Tento apartmán v Guadalmina Alta, Málaga, predstavuje kvalitné bývanie v oblasti Costa del Sol. S rozlohou 165 m², dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre pohodlný život. Nachádza sa v dokončenej budove z roku 1970, nedávno zrekonštruovanej s modernými prvkami. Je situovaný v blízkosti golfového ihriska a poskytuje výhľady na more a golfové ihrisko. Poloha v urbanizovanej oblasti zabezpečuje prístup k základným službám a vybaveniu na dosah ruky.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, exkluzívnej štvrti v provincii Málaga. Vzdialenosť od pobrežia je približne 2,2 km, čo umožňuje jednoduchý prístup na pláže. Lokalita má vysokú koncentráciu služieb a vybavenia, pričom supermarkety a lekárenské služby sú v dochádzkovej vzdialenosti. Z blízkosti je viditeľný vplyj stredozemného klíma s celoročným slnečným svitom.
Tento apartmán s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami splňa požiadavky na pohodlné bývanie pre páry alebo menšie rodiny. Otvorený obývací priestor s kuchyňou vytvára pocit priestornosti a umožňuje flexibilné využitie. Výhľady na more a golfové ihrisko prispievajú k príjemnej atmosfére. Prítomnosť klimatizácie a centrálneho kúrenia zaisťuje komfort počas celého roka bez ohľadu na vonkajšie teploty.
Projekt bol pôvodne dokončený v roku 1970, ale nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou. Táto renovácia priniesla moderné prvky a technológie pri zachovaní pôvodnej štruktúry budovy. Súčasné vybavenie vrátane dvojitých okien, alarmového systému a klimatizácie zodpovedá súčasným štandardom kvality bývania. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie.
Apartmán neumožňuje chov domácich zvierat, čo môže byť obmedzujúce pre niektorých záujemcov. Vzhľadom na to, že sa jedná o staršiu budovu z roku 1970, môže mať určité konštrukčné obmedzenia v porovnaní s úplne novými projektmi. Poloha v urbanizovanej oblasti môže znamenať menej súkromia v porovnaní s odľahlejšími lokalitami. Dispozícia s dvomi spálňami nemusí byť vhodná pre väčšie rodiny.
Ref: VL078719
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich sekundárne bývanie v príjemnom prostredí stredozemného pobrežia. Ideálny je pre tých, ktorí ocenia pokojnú atmosféru golfovej rezorty s prístupom mestského vybavenia. Vzhľadom na dve spálne je vhodný aj pre malé rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Poloha blízko medzinárodných škôl a služieb ho robí atraktívnym pre rodiny s deťmi, ktoré plánujú dlhodobý pobyt v regióne. Tiež sa hodí pre golfových nadšencov, ktorí chcú mať obľúbené ihrisko na dosah ruky. Kombinácia mestského vybavenia a rekreačných možností robí z tohto apartmánu praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl medzi prácou a oddychom. Vzhľadom na to, že sa jedná o kompletnú rekonštrukciu, je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.
Apartmán prešiel nedávno rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zvýšila jeho štandard a modernosť. Vybavenie zahrňuje kvalitnú klimatizáciu pre letné mesiace a ústredné kúrenie pre chladnejšie obdobie, čo zaisťuje celoročný komfort. Dvojité okná (double glazing) prispievajú k lepšej tepelnej izolácii a zníženiu vonkajšieho hluku. Vybavenie kuchyne je čiastočne inštalované s otvorenou dispozíciou k obývacej izbe, čo vytvára priestor pre spoločné aktivity. Podlahy sú vyhotovené z kvalitných materiálov, ktoré sú odolné a zároveň esteticky príjemné. Kúpeľne sú modernizované s použitím súčasných materiálov a sanity. Bezpečnosť bytu zaisťuje alarmový systém a vchod do komplexu je strážený. Celkové prevedenie interiéru je minimalistické s dôrazom na svetlé farby a čisté línie, čo vizuale zväčšuje priestor a vytvára modernú atmosféru.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 635 000 eur, čo zodpovedá trhovým cenám v tejto lokalite s ohľadom na veľkosť, stav a polohu. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur), sa tento apartmán vyznačuje vyššou cenovou hladinou, čo je odôvodnené jeho polohou vo vyhľadávanej oblasti Guadalmina Alta, kvalitnej rekonštrukciou a výhodami spojenými s blízkosťou golfového ihriska. Cena zahŕňa vybavenie ako klimatizácia, centrálne kúrenie, bezpečnostný systém a parkovacie miesto.
Guadalmina Alta predstavuje rezidenčnú štvrť, ktorá kombinuje pohodlie mestského života s blízkosťou k moru a rekreačným možnostiam. Denný život v tejto lokalite sa vyznačuje pokojným rytmom s dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Rannej chute si môžete vychutnať na balkóne s výhľadom na golfové ihrisko s palmami, čo vytvára príjemnú atmosféru pre začiatok dňa. Popoludní možno stráviť na jednej z blízkych pláží alebo využiť športové vybavenie v okolí. Večer môžete navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v okolí, ktoré ponúkajú tradičné španielske jedlá. Záujemcov o golf ocenia blízkosť dvoch kvalitných golfových klubov, ktoré umožňujú pravidelnú sportovú aktivitu. Vďaka južnej orientácii apartmánu a približne 3 856 hodinám slnečného svitu ročne je možné užívať si príjemné počasie väčšinu roka.
Okolie apartmánu v Guadalmina Alta poskytuje bohaté možnosti pre denný život a voľný čas. V okolí sa nachádza 69 reštaurácií, kde je možné ochutnať miestnu aj medzinárodnú kuchyňu. Štyri banky v dosahu 2 km umožňujú jednoduché vybavenie finančných transakcií. Desať kaviarní ponúka priestor pre stretnutia s priateľmi alebo relaxáciu. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi lekárňami v blízkosti, pričom nemocnica je vzdialená 3,4 km. Pre rodiny s deťmi je dôležitá blízkosť škôl, vrátane The International School of Estepona (2,6 km) a British International School (9,1 km). Sportovné vybavenie je zastúpené tromi športovými centrami v dosahu 1,5 km, kde je možné využívať bazény a ďalšie športové aktivity. Verejná doprava je dobre vyvinutá s ôsmimi linkami a 50 zastávkami, čo umožňuje pohodlnú mobilitu bez potreby auta.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu apartmánu v Guadalmina Alta, medzi mestom Marbella a pobrežím. Vidieť je, že lokalita je obklopená tromi golfovými ihriskami a v bezprostrednej blízkosti pláží. Dobrá dostupnosť k hlavným komunikáciám umožňuje jednoduchý presun do susedných miest. Poloha medzi pobrežím a vnútrozemím zaisťuje výhody oboch oblastí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guadalmina Alta je súčasťou mestskej oblasti Marbella, ktorá je jedným z najvýznamnejších turistických centier Costa del Sol. Vzdialenosť od centra Marbella je len 9 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k mestskému vybaveniu a kultúrnym podujatiam. Väčšie mestá v regióne, ako Algeciras (57 km) a Málaga (57 km), sú dostupné prostredníctvom dobrej dopravnej siete. Poloha na západnej časti Costa del Sol zaisťuje dobrou dostupnosť k letiskam a ďalším regiónom. Guadalmina Alta je súčasťou oblasti známej svojou vysokej kvalitou života, vybavením a bezpečnosťou, čo ju robí atraktívnou pre stálych obyvateľov i turistov. V porovnaní s inými časťami pobrežia ponúka táto lokalita lepšiu rovnováhu medzi mestským vybavením a prírodnými krásami.
Pláže Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro sa nachádzajú v rovnakej vzdialenosti 2,2 km od apartmánu, čo umožňuje jednoduchý prístup k moru. Najbližšia letiská sú Malaga-Costa del Sol AGP (47 km) a Gibraltar GIB (52 km), čo je vhodné pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km) sú v dosahu pre golfových nadšencov. Supermarket je vzdialený len 720 m, čo zabezpečuje jednoduchý nákup potravin. Lekáreň je situovaná 734 m od apartmánu. Nemocnica sa nachádza 3,4 km od lokality. Elektromobilné nabíjacie stanice sú dostupné vo vzdialenosti 2,0 km. Jachetné prístavy Puerto Banús Marina a Puerto Deportivo José Banus (4,8 km) ponúkajú možnosti vodných športov a rekreácie.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Guadalmina Alta sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,3°C. Teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch po 26°C v letnom období, čo zaisťuje príjemné klima počas celého roka. Ročne je nameraných približne 3 856 hodín slnečného svitu, čo radí túto oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Výšková nadmorská výška 9-16 metrov nad morom zabezpečuje mierny vplyj na teplotné výkyvy. Pláže v okolí umožňujú kúpanie počas šiestich mesiacov v roku, keď je teplota vody nad 20°C. Rovinatý terén s miernym sklonom 0,2% k moru zaisťuje jednoduchý prístup k plážam bez väčšej fyzickej náročnosti. Klimatické podmienky sú ideálne pre vonkajšie aktivity a rekreačné využitie počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí apartmánu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, ktoré sú vzdialené 2,2 km. Tieto pláže patria medzi najkvalitnejšie v regióne s prístupom k all službám. Najbližšia pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená len 1,8 km a ponúka možnosti pre oddych a vodné športy. Pre fanúšikov golfu sú k dispozícii dve renomované golfové ihriská: El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km), kde je možné hrať golf počas celého roka vďaka príjemnému podnebiu. Sportovné centrá Apolo, Lower Pool a Middle Pool (0,9-1,5 km) ponúkajú možnosti pre plávanie a ďalšie športové aktivity. V blízkosti sa nachádzajú aj dve jachetné prístavy, Puerto Banús Marina a Puerto Deportivo José Banus (4,8 km), kde sú k dispozícii rôzne vodné aktivity a reštauračné zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je súčasťou mestskej oblasti Marbella, ktorá je jedným z najvýznamnejších turistických centier Costa del Sol. Vzdialenosť od centra Marbella je len 9 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k mestskému vybaveniu a kultúrnym podujatiam. Väčšie mestá v regióne, ako Algeciras (57 km) a Málaga (57 km), sú dostupné prostredníctvom dobrej dopravnej siete. Poloha na západnej časti Costa del Sol zaisťuje dobrou dostupnosť k letiskam a ďalším regiónom. Guadalmina Alta je súčasťou oblasti známej svojou vysokej kvalitou života, vybavením a bezpečnosťou, čo ju robí atraktívnou pre stálych obyvateľov i turistov. V porovnaní s inými časťami pobrežia ponúka táto lokalita lepšiu rovnováhu medzi mestským vybavením a prírodnými krásami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektami v regii Costa del Sol predstavuje apartmán v Guadalmina Alta strednú až vyššiu cenovú kategóriu. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale sú lokalizované v menej exkluzívnych oblastiach. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) je cenovo dostupnejší, ale nachádza sa vo vzdialenejšej lokalite od hlavných služieb. Guadalmina Alta sa vyznačuje vyššou koncentráciou kvalitných služieb, vybavenia a lepšou dostupnosťou k golfovým ihriskám. V porovnaní s centrálnymi časťami Marbella je Guadalmina Alta pokojnejšou lokalitou s rovnakým prístupom k službám. Oproti projektom v priemyselných alebo menej turistických oblastiach ponúka Guadalmina Alta vyššiu kvalitu života a lepšiu investičnú návratnosť vzhľadom na vyhľadávanosť lokality medzi zahraničnými záujemcami. Poloha medzi Marbellou a Esteponou zaisťuje stabilitu hodnoty nehnuteľnosti v dlhodobom horizonte.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID