Μοντέρνα βίλα 5 υπνοδωματίων που βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή El Madroñal στη Μάλαγα. Με συνολική επιφάνεια 450 τ.μ. σε οικόπεδο 2.000 τ.μ., η ιδιοκτησία προσφέρει ιδιωτικότητα και εκπληκτική θέα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, διατηρώντας τη διαχρονική της γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, διπλό γκαράζ και ευρύχωρες βεράντες που εκμεταλλεύονται την ανατολική, νότια και δυτική προσανατολισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ήσυχη, αγροτική περιοχή El Madroñal, προσφέροντας ιδιωτικότητα μακριά από την πολυκοσμία. Απέχει μόλις 1,1 χλμ. από το γήπεδο γκολφ La Quinta και 14 χλμ. από τη Μαρμπέγια, συνδυάζοντας την εξοχή με την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Η τοποθεσία προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και στον κήπο.
Με 5 ευρύχωρα υπνοδωματία και 6 μπάνια, η βίλα καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν επαρκή χώρο για φιλοξενία. Η ανεξάρτητη γκαρσονιέρα με κουζινάκι ιδανικά εξυπηρετεί επισκέπτες. Η κλειστού κυκλώματος κοινότητα παρέχει ασφάλεια και ιδιωτικότητα, βασικά στοιχεία για την καθημερινή ευεξία.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970 και έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, συνδυάζοντας την κλασική αρχιτεκτονική με σύγχρονες παροχές. Η κατασκευή είναι πλήρως ολοκληρωμένη και έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις εξασφαλίζουν σύγχρονες ανέσεις με διαχρονική αισθητική.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο ή πισίνες που δεν είναι ιδιωτικές. Η τοποθεσία απαιτεί ιδιωτικό μέσο μεταφοράς για καθημερινές μετακινήσεις, αφού το δημόσιο σύστημα μεταφορών περιορίζεται σε μία γραμμή. Η αγροτική τοποθεσία σημαίνει μεγαλύτερες αποστάσεις από κεντρικές υπηρεσίες.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Ισπανία με επαρκή χώρο και ιδιωτικότητα. Επίσης, ιδανική για επαγγελματίες που επιθυμούν ένα πολυτελές καταφύγιο μακριά από την πόλη, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Οι αθλητικοί τύποι θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ, ενώ όσοι εργάζονται απομακρυσμένα θα εκμεταλλευτούν τις ηρεμεσή και ευρύχωρους χώρους εργασίας. Η ανεξάρτητη γκαρσονιέρα κάνει την ιδιοκτησία κατάλληλη για όσους συχνά φιλοξενούν φίλους ή συγγενείς. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between απομόνωση και πρόσβαση σε πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η βίλα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις πρόσφατες ανακαινίσεις που διατηρούν την αυθεντικότητά της. Τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση για μέγιστη άνεση, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Οι τοίχοι είναι διπλών τζαμιών για βελτιωμένη μόνωση και ακουστική προστασία. Τα υπνοδωματία διαθέτουν εντοιπισμένες ντουλάπες υψηλής ποιότητας, και οι χώροι είναι προσεκτικά σχεδιασμένοι για να εκμεταλλευτούν το φυσικό φως και τις εκπληκτικές θέες. Τα δάπεδα σε κοινόχρηστους χώρους είναι από μάρμαρο, συνδυάζοντας πολυτέλεια και πρακτικότητα. Η πρόσφατη ανακαίνιση διασφαλίζει ότι όλες οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις είναι σύγχρονες και λειτουργικές.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται από €3.600.000, αντανακλώντας την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την εξαιρετική τοποθεσία και τις γενναίες διαστάσεις. Η τιμή περιλαμβάνει τη γη των 2.000 τ.μ., την κατοικία 450 τ.μ., την ιδιωτική πισίνα και το διπλό γκαράζ. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την πολυτελή φύση και την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας El Madroñal, μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές στη Μάλαγα.
Η καθημερινή ζωή στην El Madroñal χαρακτηρίζεται από ηρεμία και ιδιωτικότητα, μακριά από τον τουριστικό θόρυβο. Τα πρωινά ξεκινούν με εκπληκτική θέα από τις βεράντες, με τα υπνοδωματία να βλέπουν ανατολικά για να εκμεταλλευτούν τον πρωινό ήλιο. Το μεσημέρι, οι ένοικοι μπορούν να χαλαρώσουν στην ιδιωτική πισίνα ή να επισκεφθούν κοντινά γήπεδα γκολφ. Το απόγευμα, η ευρύχωρη σάλα με γυάλινους τοίχους προσφέρει φυσικό φωτισμό και θέα στον κήπο. Το κτίριο είναι σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο, με κλιματισμό και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια για τις δροσερότερες μήνες. Η απομακρυσμένη τοποθεσία δημιουργεί μια αίσθηση κοινότητας μεταξύ των κατοίκων της περιοχής, διατηρώντας παράλληλα την απόλυτη ιδιωτικότητα.
Η περιοχή El Madroñal προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινή ζωή με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το τοπικό σούπερ μάρκετ απέχει 3,9 χλμ., ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4,0 χλμ., εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές φροντίδες. Η κοντινή φαρμακείο (1,7 χλμ.) καλύπτει τις ανάγκες για φάρμακα. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν κοντινά γήπεδα γκολφ και πάρκα. Το κέντρο της Μαρμπέγια με τις εμπορικές περιοχές, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες βρίσκεται 14 χλμ. μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για κοινωνικές δραστηριότητες χωρίς να διαταράσσει την ηρεμία της καθημερινής ζωής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία της βίλας στην El Madroñal, surrounded από φυσική ομορφιά και σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ. Η περιοχή συνδυάζει αγροτική ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε Μαρμπέγια και παραλίες. Οι κατοικίες είναι διάσπαρτες σε μεγάλα οικόπεδα, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και εκπληκτική θέα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η El Madroñal occupies στρατηγική θέση μεταξύ σημαντικών αστικών κέντρων. Απέχει 14 χλμ. από τη Μαρμπέγια, τουριστικό κέντρο με 147.958 κατοίκους, και 60 χλμ. από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους. Η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα χωρίς απομόνωση, καθώς οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνές αεροδρόμιο. Η περιοχή αποτελεί ιδανικό σημείο για όσους επιθυμούν την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της αστικής ζωής σε μικρή απόσταση.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές. Οι πλησιέστερες παραλίες όπως Playa Canina Ventura del Mar και Playa de San Pedro απέχουν περίπου 6,1-6,3 χλμ., ιδανικές για ημερήσιες εκδρομές. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 48 χλμ. μακριά, προσφέροντας εύκολες συνδέσεις για διεθνείς ταξίδια. Οι αθλητικοί τύποι θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ, με το La Quinta Golf μόλις 1,1 χλμ. μακριά. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει σταθμός φόρτισης σε απόσταση 3,4 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ιδανικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, η περιοχή είναι από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 168 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει φυσικό ψύξη το καλοκαίρι και προστασία από την υγρασία, βελτιώνοντας την ποιότητα ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλές δραστηριότητες αναψυχής με έμφαση στο γκολφ. Τα πλησιέστερα γήπεδα περιλαμβάνουν το La Quinta Golf (1,1 χλμ.), το German Golf Academy (1,1 χλμ.) και το περίφημο La Zagaleta Country Club (2,3 χλμ.). Οι παραλίες Playa Canina Ventura del Mar και Playa de San Pedro βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χλμ., ιδανικές για ημερήσιες επισκέψεις. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κοντινά κέντρα όπως το MPFS (3,2 χλμ.) και δημοτικές πισίνες (3,6 χλμ.). Η μαρίνα Puerto Banús με τα πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια απέχει 7,1 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Madroñal occupies στρατηγική θέση μεταξύ σημαντικών αστικών κέντρων. Απέχει 14 χλμ. από τη Μαρμπέγια, τουριστικό κέντρο με 147.958 κατοίκους, και 60 χλμ. από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους. Η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα χωρίς απομόνωση, καθώς οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνές αεροδρόμιο. Η περιοχή αποτελεί ιδανικό σημείο για όσους επιθυμούν την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της αστικής ζωής σε μικρή απόσταση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL816968
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η El Madroñal προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα ως προς την ιδιωτικότητα και την αποκλειστικότητα. Ενώ πρότζεκτα όπως το Aquamar σε Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial σε Mijas (από €205.000) προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, η El Madroñal διακρίνεται για την πολυτελή φύση και τη στρατηγική της θέση κοντά στα καλύτερα γήπεδα γκολφ της περιοχής. Το Etherna Homes 2 σε Estepona (από €259.000) μπορεί να προσφέρει νεότερες κατασκευές, αλλά δεν έχει την ίδια αίσθηση αποκλειστικότητας και ιστορίας που προσφέρει η El Madroñal. Η περιοχή διατηρεί την αξία της καλύτερα από άλλες τουριστικές περιοχές λόγω της περιορισμένης προσφοράς ακινήτων και της υψηλής ζήτησης από διεθνείς αγοραστές που αναζητούν premium τοποθεσiones.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID