøpere som prioriterer beliggenhet, areal og umiddelbar bruksrett vil finne at denne typen gjenbruksbolig fyller et behov nybygg ikke dekker på samme måte.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID