Tento apartmán se nachází v Guadalmina Alta na pobřeží Costa del Sol. Projekt byl dokončen v roce 1970 a prošel nedávnou renovací. Nabízí obytnou plochu 165 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Poloha je situována v blízkosti pobřeží a v městském prostředí s dostupnými službami. Cena nemovitosti začíná na 635 000 EUR. Projekt je definován svou polohou v rámci golfového resortu a blízkostí k pobřežním plážím, což jej řadí do segmentu etablovaných rezidenčních lokalit.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je zasazen do městské zástavby v Guadalmina Alta, blízko k pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje snadný přístup k místním službám a infrastruktuře. Praktickým důsledkem je dostupnost obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti. Okolí je charakteristické svou rozvinutou urbanizací a propojením s golfovými areály, což vytváří specifické rezidenční prostředí.
Prostor apartmánu o rozloze 165 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám menších rodin či párů vyhledávajících komfortní bydlení. Praktickým aspektem je možnost rozdělení prostoru, kde oddělená prádelna a servisní místnost přispívají k organizaci každodenního života. Orientace na jih naznačuje potenciál pro využití denního světla.
Nemovitost je již dokončena a byla postavena v roce 1970. Prošla nedávnou renovací, což znamená, že stavba samotná je etablovaná, ale interiér byl modernizován. Praktickým dopadem je, že kupující získává starší, ale upravenou stavbu s potenciálem pro další individuální úpravy. Očekávaná životnost a údržba budou záviset na stáří klíčových stavebních prvků.
Tento apartmán nenabízí novostavbu v tradičním slova smyslu, jelikož byl dokončen v roce 1970. Jsou zde omezení týkající se zvířat, která v nemovitosti nejsou povolena. Jelikož je dodáván bez nábytku, bude nutné jej vybavit dle vlastních představ a finančních možností. Nejedná se o projekt s výhledem na moře přímo z každé místnosti, ačkoliv lze moře v dálce pozorovat.
Ref: VL078719
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají zavedené bydlení v prestižní lokalitě s dobrou dostupností k pobřeží a golfovým hřištím. Ideální je pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny, které ocení prostorné interiéry a možnost přizpůsobit si finální vybavení dle vlastního vkusu, jelikož apartmán je dodáván nezařízený. Kupující, kteří si zakládají na blízkosti k vybavení jako jsou supermarkety (720 m), lékárny (734 m) a zdravotnická zařízení (3.4 km), najdou zde praktické uspořádání. Dále je vhodný pro ty, kteří preferují obytné prostředí s bohatou nabídkou restaurací (69 v okruhu 2 km) a kaváren (10 v okruhu 2 km). Lokalita je také atraktivní pro golfové nadšence, s několika hřišti v dosahu.
Tento apartmán z roku 1970 prošel nedávnou renovací, což naznačuje modernizaci interiéru s cílem zlepšit komfort a estetiku. Ačkoliv nejsou uvedeny konkrétní materiály, standardně se v této lokalitě a při renovacích používají materiály jako keramická dlažba nebo kvalitní laminátové podlahy, v koupelnách a kuchyních obklady. Byla instalována klimatizace a centrální topení pro celoroční komfort, doplněné o dvojitá skla pro lepší izolaci. Zabezpečení zajišťuje alarmový systém. Vzhledem k nezařízenému stavu je prostor připraven pro instalaci kuchyňské linky a vybavení koupelen dle výběru majitele. Prádelna a servisní místnost zvyšují praktickou hodnotu nemovitosti.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 635 000 EUR. Tento cenový bod reflektuje lokalitu v zavedené části Costa del Sol, v blízkosti golfových hřišť a s dobrou dostupností k pobřeží. Velikost nemovitosti (165 m²) a počet pokojů (2 ložnice, 2 koupelny) jsou faktory ovlivňující konečnou cenu. Vzhledem k tomu, že se jedná o již hotový a renovovaný apartmán, neexistuje zde variabilita v době výstavby. Tržní hodnota je ovlivněna poptávkou po nemovitostech v této oblíbené oblasti a specifiky jako je výhled a kompletnost služeb v okolí. Konkrétní podmínky prodeje a případné další poplatky je třeba ověřit.
Guadalmina Alta představuje zavedenou rezidenční oblast, která kombinuje městské pohodlí s blízkostí přírody a sportovních zařízení. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházky po okolních ulicích, návštěvu nedalekého supermarketu vzdáleného necelých 720 metrů, nebo odpolední relaxaci na některé z pláží, které jsou vzdálené přibližně 2,2 km. Oblast je vybavena 69 restauracemi a 10 kavárnami v blízkém okolí do 2 km, což poskytuje dostatek možností pro společenské vyžití a stravování. Dostupnost veřejné dopravy s 50 zastávkami v okruhu naznačuje určitou mobilitu bez nutnosti okamžitého použití automobilu pro všechny aktivity, nicméně pro plné využití potenciálu regionu je automobil doporučen. Nadmořská výška 16 metrů nad mořem zajišťuje typické středomořské klima s mírnými teplotami.
Život v Guadalmina Alta, v městském prostředí s vybaveností na dosah, nabízí kombinaci klidu a dostupnosti. Vzdálenost 720 metrů k supermarketu a 734 metrů k lékárně znamená, že základní denní potřeby jsou snadno splnitelné bez nutnosti dlouhých přesunů. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací a 10 kaváren, což podporuje společenský život a rozmanité stravovací možnosti. Blízkost k pobřeží (cca 2.2 km) umožňuje snadný přístup k plážím a mořským aktivitám. Nadmořská výška 16 metrů a mírné klima s průměrnými teplotami 12-26°C přispívají k příjemnému celoročnímu pobytu. Region je obýván 38 982 lidmi, což naznačuje živou, ale ne přelidněnou komunitu.
Tento apartmán se nachází v oblasti Guadalmina Alta, která je součástí širšího pobřežního pásu Costa del Sol. Poloha v blízkosti golfových hřišť a několika kilometrů od pobřeží definuje rezidenční charakter lokality. Mapa ukazuje dostupnost městských služeb a blízkost k hlavním dopravním trasám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guadalmina Alta je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachází se přibližně 9 km od rušné Marbelly, která nabízí luxusní přístav, nákupní centra a bohatý kulturní život. Směrem na východ leží město Málaga, vzdálené asi 57 km, s mezinárodním letištěm a bohatou historií. Na západě je Algeciras (57 km), důležitý přístav pro spojení s Afrikou. Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k různým typům prostředí, od turistických center po přírodní rezervace.
Apartmán je situován přibližně 47 km vzdušnou čarou od letiště Málaga (AGP) a 52 km od Gibraltaru (GIB), což poskytuje dobré mezinárodní spojení. Veřejná doprava je zastoupena 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje určitou míru mobility bez nutnosti vlastního vozu. Nicméně pro plné využití okolních golfových hřišť, jako je El Campanario (1.5 km) či El Paraíso (2.4 km), a pro snadnější přesuny do větších měst jako Marbella (9 km) nebo Mijas (přibližně 20-30 km v závislosti na konkrétní části), je automobil doporučen. Základní vybavení jako supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.3°C, kde se teploty pohybují od 12°C v zimních měsících po 26°C v létě. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních dní, kolem 3,856 hodin slunečního svitu ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20°C, trvá přibližně 6 měsíců. Poloha v nadmořské výšce 16 metrů nad mořem s minimálním sklonem (0.2%) k pláži je praktická pro snadný přístup. Toto klima je příznivé pro celoroční užívání nemovitosti a okolních přírodních krás.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V dosahu apartmánu se nachází několik pláží, včetně Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, všechny ve vzdálenosti přibližně 2.2 km. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Okolí je významné pro golfové nadšence, s hřišti jako El Campanario Golf Course (1.5 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km) v bezprostřední blízkosti. V okruhu 2 km jsou k dispozici sportovní centra jako Apolo (0.9 km) a další rekreační zařízení, což podporuje aktivní životní styl a širokou škálu volnočasových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachází se přibližně 9 km od rušné Marbelly, která nabízí luxusní přístav, nákupní centra a bohatý kulturní život. Směrem na východ leží město Málaga, vzdálené asi 57 km, s mezinárodním letištěm a bohatou historií. Na západě je Algeciras (57 km), důležitý přístav pro spojení s Afrikou. Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k různým typům prostředí, od turistických center po přírodní rezervace.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V rámci Costa del Sol představuje Guadalmina Alta lokalitu s charakterem zavedeného rezidenčního bydlení, často spojeného s golfovými aktivitami. Ve srovnání s novějšími projekty na pobřeží, jako jsou například Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento apartmán s cenou od 635 000 EUR nabízí starší, ale renovovanou nemovitost ve stabilizované a pravděpodobně méně rozsáhle zastavěné části pobřeží. Zatímco uvedené srovnávací projekty se zaměřují na novostavby s moderními společnými prostory a často nižšími cenami, tento apartmán těží z rozvinuté infrastruktury a blízkosti k etablovaným golfovým resortům a plážím. Poloha v Guadalmina Alta je také odlišná od urbanizací více zaměřených na turismus, jako je například Benalmádena nebo Fuengirola; spíše se přiklání k klidnějšímu, rezidenčnímu prostředí s dobrou dostupností k prémiovým službám a sportovištím, což ospravedlňuje jeho vyšší cenovou hladinu oproti novějším, ale méně prestižním lokalitám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID