Ця простора квартира в Гуадальміна Альта, Малага, площею 165 м² була нещодавно відреставрована і пропонує два спальні, дві ванні кімнати та прекрасні види на море, поле для гольфу та сад. Розташована на першій лінії гольф-клубу в закритому комплексі з охороною, ця південноорієнтована квартира поєднує в собі зручності сучасного життя з доступом до середземноморського способу життя. Завершена у 1970 році, але нещодавно оновлена з сучасними системами клімат-контролю, подвійними склопакетами та охоронною системою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Гуадальміна Альта, в урбанізованій прибережній зоні Малаги. Об'єкт знаходиться близько до містечка, де в межах пішої доступності є всі необхідні послуги та інфраструктура. Відстань до узбережжя становить близько 2,2 км, а до популярного міста Марбелья, лише 9 км, що дозволяє легко насолоджуватися перевагами як спокійного житлового району, так і сусідніх курортних центрів.
Загальна площа 165 м² забезпечує достатній простір для комфортного проживання пари або невеликої сім'ї. Дві спальні та дві ванні кімнати пропонують необхідну функціональність, тоді як відкрита концепція вітальні та їдальні, поєднана з кухнею, створює простірний інтер'єр. Квартира також має допоміжне приміщення для прання та сервісну кімнату, що сприяє організації побуту.
Хоча будівля була завершена у 1970 році, квартира нещодавно зазнала капітального ремонту, що оновило її інтер'єр та технічний стан. Під час реконструкції було встановлено сучасні системи кондиціювання повітря, центральне опалення, подвійні склопакети та охоронну систему, що забезпечує сучасні стандарти комфорту та безпеки для мешканців.
В apartment не дозволено утримувати домашніх тварин, що може бути обмеженням для деяких потенційних власників. Квартира поставляється без меблів, що вимагає додаткових витрат на обладнання. Будівля не є новобудовою, а зведена у 1970 році, що означає потенційно менш ефективну енергетичну продуктивність порівняно з сучасними будівлями. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні, а не в ізольованому природному оточенні.
Ref: VL078719
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира особливо добре підійде для пар або невеликих сімей, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю цілий рік насолоджуватися середземноморським кліматом. Наявність двох спалень робить її придатною для постійного проживання пари або сім'ї з однією дитиною, тоді як відкритий простір вітальної та їдальні створює зручне середовище для прийому гостей. Для людей, що люблять гольф, розташування на першій лінії гольф-клубу буде значною перевагою. Квартира також може бути привабливою інвестицією для тих, хто планує здавати її в оренду, враховуючи попит на житло в цьому районі протягом усього року.
Незважаючи на те, що будівля була зведена у 1970 році, квартира нещодавно зазнала повної реконструкції з оновленням інженерних систем та внутрішнього оздоблення. Встановлено сучасні системи кондиціювання повітря та центрального опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. Подвійні склопакети покращують теплоізоляцію та шумоізоляцію, що особливо важливо для прибережного клімату. Квартира обладнана охоронною системою для підвищення безпеки мешканців. Кухня частково укомплектована та інтегрована у вітальню зону, що є сучасним рішенням для ефективного використання простору. Якісна сантехніка у ванних кімнатах та сучасне освітлення доповнюють загальний високий стандарт оздоблення.
Стартова ціна цієї квартири становить €635,000, що відображає її розташування в престижному районі Гуадальміна Альта, простору площу 165 м² та нещодавню реконструкцію. Ціна також враховує наявність двох спалень, двох ванних кімнат, приватного паркінгу та закритого комплексу з охороною. Варто зазначити, що квартира поставляється без меблів, що необхідно враховувати при формуванні загального бюджету придбання.
Гуадальміна Альта, це добре розвинений житловий район, де поєднуються зручності сучасного життя з доступом до природних та рекреаційних зон. День типового мешканця може починатися з сніданку на терасі з видом на поле для гольфу, де ранкова сонячна активність створює комфортну атмосферу. Після цього можна вибрати між відвідуванням місцевих магазинів, кафе або ресторанів у межах пішої доступності, або короткою поїздкою до пляжів, які знаходяться всього за кілька хвилин їзди. Для любителів спорту, доступ до гольф-клубів та спортивних центрів дозволяє легко інтегрувати фізичну активність у щоденний розпорядок. Ввечері район зберігає спокійну атмосферу, що робить його придатним для сімейного життя та відпочинку.
Гуадальміна Альта пропонує повний спектр послуг та інфраструктури, необхідних для комфортного повсякденного життя. У радіусі 2 км знаходиться 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що забезпечує різноманітність вибору для харчування та фінансових послуг. Для сімей з дітьми в районі є міжнародні школи, такі як Міжнародна школа Естепона (2,6 км) та Британська міжнародна школа (9,1 км). Медичні послуги представлені місцевими клініками та аптеками, а найближчий великий лікарняний центр знаходиться на відстані 3,4 км. Для активного відпочинку є спортивні центри, такі як Аполо (0,9 км), та басейни Lower та Middle Pool (1,5 км). Район має добре розвинену інфраструктуру громадського транспорту з 8 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля.
Карта демонструє вигідне розташування Гуадальміна Альта в західній частині провінції Малага. Об'єкт знаходиться недалеко від узбережжя, з легким доступом до пляжів, гольф-клубів та міської інфраструктури. Відстань до міжнародного аеропорту Малага становить 47 км, тоді як до Марбельї можна дістатися за 15-20 хвилин їзди.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуадальміна Альта знаходиться в привабливій західній частині Коста-дель-Соль, приблизно на півдорозі між Малагою та Гібралтаром. Район розташований всього за 9 км від престижного міста Марбелья з його численними магазинами, ресторанами та розважальними закладами. Інші значущі міста регіону включають Естепону (західний напрямок) та Фуенхіролу (східний напрямок). Цей стратегічний дозволяє легко отримувати доступ до основних туристичних, комерційних та культурних об'єктів Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому відносний спокій житлового району.
Розташування квартири дозволяє легко отримувати доступ до ключових об'єктів інфраструктури Costa del Sol. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, знаходяться на відстані 2,2 км, що становить приблизно 5-7 хвилин їзди на автомобілі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 47 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Любителі гольфу можуть швидко дістатися до гольф-клубів: El Campanario Golf Course (1,5 км) та El Paraíso Golf Club (2,4 км). Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 720 м від квартири, тоді як найближча аптека розташована на відстані 734 м. Наявність зарядної станції для електромобілів за 2 км також є сучасною зручністю.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальміна Альта розташована на висоті 16 метрів над рівнем моря, що створює ідеальні умови для проживання в прибережному кліматі. Середньорічна температура становить 19,3°C з діапазоном від 12°C до 26°C, що дозволяє насолоджуватися м'яким кліматом протягом усього року. Регіон відомий великою кількістю сонячних днів, в середньому 3856 годин сонця на рік. Період для купання триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що робить район привабливим для літнього відпочинку. Пологий нахил території (0,2%) у напрямку до моря сприяє природному стоку води та створює зручні умови для пересування пішки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У районі Гуадальміна Альта є доступ до кількох якісних пляжів Costa del Sol. Найближчі пляжі, Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, знаходяться на відстані 2,2 км від квартири. Ці пляжі відомі своїм золотистим піском та чистою водою, що робить їх привабливими для сімейного відпочинку. Для любителів гольфу розташування є особливо привабливим, El Campanario Golf Course знаходиться всього за 1,5 км, а El Paraíso Golf Club, за 2,4 км. Інші спортивні можливості включають тренажерні зали, тенісні корти та спортивні центри, такі як Apolo (0,9 км). Маріни Пуерто-Банус (4,8 км) надають можливість займатися водними видами спорту та відвідувати яхт-клуби.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Альта знаходиться в привабливій західній частині Коста-дель-Соль, приблизно на півдорозі між Малагою та Гібралтаром. Район розташований всього за 9 км від престижного міста Марбелья з його численними магазинами, ресторанами та розважальними закладами. Інші значущі міста регіону включають Естепону (західний напрямок) та Фуенхіролу (східний напрямок). Цей стратегічний дозволяє легко отримувати доступ до основних туристичних, комерційних та культурних об'єктів Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому відносний спокій житлового району.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цю квартиру в Гуадальміна Альта з іншими об'єктами в регіоні Costa del Sol, варто відзначити кілька суттєвих відмінностей. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується за значно нижчою стартовою ціною €269,950, але знаходиться на східному узбережжі, далі від престижної західної частини Коста-дель-Соль з її гольф-клубами та міжнародною інфраструктурою. Lantana Residencial в Міхас також має нижчу стартову ціну €205,000, але це типовий проект новобудови зі стандартною плануванням і меншою кількістю квадратних метрів. Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000) конкурує за локацією, але знову ж таки за нижчою ціною, пропонуючи менші площі та менш перевірену якість. Перевага квартири в Гуадальміна Альта полягає в її унікальному поєднанні простору (165 м²), престижної локації, нещодавньої реконструкції та близькості до високоякісних гольф-полів та інфраструктури Марбельї.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID