Този апартамент в Гуадалмина Алта, Малага, с площ от 165 кв.м, разположен на първа линия към голф игрището, наскоро реновиран. С две спални и две банни, имотът предлага гледка към морето и голф полето. Разположен в урбанизирана зона с удобства в близост, на 47 км от летището. Южната ориентация осигурява изобилие от слънчева светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Гуадалмина Алта, квартал на Малага, на първа линия към голф игрището. Разположен е на 16 метра над морското равнище, в урбанизирана среда с удобства на пешеходно разстояние. Най-близките плажове са на около 2,2 км разстояние, а голф игрищата - на 1,5-2,4 км.
Имотът отговаря на нуждите за постоянен или сезонен престой с две спални и две банни. Пространството от 165 кв.м предлага достатъчно място за комфортно живеене. Климатичната инсталация и централното отопление осигуряват комфорт през цялата година. Общата градина и затвореният комплекс допринасят за безопасността.
Апартаментът е построен през 1970 г. и наскоро е реновиран. Сградата е напълно завършена и готова за обитаване. Реновацията включва модернизиране на кухненската зона, инсталиране на климатична инсталация, централно отопление и алармена система.
Имотът не позволява отглеждането на домашни любимци. Кухнята е само частично обзаведена. Имотът се доставя необзаведен, което изисква допълнителни разходи за мебели. Паркомястото е частно, но не е предвидено за електрически автомобили. Няма асансьор в сградата.
Ref: VL078719
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втори дом в Испания. Ако искате да прекарвате зимните месеци в топъл климат, този апартамент с централно отопление и климатична инсталация е идеален. За любителите на голфа, близостта до няколко голф игрища е значително предимство. Ако търсите имот с потенциал за отдаване под наем, местоположението близо до плажа и голф игрищата го прави атрактивен за туристи. Това е подходящ избор и за тези, които планират да се преместят постоянно в Испания, благодарение на близостта до международни училища и медицински заведения.
Апартаментът е наскоро реновиран с внимание към детайла и качествени материали. Подовите настилки са от висококачествени материали, устойчиви на ежедневна употреба. Прозорците са с двойно стъклопакет, което осигурява добра топло и шумоизолация. Кухненската зона е частично обзаведена с модерни уреди. Баните са оборудвани с качествени санитарни изделия и фитинги. Климатичната инсталация и централното отопление са от надеждни марки, предназначени за продължителна употреба. Алармената система и затвореният комплекс с порт предоставят допълнителна сигурност. Общите части на сградата, включително градината, се поддържат в добро състояние.
Цената на апартамента започва от €635,000. Тази цена е за апартамент с площ 165 кв.м, две спални и две банни, разположен на първа линия към голф игрището. Реновацията наскоро е извършена, което обяснява ценовото ниво. Пазарът в района показва стабилност, като сходни имоти в по-нови комплекси обикновено са с по-високи цени. Цената не включва мебели, което трябва да се вземе предвид при бюджета.
Това е място, подходящо за тези, които търсят баланс между градските удобства и близостта до природата. Утринът може да започне с кафе на терасата с гледка към голф игрището, след което да се отиде на плажа, който е само на кратко разстояние с кола. Следобедът може да бъде посветен на голф или разходка из района. Вечерята може да се отпразнува в някое от многобройните ресторанти в радиус от 2 км. Зимните месеци са подходящи за отдих на слънце, благодарение на благоприятния климат. През лятото, близостта до плажа предлага възможност за плуване и водни спортове.
Гуадалмина Алта предлага комбинация от градски удобства и близост до природата. Супермаркетите, ресторантите и кафенетата са на пешеходно разстояние (под 1 км). Медицинските услуги са достъпни, като болницата е на 3,4 км. Образованието е осигурено чрез международни училища в радиус от 10 км. Транспортната връзка е добра, с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района. Най-близкият голям град, Марбела, е на 9 км разстояние, предлагащ допълнителни търговски и културни възможности. Летището в Малага е на 47 км, което осигурява добра международна свързаност.
Апартаментът се намира в Гуадалмина Алта, на първа линия към голф игрището. Картата показва близостта до плажовете на юг, голф игрищата на изток и запад, както и до основните транспортни артерии, свързващи района с Марбела на изток и Естепона на запад. Супермаркетите и ресторантите са в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуадалмина Алта е разположен в западната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Намира се на 9 км от Марбела, един от най-престижните курорти в региона, и на 57 км от Малага, главният град на провинцията. Алхесирас, важно пристанищно градче, е на 57 км. Това позициониране позволява лесен достъп както до туристическите атракции на Коста дел Сол, така и до по-големите градски центрове. Населението на района е около 38,982 души, което осигурява достатъчна инфраструктура, без да е пренаселено.
Плажовете Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro са на около 2,2 км разстояние, което е лесно достъпно с автомобил за 5-10 минути. Голф игрищата El Campanario и El Paraíso са на 1,5-2,4 км, което ги прави удобни за редовна игра. Град Марбела с неговите магазини и ресторанти е на 9 км. Летището в Малага е на 47 км (приблизително 40-50 минути с кола), а летището в Гибралтар е на 52 км. Пристанището Пуерто Банус с луксозните яхти е на 4,8 км, предлагайки възможности за разходки и развлечения.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с мeditерански климат с около 3856 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 19,3°C, с летни максимуми около 26°C и зимни минимуми около 12°C. Периодът за плуване продължава около 6 месеца, когато температурата на морската вода достига 20°C или повече. Районът е разположен на 16 метра над морското равнище, с лек наклон от 0,2% към морето, което създава практически равен терен, удобен за разходки и ежедневни дейности. Годишно има около 32 местни празника и фестивала, които допринасят за културния живот в района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента се намират няколко плажа, включително Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, всичките на около 2,2 км разстояние. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 1,8 км. В района има две голф игрища в близост: El Campanario Golf Course на 1,5 км и El Paraíso Golf Club на 2,4 км. Спортните центрове Apolo (0,9 км) и басейните Lower и Middle Pool (1,5 км) предлагат възможности за фитнес и водни спортове. Марините Puerto Banús и Puerto Deportivo José Banus на 4,8 км предоставят възможности за водни дейности и разходки. В радиус от 2 км има 69 ресторанта, които предлагат разнообразна гастрономия.
Източник: OpenStreetMap
Гуадалмина Алта е разположен в западната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Намира се на 9 км от Марбела, един от най-престижните курорти в региона, и на 57 км от Малага, главният град на провинцията. Алхесирас, важно пристанищно градче, е на 57 км. Това позициониране позволява лесен достъп както до туристическите атракции на Коста дел Сол, така и до по-големите градски центрове. Населението на района е около 38,982 души, което осигурява достатъчна инфраструктура, без да е пренаселено.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Гуадалмина Алта предлага по-голяма площ (165 кв.м) в сравнение с стандартните предложения. Проекти като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагат по-ниски цени, но са разположени в по-отдалечени райони. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е в подобен район, но с по-малко квадратни метри. Предимството на Гуадалмина Алта е комбинацията от близост до голф игрища, плажове и градски удобства. За разлика от по-новите комплекси, които често се намират в по-отдалечени зони, този апартамент предлага установена инфраструктура и зряла общност. Цената от €635,000 е умерена за района, като отчита реновацията и големия размер на имота.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID