Современная вилла расположена в престижном элитном комплексе Эль-Мадроньял Гейт 1, в Бенахависе, Малага. Эта отдельно стоящая вилла с пятью спальнями и шестью ванными комнатами предлагает общую площадь 450 м² на участке 2000 м². Построенная в 1970 году и недавно отремонтированная, вилла сочетает в себе современный дизайн с функциональностью. Расположенная на высоте 168 метров над уровнем моря, вилла предоставляет прекрасные виды на море, сад и бассейн.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в сельской местности Эль-Мадроньял, в тихой зоне с ограниченным доступом. Расположение обеспечивает уединенность и безопасность, будучи частью охраняемого жилого комплекса. Район известен своей близостью к полям для гольфа и живописной природе, при этом он всего в 14 км от Марбельи, что позволяет легко достигать городских удобств при необходимости.
Вилла удовлетворяет потребности в просторном жилье с функциональными зонами для отдыха и развлечений. Пять спален, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивают комфорт для большой семьи или гостей. Открытая планировка кухни и гостиной создает идеальное пространство для семейного времяпрепровождения и приема гостей, а дополнительное многофункциональное помещение можно адаптировать под конкретные потребности.
Хотя вилла была построена в 1970 году, она недавно underwent капитальный ремонт, что придает ей современный вид и функциональность. Ремонт включал обновление кухонных зон, ванных комнат и жилых пространств, а также установку современных систем отопления и охлаждения. Свежий ремонт обеспечивает соответствие современным стандартам комфортной жизни.
Вилла не подходит для тех, кто ищет пешеходную доступность к городским удобствам или общественному транспорту. Расположение требует наличия личного транспорта для ежедневных передвижений. Также стоит отметить, что в радиусе 2 км имеется только один ресторан и одна аптека, что ограничивает возможность ежедневного пешего доступа к услугам. Вилла не расположена непосредственно на побережье.
Эта вилла идеально подходит для семей, которые ценят уединение и безопасность, но при хотят иметь доступ к высококлассным удобствам и видам. Она также подходит для тех, кто ищет второе жилье для отдыха, особенно для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким элитным гольф-клубам. Вилла будет хорошим выбором для тех, кто планирует работать удаленно, благодаря наличию отдельного помещения, которое можно оборудовать под офис. Для тех, кто часто принимает гостей, наличие двух гостевых спален с отдельной кухней будет большим преимуществом. Вилла также подойдет для покупателей, ищущих инвестицию в элитную недвижимость в одной из самых престижных зон Коста-дель-Соль.
Вилла отличается качественной отделкой, использующей современные материалы и техники. В гостиной и кухне использованы мраморные полы, которые придают пространству элегантность и долговечность. Спальни оборудованы встроенными шкафами и деревянными акцентными стенами, создающими теплую и уютную атмосферу. Ванные комнаты оснащены системой теплых полов и современной сантехникой. Большое количество остекленных элементов, включая стеклянные стены в гостиной, обеспечивают естественное освещение и создают ощущение простора. Двойное остекление способствует энергоэффективности и шумоизоляции. Качество отделки подтверждается состоянием недвижимости и недавним ремонтом, который обновил ключевые элементы виллы.
Вилла предлагается по цене от €3,600,000, что отражает ее элитное расположение в престижном комплексе Эль-Мадроньял. Цена включает в себя участок земли площадью 2000 м² и полностью оборудованную виллу площадью 450 м². Учитывая недавний ремонт, современное оснащение и близость к полям для гольфа, цена соответствует высокому сегменту рынка недвижимости в этом регионе. Вилла представляет собой редкое предложение для тех, кто ищет элитное жилье в охраняемом комплексе.
Жизнь в этой вилле характеризуется уединенностью и близостью к природе. Утро начинается с наслаждения видами из окон и утренним кофе на террасе. День может включать поездку на поле для гольфа La Quinta, расположенное всего в 1,1 км, или поездку на ближайший пляж в 6 км. Вечера проводятся в просторной гостиной с панорамными окнами или у частного бассейна. Поскольку вилла находится в охраняемом комплексе, жители наслаждаются тишиной и безопасностью, вдали от городской суеты. Шоппинг и другие услуги требуют поездки в ближайшие города, но это компенсируется качеством жизни и природной красотой окружающей среды.
Окружающая среда виллы характеризуется сельской атмосферой с доступом к городским удобствам в пределах короткой поездки на автомобиле. Ближайшие магазины находятся в 3,9 км, больница - в 4,0 км, а аптека - всего в 1,7 км. Марбелья с ее многочисленными магазинами, ресторанами и развлечениями находится всего в 14 км. В 7,1 км расположен известный яхтенный порт Пуэрто-Банус, предлагающий элитный шоппинг и морепродукты рестораны. Международные школы, такие как The International School of Estepona (7,6 км) и British International School (8,6 км), делают локацию подходящей для семей с детьми. Спортивные объекты, включая муниципальные бассейны и спортзалы, находятся в пределах 3,8 км, обеспечивая возможности для активного образа жизни.
Карта показывает положение виллы в Эль-Мадроньяле, в охраняемом жилом комплексе недалеко от Бенахависа. Стратегическое расположение между Марбельей и побережьем позволяет легко достигать как городских удобств, так и пляжей. Голубые зоны на карте обозначают близлежащие поля для гольфа, являющиеся важной частью локации. Красные линии показывают основные транспортные артерии, соединяющие комплекс с окружающими городами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Эль-Мадроньяле, который является частью муниципалитета Бенахавис в провинции Малага. Эта локация занимает стратегическое положение между более крупными городами региона. Марбелья, один из самых известных курортов Коста-дель-Соль, находится всего в 14 км на восток. Малага, столица провинции с ее историческим центром и международным аэропортом, расположена в 60 км. На запад, в 56 км, находится Алхесирас - важный портовый город. Такое положение позволяет жителям виллы легко достигать как туристических центров, так и городских удобств, сохраняя при этом уединенность и спокойствие своей сельской локации.
Ближайшие пляжи, включая Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro, находятся на расстоянии около 6,1-6,3 км, что делает их доступными для дневных поездок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 48 км, а аэропорт Гибралтар - в 50 км, обеспечивая удобные международные связи. Гольф-любители оценят близость к полям для гольфа: La Quinta Golf (1,1 км), Driving Range/German Golf Academy (1,1 км) и престижному La Zagaleta Country Club (2,3 км). Развлечения и шоппинг доступны в Марбелье (14 км) и Пуэрто-Банусе (7,1 км). Все эти объекты легко достижимы на автомобиле, что подчеркивает важность личного транспорта для проживания в этой локации.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация виллы на высоте 168 метров над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат с годовой средней температурой 18,3°C. Климат характеризуется умеренными температурами в течение года, в среднем от 12°C до 26°C, что делает его комфортным для проживания круглый год. Регион славится 3,846 часами солнечного света в год, что больше, чем в среднем по Испании. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высокое расположение над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды на окружающие пейзажи. Район характеризуется типично средиземноморским климатом с сухим летом и мягкой зимой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя вилла не расположена непосредственно на побережье, ближайшие пляжи находятся всего в 6 км. Район предлагает доступ к пляжам с разной атмосферой - от оживленных до более уединенных. Особое внимание стоит уделить Playa de San Pedro, которая известна своим золотистым песком и чистой водой. Для любителей гольфа локация идеальна: в радиусе 2,3 км находятся несколько престижных гольф-клубов, включая La Quinta Golf и эксклюзивный La Zagaleta Country Club. Спортивные объекты, включая MPFS, муниципальные бассейны и спортзалы, расположены в пределах 3,8 км. Яхтенная марина Пуэрто-Банус (7,1 км) предлагает возможности для водных видов спорта и элитный досуг.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Эль-Мадроньяле, который является частью муниципалитета Бенахавис в провинции Малага. Эта локация занимает стратегическое положение между более крупными городами региона. Марбелья, один из самых известных курортов Коста-дель-Соль, находится всего в 14 км на восток. Малага, столица провинции с ее историческим центром и международным аэропортом, расположена в 60 км. На запад, в 56 км, находится Алхесирас - важный портовый город. Такое положение позволяет жителям виллы легко достигать как туристических центров, так и городских удобств, сохраняя при этом уединенность и спокойствие своей сельской локации.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL816968
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла в Эль-Мадроньяле представляет собой предложение высокого класса, которое значительно отличается от более доступных проектов в регионе. По сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), эта вилла находится в совершенно другом ценовом сегменте. Однако цена отражает престиж локации, размер участка и качество отделки. В отличие от прибрежных проектов, вилла предлагает больше уединения и близости к природным ландшафтам, при этом сохраняя легкий доступ к побережью. По сравнению с другими виллами в Бенахависе, эта вилла выделяется своей недавно проведенной реконструкцией и современным дизайном, что делает ее актуальной для современных покупателей, ищущих сочетание испанского шарма и современных удобств.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID