Αυτό το διαμέρισμα στη Γουαδαλμίνα Άλτα, Μάλαγα, βρίσκεται σε πρώτη γραμμή γηπέδου γκολφ με θέα στη θάλασσα. Ολοκληρώθηκε το 1970 αλλά ανακαινίστηκε πρόσφατα, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις με διατηρημένο τον αρχικό του χαρακτήρα. Με επιφάνεια 165 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συνδυάζει την ανεξάρτητη κατοικία με πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Γουαδαλμίνα Άλτα, μια πολυτελή περιοχή της Μάλαγας κοντά στην ακτή. Είναι τοποθετημένο σε πρώτη γραμμή ενός γηπέδου γκολφ, προσφέροντας θέα τόσο στο γήπεδο όσο και στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει αστικές υποδομές με υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενώ η κοντινή παραλία βρίσκεται μόλις 1,8 χιλιόμετρα μακριά.
Η ρύθμιση των δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων προσφέρει αρκετό χώρο για ένα ζευγάρι ή μια μικρή οικογένεια. Το ανοιχτό σαλόνι-τραπεζαρία ενσωματώνεται με την κουζίνα, δημιουργώντας ένα ευρύχωρο λειτουργικό περιβάλλον. Η ύπαρξη αποθήκης πλυντηρίου και επιπλέον υπηρεσιακού δωματίου αυξάνει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 αλλά υποβλήθηκε σε πρόσφατη ανακαίνιση, διατηρώντας τη δομή του ενώ ενημερώνονται οι εγκαταστάσεις. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονες υποδομές όπως κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και διπλά τζάμια για αυξημένη ενεργειακή απόδοση και άνεση. Η ιδιοκτησία παραδίδεται επιπλωμένη, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει τους χώρους σύμφωνα με τις προτιμήσεις του.
Το ακίνητο δεν επιτρέπει την παραμονή κατοικίδιων ζώων, κάτι που περιορίζει τις επιλογές για ιδιοκτήτες με κατοικίδια. Παρά την πρόσφατη ανακαίνιση, η κατασκευή παραμένει από το 1970, που μπορεί να σημαίνει περιορισμούς σε σύγχρονες δομικές απαιτήσεις. Η έκθεση στη νότια πλευρά, ενώ προσφέρει ηλιοφάνεια, μπορεί να αυξάνει τη θερμοκρασία τους θερινούς μήνες χωρίς κατάλληλη σκίαση.
Ref: VL078719
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητικό ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία διακοπών ή μόνιμη κατοικία σε ήρεμη αλλά εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία. Είναι ιδανικό για λάτρεις του γκολφ λόγω της άμεσης πρόσβασης στο γήπεδο, αλλά και για those που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής με κοντινές υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση από διεθνή σχολεία το καθιστά επίσης ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Για επενδυτές, η τοποθεσία και η ποιότητα κατασκευής προσφέρουν καλή υποδομή για μακροπρόθεσμη αξία.
Η πρόσφατη ανακαίνιση διασφαλίζει σύγχρονα υλικά και τεχνολογία σε ολόκληρο το ακίνητο. Τα διπλά τζάμια βελτιώνουν την μόνωση και μειώνουν τον εξωτερικό θόρυβο, ενώ ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, αν και παραδίδεται επιπλωμένη, επιτρέποντας εξατομίκευση. Η ποιότητα κατασκευής ενισχύεται περαιτέρω από το σύστημα συναγερμού και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που διαχειρίζεται μια πύλη με ασφάλεια.
Η τιμή των €635.000 αντανακλά την τοποθεσία πρώτης γραμμής στο γκολφ, την πρόσφατη ανακαίνιση και τη συνολική επιφάνεια των 165 τ.μ. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή βρίσκεται στη μέση到υψηλή κατηγορία, αλλά δικαιολογείται από τις παρεχόμενες υποδομές και την премиум τοποθεσία. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες εκπτώσεις ή προσφορές αυτή τη στιγμή, αλλά η τιμή μπορεί να είναι αντικείμενο διαπραγμάτευσης ανάλογα με την αγοραστική ζήτηση.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την ισορροπία between χαλάρωσης και δραστηριοτήτων. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με καφέ στο μπαλκόνι απολαμβάνοντας την πανοραμική θέα στο γήπεδο γκολφ, ενώ τα απογεύματα προσφέρονται για βόλτες στην κοντινή παραλία. Η μικρή απόσταση από τα καταστήματα και τα εστιατόρια επιτρέπει γρήγορες αγορές ή έξοδοι χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο. Το βράδυ, η ήσυχη γειτονιά προσφέρει ένα ξεκούραστο περιβάλλον, ιδανικό για ξεκούραση μετά από μια ημέρα εξερεύνησης της περιοχής. Η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ και θαλάσσια αθλήματα καθιστά το ακίνητο ιδανικό για those που ενδιαφέρονται για δραστήριες αναψυχές.
Το περιβάλλον γύρω από το ακίνητο χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό της ηρεμίας του γκολφ και της ευκολίας της αστικής ζωής. Με 69 εστιατόρια, 4 τράπεζες και 10 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πληθώρα επιλογών για ψυχαγωγία και καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων σε μικρή απόσταση, όπως το Apolo (0,9 χλμ.) και οι πισίνες Lower και Middle (1,5 χλμ.), ενισχύει τις δυνατότητες για δραστήριο τρόπο ζωής. Η περιοχή διαθέτει επίσης ιατρικές υποδομές, με το πλησιέστερο νοσοκομείο να απέχει 3,4 χλμ. και τρία φαρμακεία σε κοντινή απόσταση.
Η Γουαδαλμίνα Άλτα βρίσκεται στην ακτή της Μάλαγας, μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε πρώτη γραμμή ενός γηπέδου γκολφ, με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της Μεσογείου μέσω σχεδόν επίπεδης διαδρομής 1,8 χλμ. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα της ακτής με την ηρεμία μιας καλά οργανωμένης οικιστικής περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Γουαδαλμίνα Άλτα occupies μια στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, σε απόσταση 9 χλμ. από την τελευταία. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας περιοχής με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές. Το Μαρμπέγια, με πληθυσμό 147.958 κατοίκων, προσφέρει εκτεταμένες υπηρεσίες και υποδομές, ενώ η Μάλαγα (57 χλμ., 579.076 κατοίκοι) αποτελεί το μεγαλύτερο αστικό κέντρο της περιοχής με διεθνές αεροδρόμιο. Η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ήρεμη ζωή στην ακτή χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης.
Η κοντινότερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, βρίσκεται μόλις 1,8 χλμ. μακριά, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως οι Playa Isdabe, Playa Atalaya και Playa de San Pedro απέχουν περίπου 2,2 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ El Campanario (1,5 χλμ.) και El Paraíso (2,4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η πόλη της Μάλαγας απέχει 57 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol βρίσκεται 47 χλμ. μακριά, περίπου 35 λεπτά με αυτοκίνητο. Για διεθνείς ταξιδιώτες, το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ αποτελεί εναλλακτική λύση σε απόσταση 52 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Γουαδαλμίνα Άλτα επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες όλο τον χρόνο. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Το κλίμα επιτρέπει έξι μήνες κολυμβικής περιόδου, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 9 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0,2% προς την παραλία δημιουργούν μια σχεδόν επίπεδη τοποθεσία, ιδανική για ευκολία πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με τις Playa de San Pedro, Playa Isdabe και Playa Atalaya να βρίσκονται όλα σε απόσταση περίπου 2,2 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για την καθαριότητα και τις υποδομές τους, αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα ως Blue Flag στην διαθέσιμη δεδομένα. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με το El Campanario Golf Course σε απόσταση 1,5 χλμ. και το El Paraíso Golf Club σε 2,4 χλμ. Τα αθλητικά κέντρα όπως το Apolo (0,9 χλμ.) και οι κοντινές πισίνες προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες για άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Γουαδαλμίνα Άλτα occupies μια στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, σε απόσταση 9 χλμ. από την τελευταία. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας περιοχής με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές. Το Μαρμπέγια, με πληθυσμό 147.958 κατοίκων, προσφέρει εκτεταμένες υπηρεσίες και υποδομές, ενώ η Μάλαγα (57 χλμ., 579.076 κατοίκοι) αποτελεί το μεγαλύτερο αστικό κέντρο της περιοχής με διεθνές αεροδρόμιο. Η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ήρεμη ζωή στην ακτή χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το ακίνητο στη Γουαδαλμίνα Άλτα προσφέρει μια ισορροπία between τιμής και τοποθεσίας. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) είναι πιο προσιτά, αλλά δεν προσφέρουν την ίδια τοποθεσία πρώτης γραμμής στο γκολφ. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) είναι σημαντικά φθηνότερο, αλλά απέχει περισσότερο από τις κύριες παραλίες και πόλους έλξης. Η τιμή των €635.000 για αυτό το διαμέρισμα αντανακλά την premium τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση και τη συνολική επιφάνεια, καθιστώντας το μια ανταγωνιστική επιλογή για those που αναζητούν ποιότητα στη συγκεκριμένη περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID