Dit appartement in Guadalmina Alta biedt een woonoppervlak van 165 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. Het bevindt zich aan de frontlinie van een golfbaan, met uitzicht op zowel de golfbaan als de zee. Het appartement, gebouwd in 1970 en recent gerenoveerd, beschikt over een open woonkamer met geïntegreerde keuken, airconditioning en centrale verwarming. De ligging biedt toegang tot verschillende voorzieningen op loopafstand, evenals nabijheid van stranden en golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Guadalmina Alta, Málaga, aan de frontlinie van een golfbaan met direct zicht op de green. De ligging combineert het voordeel van een rustige golfomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met stranden op 2,2 kilometer afstand en voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen 750 meter, biedt de locatie een balans tussen recreatie en dagelijkse praktische zaken.
De indeling van dit appartement biedt functionele leefruimte met twee slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor een klein huishouden of als vakantiewoning. De ruime woonoppervlakte van 165 m² gecombineerd met een open woonkamer en keuken creëert een sociale leefomgeving. De aanwezigheid van een bijkeuken en service kamer verhoogt de praktische bruikbaarheid voor dagelijkse activiteiten en opslagbehoeften.
Het appartement dateert uit 1970 maar onderging een recente renovatie die de eigentijdse functionaliteit behoudt. De renovatie omvatte modernisering van voorzieningen zoals airconditioning, centrale verwarming en het installeren van dubbele beglazing. Als complex in een voltooide bouwfasen biedt het bewoners directe beschikbaarheid zonder de onzekerheden van nieuwbouwprojecten, met de stabiliteit van een gebouwde structuur die decennia heeft bewaard.
Dit appartement is niet geschikt voor huiseigenaren met huisdieren, aangezien deze niet zijn toegestaan in het complex. De bouw uit 1970 betekent dat de architectuur en sommige technische installaties niet voldoen aan de meest recente nieuwbouwstandaarden. De ligging in een stedelijke omgeving beperkt de privacy en rust vergeleken met meer geïsoleerde locaties. De verkoopprijs van €635.000 positioneert het appartement in het hogere segment.
Ref: VL078719
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past goed bij mensen die op zoek zijn naar een permanente woning of een tweede verblijf in een gevestigde woonomgeving met volledige voorzieningen. Het is geschikt voor kopers die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met uitzicht op groen en water, zonder in te leveren op gemak. Voor golfenthousiastelingen biedt de ligging aan de frontlinie van een golfbaan en de nabijheid van meerdere clubs een uitstekende basis. Ook is het geschikt voor wie een appartement zoekt met veel buitenruimte en gemeenschappelijke voorzieningen. De locatie is minder geschikt voor mensen die de levendigheid van een stadscentrum zoeken, maar biedt wel een balans tussen rust en bereikbaarheid van voorzieningen. Voor kopers met een beperkt budget kan de prijs van €635.000 een beperking vormen, evenals voor gezinnen die een tuin nodig hebben voor kinderen, aangezien de buitenruimte voornamelijk bestaat uit gemeenschappelijke tuinen en een terras.
Het appartement onderging een recente renovatie die heeft geleid tot eigentijdse afwerking en modern comfort. De woonruimtes beschikken over dubbele beglazing wat zorgt voor goede isolatie en geluidsreductie, een belangrijk detail in een appartementencomplex. De aanwezigheid van zowel airconditioning als centrale verwarming biedt jaarrond comfort, met name relevant gezien het klimaat in de regio. De keuken is gedeeltelijk ingericht en geïntegreerd in de woonkamer, wat wijst op een moderne levensstijl waarbij koken en samenzijn samengaan. De marmeren elementen in de woonkamer, zoals te zien op de beelden, suggereren een kwaliteitsvolle afwerking van vloeren en tafels. De slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten wat praktische opslagruimte biedt. Het alarmsysteem en de aanwezigheid van een afgesloten complex dragen bij aan de veiligheid en privacy van de bewoners. Al met al combineert de afwerking de solide bouwkwaliteit uit het verleden met moderne updates die voldoen aan huidige woonstandaarden.
De prijs voor dit appartement in Guadalmina Alta begint bij €635.000, wat neerkomt op ongeveer €3.848 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling positioneert het appartement in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol, vooral rekening houdend met de leeftijd van het gebouw uit 1970. De recente renovatie en de ligging aan een golfbaan rechtvaardigen deels deze waarde. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), is dit appartement aanzienlijk duurder, wat voornamelijk te verklaren is door de locatie in het begerige Guadalmina Alta en de nabijheid van de golfbaan.
Dagelijks leven in dit appartement in Guadalmina Alta combineert de voordelen van een stabiele woonomgeving met recreatieve mogelijkheden. 's Ochtends genieten bewoners van de ochtendzon op het zuidgerichte terras met uitzicht over de golfbaan. Het ontbijt kan genuttigd worden in de open woonkamer die verbonden is met de keuken, geschikt voor een vlot begin van de dag. Voor boodschappen of andere dagelijkse behoeften liggen voorzieningen op loopafstand, waardoor het niet altijd nodig is om de auto te gebruiken. Voor recreatie kunnen bewoners kiezen uit diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder El Campanario op slechts 1,5 kilometer. 's Avonds biedt de nabijheid van restaurants en cafés mogelijkheden voor een uitje zonder ver te hoeven reizen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen biedt een groene ontspanningsruimte dicht bij huis. De nabijheid van zowel stranden als stedelijke voorzieningen maakt dit een veelzijdige locatie voor verschillende leefstijlen.
De directe omgeving van Guadalmina Alta biedt een complete woonervaring met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar op loopafstand diverse services zijn bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op slechts 720 meter, terwijl een apotheek op 734 meter en een ziekenhuis op 3,4 kilometer afstand zijn voor medische zorg. Voor recreatie en ontspanning zijn er talloze restaurants (69 binnen 2 kilometer) en cafés (10 binnen 2 kilometer) te vinden. De nabijheid van sportcentra zoals Apolo op 0,9 kilometer biedt mogelijkheden voor lichamelijke activiteit. Het openbaarvervoersnetwerk bestaat uit 8 lijnen met 50 haltes, waardoor mobiliteit zonder auto mogelijk is. De ligging op 9 kilometer van Marbella betekent dat grotere stedelijke voorzieningen en culturele voorzieningen binnen een kwartier bereikbaar zijn. De combinatie van dichtbijgelegen dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden maakt de omgeving geschikt voor zowel permanente bewoning als tijdelijk verblijf.
De kaart toont de strategische ligging van Guadalmina Alta tussen Marbella en Estepona aan de Costa del Sol. Het appartement bevindt zich in de directe nabijheid van de golfbaan, met stranden op korte afstand aan de zuidkant. De locatie combineert de groene omgeving van de golfbaan met de stedelijke voorzieningen van de kustregio, goed bereikbaar via de kustweg A-7 die Marbella en Estepona verbindt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Alta bevindt zich in een begerige regio aan de Costa del Sol, strategisch gepositioneerd tussen grotere steden en recreatiegebieden. De locatie op 9 kilometer van Marbella, een van de meest bekende badplaatsen aan de Zuid-Spaanse kust, biedt toegang tot uitgebreide voorzieningen, winkelmogelijkheden en een bruisend nachtleven zonder direct in de drukte te wonen. Málaga, de belangrijkste stad van de provincie met 579.076 inwoners, bevindt zich op 57 kilometer en biedt culturele attracties, winkels en de internationale luchthaven. In tegengestelde richting ligt Algeciras op 57 kilometer, een belangrijke havenstad met veerverbindingen naar Marokko. Guadalmina Alta zelf maakt deel uit van de kuststrook tussen Estepona en Marbella, die bekendstaat als een van de meest ontwikkelde en gewilde gebieden voor zowel toerisme als permanente bewoning aan de Costa del Sol. De positie biedt daarmee een balans tussen lokale rust en toegang tot grotere stedelijke centra.
Dit appartement in Guadalmina Alta biedt goede bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden (Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro) liggen allemaal op 2,2 kilometer afstand, wat overeenkomt met ongeveer 5 minuten rijden of 25-30 minuten lopen. Voor golfenthousiastelingen zijn er directe mogelijkheden met El Campanario Golf Course op 1,5 kilometer en El Paraíso Golf Club op 2,4 kilometer. De grotere stad Marbella bevindt zich op 9 kilometer, terwijl de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 47 kilometer afstand ligt, ongeveer 40 minuten rijden. Internationale scholen zoals The International School of Estepona (2,6 km) en British International School (9,1 km) zijn goed bereikbaar voor gezinnen met kinderen. Voor jachtliefhebbers is de beroemde jachthaven Puerto Banús Marina op 4,8 kilometer afstand. Een auto is aan te raden voor grotere verplaatsingen, maar veel voorzieningen zijn ook op fietsafstand of via het openbaar vervoer bereikbaar.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C, wat zorgt voor aangenaam weer gedurende het grootste deel van het jaar. De temperaturen variëren van gemiddeld 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, ideaal voor buitenleven. Met ongeveer 3.856 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. De locatie op 16 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht verkoelend effect ten opzichte van de directe kustlijn. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor wateractiviteiten. De zuidoriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan de zon, wat bijdraagt aan een natuurlijk verwarmd woongenot in de koelere maanden. De beperkte hoogteverschillen (helling naar het strand van slechts 0,2%) maken de omgeving toegankelijk en geschikt voor alle leeftijden, zonder stijle hellingen die het zich verplaatsen kunnen bemoeilijken. De combinatie van deze klimatologische factoren creëert een leefomgeving waar men het grootste deel van het jaar buiten kan vertoeven.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro bevinden zich allemaal op 2,2 kilometer afstand, wat ongeveer 25-30 minuten lopen of 5 minuten rijden is. Deze stranden bieden zandstranden en mediterrane waters voor recreatie. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag stranden in de gegevens, behoren stranden in deze regio doorgaans tot de beter onderhouden van de Spaanse kust. Voor golfers is de ligging optimaal met El Campanario Golf Course op 1,5 kilometer en El Paraíso Golf Club op 2,4 kilometer. Deze golfbanen bieden verschillende speelmogelijkheden en zijn toegankelijk voor verschillende speelsterktes. De jachthavens Puerto Banús Marina en Puerto Deportivo José Banús op 4,8 kilometer zijn bekend in de regio en bieden mogelijkheden voor watersport, bootexcursies en diners met zicht op de jachten. Sportcentra zoals Apolo op 0,9 kilometer en diverse zwembaden (Lower Pool en Middle Pool op 1,5 kilometer) bieden binnensport- en zwemmogelijkheden, wat de recreatieve waarde van de locatie verder verhoogt.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta bevindt zich in een begerige regio aan de Costa del Sol, strategisch gepositioneerd tussen grotere steden en recreatiegebieden. De locatie op 9 kilometer van Marbella, een van de meest bekende badplaatsen aan de Zuid-Spaanse kust, biedt toegang tot uitgebreide voorzieningen, winkelmogelijkheden en een bruisend nachtleven zonder direct in de drukte te wonen. Málaga, de belangrijkste stad van de provincie met 579.076 inwoners, bevindt zich op 57 kilometer en biedt culturele attracties, winkels en de internationale luchthaven. In tegengestelde richting ligt Algeciras op 57 kilometer, een belangrijke havenstad met veerverbindingen naar Marokko. Guadalmina Alta zelf maakt deel uit van de kuststrook tussen Estepona en Marbella, die bekendstaat als een van de meest ontwikkelde en gewilde gebieden voor zowel toerisme als permanente bewoning aan de Costa del Sol. De positie biedt daarmee een balans tussen lokale rust en toegang tot grotere stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich duidelijk in het hogere prijssegment met een vanafprijs van €635.000. Het belangrijkste verschil zit in de locatie: Guadalmina Alta behoort tot de meest begerige wijken aan de Costa del Sol, bekend om de golfmogelijkheden en de nabijheid van Marbella. De meeste vergelijkbare projecten in dit prijssegment bevinden zich in nieuwere complexen met meer gemeenschappelijke voorzieningen, maar dit appartement biedt juist de charme van een gevestigde woonomgeving. Tegenover nieuwere projecten in meer afgelegen gebieden biedt deze locatie meer volledigheid wat betreft voorzieningen en infrastructuur. De nabijheid van zowel internationale scholen als medische voorzieningen maakt het aantrekkelijker voor gezinnen dan puur op vakantiegangers gerichte complexen. De combinatie van golf, strand, en stedelijke voorzieningen binnen een kleine radius maakt dit onderscheidend in vergelijking met projecten die zich specialiseren in één van deze elementen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
