Een vrijstaande villa in El Madroñal, Málaga, met een oppervlakte van 450 m² op een perceel van 2000 m². Het huis biedt 5 slaapkamers en 6 badkamers, met oplevering in 1970. De villa bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving op een hoogte van 168 meter boven zeeniveau. De recente renovatie en de uitstekende staat van onderhoud maken dit tot een goed onderhouden woning met uitzicht op zee, tuin en zwembad. De locatie biedt nabijheid tot verschillende golfbanen, waaronder La Quinta Golf op slechts 1,1 kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gelegen in El Madroñal, een rustige wijk in de gemeente Benahavís. De locatie bevindt zich op een hoogte van 168 meter, wat zorgt voor panoramisch uitzicht op de omgeving. De dichtstbijzijnde grotere stad is Marbella op 14 kilometer afstand. De ligging biedt een evenwicht tussen rustige landelijke omgeving en toegang tot voorzieningen. De afstand tot de Middellandse Zeekust bedraagt ongeveer 6 kilometer in vogelvlucht.
Met 5 slaapkamers en 6 badkamers biedt de villa voldoende ruimte voor een groot gezin of als tweede woning met frequent gastverblijf. De aanwezigheid van een gastenappartement met kitchenette in het souterrain vergroot de functionele mogelijkheden. De villa beschikt over een privézwembad, dubbele garage en een multifunctionele ruimte die kan dienen als speelkamer, sportschool of thuiskantoor. De indeling is geschikt voor zowel permanent verblijf als recreatief gebruik.
De villa is gebouwd in 1970 en recentelijk gerenoveerd, wat betekent dat de woning volledig bewoonbaar is zonder verdere bouwfases. De renovatie omvatte onder andere de installatie van moderne voorzieningen zoals airconditioning en vloerverwarming in de badkamers. De woning voldoet aan de huidige eisen op het gebied van comfort en functionaliteit. De recente renovatie garandeert een eigentijdse uitstraling met behoud van de oorspronkelijke architectonische elementen.
De landelijke ligging maakt een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is met slechts één buslijn in de directe omgeving. De locatie biedt geen directe toegang tot winkels of voorzieningen op loopafstand. De villa bevindt zich niet in een woonwijk met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een tennisbaan of clubhuis. De hoge ligging kan bij slecht weer de bereikbaarheid beïnvloeden, hoewel de belangrijkste wegen goed onderhouden zijn.
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente residentie of een tweede woning in een rustige, landelijke omgeving met directe toegang tot golfmogelijkheden. Het is geschikt voor gezinnen met kinderen die behoefte hebben aan veel leefruimte, of voor stellen die regelmatig gasten ontvangen dankzij het gastenappartement. De locatie trekt ook mensen aan die houden van privacy en ruimte rondom hun woning, zonder afgezonderd te zijn van voorzieningen. De nabijheid van internationale scholen zoals The International School of Estepona op 7,6 kilometer maakt het praktisch voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Golfenthousiastelingen vinden in de directe omgeving meerdere golfbanen op loop- of korte rijafstand. De villa is minder geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer of die de behoefte hebben aan een bruisend stadsleven direct voor de deur.
De recente renovatie van de villa heeft geresulteerd in een moderne afwerking met behoud van de oorspronkelijke architectonische elementen. De begane grond is voorzien van marmeren vloeren die niet alleen een luxueuze uitstraling geven, maar ook praktisch zijn in het Spaanse klimaat dankzij hun verkoelende eigenschappen. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De badkamers beschikken over vloerverwarming, wat comfort biedt tijdens de koelere maanden. De installatie van dubbele beglazing draagt bij aan een betere isolatie, wat zowel energiekosten verlaagt als het geluid van buiten dempt. De villa is uitgerust met airconditioning voor warme zomerdagen. De afwerking van de slaapkamers met inbouwkasten zorgt voor efficiënte gebruik van de ruimte. Het gebruik van hoogwaardige materialen en aandacht voor detail in de afwerking maakt het tot een onderhoudsarme woning met een eigentijdse uitstraling.
De vraagprijs voor de villa bedraagt €3.600.000, wat neerkomt op een gemiddelde prijs van €8.000 per vierkante meter woonoppervlak. Dit prijsniveau is reflecterend voor de locatie in El Madroñal, een van de prestigieuze woonwijken in de Benahavís-regio. De recente renovatie en de aanwezigheid van hoogwaardige afwerking zoals marmeren vloeren en moderne keukenapparatuur rechtvaardigen de prijsstelling. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt deze villa zich in het hogere prijssegment, wat consistent is met de locatie en de afmetingen van het perceel.
Deze villa in El Madroñal leent zich voor een leven waarin rust en privacy centraal staan. 's Morgens kunt u genieten van de ochtendzon op het terras met uitzicht op de tuin en het zwembad, gevolgd door een ontbijt in de open keuken die verbonden is met de woonkamer. De nabijheid van meerdere golfbanen maakt het een uitvalsbasis voor golfenthousiastelingen. Door de ligging op 168 meter hoogte is er sprake van een mild klimaat met zomeravonden die koeler zijn dan aan de kust. Voor dagelijkse boodschappen of een restaurantbezoek is een korte autorit nodig. De villa biedt voldoende ruimte om zowel binnen als buiten te vertoeven, met de mogelijkheid om de multifunctionele ruimte naar wens in te richten voor hobby's of sport. De combinatie van privacy en toegang tot voorzieningen in de omgeving maakt het geschikt voor zowel permanente bewoning als als tweede woning.
De ligging van de villa biedt een balans tussen landelijke rust en toegang tot voorzieningen. Marbella, met zijn uitgebreide winkelmogelijkheden, restaurants en medische voorzieningen, bevindt zich op slechts 14 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten rijden. De havenstad Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven en exclusieve boetieks, ligt op 7,1 kilometer afstand. Voor dagelijkse voorzieningen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 3,9 kilometer en een apotheek op 1,7 kilometer te vinden. Medische zorg is beschikbaar in het ziekenhuis op 4,0 kilometer. De internationale scholen in de regio, zoals The International School of Estepona, zijn binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. Hoewel de villa landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol, zoals Playa de San Pedro, op slechts 6 kilometer afstand, wat neerkomt op een korte rit van 10-15 minuten.
De kaart toont de locatie van de villa in El Madroñal, gesitueerd op een heuvelrug met uitzicht op de Middellandse Zee. De belangrijkste wegen, waaronder de weg naar Benahavís en de verbinding met Marbella, zijn zichtbaar. De afstand tot de golfbanen La Quinta en La Zagaleta is nauwelijks merkbaar op de kaart, wat de directe toegang tot deze faciliteiten onderstreept. De kustlijn met de stranden van San Pedro Alcántara bevindt zich op korte afstand in zuidelijke richting.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Madroñal bevindt zich in de gemeente Benahavís, in de provincie Málaga, op circa 14 kilometer ten westen van Marbella. De locatie biedt een strategische positie tussen de Sierra de las Nieves natuurpark en de kust van de Costa del Sol. In vergelijking met andere woonwijken in de regio, zoals Nueva Andalucía direct aan de kust, biedt El Madroñal meer privacy en een landelijker karakter. De afstand tot Estepona bedraagt circa 20 kilometer in westelijke richting. De ligging combineert de voordelen van de kustregio, zoals toegang tot stranden en havensteden, met de rust en natuur van de binnenlanden. De nabijheid van Marbella als belangrijk stedelijk centrum zorgt voor toegang tot uitgebreide voorzieningen zonder direct in de drukte ervan te wonen.
De stranden van de Costa del Sol bevinden zich op korte afstand van de villa, met Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro op respectievelijk 6,1 en 6,2 kilometer. Bij normaal verkeer is de reistijd naar de stranden ongeveer 10-15 minuten met de auto. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 48 kilometer afstand, wat overeenkomt met een reistijd van 40-50 minuten. Gibraltar Airport is eveneens bereikbaar op circa 50 kilometer. Voor golfenthousiastelingen biedt de locatie een uitstekende toegang tot meerdere golfbanen, waaronder La Quinta Golf en de Driving Range/German Golf Academy op slechts 1,1 kilometer afstand. Een ritje naar het centrum van Marbella duurt ongeveer 20 minuten over goed onderhouden wegen. Voor langere afstanden is de autosnelweg AP-7 in de nabije omgeving te bereiken.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op een hoogte van 168 meter boven zeeniveau geniet de villa van een microklimaat dat mild aanvoelt, met gemiddelde jaartemperaturen van 18,3°C. In de wintermaanden liggen de temperaturen gemiddeld rond de 12°C, terwijl de zomers aangenaam blijven met gemiddelden van 26°C. De locatie kent circa 3.846 zonuren per jaar, wat neerkomt op meer dan 300 dagen met zon. Het zwemseizoen duurt vier maanden, van juni tot en met september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen. De hoge ligging zorgt voor een natuurlijke ventilatie, waardoor de hitte in de zomermaanden draaglijker is dan in lager gelegen gebieden aan de kust. De landelijke omgeving wordt gekenmerkt door mediterrane vegetatie, waaronder pijnbomen en olijfbomen, die een groen landschap bieden gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden van de Costa del Sol zijn gemakkelijk bereikbaar vanaf de villa, met de dichtstbijzijnde stranden op slechts 6 kilometer afstand. Playa de San Pedro is een populair strand met fijn zand en een breed scala aan voorzieningen. Voor recreatieve mogelijkheden zijn er meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder La Quinta Golf en La Zagaleta Country Club, beiden gerenommeerde golfbanen met 18 holes. De Driving Range en German Golf Academy op 1,1 kilometer bieden mogelijkheden voor golftraining en oefening. Sportfaciliteiten in de omgeving zijn onder meer sportscholen, openbare zwembaden en tennisbanen binnen een straal van 4 kilometer. Voor watersportliefhebbers zijn er jachthavens in de buurt, zoals Puerto Banús Marina op 7,1 kilometer, waar verschillende watersportactiviteiten worden aangeboden. De combinatie van berg- en kustlocatie maakt het gebied geschikt voor wandelen en andere buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
El Madroñal bevindt zich in de gemeente Benahavís, in de provincie Málaga, op circa 14 kilometer ten westen van Marbella. De locatie biedt een strategische positie tussen de Sierra de las Nieves natuurpark en de kust van de Costa del Sol. In vergelijking met andere woonwijken in de regio, zoals Nueva Andalucía direct aan de kust, biedt El Madroñal meer privacy en een landelijker karakter. De afstand tot Estepona bedraagt circa 20 kilometer in westelijke richting. De ligging combineert de voordelen van de kustregio, zoals toegang tot stranden en havensteden, met de rust en natuur van de binnenlanden. De nabijheid van Marbella als belangrijk stedelijk centrum zorgt voor toegang tot uitgebreide voorzieningen zonder direct in de drukte ervan te wonen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL816968
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De villa in El Madroñal positioneert zich in het hogere prijssegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, met een vraagprijs van €3.600.000. In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), is er een duidelijk prijsverschil dat voornamelijk wordt bepaald door de locatie en exclusiviteit. Waar deze andere projecten vaak nieuwbouwappartementen of gemeenschappelijk beheerde woningen zijn, biedt deze villa in El Madroñal unieke kenmerken zoals een groot perceel van 2000 m², maximale privacy en directe toegang tot gerenommeerde golfbanen. In vergelijking met andere exclusieve gebieden zoals La Zagaleta, waar prijzen kunnen oplopen tot meerdere miljoenen euro's, biedt El Madroñal een relatief betaalbaar alternatief met vergelijkbare voorzieningen. De ligging ten opzichte van Marbella - op slechts 14 kilometer afstand - maakt het interessanter dan meer afgelegen exclusieve gebieden zoals Sotogrande. De recente renovatie en moderne afwerking maken het tot een aantrekkelijke optie in vergelijking met oudere villa's in vergelijkbare prijsklassen die mogelijk renovatie vereisen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID