Denne leiligheten ligger i Guadalmina Alta, Málaga, bare 2,2 km fra stranden med utsikt over golfbanen og havet. Bygget i 1970, har denne 165 m² eiendommen 2 soverom og 2 bad. Leiligheten er nylig renovert og har klimaanlegg, sentralvarme og doble vinduer. Beliggenheten gir tilgang til både bymessige fasiliteter og rekreasjonsområder. Eiendommen er en del av et porteråd anlegg med sikkerhetssystemer og inkluderer en privat parkeringsplass. Kjæledyr er ikke tillatt i denne eiendommen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Guadalmina Alta, et boligområde i Málaga-provinsen. Posisjonen gir direkte utsikt over golfbanen og delvis havutsikt. Området kombinerer boligro med nærhet til urbane tjenester og rekreasjonsfasiliteter. Området er godt utviklet med infrastruktur som støtter permanent bosetting eller feriebruk. Eiendommen nyter godt av sin sørvendte orientering som maksimerer naturlig lys gjennom dagen.
Denne 165 m² leiligheten dekker funksjonelle bobehov med to soverom, to bad og et integrert stue-spiseplass. Det åpne kjøkken-stue-designet støtter moderne bovaner. Eiendommen inkluderer et vaskerom for praktiske daglige gjøremål. Klimaanlegg og sentralvarme dekker komfortbehov i alle årstider. Den private parkeringsplassen løser transportbehov for oppbevaring. Layouten og størrelsen rommer både permanent bosetting og feriebruk.
Bygningen ble fullført i 1970, noe som gjør det til et etablert bygg i området. Nylige renoveringer har oppdatert leiligheten til moderne standarder samtidig som den opprinnelige strukturen er bevart. Renoveringsprosessen fokuserer på å forbedre funksjonalitet og energieffektivitet gjennom oppgraderte klimakontrollsystemer og vindusinstallasjoner. Bygningens solide konstruksjon representerer den arkitektoniske tilnærmingen fra perioden, tilpasset moderne bobehov gjennom nylige oppdateringer. Ingen nye byggefaser er planlagt da eiendommen er fullstendig ferdigstilt.
Eiendommen tillater ikke kjæledyr, noe som begrenser mulighetene for dyreeiere. Leiligheten leveres umøblert, noe som krever ytterligere investering for å gjøre den beboelig. Bygningen fra 1970 kan ha tekniske begrensninger sammenlignet med nybygg til tross for nylige renoveringer. Det porteråd anlegget betyr delte fellesområder snarere enn private utendørsområder. Beliggenheten krever transport for tilgang til noen tjenester, til tross for urbane fasiliteter innen gangavstand.
Ref: VL078719
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en bolig som kombinerer nærhet til golfbane med havtilgang og urban bekvemmelighet. Den passer for de som planlegger å bruke leiligheten som enten primærbolig eller sekundærbolig for lengre perioder. Beliggenheten appellerer til personer som verdsetter både rekreasjonsmuligheter (golf, strandaktiviteter) og praktisk dagligliv (nærbutikker, restauranter, tjenester). Leilighetens størrelse og layout fungerer godt for par eller små familier uten å kreve omfattende vedlikehold. Det porteråd anlegget med sikkerhetsfunksjoner kommer dem til gode som prioriterer sikkerhet og et kontrollert bomiljø. De nylige renoveringene imøtekommer behovene til kjøpere som foretrekker klare til å flytte inn-eiendommer uten umiddelbare store investeringer i oppgraderinger. Prisnivået indikerer at den retter seg mot kjøpere med tilstrekkelig budsjett for kvalitetseiendom i et etablert område snarere enn de som søker investeringsmuligheter til lavere prispunkter.
Leiligheten har en rekke kvalitetsfinish som reflekterer den nylige renoveringen. De doble vinduene gir både termisk isolasjon og støyreduksjon, noe som bidrar til energieffektivitet og innendørs komfort. Klimaanlegg og sentralvarme sikrer klimakontroll hele året, noe som tar hensyn til både varme somre og kjøligere vinterperioder. Sikkerhetssystemet forbedrer boligsikkerheten i det porteråd anlegget. Kjøkken-stue-integrasjonen representerer en moderne tilnærming til oppholdsrom, og fremmer sosial interaksjon og effektiv bruk av de 165 m² arealet. Vaskerommet legger til praktisk funksjonalitet i boarrangementet. Eiendommens orientering maksimerer naturlig lysinntrengning, noe som reduserer energibehovet på dagtid. Gulv, veggfinish og baderomsarmaturer opprettholder konsistente kvalitetsstandarder i tråd med renoveringens mål om å oppdatere 1970-tallets konstruksjon til moderne forventninger uten å miste funksjonell effektivitet.
Leiligheten er priset til €635,000, noe som reflekterer størrelsen på 165 m² og nylige renoveringer. Dette prisnivået plasserer den i midten til øvre sjiktet for området, med tanke på kombinasjonen av golfutsikt, nærhet til havet og urbane fasiliteter. Prisen representerer verdien av en permanent bolig snarere enn en ferieeiendom. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), krever denne eiendommen en premie på grunn av beliggenhet, utsikt og renoveringsstatus. Den umøblerte statusen betyr at ytterligere investering vil være nødvendig for å gjøre eiendommen fullt ut beboelig i henhold til personlige preferanser.
Guadalmina Alta tilbyr et balansert bomiljø mellom boligro og tilgang til tjenester. Dagliglivet her innebærer å nyte middelhavsklimaet med over 3,800 soltimer årlig. Leilighetens posisjon gir utsikt over golfbanen, noe som skaper et bakteppe av grøntområder synlig fra oppholdsrommene. Morgenrutiner kan inkludere frokost på balkongen med utsikt over de vedlikeholdte fairwayene. Nærheten til flere strender (alle innen 2,2 km) gjør strandaktiviteter lett tilgjengelige. Urbane nødvendigheter er innen gangavstand, med supermarkeder og apoteker under 750 meter unna. Området opprettholder et jevnt boligsamfunn året rundt i stedet for å bli et sesongbasert feriemål. Kombinasjonen av golfutsikt, nærhet til havet og urban tilgang skaper et flerdimensjonalt bomiljø som tjener både daglige praktiske behov og fritidspreferanser.
Bomiljøet rundt Guadalmina Alta tilbyr en balanse mellom boligfasiliteter og naturlige attraksjoner. Området støtter daglige praktiske behov med flere supermarkeder, apotek, banker og restauranter innen 2 km radius. For familier gir internasjonale skoler som The International School of Estepona (2,6 km) og British International School (9,1 km) utdanningsmuligheter. Helsetjenester er tilgjengelige med sykehus innen 3,4 km. Rekreasjonsmuligheter inkluderer nærhet til sportsanlegg, med Apolo bare 0,9 km unna og flere bassengfasiliteter på 1,5 km. Området opprettholder forbindelser gjennom 8 offentlige transportlinjer med 50 stopp i nærheten. Miljøet kombinerer praktiskiteten av urbant liv med den visuelle appellen til golflandskap og rekreasjonsmuligheten til nærliggende strender, noe som skaper et flerdimensjonalt boområde som tar hensyn til både daglige nødvendigheter og livsstilspreferanser.
Eiendommen ligger i Guadalmina Alta, plassert mellom golfbanens fairways og urbane utviklinger. Kartet viser nærheten til kysten (2,2 km) og forholdet til Marbella (9 km øst) og andre regionale sentre. Leilighetens beliggenhet innen det etablerte boligområdet er synlig, sammen med adkomstruter til nærliggende strender, golfbaner og transportknutepunkter. Kartet illustrerer eiendommens fordelaktige posisjon mellom rekreasjonsområder og urbane nødvendigheter, og fremhever det balanserte bomiljøet den tilbyr.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Alta er strategisk plassert innen Málaga-provinsen, og tilbyr en balanse mellom kystliv og regional tilknytning. Beliggenheten plasserer innbyggere 9 km fra Marbella (befolkning 147,958), noe som gir tilgang til et større urbant senter med omfattende tjenester. Innen det umiddelbare området støtter befolkningen på 38,982 et fellesskap mens den gir tilstrekkelige lokale fasiliteter. Regionens posisjon mellom større byer som Málaga (57 km, befolkning 579,076) og Algeciras (57 km, befolkning 121,957) tilbyr alternativer for spesialiserte tjenester, sysselsetting eller underholdning uten å kreve daglige langdistanse reiser. Denne mellomliggende posisjonen gir fordelene ved både et boligsamfunn og tilgang til store urbane sentre, noe som gjør det egnet for de som foretrekker å unngå tettheten i større byer samtidig som de opprettholder tilknytning til deres ressurser.
Leiligheten gir god tilgang til viktige fasiliteter og attraksjoner. Strender er lett tilgjengelige på 2,2 km, inkludert Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro. Disse strendene tilbyr typisk middelhavskystrekreasjon med svømming, soling og vannsportsmuligheter. For golfentusiaster er beliggenheten fremragende med El Campanario Golf Course på 1,5 km og El Paraíso Golf Club på 2,4 km, noe som gjør regelmessig spill lett tilgjengelig. For transport ligger Malaga-Costa del Sol lufthavn 47 km unna, og gir internasjonale forbindelser. Puerto Banús Marina, et populært fritidsmål, ligger 4,8 km fra eiendommen. Urbane nødvendigheter er godt dekket med supermarkeder på 720 m og apotek på 734 m. Beliggenheten støtter både fotgjengertilgang til daglige behov og korte kjører for spesialiserte tjenester eller rekreative aktiviteter. Tilgjengeligheten av EV-ladestasjoner på 2,0 km legger til moderne bekvemmelighet for miljøbevisste innbyggere.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Regionen har 3,856 soltimer i året, noe som skaper et utendørsvennlig livsstil. Sommertemperaturer når vanligvis 26°C mens vintere ligger rundt 12°C, noe som tillater årstidsuavhengige utendørsaktiviteter. Svømmesesongen varer i seks måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C. Eiendommens høyde på 9-16 meter over havet gir milde briser uten betydelige temperatursvingninger. Den sørvendte orienteringen maksimerer soleksponering, spesielt gunstig under kjøligere måneder. Området opplever 32 lokale festivaler årlig, noe som reflekterer regionens kulturkalender og samfunnsengasjement. Det flate terrenget med en 0,2% helling mot stranden gjør området lett å gå tilgjengelig for alle aldre, noe som bidrar til en aktiv utendørs livsstil uavhengig av sesong.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Leiligheten gir tilgang til flere strender innen 2,2 km, inkludert Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro. Disse strendene tilbyr typisk middelhavskystrekreasjon med svømming, soling og vannsportsmuligheter. For golfentusiaster er beliggenheten fremragende med El Campanario Golf Course på 1,5 km og El Paraíso Golf Club på 2,4 km, noe som gjør regelmessig spill lett tilgjengelig. Områdets sportsinfrastruktur inkluderer fasiliteter som Apolo sportsenter på 0,9 km og flere svømmebassenger på 1,5 km. Nærheten til Puerto Banús Marina (4,8 km) gir tilgang til båtliv og maritime aktiviteter. Rekreasjonslandskapet kombinerer tradisjonelle strandaktiviteter med golfbasert fritid og generelle sportsfasiliteter, og tilbyr mangfoldige alternativer for beboere. Middelhavsklimaet støtter årstidsuavhengig bruk av disse rekreasjonsfasilitetene, spesielt under de seks måneders svømmesesongen når vanntemperaturene forblir behagelige.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert innen Málaga-provinsen, og tilbyr en balanse mellom kystliv og regional tilknytning. Beliggenheten plasserer innbyggere 9 km fra Marbella (befolkning 147,958), noe som gir tilgang til et større urbant senter med omfattende tjenester. Innen det umiddelbare området støtter befolkningen på 38,982 et fellesskap mens den gir tilstrekkelige lokale fasiliteter. Regionens posisjon mellom større byer som Málaga (57 km, befolkning 579,076) og Algeciras (57 km, befolkning 121,957) tilbyr alternativer for spesialiserte tjenester, sysselsetting eller underholdning uten å kreve daglige langdistanse reiser. Denne mellomliggende posisjonen gir fordelene ved både et boligsamfunn og tilgang til store urbane sentre, noe som gjør det egnet for de som foretrekker å unngå tettheten i større byer samtidig som de opprettholder tilknytning til deres ressurser.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Guadalmina Alta skiller seg fra andre boligprosjekter i regionen gjennom sin kombinasjon av golfnærhet, tilgang til strender og urbane fasiliteter. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), representerer denne leiligheten et høyere prispunkt, noe som reflekterer dens mer etablerte beliggenhet og nylige renoveringer. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) kan tilby mer moderne konstruksjon, mangler de samme historiske etableringen og umiddelbare tilgangen til både golfbaner og urbane tjenester. Guadalmina Altas posisjon nær Marbella (9 km) gir fordelen av nærhet til et større urbant senter uten å måtte bo direkte i den mer hektiske bykjernen. Dette skiller seg fra prosjekter i mindre byer eller mer avsidesliggende områder som kan kreve lengre reiser for spesialiserte tjenester. Kombinasjonen av 1970-tallets arkitektur med moderne renoveringer tilbyr en estetisk og funksjonell blanding som appellerer til dem som søker karakter uten å ofre moderne komfort, en balanse som nyere utviklinger kanskje ikke kan matche på samme måte.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID