Dit appartement in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een residentiële ervaring nabij de kust en stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 165 m², beschikt het over twee slaapkamers en twee badkamers. Het pand is voltooid in 1970 en recentelijk gerenoveerd, met een focus op comfort en een hedendaagse afwerking. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevinden essentiële diensten zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse routine. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met de rust van een woonwijk, terwijl de toegang tot de golfbaan en kustlijnen extra recreatieve opties biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Guadalmina Alta, een stedelijk gebied in de gemeente Málaga, op korte afstand van de kustlijn. De directe omgeving biedt toegang tot diverse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, wat zorgt voor een praktische leefomgeving. De ligging faciliteert een directe verbinding met zowel lokale faciliteiten als recreatieve zones zoals golfbanen en stranden.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een gerenoveerd appartement met voldoende leefruimte in een stedelijke omgeving. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met de afmeting van 165 m², biedt comfort voor koppels of kleine gezinnen. De nabijheid van voorzieningen en de directe toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen spreken bewoners aan die waarde hechten aan een actieve en gemakkelijke levensstijl.
Het appartement is gerealiseerd in 1970 en recentelijk onderworpen aan renovatiewerkzaamheden. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat het pand instapklaar is zonder verdere bouwplanningen. De renovaties hebben het object gemoderniseerd en de leefbaarheid verbeterd, met behoud van de originele structuur. Dit biedt de zekerheid van een bestaand gebouw met hedendaagse afwerkingen.
Dit appartement is niet geschikt voor huishoudens met huisdieren, aangezien deze niet zijn toegestaan in het complex. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, wat de koper de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen, maar wel extra investering vereist voor meubilair en decoratie. Het appartement bevindt zich op de golfbaan, wat mogelijke geluidsoverlast kan introduceren afhankelijk van de speeldrukte.
Ref: VL078719
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Guadalmina Alta is een passende keuze voor een breed scala aan potentiële kopers. Het spreekt individuen of koppels aan die een comfortabele en goed onderhouden woning zoeken met een focus op levenskwaliteit en gemak. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van golfbanen en stranden, zullen de locatie waarderen, met El Campanario Golf Course op 1,5 km en diverse stranden op 2,2 km afstand. Gezinnen kunnen profiteren van de ruime opzet en de nabijheid van internationale scholen zoals The International School of Estepona op 2,6 km. De stedelijke omgeving, met restaurants en winkels op loopafstand, maakt het aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl nastreeft zonder ver te hoeven reizen voor dagelijkse behoeften. Voor wie op zoek is naar een bestaand gebouw met moderne renovaties, biedt dit appartement een solide basis zonder de onzekerheden van nieuwbouw. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende het grootste deel van het jaar.
Het appartement, voltooid in 1970 en recentelijk gerenoveerd, biedt een hedendaagse afwerkingsstandaard. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en in een open concept ontworpen, wat zorgt voor een vloeiende integratie met de woon- en eetruimte. Voorzieningen zoals airconditioning en centrale verwarming dragen bij aan het comfort, ongeacht het seizoen, terwijl dubbel glas de isolatie en geluidsdemping verbetert. De aanwezigheid van een alarmsysteem biedt aanvullende veiligheid. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de natuurlijke lichtinval en creëert een aangename atmosfeer. De gemeenschappelijke tuin voegt een groen element toe aan de residentiële omgeving. Dit alles draagt bij aan een leefomgeving die zowel functioneel als esthetisch is vormgegeven.
Het appartement is beschikbaar vanaf €635.000. Dit betreft een bestaande bouw uit 1970, die recentelijk is gerenoveerd. De prijs reflecteert de locatie, de omvang van 165 m² met twee slaapkamers en twee badkamers, en de status als gerenoveerd object. Er is momenteel één eenheid beschikbaar. De verkoopprijs is gebaseerd op de huidige marktomstandigheden en de specifieke kenmerken van het appartement, waaronder de ligging aan de golfbaan en de nabijheid van diverse voorzieningen. Een gedetailleerd overzicht van de beschikbaarheid en eventuele variaties in prijzen, indien van toepassing op meerdere eenheden, wordt door de projectontwikkelaar verstrekt.
Guadalmina Alta kenmerkt zich als een stedelijke enclave waar de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van de kustlijn, op slechts 2,2 km afstand van diverse stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie aan zee. De omgeving is levendig, met 69 restaurants en diverse winkels, banken en cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch dagelijks leven. De aanwezigheid van sportcentra en golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1,5 km, spreekt een actieve bevolkingsgroep aan. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0,2%) dragen bij aan een aangename leefomgeving. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden, is dit een locatie die optimaal profiteert van het mediterrane klimaat.
Het appartement in Guadalmina Alta ligt in een stedelijke zone die een harmonieuze balans biedt tussen voorzieningen en een rustige woonomgeving. De nabijheid van de kust, op 2,2 km van diverse stranden, en de aanwezigheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1,5 km) bieden volop recreatiemogelijkheden. Met 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse benodigdheden en sociale activiteiten gemakkelijk toegankelijk. De locatie is ook strategisch gunstig ten opzichte van grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (57 km), wat culturele en commerciële uitstapjes vergemakkelijkt. De gemiddelde temperatuur van 19,3°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan een aangename mediterrane levensstijl.
Dit appartement is strategisch gelegen in Guadalmina Alta, een deel van de gemeente Málaga, en biedt een directe verbinding met de kust en stedelijke centra. De kaart toont de nabijheid van golfbanen, stranden en diverse voorzieningen, wat de aantrekkingskracht van deze locatie voor zowel bewoners als recreanten onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Alta is gelegen in de provincie Málaga, een regio aan de zuidkust van Spanje die bekend staat als de Costa del Sol. Het appartement bevindt zich in de nabijheid van Marbella (9 km), een wereldwijd erkend centrum voor luxe, toerisme en recreatie. Verder weg liggen steden als Algeciras (57 km) en Málaga (57 km), die elk hun eigen unieke culturele en economische aantrekkingskracht hebben. Deze positionering biedt een combinatie van lokale voorzieningen en toegang tot grotere stedelijke centra, wat de leefbaarheid en het recreatieve aanbod van de locatie versterkt.
Dit appartement in Guadalmina Alta geniet van uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya, bevinden zich op slechts 2,2 km afstand. Voor golfers liggen El Campanario Golf Course op 1,5 km en El Paraíso Golf Club op 2,4 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 47 km hemelsbreed, wat vlot reizen naar internationale bestemmingen mogelijk maakt. Hoewel een auto handig is, maken de 5 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving stedelijke verplaatsingen ook zonder auto mogelijk voor kortere afstanden. De nabijheid van supermarkten (720 m) en apotheken (734 m) verhoogt het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C en circa 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C uitkomen. De locatie ligt op een hoogte van 16 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 0,2% richting het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het visuele comfort. Deze omstandigheden creëren een omgeving die ideaal is voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, met milde winters en warme, zonnige zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit appartement zijn divers en aantrekkelijk. Op een korte afstand van 2,2 km bevinden zich stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya, die mogelijkheden bieden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder El Campanario Golf Course op 1,5 km en El Paraíso Golf Club op 2,4 km afstand. Sportfaciliteiten zoals het Apolo sportcentrum (0,9 km) bieden aanvullende opties voor fysieke activiteit. Jachthavens zoals Puerto Banús Marina op 4,8 km afstand openen deuren naar maritieme recreatie en een levendige sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is gelegen in de provincie Málaga, een regio aan de zuidkust van Spanje die bekend staat als de Costa del Sol. Het appartement bevindt zich in de nabijheid van Marbella (9 km), een wereldwijd erkend centrum voor luxe, toerisme en recreatie. Verder weg liggen steden als Algeciras (57 km) en Málaga (57 km), die elk hun eigen unieke culturele en economische aantrekkingskracht hebben. Deze positionering biedt een combinatie van lokale voorzieningen en toegang tot grotere stedelijke centra, wat de leefbaarheid en het recreatieve aanbod van de locatie versterkt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert het appartement in Guadalmina Alta zich in een hogere prijsklasse, vanaf €635.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de specifieke locatiekenmerken van Guadalmina Alta, dat dichter bij exclusievere gebieden zoals Marbella ligt en direct grenst aan golfbanen. Terwijl de genoemde vergelijkende projecten zich richten op nieuwbouw met lagere instapprijzen, betreft het Guadalmina Alta object een bestaande, gerenoveerde woning van aanzienlijke omvang (165 m²). De focus op renovatie en de directe link met de golfinfrastructuur, samen met de stedelijke voorzieningen op loopafstand, rechtvaardigen de hogere prijsstelling. De concurrentie in dit segment bestaat voornamelijk uit bestaande bouw die eveneens is gemoderniseerd en zich op vergelijkbare locaties bevindt, waar prijs vaak wordt bepaald door uitzicht, afwerking en de specifieke faciliteiten van het omringende resort of de wijk.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN