Vila v oblasti El Madroñal v Málaze představuje prostorný nemovitost v klidném venkovském prostředí. S pěti ložnicemi a šesti koupelnami nabízí tato vila dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Nedávno zrekonstruovaná nemovitost se nachází v prestižním uzavřeném komunitním komplexu a poskytuje soukromí a bezpečnost. Díky své poloze v blízkosti několika golfových hřišť a zároveň v klidné venkovské oblasti představuje tato vila kombinaci exkluzivního bydlení s přístupem k rekreačním aktivitám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve venkovské oblasti El Madroñal v provincii Málaga, přibližně 14 km od Marbelly. Tato lokalita je charakterizována klidným prostředím s venkovským charakterem, kde je pro každodenní přesuny nutné vozidlo. Vzhledem k nadmořské výšce 168 metrů nabízí místo příjemné klima s průměrnou roční teplotou 18,3°C a přibližně 3 846 slunečními hodinami ročně.
Tato vila splňuje požadavky na prostorné bydlení s důrazem na soukromí a komfort. S pěti ložnicemi a šesti koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Moderně vybavená kuchyň a otevřený obývací prostor vytvářejí vhodný prostředí pro společné trávení času. Vlastní bazén a terasa umožňují venkovní relaxaci a zábavu. Dvoupokojový hostinský apartmán s kuchyňkou nabízí flexibilitu pro ubytování návštěv.
Jedná se o dokončenou nemovitost, která byla postavena kolem roku 1970 a nedávno prošla rekonstrukcí. Vila je ve vynikajícím stavu s moderními prvky, jako je klimatizace a podlahové vytápění v koupelnách. Díky tomu, že je nemovitost již dokončena a obydlená, mohou noví majitelé okamžitě využívat všech výhod bez čekání na dokončení stavebních prací.
Tato vila nenabízí přímý přístup k plážím pěšky, protože nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 6 km. Lokalita nemá dobrou dostupnost veřejnou dopravou, protože v oblasti je pouze jedna linka veřejné dopravy. Pro každodenní nákupy a služby je nutné používat automobil, jelikož základní obchody a služby jsou vzdáleny přibližně 2-4 km. Vila není vhodná pro osoby s omezenou mobilitou, které by měly problém s přístupem vzhledem k venkovskému charakteru lokality.
Tato vila je vhodná pro zájemce o luxusní bydlení s důrazem na soukromí a bezpečnost. Ideálně poslouží jako hlavní rezidence pro rodiny, které ocení prostor, klidnou lokalitu a blízkost golfových hřišť. Také je vhodná jako druhý dům pro ty, kteří tráví značnou část roku ve Španělsku a hledají vysoký standard bydlení mimo rušná turistická centra. Díky dvoupokojovému hostinskému apartmánu je nemovitost praktická i pro ty, kteří často uvítají hosty nebo rodinu. Tato vila není vhodná pro zájemce, kteří preferují bydlení v docházkové vzdálenosti od pláží, obchodů a služeb nebo pro ty, kteří jsou závislí na veřejné dopravě.
Vila je nedávno zrekonstruována a je ve vynikajícím stavu. Interiéry jsou moderně řešeny s důrazem na kvalitní materiály a provedení. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a spojuje se s obývacím prostorem, čímž vytváří otevřený a vzdušný prostor. Podlahy jsou vyvedeny v mramoru, což dodává prostoru luxusní vzhled. V ložnicích jsou vestavěné skříně na míru a v koupelnách je podlahové vytápění. Okna jsou vybavena dvojitým sklem pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Vnější prostory jsou pečlivě udržované se soukromým bazénem a prostornou terasou, která nabízí výhledy do okolní krajiny. Garáž pro dvě vozidla poskytuje dostatečný prostor pro parkování a úložné prostory.
Cena této vily činí od €3,600,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie na trhu s nemovitostmi v oblasti Costa del Sol. Cena odráží velikost nemovitosti, kvalitu provedení, prestižní lokalitu a vybavení. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), je tato vila výrazně dražší, což odpovídá exkluzivitě lokality a velikosti nemovitosti. Vzhledem k charakteru lokality a cenové hladině je tato nemovitost určena pro náročnější klientelu s vyšším rozpočtem.
Život v této vile v El Madroñalu je charakterizován klidem a soukromím, které nabízí uzavřená komunita. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem do zahrady, zatímco odpoledne lze strávit relaxací u soukromého bazénu. Díky blízkosti golfových hřišť je lokalita vhodný pro milovníky golfu, kteří si mohou zahrát na prestižních hřištích jako La Quinta Golf nebo La Zagaleta. Pro každodenní nákupy a služby je však nutné plánovat cesty automobilem do nedalekých měst nebo obchodních center. Večery lze trávit ve výborné restauraci v okolí nebo v soukromí vlastní vily s výhledem na západ slunce nad horami.
Život v El Madroñalu vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro každodenní přesuny. Nejbližší supermarket je vzdálen 3,9 km, nemocnice 4,0 km a lékárna 1,7 km. Do centra Marbelly, které nabízí širokou škálu služeb, obchodů a zábavy, je to přibližně 14 km. Pro cestování po Evropě jsou k dispozici dvě letiště: Málaga-AGP (49 km) a Gibraltar-GIB (50 km). Veřejná doprava je v oblasti omezená, což znamená, že automobil je nezbytný pro každodenní život. Pro cesty do přímořských letovisek jako San Pedro Alcántara, kde se nacházejí pláže a další služby, je to přibližně 6-7 km jízdy autem.
Mapa ukazuje polohu vily v El Madroñalu v kontextu širší oblasti Costa del Sol. Vila se nachází ve zvýšené poloze 168 metrů nad mořem, což jí poskytuje výhledy na okolní krajinu. Z mapy je zřejmá blízkost golfových hřišť a vzdálenost od pobřeží. Zároveň je patrné, že lokalita nabízí dobré napojení na silniční síť vedoucí do Marbelly a dalších měst v regionu. Tato kombinace venkovského klidu a dostupnosti městských center činí z El Madroñalu atraktivní lokalitu pro ty, kteří hledají soukromí bez úplné izolace. V kontextu španělského středomořského stylu života představuje taková lokální rovnováha mezi odpočinkem a přístupem ke službám vhodný kompromis pro náročné rezidenty.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Madroñal se nachází v oblasti Benahavís, která je součástí provincie Málaga a autonomního společenství Andalusie. Tato lokalita je situována přibližně 14 km západně od Marbelly, jednoho z nejznámějších přímořských letovisek na Costa del Sol. Vzhledem ke své poloze nabízí kombinaci venkovského klidu a zároveň dobré dostupnosti do větších měst. Málaga, hlavní město provincie s mezinárodním letištěm a bohatou kulturní nabídkou, je vzdálena přibližně 60 km. Algeciras, důležitý přístav na jihu Španělska, se nachází ve vzdálenosti 56 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním atrakcím, tak k vnitrozemským zajímavostem regionu.
Vzhledem k venkovskému charakteru lokality jsou základní služby a vybavení v docházkové vzdálenosti omezeny. Nejbližší pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro, jsou vzdáleny přibližně 6,1-6,3 km. Do centra Marbelly s jeho bohatými nabídkami služeb, restaurací a obchodů je to 14 km. Na mezinárodní letiště v Málaze je to 48 km, přibližně 45-50 minut jízdy autem. Golfová hřiště jsou naopak velmi blízko: La Quinta Golf a Driving Range/Německá golfová akademie jsou vzdáleny pouze 1,1 km. Přístav Puerto Banús s jeho luxusními obchody a jachetním přístavem je vzdálen 7,1 km. Mezinárodní školy jako The International School of Estepona (7,6 km) a British International School (8,6 km) jsou v dosahu pro rodiny s dětmi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal se nachází v nadmořské výšce 168 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota činí 18,3°C, s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy přibližně 12°C. Oblast má přibližně 3 846 slunečních hodin ročně, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Díky své poloze v mírném svahu nabízí lokalita příjemné proudění vzduchu a výhledy do okolní krajiny. Rychlost větru je obvykle mírná, což přispívá k příjemnému klimatu pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se vila nenachází přímo u moře, nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 6 km jízdy autem. Mezi tyto pláže patří Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro, které nabízejí klasické středomořské zážitky s písečnými plážemi a průzračnou vodou. Pro milovníky golfu je lokalita ideální díky blízkosti několika prestižních golfových hřišť, včetně La Quinta Golf (1,1 km) a La Zagaleta Country Club (2,3 km). V bezprostřední blízkosti se také nachází sportovní centra, jako je MPFS (3,2 km) nebo Gymnasio Municipal (3,8 km), která nabízejí další možnosti pro rekreační aktivity. Pro milovníky vodních sportů je poblíž přístav Puerto Banús (7,1 km), který nabízí možnosti pronájmu jachet a dalších vodních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal se nachází v oblasti Benahavís, která je součástí provincie Málaga a autonomního společenství Andalusie. Tato lokalita je situována přibližně 14 km západně od Marbelly, jednoho z nejznámějších přímořských letovisek na Costa del Sol. Vzhledem ke své poloze nabízí kombinaci venkovského klidu a zároveň dobré dostupnosti do větších měst. Málaga, hlavní město provincie s mezinárodním letištěm a bohatou kulturní nabídkou, je vzdálena přibližně 60 km. Algeciras, důležitý přístav na jihu Španělska, se nachází ve vzdálenosti 56 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním atrakcím, tak k vnitrozemským zajímavostem regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL816968
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti Costa del Sol představuje vila v El Madroñalu vyšší cenovou kategorii. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) cílí na střední trh, tato vila s cenou od €3,600,000 je zaměřena na náročnější klientelu. Hlavním rozdílem je však lokalita - zatímco zmíněné projekty se často nacházejí ve větších rezidenčních komplexech blíže k pobřeží nebo městským centrům, El Madroñal nabízí exkluzivitu a soukromí gated community. V porovnání s jinými luxusními vilami v oblasti Benahavís nebo Marbelly nabízí tato nemovitost podobné standardy, ale s výhodou blízkosti několika prestižních golfových hřišť. Pro zájemce o golf představuje tato kombinace venkovského klidu a blízkosti golfových hřišť významnou konkurenční výhodu oproti jiným lokalitám v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID