Esta villa de diseño contemporáneo se encuentra en El Madroñal, Málaga, una exclusiva zona residencial conocida por su privacidad y vistas panorámicas. Construida en 1970 y recientemente renovada, la propiedad ofrece 450 m² de espacio habitable en un terreno de 2000 m² con cinco dormitorios y seis baños. La villa combina arquitectura moderna con zonas de estar abiertas, piscina privada y amplias terrazas. Su posición elevada de 168 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas del paisaje circundante y de la cercana costa mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en el interior dentro de la prestigiosa urbanización El Madroñal, a aproximadamente 14 kilómetros de Marbella. Su ubicación ofrece un equilibrio entre tranquilidad rural y acceso a servicios. La posición elevada proporciona ventilación natural y vistas panorámicas. Los alrededores inmediatos se caracterizan por vegetación mediterránea con vistas al mar Mediterráneo desde ciertos puntos de la propiedad.
La villa cuenta con cinco amplios dormitorios, todos con baño en suite, adecuada para familias o aquellos que necesitan alojamiento para invitados. El diseño de planta abierta conecta la cocina, el comedor y la sala de estar, facilitando estilos de vida modernos. Un apartamento independiente de dos dormitorios con cocina proporciona flexibilidad para visitantes o potencial de alquiler. La piscina privada y las zonas de terraza apoyan la vida al aire libre durante los meses más cálidos.
Originalmente construida en 1970, esta villa ha sido sometida a una renovación reciente para modernizar sus instalaciones manteniendo su integridad estructural. La propiedad está completada y lista para ocupación inmediata. Las actualizaciones recientes incluyen instalaciones de cocina contemporánea, baños renovados con calefacción por suelo radiante y medidas mejoradas de eficiencia energética incluyendo ventanas de doble acristalamiento en toda la residencia.
La propiedad requiere un vehículo para el transporte diario debido a las limitadas opciones de transporte público en la zona. Su ubicación en el interior significa que no es posible el acceso directo a la playa, requiriendo un desplazamiento para llegar a las zonas costeras. El entorno rural puede no ser adecuado para aquellos que busquen servicios urbanos a pie o acceso inmediato a opciones extensivas de compras o restaurantes. El posicionamiento de lujo de la propiedad la sitúa en un punto de precio más alto que las propiedades regionales promedio.
Esta propiedad es particularmente adecuada para compradores adinerados que buscan una residencia permanente en el sur de España con una combinación de privacidad y acceso a servicios. Las familias que requieren múltiples dormitorios apreciarán el diseño de cinco dormitorios y el alojamiento separado para invitados. Los entusiastas del golf se beneficiarán de la proximidad a varios campos de golf prestigiosos. La propiedad también atrae a aquellos que buscan una segunda vivienda en un clima cálido, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo con la seguridad de una comunidad cerrada. Su renovación reciente la hace atractiva para compradores que quieren comodidades modernas sin el tiempo de espera asociado con nueva construcción. El tamaño y las características de la propiedad también la hacen adecuada para aquellos que entretienen regularmente invitados o reciben miembros de la familia extendida. Su ubicación ofrece una atmósfera tipo retiro manteniendo un acceso razonable a los servicios y actividades de la Costa del Sol.
La villa presenta acabados de alta calidad en todas sus áreas, reflejando su posicionamiento premium. Los suelos combinan mármol en áreas comunes con madera en espacios seleccionados, creando tanto elegancia como calidez. La cocina ha sido actualizada con electrodomésticos modernos y mobiliario a medida, diseñada tanto para funcionalidad como atractivo estético. Los baños presentan calefacción por suelo radiante, sanitarios de calidad y azulejos contemporáneos. Las ventanas en toda la propiedad son de doble acristalamiento, proporcionando aislamiento térmico y reducción de ruido. Armarios empotrados ofrecen amplio almacenamiento con acabados interiores de calidad. Las áreas exteriores presentan una piscina privada con espacio de terraza circundante diseñado para bajo mantenimiento y durabilidad. La renovación reciente ha actualizado estos elementos manteniendo la integridad estructural de la propiedad. Los métodos de construcción utilizados proporcionan un rendimiento térmico sólido apropiado para el clima mediterráneo, con consideración dada a la eficiencia energética.
La propiedad está valorada en €3,600,000, reflejando su posición en el segmento premium del mercado. Este punto de precio incluye 450 m² de espacio habitable, un terreno de 2000 m², cinco dormitorios, seis baños y comodidades de lujo como una piscina privada y garaje doble. La reciente renovación y los acabados de alta calidad contribuyen a la valoración. Dentro del área de El Madroñal, conocida por propiedades exclusivas, esto representa una inversión sustancial. La estructura de precios la sitúa por encima de propiedades comparables en áreas circundantes pero se alinea con el estatus premium de la urbanización El Madroñal. La propiedad está disponible para compra inmediata al estar completada.
La vida en esta propiedad de El Madroñal gira en torno a su entorno privado y seguro donde los residentes pueden disfrutar del clima mediterráneo desde varias terrazas y la zona de la piscina. Las mañanas típicamente comienzan con el desayuno en la terraza orientada al este, aprovechando el sol de la mañana. La proximidad a campos de golf la hace particularmente adecuada para entusiastas del golf que pueden acceder fácilmente a La Quinta Golf y La Zagaleta Country Club. El espacioso interior permite una vida interior cómoda durante los meses de invierno, con la calefacción por suelo radiante en los baños proporcionando confort adicional. El diseño de la propiedad apoya tanto la vida familiar como el entretenimiento, con zonas distintas para diferentes actividades. La cercana ciudad de Benahavís ofrece opciones gastronómicas, mientras que Marbella proporciona compras más extensas, servicios y actividades culturales a 20 minutos en coche.
La vida diaria en El Madroñal gira en torno a las comodidades privadas de la propiedad y el entorno natural circundante. Los servicios esenciales requieren viajes cortos en coche, con supermercados a 3,9 km y farmacias a 1,7 km. La proximidad a Marbella (14 km) proporciona acceso a compras extensas, gastronomía y facilities culturales dentro de un viaje de 20 minutos. El área se caracteriza por baja densidad de población, contribuyendo a su atmósfera tranquila. Las playas más cercanas están aproximadamente a 6 km de distancia, accesibles dentro de 15 minutos en coche para actividades costeras. La elevación de la propiedad de 168 metros sobre el nivel del mar contribuye a temperaturas agradables y ventilación natural. El área es particularmente popular entre residentes internacionales, creando una comunidad diversa. El acceso regular a un vehículo es esencial para todas las actividades diarias fuera de la propiedad, ya que las opciones de transporte público son limitadas en esta área residencial.
El Madroñal aparece en el mapa como un área residencial elevada anidada entre la costa mediterránea y el interior montañoso de la provincia. La ubicación de la propiedad a 168 metros sobre el nivel del mar la sitúa en una posición privilegiada con vistas hacia la costa y paisajes circundantes. El mapa muestra su posición estratégica respecto a puntos clave: Marbella al este, Benahavís al oeste, y la costa mediterránea al sur. La red de carreteras conecta el área eficientemente con pueblos circundantes y facilities, aunque la geografía enfatiza la necesidad de transporte privado en esta región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Madroñal ocupa una posición estratégica dentro de la región de la Costa del Sol, situado entre los principales centros de Marbella (14 km al este) y Benahavís. Esta ubicación la sitúa dentro del área prestigiosa del 'Triángulo Dorado' conocida por propiedades de lujo. Aunque la ciudad de Málaga, con sus servicios metropolitanos y aeropuerto internacional, está a 60 km de distancia, la propiedad mantiene un acceso razonable a estas facilities principales. La escala más pequeña de El Madroñal, con una población de 2.384, contrasta con los centros urbanos sustanciales cercanos pero proporciona proximidad cuando se necesita. Esta posición permite a los residentes experimentar tanto la privacidad de un área residencial exclusiva como los servicios de centros urbanos más grandes. La ubicación de la propiedad es particularmente notable por su posición elevada respecto a la costa, proporcionando tanto vistas como un clima ligeramente más fresco que las áreas costeras inmediatas.
La propiedad está posicionada a 48 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, aproximadamente 45 minutos en coche en condiciones normales de tráfico. El aeropuerto de Gibraltar está similarmente distante a unos 50 km. El acceso a la playa es relativamente conveniente, con Playa Canina Ventura del Mar y Playa de San Pedro ambas situadas aproximadamente a 6,2 km de distancia, accesibles dentro de 15 minutos en coche. Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcional, con La Quinta Golf a solo 1,1 km y el exclusivo La Zagaleta Country Club a solo 2,3 km de la propiedad. La ciudad de Marbella con sus servicios completos está a 14 km, mientras que Puerto Banús Marina y sus comodidades asociadas están a 7,1 km de la residencia. La propiedad requiere transporte privado para acceso a todas estas facilities.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal se beneficia de un clima privilegiado con una temperatura media anual de 18,3°C y rangos estacionales entre 12-26°C. El área disfruta aproximadamente de 3.846 horas de sol al año, creando condiciones ideales para la vida al aire libre. La temporada de baño se extiende por cuatro meses cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C, típicamente de junio a septiembre. La elevación de la propiedad de 168 metros sobre el nivel del mar contribuye a temperaturas ligeramente más frescas que las áreas costeras durante los meses de verano, mientras mantiene condiciones cálidas durante todo el año. La orientación hacia el este, sur y oeste permite exposición al sol durante todo el día en varias terrazas y espacios exteriores. El paisaje circundante presenta vegetación mediterránea adaptada al clima local con bajos requerimientos de agua. El área experimenta 32 festivos locales al año, reflejando el calendario cultural de la región y proporcionando oportunidades para experimentar tradiciones y festividades locales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cerca de El Madroñal ofrece varias playas con Bandera Azul dentro de un corto trayecto en coche, incluyendo Playa Canina Ventura del Mar y Playa de San Pedro, ambas aproximadamente a 6,2 km de distancia. Estas playas proporcionan facilities para nadar y tomar el sol durante los meses más cálidos. Los entusiastas del golf se benefician significativamente de esta ubicación, con La Quinta Golf a solo 1,1 km y el exclusivo La Zagaleta Country Club a 2,3 km de distancia. Opciones adicionales de golf incluyen el Driving Range/German Golf Academy también a 1,1 km, haciendo esta propiedad particularmente adecuada para aquellos apasionados por el deporte. Para otras actividades recreativas, centros deportivos como MPFS (3,2 km) y piscinas municipales (3,6 km) ofrecen facilities adicionales. Puerto Banús Marina, a 7,1 km, proporciona actividades relacionadas con el agua y opciones gastronómicas junto al mar. La piscina privada y las terrazas de la propiedad también ofrecen oportunidades recreativas inmediatas sin salir de la residencia.
Fuente: OpenStreetMap
El Madroñal ocupa una posición estratégica dentro de la región de la Costa del Sol, situado entre los principales centros de Marbella (14 km al este) y Benahavís. Esta ubicación la sitúa dentro del área prestigiosa del 'Triángulo Dorado' conocida por propiedades de lujo. Aunque la ciudad de Málaga, con sus servicios metropolitanos y aeropuerto internacional, está a 60 km de distancia, la propiedad mantiene un acceso razonable a estas facilities principales. La escala más pequeña de El Madroñal, con una población de 2.384, contrasta con los centros urbanos sustanciales cercanos pero proporciona proximidad cuando se necesita. Esta posición permite a los residentes experimentar tanto la privacidad de un área residencial exclusiva como los servicios de centros urbanos más grandes. La ubicación de la propiedad es particularmente notable por su posición elevada respecto a la costa, proporcionando tanto vistas como un clima ligeramente más fresco que las áreas costeras inmediatas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL816968
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Madroñal se diferencia significativamente de otras áreas residenciales en la Costa del Sol. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) y Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) ofrecen opciones más asequibles, esta villa en El Madroñal representa el segmento de lujo con un precio de €3.600.000. A diferencia de los desarrollos más densos en zonas costeras, El Madroñal ofrece mayor privacidad y terrenos más amplios. Comparada con otras zonas exclusivas como Puente Romano en Marbella, El Madroñal proporciona un ambiente más tranquilo y natural sin sacrificar el acceso a servicios de alta calidad. La proximidad a campos de golf de prestigio como La Quinta y La Zagaleta diferencia a esta zona de desarrollos más urbanizados. En términos de inversión, mientras que propiedades en zonas más turísticas pueden experimentar mayor fluctuación estacional, las villas en El Madroñal mantienen un valor más estable debido a su exclusividad y limitada disponibilidad.
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