Denna moderna villa ligger i det exklusiva området El Madroñal i Málaga, en prestigefylld inlandsplats nära Marbella. Villan byggdes 1970 men har nyligen renoverats och erbjuder 450 m² boendeyta på en 2000 m² stor tomt. Med fem sovrum och sex badrum är denna lägenhet lämplig för familjer som söker ett rymligt andra hem eller en permanent bostad i ett lugnt och säkert område. Villan har en privat pool, dubbelt garage och ett tvåvånings gästhus, allt omgivet av den naturliga skönheten i El Madroñal med dess vacker utsikt över bergen och havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i El Madroñal, ett område känt för sin exklusivitet och lugn. Platsen ligger strategiskt nära golfbanor som La Quinta Golf (1,1 km) och La Zagaleta Country Club (2,3 km). Med en höjd av 168 meter över havet erbjuder platsen en svalare miljö under sommaren samtidigt som den är nära kusten och Marbella (14 km).
Denna villa tillgodoser behovet av rymligt boende med fem sovrum, alla med eget badrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och ljus miljö. Gästlägenheten med två sovrum erbjuder flexibilitet för besökande familjemedlemmar eller som uthyrningsenhet. Den stora tomten ger privatliv och utrymme för utomhusaktiviteter.
Villan färdigställdes ursprungligen 1970 men har genomgått en nyligen genomförd renovering. Detta innebär att byggnaden kombinerar klassisk medelhavsarkitektur med moderna bekvämligheter och teknologier. Den nuvarande ägaren har investerat i att modernisera villan för att uppfylla dagens standarder när det gäller energi, komfort och design, vilket gör den redo för omedelbar inflyttning.
Platsens inlandsläge kräver bil för dagliga ärenden, då närmaste mataffär ligger 3,9 km bort. Det finns begränsade lokala tjänster inom 2 km, med endast en restaurang och ett apotek. Villans höga pris på 3,6 miljoner euro och höga underhållskostnader för en stor tomt och privat pool gör den mindre lämplig för budgetmedvetna köpare eller de som söker ett lågunderhålls hem.
Denna villa passar bäst för väletablerade familjer eller par som söker ett permanent andra hem i Spanje med hög komfortnivå. Den är särskilt lämplig för dem som uppskattar golf, då den ligger inom kort avstånd till flera prestigefyllda golfbanor som La Quinta Golf och La Zagaleta Country Club. För familjer med barn som söker en internationell skola finns det bra alternativ inom 8 km, som The International School of Estepona och British International School. Den stora tomten och den privata poolen gör den lämplig för familjer som värdesätter privatliv och utrymme för utomhusaktiviteter. Villan passar också för de som planerar att arbeta från distans, tack vare det separata kontoret eller det flexibla extra rummet som kan anpassas till hemmakontor.
Villan har nyligen genomgått en omfattande renovering som kombinerar klassisk medelhavsarkitektur med moderna komfortelement. Köket har utrustats med högkvalitativa apparater och har en öppen planlösning som integrerar med vardagsrumsdelen. Golven i gemensamma utrymmen är klädda med marmor, vilket ger en lyxig känsla och samtidigt är praktiskt för underhåll. Badrummen har installerats med golvvärme, vilket ger extra komfort under de svalare månaderna. Alla sovrum har inbyggda garderober med moderna förvaringslösningar. Fönstren är utrustade med dubbelglas för bättre isolering och ljudreducering. Terrasserna har byggts med högkvalitativt material som tål det medelhavska klimatet och ger en yta för året runt-användning.
Denna villa i El Madroñal har ett pris på 3,6 miljoner euro, vilket placerar den i det övre prissegmentet för Málaga-regionen. Priset inkluderar en 450 m² stor bostad på en 2000 m² tomt med privat pool och ett tvåvånings gästhus. Villans läge, stora boyta och nyligen genomförda renovering motiverar prisnivån. I jämförelse med andra områden kring Marbella erbjuder El Madroñal ett bättre prisvärde för liknande exklusiva egenskaper. Köpare bör budgetera för lokala skatter och notarieavgifter som utgör 10-12% av köpeskillingen.
El Madroñal är en plats för dem som uppskattar lugn och avskildhet utan att vara för långt från kustlivets bekvämligheter. Här börjar dagen med solens strålar som träffar bergen, och man kan njuta av morgonkaffet på terrassen med utsikt över det omgivande landskapet. Livet här är strukturerat runt privatlivet och njutningen av den stora tomten. Med sin höjdläge på 168 meter över havet upplever El Madroñal en svalare mikroklimat under sommarmånaderna, vilket gör det möjligt att vara utomhus även under de varmaste timmarna. Middagarna kan tillbringas vid den privata poolen eller på någon av de närliggande golfbanorna. Eftermiddagarna erbjuder tid för avkoppling eller socialt umgänge i den rymliga vardagsrumsdelen med öppen planlösning. Kvällarna i El Madroñal är tysta och fridfulla, med stjärnklar himmel och svalare temperaturer än nere vid kusten.
Livet i El Madroñal präglas av lugn och avskildhet, med närhet till naturen och samtidigt tillgång till bekvämligheter. De 2 384 invånarna i området skapar en gemenskap känsla utan att vara trångt. Att bo här innebär en tillvaro där dagliga aktiviteter ofta involverar bil, då närmaste mataffär ligger 3,9 km bort och apoteket 1,7 km. Med Marbella bara 14 km bort har man tillgång till stadens utbud av restauranger, butiker och kulturella aktiviteter när man önskar. De lokala parkerna inom 2 km radie ger möjlighet till friluftsliv och promenader, medan de närliggande golfbanorna erbjuder rekreation för den som intresserar sig för sporten. Villans höjdläge på 168 meter över havet skapar en svalare miljö under sommaren jämfört med kustnära områden.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i El Madroñal med nära anslutning till både natur och bekvämligheter. Observera närheten till flera golfbanor inom 2 km och den korta sträckan till Marbella (14 km). Villans höjdläge på 168 meter ger utsikt över omgivningen. De blå markeringarna indikerar strandnära områden, medan de gröna representerar golfbanor och naturområden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Madroñal är strategiskt beläget i inlandet bakom Marbella, vilket ger en unik kombination av avskildhet och tillgänglighet. Området ligger bara 14 km från Marbella, en av Costa del Sols mest kända kuststäder med sina 147 958 invånare. Detta nära förhållande till Marbella ger tillgång till stadens utbud utan att behöva bo mitt i stadens puls. Längre bort, men fortfarande inom rimligt avstånd, ligger större städer som Algeciras (56 km) och Málaga (60 km) som erbjuder ytterligare kommersiella, kulturella och transportmöjligheter.
El Madroñal erbjuder ett strategiskt läge med bra tillgång till viktiga bekvämligheter trots sitt avskilda läge. Närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger endast 6,1 km bort, medan andra populära stränder som Playa de San Pedro nås inom 6,3 km. Detta gör det möjligt att enkelt nå kusten för en dag på stranden när så önskas. Golfentusiaster uppskattar närheten till La Quinta Golf och Driving Range / German Golf Academy, båda bara 1,1 km från villan. Den exklusiva La Zagaleta Country Club nås inom 2,3 km. För dagliga behov ligger närmaste mataffär 3,9 km bort, medan apoteket nås på 1,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal har ett gynnsamt medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 18,3°C. Med 3 846 soltimmar per år är området ett av de mest soliga i Spanien. Sommartemperaturen varierar normalt mellan 25-30°C, men tack vare höjdläget på 168 meter över havet är det flera grader svalare än i kustnära områden som Marbella. Vintern är milda med genomsnittstemperaturer kring 12-15°C, vilket gör det möjligt att vistas utomhus året runt. Simseasonen varar i fyra månader, då vattnet når minst 20°C, vilket gör det möjligt att bada i Medelhavet från maj till september.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna nära El Madroñal ligger inom bekvämt avstånd på 6,1-6,3 km. Playa Canina Ventura del Mar och Playa de San Pedro är populära stränder som erbjuder gyllene sand och klart vatten. Även om de inte har Blue Flag-status, håller de en god standard och är välunderhållna. För den golfintresserade är El Madroñal ett idealiskt läge med flera prestigefyllda banor i närheten. La Quinta Golf (1,1 km) är en välkänd 27-hålsbana som passar spelare på olika nivåer. Driving Range / German Golf Academy (1,1 km) erbjuder träningsmöjligheter för både nybörjare och erfarna golfare. Utöver golf finns det möjligheter till andra sportaktiviteter i området.
Källa: OpenStreetMap
El Madroñal är strategiskt beläget i inlandet bakom Marbella, vilket ger en unik kombination av avskildhet och tillgänglighet. Området ligger bara 14 km från Marbella, en av Costa del Sols mest kända kuststäder med sina 147 958 invånare. Detta nära förhållande till Marbella ger tillgång till stadens utbud utan att behöva bo mitt i stadens puls. Längre bort, men fortfarande inom rimligt avstånd, ligger större städer som Algeciras (56 km) och Málaga (60 km) som erbjuder ytterligare kommersiella, kulturella och transportmöjligheter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL816968
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Madroñal skiljer sig markant från många andra bostadsområden längs Costa del Sol genom sitt avskilda inlandsläge. Medan kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) erbjuder direkt närhet till stranden och havet, ger El Madroñal en mer exklusiv och privat miljö med högre säkerhet och lugn. Jämfört med dessa mer tillgängliga bostadsområden är El Madroñal riktat till en köpargrupp som värdesätter avskildhet och prestige över strandnära bekvämligheter. Prisskillnaden är betydande - villan i El Madroñal kostar €3,600,000, vilket är mer än tio gånger priset för liknande bostadsyta i kustnära områden. El Madroñals unika positionering mellan golfbanor, natur och närheten till Marbella skapar en kombination som saknas i många andra områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID