Denne lejlighed i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyder 165 kvadratmeter beboelsesareal med to soveværelser og to badeværelser. Beliggende ved en golfbane og med havudsigt repræsenterer ejendommen en kombination af komfort og tilgængelighed. Renoveret for nylig med moderne faciliteter som aircondition og centralvarme. Placeret i et veludstyret område med adgang til strand, golfbaner og dagligvarebutikker inden for kort afstand. Boligen er fuldt afleveret og klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Guadalmina Alta, et etableret boligområde i Málaga-provinsen. Beliggenheden ved en golfbane giver direkte adgang til grønne områder. Kysten og flere strande ligger inden for 2,2 kilometers afstand. Området byder på infrastruktur med butikker, restauranter og serviceydelser inden for gåafstand. Placeringen kombinerer tilgængelighed til byens faciliteter med nærhed til kysten.
Lejligheden imødekommer behovet for praktisk og komfortabel bolig med to separate soveværelser og to badeværelser. De 165 kvadratmeter giver rummelige opholdsområder med et åbent køkken-stue koncept. Faciliteter som aircondition, centralvarme og dobbeltvinduer sikrer et behageligt indeklima året rundt. Lejligheden inkluderer et praktisk vaskerum og serviceværelse, der bidrager til dagligdagens funktionelle krav.
Lejligheden blev oprindeligt opført i 1970, men har for nylig gennemgået en omfattende renovering. Denne renovering har moderniseret ejendommen med opdaterede faciliteter og forbedret finish. Renoveringsarbejdet er afsluttet, hvilket betyder, at ejendommen er fuldt færdig og klar til brug. Ejendommen leveres ubeboet, hvilket giver nye ejere mulighed for at personliggøre indretningen efter egne præferencer.
Lejligheden tillader ikke kæledyr, hvilket begrænser mulighederne for husdyrhold. Ejendommen leveres uden møbler, hvilket kræver yderligere investering i inventar. Selvom golfbanen er i nærheden, er lejligheden ikke direkte tilknyttet et fælles poolområde. Renoveringen har opdateret ejendommen, men har ikke ændret på den grundlæggende struktur fra 1970, hvilket kan indebære teknologiske begrænsninger i forhold til nyere byggerier.
Ref: VL078719
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til par eller mindre familier, der søger en fast bolig eller feriebolig i et veletableret område af Costa del Sol. Egnet for golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til en golfbane samtidig med at de ønsker nærhed til strand og byfaciliteter. Den nylige renovering gør den attraktiv for købere, der foretrækker en moderne bolig uden omkostningerne ved at selv skulle udføre renovering. Passer også til dem, der ønsker at tilpasse indretningen efter personlig smag, da ejendommen leveres ubeboet. Den kombinerede adgang til golf, strand og byliv gør den velegnet til en aktiv livsstil med forskellige rekreative muligheder. Med to soveværelser er den praktisk for både permanent bolig og som feriebolig med mulighed for udlejning en del af året.
Lejlighedens kvalitet afspejler sig i de materialer og tekniske installationer, der blev implementeret under den nylige renovering. De dobbeltvinduer med høj isoleringsværdi bidrager til energibesparelse og støjreduktion. Aircondition- og varmesystemet er moderne og dækker hele boligen for et konstant komfortklima. Køkkenet er delvist udstyret med moderne apparater og designet med åbent forhold til stuen, hvilket skaber en social og funktionel rumfornemmelse. Badeværelserne er renoverede med kvalitetsmaterialer, der sikrer lang holdbarhed. Terrassen og udvendige områder er beklædt med slidstærke materialer, der modstår det intensive middelhavsklima. Sikkerheden er forbedret med et moderne alarmsystem, og hele komplekset har adgangskontrol via en port, hvilket øger trygheden for beboere.
Lejligheden er prissat til 635.000 euro, hvilket svarer til ca. 3.850 euro per kvadratmeter for et beboelsesareal på 165 kvadratmeter. Prisen afspejler beliggenheden ved en anerkendt golfbane samt de nyere renoveringsforbedringer. Markedet for lignende ejendomme i området viser variation baseret på præcis placering, udsigt og renoveringsstandard. Denne ejendom repræsenterer en mellemklasseposition i det lokale boligmarked. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads, hvilket tilføjer praktisk værdi til ejendommen.
Dagliglivet i denne lejlighed kendetegnes ved en balance mellem ro og tilgængelighed. Morgenen kan begynde med sol på terrassen med udsigt over golfbanen, efterfulgt af en kort gåtur til nærmeste bager eller supermarked for dagligvarer. Den sydlige orientering sikrer sollys i hovedrummene gennem størstedelen af dagen. Eftermiddagen kan tilbringes ved nærliggende strande, inden man vender tilbage til lejlighedens rummelige opholdsområde. Aftenen byder på mulighed for at besøge lokale restauranter inden for gåafstand. Ugen kan afsluttes med en runde golf på den nærliggende bane, der fungerer som både rekreativt område og visuelt anker for ejendommen. Lejlighedens placering kombinerer bekvemmeligheden ved et byområde med adgangen til kystens rekreative muligheder.
Lejlighedens omgivelser byder på en veludviklet infrastruktur med dagligvarebutikker, restauranter og serviceydelser inden for kort afstand. Fra lejligheden er der omkring 720 meter til nærmeste supermarked og 734 meter til apoteket, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Større shoppingmuligheder findes i Marbella, der ligger ni kilometer væk. Offentlig transport er tilgængeligt med otte buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket giver forbindelse til større byer. For bilister er der nem adgang til kystvejen, der forbinder med Málaga og Gibraltar, begge omkring 57 kilometer væk. Området er etableret med blandet bebyggelse, der kombinerer boligområder med kommercielle faciliteter og rekreative områder som golfbaner.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i Guadalmina Alta, Málaga. Den er positioneret ved siden af en golfbane og inden for kort afstand til flere strande. Omkringliggende faciliteter som supermarkeder, restauranter og apoteker er markeret inden for gåafstand. Kortet illustrerer også afstanden til større byer som Marbella og Málaga samt de nærmeste lufthavne, hvilket giver et overblik over ejendommens geografiske placering i forhold til vigtige destinationspunkter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er placeret i Guadalmina Alta, en velholdt boligområde i Málaga-provinsen på Costa del Sol. Beliggenheden giver en balance mellem nærhed til større byer og adgangen til kystliv. Marbella, en af Costa del Sols mest anerkendte byer, ligger kun ni kilometer væl og tilbyder et bredt udvalg af shopping, kultur og underholdning. Málaga by, den regionale hovedstad med 579.076 indbyggere, ligger 57 kilometer væl og giver adgang til internationale flyforbindelser via Málaga-Costa del Sol Lufthavn. I modsat retning ligger Algeciras, en vigtig havneby, også 57 kilometer væl. Denne centrale position mellem Málaga og Marbella gør lejligheden til et udgangspunkt for at udforske hele regionen.
Fra lejligheden er der cirka 2,2 kilometer til flere strande, herunder Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, hvilket svarer til ca. 5-6 minutter i bil eller 20-25 minutters gang. Golfentusiaster har adgang til El Campanario Golf Course på 1,5 kilometers afstand og El Paraíso Golf Club på 2,4 kilometer. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 47 kilometer væk, hvilket svarer til omkring 40-45 minutter i bil under normale trafikforhold. Gibraltar Lufthavn ligger 52 kilometer væl og kan være et alternativ for visse ruter. For daglige fornødenheder findes et supermarked inden for 720 meter og et apotek inden for 734 meter fra lejligheden.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer på 19,3°C året rundt og variationer mellem 12°C og 26°C gennem sæsonerne. Med 3.856 soltimer årligt er der rigeligt med solskin, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen holdes på 20°C eller derover, hvilket giver mulighed for badning fra maj til oktober. Placeringen kun 16 meter over havets overflade og med minimal hældning på 0,2% mod stranden skaber et fladt og let tilgængeligt terræn. Kombinationen af sol, milde temperaturer og nærhed til havet skaber et behageligt klima, der er karakteristisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærområdet tilbyder adgang til flere strande inden for kort afstand, herunder Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, alle beliggende omkring 2,2 kilometer fra lejligheden. Disse strande giver mulighed for solbadning, svømning og andre vandsportsaktiviteter i badesæsonen. For golfentusiaster er der fremragende adgang til anerkendte golfbaner, herunder El Campanario Golf Course på 1,5 kilometer og El Paraíso Golf Club på 2,4 kilometer. Disse golfanlæg er kendt for deres kvalitet og vedligeholdelse. Udendørs sportsfaciliteter findes i nærområdet, herunder sportscentre som Apolo på 0,9 kilometer og adgang til flere pools. Ligeledes er der muligheder for vandsport ved de nærliggende strande og marinaer, herunder Puerto Banús Marina på 4,8 kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er placeret i Guadalmina Alta, en velholdt boligområde i Málaga-provinsen på Costa del Sol. Beliggenheden giver en balance mellem nærhed til større byer og adgangen til kystliv. Marbella, en af Costa del Sols mest anerkendte byer, ligger kun ni kilometer væl og tilbyder et bredt udvalg af shopping, kultur og underholdning. Málaga by, den regionale hovedstad med 579.076 indbyggere, ligger 57 kilometer væl og giver adgang til internationale flyforbindelser via Málaga-Costa del Sol Lufthavn. I modsat retning ligger Algeciras, en vigtig havneby, også 57 kilometer væl. Denne centrale position mellem Málaga og Marbella gør lejligheden til et udgangspunkt for at udforske hele regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Guadalmina Alta adskiller sig fra andre boligområder på Costa del Sol gennem sin kombination af urban bekvemmelighed og direkte adgang til golfanlæg. I sammenligning med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer denne lejlighed et mere etableret område med fuldt udviklet infrastruktur. Mens nye udviklingsområder ofte kræver ventetid på faciliteter, er Guadalmina Alta et fuldt modnet område med alle nødvendige services tilgængelige. Prisniveauet er højere end i nogle af de nyere udviklingsprojekter, hvilket afspejler beliggenhedens prestige og kvalitet. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder denne ejendom en mere etableret beliggenhed mellem Marbella og Estepona, hvilket giver bedre adgang til begge byers faciliteter. Regionen kendetegnes ved en højere tæthed af internationale skoler og golfbaner sammenlignet med mange andre områder på Costa del Sol, hvilket gør det attraktivt for både faste beboere og feriegæster.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID