Vila v El Madroñal, Benahavís, predstavuje dokončený rezidenčný projekt s 5 spálňami a 6 kúpeľňami. Postavená v roku 1970 a nedávno rekonštruovaná, ponúka 450 m² obytnej plochy na pozemku o rozlohe 2000 m². Vila sa nachádza v zvýšenej polhe 168 m n. m. s výhľadom na more a záhradu. Jej poloha v bráne El Madroñal Gate 1 zaisťuje súkromie a bezpečnosť, pričom je v blízkosti niekoľkých prestížnych golfových ihrísk v regióne Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí, v oblasti El Madroñal, Benahavís. Táto lokalita je charakteristická svojou vidieckou atmosférou a väčším súkromím. Nachádza sa približne 14 km od Marbelly, čo umožňuje jednoduchý prístup k mestským zariadeniam pri zachovaní vidieckeho charakteru. Okolitá krajina je zvlnená s vegetáciou typickou pre andalúzske vidieko.
Vila je navrhnutá pre tie, ktoré hľadajú priestorné bývanie s možnosťou hostenia. Päť spální s vlastnými kúpeľňami plus hosťovská izba s kuchynským kútom poskytujú dostatočný priestor pre rodinu a návštevy. Veľký obývací priestor s otvorenou kuchyňou je ideálny pre spoločenské aktivity, zatiaľ čo samostatná viacúčelová miestnosť umožňuje prispôsobenie podľa individuálnych potrieb.
Vila bola dokončená v roku 1970 a v poslednom období prešla rekonštrukciou, ktorá jej dala súčasný moderný vzhľad. Stavba je vo výbornom stave, s nedávno renovovanými priestormi, ktoré spĺňajú súčasné štandardy bývania. Projekt je už ukončený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek stavobných prác alebo čakania na dokončenie.
Vzhľadom na vidiecku polohu je vlastníctvo automobilu nevyhnutné pre každodennú mobilitu. Vzdialenosť k hlavným supermarketom je takmer 4 km, čo si vyžaduje plánovanie nákupov. Oblasť nemá rozvinutú sieť verejnej dopravy, s len jednou linkou a zastávkou v blízkosti. Vila nie je priamo na pobreží, čo znamená, že na pláže sa dostanete počas cca 10-15 minút jazdy autom.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú stále bývanie v pokojnom prostredí s prístupom k športovým aktivitám. Je ideálna pre tých, ktorí trávia čas na golfových ihriskách, keďže sa nachádza v bezprostrednej blízkosti niekoľkých kvalitných golfových klubov. Vhodná je aj pre majiteľov, ktorí pravidelne hostia priateľov alebo rodinu, vďaka hosťovskému apartmánu s vlastným vstupom a kútom. Taktiež je zaujímavá pre tých, ktorí ocenia kombináciu vidieckeho súkromia a blízkosti k mestu Marbella (14 km) a jeho vybaveniu. Táto nehnuteľnosť nie je určená pre tých, ktorí hľadajú priame mestské alebo pobrežné bývanie s možnosťou pešej dostupnosti k všetkým službám.
Vila je nedávno rekonštruovaná s použitím moderných materiálov a technológií. Kuchyňa je vybavená vysoko kvalitnými spotrebičmi a pracovnými plochami. Podlahy sú prevažne mramorové, čo prispieva k elegantnému vzhľadu a ľahkej údržbe. Okná s dvojitým sklím zaisťujú dobrú tepelnú izoláciu a zníženie hluku z vonka. V kúpeľňach je inštalované podlahové vykurovanie pre väčší komfort. Vstavané šatníkové skrine v spálňach poskytujú dostatočný úložný priestor. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s dôrazom na nízkou údržbu, vrátane súkromného bazéna a terás s výhľadom.
Cena tejto vily začíná na €3,600,000, čo odráža jej veľkosť, polohu a štandard vybavenia. Vzhľadom na jej polohu v exkluzívnej rezidenčnej oblasti El Madroñal Gate 1 a nedávnu rekonštrukciu predstavuje vyššiu cenovú kategóriu nehnuteľností. V porovnaní s ostatnými vilami v oblasti Benahavís s podobnými parametrami (5 spální, súkromný bazén, výhľady) je cenovo v štandardnom rozmedzí pre tento typ luxusnej nehnuteľnosti v tejto lokalite.
V tomto dome sa život odvíja v rytmu medzi súkromím a prístupom k vybaveniu. Rané ráno môžete začať na terase s kávou a výhľadom na záhradu, potom vyraziť na golfové ihrisko La Quinta, ktoré je vzdialené len 1,1 km. Popoludní môžete využiť súkromný bazén na osvieženie alebo presunúť do viacúčelovej miestnosti pre fitness alebo relaxáciu. Večery sú určené na spoločné trávenie času vo veľkolepej obývacej časti alebo na terase s večerou v súkromí. Táto vila ponúka prostredie pre tých, ktorí ocenia pokojné prostredie s prístupom k aktivitám bez toho, aby museli bývať priamo v rušnej turistickej oblasti.
Život v El Madroñal vyžaduje automobil pre všetky každodenné aktivity. Najbližší supermarket sa nachádza vzdialený 3,9 km, nemocnica 4,0 km a lekáreň 1,7 km. V oblasti je dostupné základné zdravotné zariadenie, pre špecializovanú starostlivosť je potrebné cestovať do Marbelly (14 km). Pre školskú dochádzku sú v okolí medzinárodné školy vzdialené približne 7-8 km. Cesta na letisko Málaga AGP trvá približne 45-50 minút autom. Lokalita je obklopená prírodou, čo poskytuje tichú atmosféru odlišnú od rušnejších pobrežných oblastí, ale zároveň blízko k mestu s jeho širokou ponukou služieb a zábavy.
Mapa ukazuje polohu vily v El Madroñal v kontexte regiónu Costa del Sol. Vila sa nachádza vo vnútrozemí, medzi pobrežím a záhradami Alhaurín el Grande. Z mapy je zrejmá blízkosť k golfovým klubom a relatívna vzdialenosť od pláží a letiska AGP. V okolí je vidieť rozptýlenú vidieckú zástavbu charakteristickú pre túto časť Andalúzie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Madroñal sa nachádza v oblasti Benahavís, ktorá je súčasťou municipality Marbella. Táto lokalita je pozícovaná medzi pobrežnou oblasťou a vnútrozemím, čo zaisťuje jedinečnú kombináciu prístupu k plážam a súkromia vidieckeho prostredia. Vzhľadom na svoju polohu je v západnej časti Costa del Sol, približne 14 km od centra Marbelly, 56 km od Algeciras a 60 km od Malagy. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k vybaveniu týchto veľkých miest pri zachovaní vidieckej atmosféry domova.
Najbližšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro, sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 6 km, čo predstavuje cca 10-15 minút autom. Mesto Marbella s jeho komerčným a kultúrnym vybavením je vzdialené 14 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza 48 km od vily, cesta obvykle trvá 45-50 minút. Medzi najbližšie golfové ihriská patria La Quinta Golf (1,1 km), Driving Range / German Golf Academy (1,1 km) a La Zagaleta Country Club (2,3 km), čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre fanúšikov golfu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita El Madroñal sa nachádza vo výške 168 m n. m., čo prispieva k miernemu podnebiu počas celého roka. Priemerná ročná teplota je 18,3°C, s teplotnými výkyvmi od 12°C v zimných mesiacoch po 26°C v letných mesiacoch. Ročne je tu približne 3,846 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje dostatok svetla a tepla. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy je teplota vody 20°C a vyššie. Poloha v vnútrozemí poskytuje ochranu pred prímorskými vetrami a prípadnou vlhkosťou, čo prispieva k príjemnejšej klíme pre pobyt počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, vrátane Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro, sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 6 km od vily. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a sú vybavené pre každodenné rekreačné aktivity. Pre športové aktivity je v bezprostrednej blízkosti viacero golfových klubov: La Quinta Golf (1,1 km), Driving Range / German Golf Academy (1,1 km) a La Zagaleta Country Club (2,3 km). Okrem toho je v blízkosti niekoľko športových centier, ako MPFS (3,2 km) a mestské kryté bazény (3,6 km), čo ponúka dostatok možností pre aktívny voľný čas v rôznych ročných obdobiach.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal sa nachádza v oblasti Benahavís, ktorá je súčasťou municipality Marbella. Táto lokalita je pozícovaná medzi pobrežnou oblasťou a vnútrozemím, čo zaisťuje jedinečnú kombináciu prístupu k plážam a súkromia vidieckeho prostredia. Vzhľadom na svoju polohu je v západnej časti Costa del Sol, približne 14 km od centra Marbelly, 56 km od Algeciras a 60 km od Malagy. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k vybaveniu týchto veľkých miest pri zachovaní vidieckej atmosféry domova.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL816968
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), predstavuje vila v El Madroñal vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jej výnimočnú polohu v jednej z najprestížnejších rezidenčných oblastí Benahavís. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je táto vila dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie, pričom ponúka výrazne väčší pozemok a súkromie. Hoci je vila v El Madroñal vzdialenejšia od pláže ako projekty priamo na pobreží, kompenzuje to svojou polohou v pokojnej vidieckej oblasti s bezprostredným prístupom k golfovým klubom, čo je v tejto časti Costa del Sol vysoko cenené. Okrem toho sa vyznačuje väčším súkromím a exkluzivitou v porovnaní s hustejšie zastavanými pobrežnými oblasťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID