El Madroñal-ban, Málaga tartományban található modern, luxusvilla a spanyol Costa del Sol régióban. Az öt hálószobás, hat fürdőszobás ingatlan 450 négyzetméteres lakóterülettel és 2000 négyzetméteres telkel rendelkezik. A teljesen felszerelt villa magánterasszal, medencével és figyelemre méltó kilátással várja új tulajdonosát. Az ingatlan a La Quinta Golfklub közelében helyezkedik el, csendes, exkluzív környezetben, amely megfelelő azok számára, akik a golf és a nyugodt életmód kedvelői.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
El Madroñal egy exkluzív, hegyvidéki lakónegyed Benahavis községben, Málaga tartományban. A terület a La Quinta Golfklub közelében található, csendes, zöldövezeti környezetben, mindössze 14 kilométerre Marbellától. A villa a domboldalon helyezkedik el, ahonnan figyelemre méltó panoráma nyílik a tengerre és a környező hegyvidékre.
A villa öt hálószobával és hat fürdőszobával rendelkezik, amelyek mindegyike fürdőkabinnal felszerelt. Az open plan konyha és nappali együttesen tágas életteret biztosítanak a mindennapi élethez. A földszinten található vendéglakosztály külön konyhasarokkal rendelkezik, ami megfelelő a látogatók fogadására. A különálló társalgó többfunkciós térként használható, például edzőteremként vagy játékszobaként.
A villa 1970-ben épült, de nemrég teljes mértékben felújították és modernizálták. Az épület kiváló állapotban van, korszerű burkolatokkal, berendezésekkel és felszerelésekkel. Az ingatlan már azonnal költözhető, nincs szükség további fejlesztésekre vagy átalakításokra. Az építési minőség és a felhasznált anyagok garantálják a hosszú élettartamot és a kényelmes életkörülményeket.
A villa El Madroñalban található, ahol a közlekedéshez személygépkocsi szükséges, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. A legközelebbi strandok több mint 6 kilométerre vannak, így a strandhoz való napi járás nem megoldható. Az ingatlan nem tartalmaz liftet, ami lépcsőházzal rendelkező épületnél fontos szempont lehet. A környék alacsony népsűrűségű, így azoknak, akik élénk városi környezetet keresnek, más helyszínt érdemes választaniuk.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik jelentős vagyonnal rendelkeznek és nyugodt, exkluzív környezetet keresnek a Costa del Solon. Elsősorban azok számára ajánlott, akik főként a golf és a szabadtéri tevékenységek kedvelői, mivel a La Quinta Golfklub mindössze 1,1 kilométerre található. Emellett azoknak is megfelelhet, akik csendet, privát szférát és biztonságot keresnek egy gondozott, őrzött lakónegyedben. A villa nagy családok számára is alkalmas, hiszen öt hálószobával és vendéglakosztállyal rendelkezik, így a rokonok vagy barátok látogatása is kényelmesen megoldható. Az ingatlan második otthonként is szolgálhat azok számára, akik évente néhány hónapot töltenek Spanyolországban, de befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál, mivel El Madroñal stabil értékű luxusingatlanoknak ad otthont.
A villa nemrégiben teljes mértékben felújításra került, korszerű anyagokkal és technikákkal. A padlón throughout the house high-quality marble flooring is installed, amely nemcsak esztétikus, hanem könnyen tisztítható és tartós is. A konyha modern, beépített készülékekkel felszerelt, kiváló minőségű munkalappal és bútorzattal. A fürdőszobákban prémium kategóriás saniter berendezések találhatók, esztétikus burkolatokkal és modern világítással. A nyílászárók dupla üvegezésűek, amelyek kiváló hőszigetelést biztosítanak és csökkentik a külső zajokat. A klímaberendezés minden helyiségben biztosítja az megfelelő hőmérsékletet egész évben. A fürdőszobák padlófűtéssel vannak ellátva, ami a téli hónapokban is komforttá teszi az ott tartózkodást. A külső területeken a medence modern technológiával és vízkezelő rendszerrel rendelkezik, míg a teraszok minőségi kőburkolatot kaptak, amely ellenáll a mediterrán időjárás viszontagságainak.
Az El Madroñal-i villa ára 3 600 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a luxuskategóriás ingatlanok piaci árát ebben a prémium környéken. Az ár magában foglalja a teljesen felszerelt, modern villát, a privát medencét, a kertet és a két autó befogadására alkalmas garázst. A környéken található hasonló méretű és minőségű ingatlanok árai általában 3 és 5 millió euró között mozognak, attól függően, hogy milyen exkluzív a helyszín és milyen korszerű a felszereltség. Ez az ingatlan a környék átlagárához képest átlagosnak tekinthető, figyelembe véve a méretét, a telekméretet és a kiváló minőségű felújítást.
A villa egy exkluzív, nyugodt környezetben található, megfelelő azok számára, akik a csendet és a privát szférát értékelik. A nap nagy részében a nappaliban és a konyhában lehet tölteni, ahonnan a medencére és a kertre nyílik kilátás. Reggelente a teraszon élvezhető a kávé, miközben a napfelkelték nézhető. A nap középső részében, amikor a napsütés a legerősebb, a belső terek hűvösösek maradnak a klímaberendezésnek köszönhetően. Délután a golfpálya vagy a privát medence használata megfelelő időtöltés. Esténként a teraszon lehet vacsorázni a gyönyörű naplementeket nézve. A hétvégi programok között szerepelhet a közeli Marbellába vagy Puerto Banúsba tett kirándulás, ahol az éttermek, butikok és éjszakai élet található. A villa elszigetelt elhelyezkedése miatt a mindennapi bevásárlásokhoz autóval kell a közeli szupermarketekbe menni.
A villa El Madroñalban helyezkedik el, egy csendes, hegyvidéki környezetben, amely mégis közel van a fontos létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 3,9 kilométerre található, míg a gyógyszertár 1,7 kilométerre. A közeli kórház 4,0 kilométerre van, ami fontos szempont lehet, különösen az idősebb tulajdonosok számára. A golfrajongók számára a La Quinta Golfklub mindössze 1,1 kilométerre található, de a Driving Range/German Golf Academy is ugyanekkora távolságra helyezkedik el. A legközelebbi város, Marbella 14 kilométerre van, ahol számos étterem, bevásárlóközpont, szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség várja a lakókat. Puerto Banús, a luxusüzletek és éttermek híres helyszíne 7,1 kilométerre található. A közeli nemzetközi iskolák, mint például a The International School of Estepona (7,6 km) és a British International School (8,6 km), megfelelő oktatási lehetőséget biztosítanak a helyben élő gyermekes családok számára.
A térkép El Madroñal fekvését mutatja Benahavis községben, Málaga tartományban. A villa a domboldalon helyezkedik el, ahonnan figyelemre méltó panoráma nyílik a tengerre és a környező hegyvidékre. A közeli golfpályák, mint a La Quinta Golf és a La Zagaleta Country Club, jól láthatók a térképen, ahogyan a közeli városok, Marbella és Estepona is. A terület exkluzív, hegyvidéki jellege jól érzékelhető a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Madroñal Benahavis községben található, amely Málaga tartomány része. A település kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a Costa del Sol legfontosabb városai között. Marbella, a régió egyik legfontosabb városa, mindössze 14 kilométerre fekszik, míg Málaga, a tartomány székhelye 60 kilométerre található. Az ingatlan közel fekszik a népszerű tengerparti üdülőhelyekhez, mint Estepona és Puerto Banús, amelyek gazdag kulturális életet, bevásárlási lehetőségeket és éttermeket kínálnak. A terület a „Golf-völgy” központi részén helyezkedik el, amely a világ egyik legfontosabb golfdesztinációjának számít.
A strandok a villa körülbelül 6 kilométerre helyezkednek el, a legközelebbi strandok a Playa Canina Ventura del Mar (6,1 km), a Playa de San Pedro (6,2 km) és a Playa de San Pedro (6,3 km). Ezek a strandok autóval körülbelül 10-15 perc alatt elérhetők. A legközelebbi város, Marbella 14 kilométerre fekszik, autóval körülbelül 20 perc alatt elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 48 kilométerre található, autóval körülbelül 40-45 perc alatt eljutható. A golfrajongók számára a La Quinta Golfklub és a Driving Range/German Golf Academy mindössze 1,1 kilométerre, míg a La Zagaleta Country Club 2,3 kilométerre helyezkedik el. Az EV-töltőállomás 3,4 kilométerre található, amely fontos szempont lehet az elektromos autóval rendelkező tulajdonosok számára.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 168 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe hűvösséget biztosít a nyári hónapokban. Az éves átlaghőmérséklet 18,3 Celsius-fok, a hőmérséklet általában 12 és 26 Celsius-fok között mozog. A régió évente 3846 napos órával rendelkezik, ami sok napsütést biztosít. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően az úszószezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 Celsius-fokot. A lakóhely enyhe emelkedésű domboldalon található, amely nem csak szép kilátást biztosít, hanem természetes szellőzést is nyújt a nyári hónapokban. A telek 2000 négyzetméteres, amely elegendő helyet biztosít a kertnek, a medencének és a külső társalgóknak, miközben nem igényel túlzott karbantartást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos stranddal és rekreációs lehetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de San Pedro, mindössze 6 kilométerre találhatók, autóval könnyen elérhetők. A tengerparti strandok különféle szolgáltatásokat kínálnak, beleértve a napozóágyakat, éttermeket és vízi sportokat. A golfrajongók számára a terület kiváló, hiszen a La Quinta Golfklub mindössze 1,1 kilométerre, míg a La Zagaleta Country Club 2,3 kilométerre fekszik. Ezek a golfpályák világszínvonalúak, és professzionális golfoktatási lehetőségeket is kínálnak. A sportkedvelők számára a közeli sportközpontok, mint az MPFS (3,2 km), a Piscinas Municipales (3,6 km) és a Gymnasio Municipal (3,8 km) számos lehetőséget kínálnak. A vízisportok kedvelői a közeli kikötőkben, mint a Puerto Banús Marina (7,1 km), bérelhetnek hajókat vagy csatlakozhatnak vízi sportklubokhoz.
Forrás: OpenStreetMap
El Madroñal Benahavis községben található, amely Málaga tartomány része. A település kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a Costa del Sol legfontosabb városai között. Marbella, a régió egyik legfontosabb városa, mindössze 14 kilométerre fekszik, míg Málaga, a tartomány székhelye 60 kilométerre található. Az ingatlan közel fekszik a népszerű tengerparti üdülőhelyekhez, mint Estepona és Puerto Banús, amelyek gazdag kulturális életet, bevásárlási lehetőségeket és éttermeket kínálnak. A terület a „Golf-völgy” központi részén helyezkedik el, amely a világ egyik legfontosabb golfdesztinációjának számít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL816968
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Madroñal az egyik legexkluzívabb lakónegyed a Costa del Solon, amely megkülönbözteti a környező területektől. A hasonló luxuskategóriás villák a közeli La Zagaleta vagy Los Flamingos területeken általában magasabb áron, 4-6 millió euró között mozognak, míg El Madroñal még mindig viszonylag reálisabb árakat kínál, miközben hasonló minőséget és szolgáltatásokat biztosít. A környékbeli újlakóparkokkal, mint például Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) szemben, El Madroñal drágább, de jelentősen nagyobb telkeket és privát szférát kínál. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) szintén alacsonyabb áron kapható, de nem rendelkezik az El Madroñal-i hegyvidéki fekvés és a golfpályák közelségének előnyeivel. El Madroñal megfelelő választás azok számára, akik a csendet, a privát szférát és a golf közelségét értékelik, míg a tengerparti lakóparkok inkább azoknak megfelelőek, akik a strand és a tengerparti életmód előnyeit részesítik előnyben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID