Vila v mestecu El Madroñal, Málaga, predstavlja prostorno samostojno hišo s petimi spalnicami in šestimi kopalnicami. Zgrajena leta 1970, vila ponuja 450 kvadratnih metrov bivalnega prostora na 2000 kvadratnih metrih zemljišča. Objekt se nahaja v ekskluzivnem mestecu, znanem po svoji zasebnosti in bližini odličnih golf igrišč. Nedavno obnovljena vila združuje sodobne prijetnosti s klasično arhitekturo, s pogledi na morje, vrt in bazen. Nahaja se 48 km od letališča Malaga in le 14 km od Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v notranjosti province Málaga, v ekskluzivnem mestecu El Madroñal. Obdana je z naravnim okoljem v višinskem območju (168 m), ki zagotavlja zasebnost in mirno okolje. Bližina golf igrišč, kot so La Quinta Golf (1,1 km) in La Zagaleta (2,3 km), določa značaj te prestižne lokacije.
Pet spalnic z en-suite kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali za goste. Dodatna dvosobna gostijska stanovanja s kuhinjskim kotom nudijo prostor za obiske. Velika kuhinja z jedilnico in dnevno sobo omogoča druženje, medtem ko prostorna soba za večnamensko rabo lahko služi kot fitnes, igralnica ali pisarna.
Hiša je bila zgrajena leta 1970 in je v celoti dokončana. Nedavno je bila prenovljena, kar ohranja originalno arhitekturo z modernimi izboljšavami. Status gradnje je končan, kar pomeni, da je hiša takoj naseljiva brez dodatnih čakalnih dob ali gradbenih del. Vse instalacije so že delujoče in preverjene.
Projekt ne ponuja neposredne dostope do peščenih plaž z nekaj minut hoje. Zaradi notranjega položaja je avtomobil nujen potreben za vsakodnevna potovanja. Nahaja se zunaj območja z zaprtimi trgovinami in restavracijami na hodni razdalji. Hiša nima skupnih prostorov ali storitev, ki jih ponujajo novi kompleksi.
Ta vila je primerna za družine ali poslovneže, ki iščejo trajno bivališče na južu Španije z visoko ravnjo zasebnosti. Z petimi spalnicami in dodatnim gostinskim apartmajem nudite dovolj prostora za obiske sorodnikov ali prijateljev. Za ljubitelje golfa je lokacija skoraj idealna, saj so najboljša golf igrišča v regiji le nekaj minut vožnje stran. Tudi za tiste, ki želijo ubežati mestnemu življenju in uživati v mirnem okolju, a hkrati ostati blizu zanimivih obalnih mest kot je Marbella, je ta hiša odlična izbira. Primerna je tudi kot druga rezidenca za bogatejše posameznike, ki iščejo kakovostno prenočišče v Španiji zunaj glavnih turističnih središč.
Vila odlikuje visoka kakovost obdelave in materialov, ki jih uporabljajo tako v notranjosti kot zunaj. Nedavna obnova je ohranila izvirno arhitekturo iz leta 1970, dodala pa je sodobne elemente, kot so sodobna kuhinja s pripadajočo opremo. Dnevna soba in jedilnica so zasnovane na odprt način, kar ustvari prostorn in svetel prostor za življenje in zabavo. V vseh spalnicah so vgrajene omare po meri, kar poveča količino ohranjevalnega prostora. Vse spalnice imajo en-suite kopalnice s kvalitetnimi sanitarnimi napravami. V kopalnicah je podtalno ogrevanje, kar zagotavlja udobje tudi v hladnejših mesecih. Dvojno steklo na oknih izboljša toplotno izolacijo in zvočno izolacijo.
Cena te vile je od 3.600.000 €, kar ustreza njeni velikosti, lokaciji in visokokakovitni izdelavi. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila predstavlja visoko cenovno kategorijo. To upravičuje njena velikost (450 m² bivalnega prostora, 2000 m² zemljišča), ekskluzivna lokacija v El Madroñal, nedavna obnova in bližina številnih golf igrišč ter bližina prestižne Marbelle.
Dnevno življenje v tej vili se vrti okoli zasebnosti in udobja, ki ju ponuja ekskluzivno okolje El Madroñal. Zaradi oddaljenosti od mestnega hrupa prebivalci uživajo v mirnem okolju, ki je primerno za sprostitev. Zaradi višinske lege (168 m) je zrak svež, poleti pa je prijetno hlajenje brez ekstremnih temperatur, ki jih pogosto doživljajo obalni naselji. Jutranje ure lahko preživijo na terasi z jutranjim soncem, ki osvetljuje vzhodno stran objekta, medtem ko popoldanske ure prinašajo toploto sonca na južni in zahodni strani, idealno za uporabo zunanjega bazena in prostornih teras. Sredi dne lahko prebivalci obiščejo bližnja golf igrišča, kot sta La Quinta ali La Zagaleta, saj so le nekaj minut vožnje stran.
Življenje v okolici El Madroñal je primarno osredotočeno na zasebnost in ekskluzivnost. Samo 2384 prebivalcev v regiji zagotavlja nizko gostoto naseljenosti in občutek prostornosti. Oddaljenost od večjih mest pomeni manj hrupa in gneče, kar je primerno za tiste, ki iščejo mirno okolje. Marbella, glavno mestno središče s številnimi storitvami, je oddaljena 14 km, kar je dosegljivo v 15-20 minutah z avtomobilom. To pomeni, da so trgovine, restavracije, zdravstvene storitve in zabava v dosegu, brez da bi prebivalci živeli neposredno v mestu. Kljub ruralnemu značaju so osnovne storitve, kot so bolnišnica (4,0 km), lekarna (1,7 km) in trgovine (3,9 km), dosegljive z avtomobilom v reasonable času.
Karta prikazuje lego vile El Madroñal v kontekstu ključnih točk v okolici. Vidna je bližina Marbelle (14 km) kot glavnega mestnega središča ter odlična dostopnost do številnih golf igrišč, vključno z La Quinta in La Zagaleta. Prav tako so razvidne razdalje do plaž (okoli 6 km) in letališča Málaga (48 km), kar ilustrira ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo do ključnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Madroñal se nahaja v občini Benahavís, med mestoma Marbella in Estepona, na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se na izjemni lokaciji - dovolj oddaljeno od obalnega prometa, da zagotavlja mir, a dovolj blizu Marbelle (14 km), da omogoča enostaven dostop do njenih storitev. Položaj v notranjosti približuje tudi naravnim lepote Andaluzije, vključno z gorami Serranía de Ronda. Območje je znano po svojih ekskluzivnih mestnih naseljih in golf igriščih, ki so postale sinonim za visok standard življenja na južu Španije.
Villa se nahaja 48 km od letališča Málaga-Costa del Sol in 50 km od letališča Gibraltar, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne popotnike. Najbližje plaže so oddaljene približno 6 km (Playa Canina Ventura del Mar, Playa de San Pedro), dosegljive v 10-15 minutah z avtomobilom. Prestižno mesto Marbella s številnimi možnostmi nakupovanja, restavracij in zabave je oddaljeno 14 km proti vzhodu. Za dnevne potrebe so trgovine na voljo v razdalji 3,9 km, lekarna pa na 1,7 km. Zdravstvene storitve so dosegljive v bolnišnici na razdalji 4,0 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal se nahaja na višini 168 m nad morjem, kar prispeva k prijetnemu podnebju vse leto. Povprečna letna temperatura je 18,3°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 12°C, poletne pa so običajno okoli 26°C, kar zagotavlja zmerno podnebje brez ekstremov. Z 3.846 sončnimi urami na leto spada območje med načnejše v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže 20°C ali več, kar je idealno za obisk bližnjih plaž. Višinska lega prinaša tudi določeno reliefno hlajenje poleti, kar izboljša počutje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav vila ni neposredno na plaži, so lepe plaže dosegljive v kratkem času. Najbližje so Playa Canina Ventura del Mar (6,1 km) in Playa de San Pedro (6,2-6,3 km), ki ponujajo klasične sredozemske plaže s peščenimi obalami. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, z več vrhunskimi igrišči na dosegu roke. La Quinta Golf (1,1 km) in Driving Range/Nemška golf akademija (1,1 km) sta skoraj sosednja, medtem ko je ekskluzivni La Zagaleta Country Club (2,3 km) oddaljen le nekaj minut vožnje. V okrožju je na voljo tudi več športnih objektov, kot so MPFS (3,2 km), Mestne kopališče (3,6 km) in Mestna telovadnica (3,8 km).
Vir: OpenStreetMap
El Madroñal se nahaja v občini Benahavís, med mestoma Marbella in Estepona, na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se na izjemni lokaciji - dovolj oddaljeno od obalnega prometa, da zagotavlja mir, a dovolj blizu Marbelle (14 km), da omogoča enostaven dostop do njenih storitev. Položaj v notranjosti približuje tudi naravnim lepote Andaluzije, vključno z gorami Serranía de Ronda. Območje je znano po svojih ekskluzivnih mestnih naseljih in golf igriščih, ki so postale sinonim za visok standard življenja na južu Španije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL816968
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), predstavlja vila v El Madroñal visoko cenovno kategorijo. To je upravičeno z njeno ekskluzivno lokacijo, velikostjo in dodatnimi storitvami. Aquimar in Torre del Mar nudi manjše stanovanjske enote v bolj urbanskem okolju, bolj primerno za tiste, ki iščejo manjšo investicijo ali počitniško stanovanje. Lantana Residencial v Mijas se prav tako osredotoča na manjše enote z več skupnih prostori. Ključna razlika je v lokaciji - El Madroñal je znano kot eno najbolj ekskluzivnih mestnih naselij v regiji, privlačno za premožnejše posameznike, ki iščejo zasebnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID