En eksklusiv villa i El Madroñal, Málaga, på 450 m² med fem soverom og seks bad. Boligen ligger på en 2000 m² tomt i en landlig omgivelse med utsikt over havet, hagen og svømmebassenget. Bygget i 1970 og nylig renovert, tilbyr denne moderne villaen et privat svømmebasseng, dobbel garasje og en stor terrasse. Med sin nærhet til golfbaner og kun 14 km fra Marbella, kombinerer eiendommen rolig landliv med tilgang til kystlivsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i El Madroñal, et landlig område vest for Málaga. Området er kjent for sin eksklusive karakter og ligger i naturskjønne omgivelser med utsikt over kysten. Nærheten til La Quinta Golf og La Zagaleta Country Club gjør det attraktivt for golfentusiaster. Høyden på 168 meter over havet gir god ventilasjon og panoramautsikt.
Boligen tilbyr fem soverom med eget bad, noe som gir tilstrekkelig plass for en større familie eller gjester. Det separate gjesteleiligheten med to soverom gir fleksibilitet for besøkende eller leiemuligheter. Den store stuen og spisestuen sammen med det moderne åpne kjøkkenet skaper et sentralt samlingspunkt for familieliv og underholdning.
Villaen ble opprinnelig bygget i 1970, men har gjennomgått en nylig renovering som har modernisert både interiør og fasiliteter. Bygget er ferdigstilt og klart for umiddelbar innflytting. Renoveringen har opprettholdt den opprinnelige arkitektoniske stilen samtidig som den har oppdatert tekniske systemer og materialvalg for å møte moderne standarder.
Villaens landlige beliggenhet krever egen bil for daglig transport, da offentlig transport er begrenset. Avstanden til dagligvarebutikker og andre nødvendige tjenester krever planlegging. Som eldre eiendom fra 1970, til tross for renovering, kan det være begrensninger sammenlignet med nybygg i området. Den høye prisen plasserer den i et eksklusivt segment med begrenset markedspotensial ved videresalg.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en permanent bolig i Spanje med plass til familie og gjester. Den er egnet for golfentusiaster med sin nærhet til flere baner. For de som ønsker å kombinere et rolig landlig liv med tilgang til byens fasiliteter og strender, gir beliggenheten en god balanse. Villapasset også godt for de som planlegger å leie deler av året, med den separate gjesteleiligheten som gir fleksibilitet. Kjøpere med høy kjøpekraft som verdsetter privatliv, utsikt og høy kvalitet på materialer og finish vil finne denne eiendommen attraktiv. Investorer som ser langsiktig på eiendomsverdiutvikling i eksklusive områder av Costa del Sol kan også finne interesse i dette prosjektet.
Villaen viser høy kvalitet i materialbruk og utførelse etter renoveringen. Gulvene er lagt med marmor, noe som gir et eksklusivt uttrykk og god holdbarhet. Kjøkkenet er moderne med designløsninger og integrerte hvitevarer. Baderommene har gulvvarme, en komfortdetalj som øker livskvaliteten i kjøligere måneder. Vinduene med dobbeltisolerglass bidrar til god energiøkonomi og støyisolasjon. I soverommene finnes det innredede garderobeløsninger som gir god oppbevaringsplass. Det private svømmebassenget er av god størrelse og vedlikeholdes i henhold til standarder for boligkomplekser av denne kaliber. Alt i alt viser boligen en gjennomført kvalitet som forventes i dette prissegmentet.
Villaen er priset til €3,600,000, noe som reflekterer dens størrelse, beliggenhet og fasiliteter i El Madroñal. Dette er en "fra"-pris som indikerer startpunktet for prissetting. Sammenlignet med lignende eiendommer i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), ligger denne villaen i et klart høyere prissegment, hovedsakelig på grunn av den eksklusive beliggenheten, størrelsen og antall fasiliteter.
Dagliglivet i denne villaen preges av ro og privatliv, omgitt av naturutsikt. Morgen kan starte med soloppgang fra øst, etterfulgt av frokost på terrassen med utsikt over hagen. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private svømmebassenget eller med en runde golf på nærliggende baner. Med bil er det kort vei til Marbella for shopping og uteliv, eller til nærmeste strender for et bad i sjøen. Om kvelden tilbys en stjernehimmel fri for bylys, solid for utendørs middager på terrassen. Villaplasseringen gir en balanse mellom tilbaketrukket ro og tilgang til Costa del Sols fasiliteter innen rimelig avstand.
El Madroñal tilbyr en rolig livsstil med nærhet til både natur og kystliv. Området har begrenset bebyggelse med kun 2,384 innbyggere, noe som gir følelsen av eksklusivitet og privatliv. Med bil tar det omtrent 15 minutter å nå Marbella, der et bredt utvalg av butikker, restauranter og tjenester finnes. Supermarkeder og apotek ligger innen 4 km, mens sykehus er like i nærheten. For dagligvarer og grunnleggende tjenester kreves bil, men distansene er overkommelige. Regionen har god infrastruktur med motorveier som forbinder El Madroñal med større byer som Málaga og Algeciras. Dette gir muligheten for både å bo tilbaketrukket og raskt nå urbane områder ved behov.
Kartet viser villaens beliggenhet i El Madroñal, en eksklav på høydedragene med utsikt mot kysten. Den geografiske plasseringen tilbyr en god balanse mellom nærhet til kystaktiviteter og et rolig landlig miljø. Veinettet viser tilgangsrutene til Marbella og nærliggende områder, samt golfbanene og andre fasiliteter i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Madroñal er posisjonert i den øvre delen av Benahavís-regionen, vest for Marbella. Dette gir en strategisk plassering med tilgang til både kyst- og innlandsområder. Avstanden til Marbella (14 km) gjør det enkelt å nå byens fasiliteter, mens den mer tilbaketrukne plasseringen bevarer ro og privatliv. Regionen er kjent for sine eksklusive boligområder og golfbaner. I forhold til større byer er Málaga (60 km) og Algeciras (56 km) innen rimelig avstand for dagsbesøk. Denne plasseringen kombinerer det beste av to verdener: nærhet til byliv og tilgang til et mer rolig, landlig miljø.
Villaen ligger 6 km fra nærmeste strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro. Avstanden til Marbella sentrum er 14 km, mens Málaga by ligger 60 km unna. Malaga-Costa del Sol flyplass er 48 km unna, med reisetid på omtrent 40 minutter med bil. For golfinteresserte ligger La Quinta Golf bare 1,1 km unna, og Driving Range/German Golf Academy på samme avstand. Andre fasiliteter inkluderer supermarkeder på 3,9 km, sykehus på 4,0 km og apotek på 1,7 km. EV-ladestasjoner finnes 3,4 km fra eiendommen. En bil er essensiell for å utnytte disse fasilitetene fullt ut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal nyter godt av et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-26°C gjennom året. Årsgjennomsnittstemperaturen er 18,3°C, noe som gir behagelige leveforhold året rundt. Området har 3,846 soltimer årlig, noe som er betydelig høyere enn mange europeiske destinasjoner. Svømmesesongen varer i fire måneder, når vanntemperaturen når 20°C eller høyere. Høyden på 168 meter over havet gir lettere luft og redusert fuktighet sammenlignet med kystområdene. Den østlige, sørlige og vestlige orienteringen sikrer sollys gjennom store deler av dagen, noe som er idealt for terrassebruk og energisparing i boligen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender ligger ca 6 km unna, inkludert Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro. Disse strendene tilbyr typisk middelhavskystopplevelser med sand og klart vann. For golfentusiaster er området ideelt med flere baner i nærheten: La Quinta Golf (1,1 km), Driving Range/German Golf Academy (1,1 km) og den eksklusive La Zagaleta Country Club (2,3 km). Sportsanlegg som MPFS (3,2 km), Piscinas Municipales (3,6 km) og Gymnasio Municipal (3,8 km) gir muligheter for ulike fysiske aktiviteter. Marinaer som Puerto Banús Marina (7,1 km) tilbyr muligheter for båtliv og vannsport. Den geografiske beliggenheten gir tilgang til både land- og vannbaserte fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
El Madroñal er posisjonert i den øvre delen av Benahavís-regionen, vest for Marbella. Dette gir en strategisk plassering med tilgang til både kyst- og innlandsområder. Avstanden til Marbella (14 km) gjør det enkelt å nå byens fasiliteter, mens den mer tilbaketrukne plasseringen bevarer ro og privatliv. Regionen er kjent for sine eksklusive boligområder og golfbaner. I forhold til større byer er Málaga (60 km) og Algeciras (56 km) innen rimelig avstand for dagsbesøk. Denne plasseringen kombinerer det beste av to verdener: nærhet til byliv og tilgang til et mer rolig, landlig miljø.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL816968
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Madroñal skiller seg fra mange andre boligområder langs Costa del Sol ved sin landlige karakter samtidig som den tilbyr tilgang til eksklusive fasiliteter. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), er denne villaprisen betydelig høyere, noe som reflekterer både størrelse, beliggenhet og kvalitet. I motsetning til mange kystnære prosjekter tilbyr El Madroñal et roligere miljø utenfor masseturismen. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) ligger denne villaen i et mer etablert område med eksklusive naboeiendommer. Regionen rundt El Madroñal kjennetegnes ved sine mange golfbaner, noe som skiller den fra mer generelle boligområder langs kysten. For kjøpere som søker en kombinasjon av privatliv, natur, golfkultur og tilgang til høykvalitets fasiliteter, representerer El Madroñal en særegen posisjon i markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID