Moderna vila u El Madroñalu, Málaga, površine 450 m² s pet spavaćih soba i šest kupaonica. Smještena na parceli od 2000 m², ova nepokretnost nudi privatnost i prostornost. Izgrađena 1970. godine, vila je nedavno renovirana s visokokvalitetnim materijalima. Svojstva uključuju privatni bazen, dvosobni gostinjski apartman, prostranu terasu i dvosobni garažu. Položaj na visini od 168 metara pruža pogled na more, vrt i bazen. Svojstvo je kompletno i spremno za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u El Madroñalu, ruralnom području u unutrašnjosti, poznatom po svojoj ekskluzivnosti i privatnosti. Udaljena je samo 1.1 km od golf kluba La Quinta, što ga čini idealnim za ljubitelje golfa. Okružena prirodom, vila nudi osjećaj izolacije, iako je u stvarnosti blizu urbanih centara. Nalazi se u zatvorenoj zajednici s kontroliranim pristupom.
Vila zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom s pet spavaćih soba, svaka sa vlastitom kupaonicom. Dvosobni gostinjski apartman s kuhinjicom nudi fleksibilnost za goste ili dodatni prihod. Otvoren prostor kuhinja-dnevna blagovaona stvara središte kućnog života, dok višenamjenska prostorija može poslužiti kao teretana, igrana soba ili ured prema potrebama stanara.
Projekt je dovršen 1970. godine, ali nedavno je prošao kroz značajnu obnovu koja je modernizirala prostor i poboljšala materijale. Tehnički gledano, nije riječ o novogradnji, već o potpuno obnovljenoj nepokretnosti koja zadovoljava suvremene standarde kvalitete i dizajna. Vila je spremna za neposredno useljenje bez dodatnih građevinskih radova.
Ovaj projekt ne nudi gradske pogodnosti blizu kuće zbog svoje ruralne lokacije. Ne postoji javni prijevoz u neposrednoj blizini, što zahtijeva osobni vozni park. Vila nije smještena u neposrednoj blizini plaža (6 km) ili komercijalnih centara, što zahtijeva planiranje za dnevne potrebe. Također nije pogodna za one koji traže urbani način života.
Ova vila odgovara onima koji traže ekskluzivni život u ruralnom okruženju, ali uz pristup luksuznim sadržajima. Savršena je za obitelji koje vole privatnost i prostor, ili za profesionalce koji rade udaljeno i mogu si priuštiti drugi dom. Također je pogodna za golf entuzijaste koji žele biti blizu nekih od najboljih golf terena u Španjolskoj. Za one koji cijene mir i prirodu, ali ne žele biti potpuno odvojeni od urbanog života, ova lokacija nudi ravnotežu. Investitori koji traže nekretnine u prestižnim zatvorenim zajednicama također će pronaći vrijednost u ovom projektu.
Vila je nedavno renovirana s visokokvalitetnim materijalima koji odražavaju suvremeni dizajn. Podovi su od mramora, koji osiguravaju eleganciju i lakoću održavanja. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare koji optimiziraju prostor za pohranu. Kupaonice su opremljene s podnim grijanjem, što povećava komfort tijekom hladnijih mjeseci. Dvostruki prozori osiguravaju toplinsku i zvučnu izolaciju, dok je klimatizacija ugrađen u cijeloj kući. Kuhinja je modernog dizajna, opremljena kvalitetnim aparatom i otvorenog tipa prema dnevnom boravku, što omogućava druženje tijekom pripreme obroka. Vanjski prostori imaju pažljivo dizajnirano osvjetljenje koje ističe arhitekturu i okoliš.
Cijena ove vile iznosi €3,600,000, što je u skladu s ekskluzivnom prirodom lokacije i veličinom nekretnine. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila pripada višem segmentu tržišta. Cijena odražava veličinu parcele (2000 m²), stambenu površinu (450 m²), broj soba i luksuzne karakteristike poput privatnog bazena i prostrane terase. Kvaliteta obnove i materijala također utječu na ukupnu vrijednost nekretnine.
El Madroñal nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i blizine luksuznih sadržaja. Dnevni ritam ovdje uključuje jutarnje kavu na terasi s pogledom na more, poslijepodnevne partije golfa na obližnjim terenima, a navečer intimne večere u vlastitom dvorištu. Autobusna linija je ograničena, što znači da je automobil neophodan za svakodnevne aktivnosti poput kupovine ili posjeta liječniku. Ugodna klima s više od 3000 sunčanih sati godišnje omogućava korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine. Lokalna zajednica je mala (2.384 stanovnika) i međusobno povezana, što stvara osjećaj pripadnosti i sigurnosti.
Život u El Madroñalu zahtijeva planiranje zbog ruralnog karaktera lokacije. Najbliži supermarket nalazi se na 3.9 km, dok je bolnica udaljena 4.0 km, što osigurava pristup osnovnim uslugama u roku od nekoliko minuta vožnje. Ljekarna je na samo 1.7 km, što je važno za obitelji s djecom ili starije osobe. Svakodnevni život ovdje uključuje vožnju do obližnjeg grada Benahavís za potrebe kupovine ili zabave. Marbella, glavno gradsko središte, nalazi se na 14 km, što omogućava pristup širokom spektru restorana, trgovina i kulturnih sadržaja. Postoji samo jedna autobusna linija u blizini, što potvrđuje potrebu za vlastitim prijevoznim sredstvom.
Karta pokazuje pozicioniranje vile El Madroñal u odnosu na ključne točke interesa. Vila se nalazi u brdovitom području između Marbelle i Estepone, s izravnim pristupom golf terenima La Quinta i La Zagaleta. Obalna linija Sredozemnog mora vidljiva je na približno 6 km jugoistočno, dok se zračna luka Málaga nalazi sjeveroistočno. Ruralni karakter područja očituje se u manjoj gustoći naseljenosti u odnosu na obalna područja.
Približno područje · točna adresa na upit
El Madroñal se nalazi u regiji Benahavís, između većih urbanih centara Marbella (14 km) i Estepona. Ova pozicija omogućuje pristup oba grada i njihovim sadržajima, istovremeno zadržavajući ruralni karakter. U odnosu na obalna područja kao što su Torremolinos ili Fuengirola, El Madroñal nudi više privatnosti i ekskluzivnosti. U usporedbi s drugim unutrašnjim područjima, ova lokacija ističe se blizinom kvalitetnih golf terena i relativnom blizinom obali. Poluotočna pozicija između većih gradova čini ga logistički pogodnim za istraživanje cijele Costa del Sol regije.
Najbliže plaže, Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro, nalaze se na približno 6 km udaljenosti, što je vožnja od 10-15 minuta. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 48 km, što predstavlja oko 45 minuta vožnje normalnim prometnim tokom. Golf tereni su značajka ove lokacije - La Quinta Golf i Driving Range nalaze se na samo 1.1 km, dok je La Zagaleta Country Club udaljen 2.3 km. Marbella, kao glavno urbano središte s bogatom ponudom, nalazi se na 14 km. Za međunarodne škole, potrebno je putovati oko 7-8 km do The International School of Estepona ili British International School.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Ljetne temperature se kreću oko 26°C, dok zimske rijetko padnu ispod 12°C, što omogućava ugodan život tijekom cijele godine. Regija bilježi impresivnih 3.846 sunčanih sati godišnje, što je iznad prosjeka za većinu mediteranskih destinacija. Plivačka sezona traje četiri mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C. Lokacija na visini od 168 metara pruža lagani osvježavajuću vjetar ljeti i zaštitu od magli zimi. Zbog visinskog položaja, temperature su nešto niže nego na obali, što donosi olakšanje tijekom najtoplijih ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se vila ne nalazi neposredno uz more, obližnje plaže su lako dostupne. Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro nalaze se na oko 6 km, što je kratka vožnja. Ove plaže nisu službeno nagrađene Blue Flag statusom, ali nude pristup Sredozemnom moru s pješčanim i šljunčanim područjima. Golf je središnja rekreativna aktivnost ovog područja s La Quinta Golf (1.1 km), Driving Range / German Golf Academy (1.1 km) i prestižnim La Zagaleta Country Club (2.3 km) u blizini. Sportski centri kao MPFS (3.2 km) i općinski bazeni (3.6 km) nude dodatne rekreacijsne mogućnosti. Puerto Banús Marina, poznata po luksuznim jahtama i prodavaonicama, nalazi se na 7.1 km.
Izvor: OpenStreetMap
El Madroñal se nalazi u regiji Benahavís, između većih urbanih centara Marbella (14 km) i Estepona. Ova pozicija omogućuje pristup oba grada i njihovim sadržajima, istovremeno zadržavajući ruralni karakter. U odnosu na obalna područja kao što su Torremolinos ili Fuengirola, El Madroñal nudi više privatnosti i ekskluzivnosti. U usporedbi s drugim unutrašnjim područjima, ova lokacija ističe se blizinom kvalitetnih golf terena i relativnom blizinom obali. Poluotočna pozicija između većih gradova čini ga logistički pogodnim za istraživanje cijele Costa del Sol regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL816968
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, vila u El Madroñalu predstavlja viši segment tržišta. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) pristupačniji, oni ne niste istu razinu privatnosti i ekskluzivnosti. El Madroñal se razlikuje od obalnih projekata svojim ruralnim šarmom i blizinom prvoklasnih golf terena, dok ostaje dovoljno blizu obalnih sadržaja. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nudi modernije dizajnerske rješenje, ali ne i istu veličinu parcele i razinu privatnosti. Ključna prednost El Madroñala leži u ravnoteži između ruralnog mira i pristupa luksuznim sadržajima, što ga čini jedinstvenim u ponudi Costa del Sol. Za one koji traže nešto više od standardne obalne nekretnine, ali ne žele biti potpuno izolirani, ova lokacija nudi idealnu kompromisnu opciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID