Ten luksusowy apartament, niedawno odremontowany, położony na pierwszej linii pola golfowego, oferuje ekskluzywny doświadczenie mieszkalne w Guadalmina Alta na Costa del Sol. Z przestronną powierzchnią 165 m², dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, lokal ten wyróżnia się widokami na morze i pole golfowe. W pełni wyposażona kuchnia w nowoczesnym stylu, otwarta przestrzeń dzienna oraz prywatne miejsce parkingowe zapewniają komfort codziennego życia. Położony w zablokowanym kompleksie z systemem alarmowym, apartament ten reprezentuje wysoką jakość życia w słonecznej Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Guadalmina Alta, prestiżowej dzielnicy Málagi, bezpośrednio przylegającej do pola golfowego. Lokalizacja ta oferuje połączenie spokojnego otoczenia z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień. W odległości spaceru znajdują się sklepy, restauracje i niezbędne usługi, podczas gdy najbliższe plaże są oddalone o zaledwie 2,2 km, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.
Apartament spełnia potrzeby osób poszukujących komfortowego przestrzennego mieszkania z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Konfiguracja przestrzeni z otwartą strefą dzienną i kuchnią sprzyja nowoczesnemu stylowi życia. Dodatkowe udogodnienia takie jak klimatyzacja, centralne ogrzewanie, prywatne miejsce parkingowe oraz widoki na morze, pole golfowe i ogród odpowiadają potrzebom wymagających mieszkańców ceniących komfort i estetykę.
Budynek został ukończony w 1970 roku, ale apartament przeszedł niedawno kompleksowy remont, co zapewnia współczesny standard wykończenia. Remont objął modernizację instalacji elektrycznych, hydraulicznych oraz wykończeń wewnętrznych, dostosowując lokal do obecnych standardów komfortu i energooszczędności. Status ukończonej inwestycji oznacza, że nieruchomość jest natychmiast dostępna do zamieszkania bez ryzyka związanego z realizacją nowych projektów budowlanych.
Apartament nie posiada własnego basenu, co ogranicza prywatne możliwości kąpieli w porze letniej. Zgodnie z regulaminem kompleksu, w nieruchomości nie można trzymać zwierząt domowych, co stanowi ograniczenie dla właścicieli pets. Budynek nie jest dostosowany do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością ze względu na brak wind i odpowiednich udogodnień. W apartamencie nie ma również piwnicy ani dodatkowej przestrzeni magazynowej poza pomieszczeniem gospodarczym.
Ref: VL078719
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament idealnie pasuje do pary w wieku 50+, poszukującej drugiego domu w ciepłym klimacie. Przestronność i komfortowe wykończenie spełnią oczekiwania osób planujących spędzać kilka miesięcy rocznie w Hiszpanii, ceniących sobie zarówno aktywny wypoczynek na polu golfowym, jak i relaks na pobliskich plażach. Dla profesjonalisty w średnim wieku, pracującego zdalnie, apartament ten oferuje idealne połączenie pracy i życia. Wysokiej standardowe wykończenie, przestrzeń biurowa w ramach otwartej strefy dziennej oraz dostęp do szybkiego internetu stworzą komfortowe warunki do pracy zdalnej przy jednoczesnym korzystaniu z mediterańskiego stylu życia. Rodziny z dorosłymi dziećmi, planujące wspólne wakacje w Hiszpanii, również znajdą w tej nieruchomości idealne rozwiązanie.
Apartament został niedawno poddany kompleksowemu remontowi, który objął wszystkie kluczowe elementy wykończenia, podnosząc jego standard do współczesnych wymagań. Podłogi wykonano z wysokiej jakości materiałów, zapewniających zarówno estetykę, jak i trwałość w codziennym użytkowaniu. W strefie dziennej zastosowano marmur, co podkreśla elegancki charakter przestrzeni i jednocześnie ułatwia utrzymanie czystości. Kuchnia, choć częściowo wyposażona, została wykończona nowoczesnymi materiałami odpornymi na wilgoć i wysokie temperatury, z dużą ilością blatów roboczych i praktycznym zapleczem do przechowywania. Łazienki przeszły gruntowną modernizację, z nowoczesną armaturą i ceramiką renomowanych producentów. Okna zostały wymienione na dwuszybowe, co znacząco poprawia izolację termiczną i akustyczną.
Cena wywończa tego apartamentu wynosi 635 000 euro, co stanowi wartość rynkową dla nieruchomości o powierzchni 165 m² w tej prestiżowej lokalizacji. Należy uwzględnić, że jest to cena katalogowa, a ostateczna kwota transakcyjna może ulec negocjacjom. Dodatkowo, do ceny nieruchomości należy doliczyć podatek od przeniesienia własności, notariusza oraz opłaty rejestracyjne, które w Hiszpanii mogą stanowić dodatkowo 10-15% wartości nieruchomości. Apartament jest dostępny od zaraz, co eliminuje czekanie na zakończenie budowy.
Codzienne życie w tym apartamencie w Guadalmina Alta kształtuje się w rytmie spokojnej, eleganckiej okolicy. Mieszkańcy rozpoczynają dzień od korzystania z nasłonecznionego tarasu z widokiem na pole golfowe, ciesząc się poranną kawą w otoczeniu zieleni. W ciągu dnia, lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do plaż, oddalonych o zaledwie 2,2 km, gdzie można spędzić czas na relaksie lub uprawianiu sportów wodnych. Po południu, wielu mieszkańców korzysta z bliskości pól golfowych, co stanowi główną atrakcję tej okolicy. Wieczory mogą być spędzane w licznych restauracjach w okolicy lub w komfortowej przestrzeni apartamentu, z widokiem na zachodzące słońce nad morzem. Tygodniowy harmonogram zazwyczaj obejmuje zakupy w lokalnych sklepach, dostępnych na krótkich dystansach, oraz korzystanie z usług medycznych i innych udogodnień znajdujących się w promieniu kilku kilometrów.
Życie w Guadalmina Alta toczy się w rytmie spokojnej, uprzywilejowanej okolicy, gdzie codzienne udogodnienia znajdują się w łatwo dostępnym zasięgu. Przestrzeń dzienna apartamentu z dużymi oknami otwiera się na wspólny ogród, co stwarza poczucie harmonii z otoczeniem. Mieszkańcy mogą spacerować po pagórkowatym terenie kompleksu, podziwiając dobrze utrzymaną zielenię i architekturę charakterystyczną dla regionu. Infrastruktura okolicy została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców, z chodnikami odpowiednio oświetlonymi i regularnie utrzymywanymi. W promieniu 720 metrów znajduje się supermarket, co ułatwia codzienne zakupy, a apteka i usługi medyczne są dostępne w odległości krótkiego spaceru. Około 8 linii komunikacji publicznej zapewnia połączenia z ościennymi dzielnicami i miastami, co jest szczególnie wygodne dla osób nieposiadających własnego transportu.
Mapa przedstawia strategiczne położenie apartamentu w Guadalmina Alta, w zachodniej części Costa del Sol. Widać na niej bliskość kluczowych atrakcji: pól golfowych na północ i wschód od nieruchomości, Morza Śródziemnego na południu oraz głównych dróg zapewniających szybki dostęp do Marbelli i Estepony. Mapa uwidacznia również równinny charakter terenu z minimalnym nachyleniem w kierunku morza.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Alta zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, pomiędzy popularnymi kurortami Marbellą (9 km na wschód) i Esteponą (ok. 10 km na zachód). Ta dogodna lokalizacja pozwala mieszkańcom na korzystanie z udogodnień obu miast bez konieczności życia w centrum ich zgiełku. W odległości około 57 km znajdują się dwie znaczące andaluzyjskie metropolie: Málaga i Algeciras, oferujące pełną infrastrukturę dużych miast. W porównaniu z bardziej wschodnimi częściami Costa del Sol, rejon ten jest uważany za bardziej ekskluzywny i spokojny, z niższą gęstością zabudowy.
Pod względem dostępności kluczowych udogodnień, lokalizacja apartamentu w Guadalmina Alta wyróżnia się korzystnym położeniem. Najbliższe plaże, w tym Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, znajdują się w odległości zaledwie 2,2 km, co stanowi około 5 minut podróży samochodem lub 20-25 minut spacerem. Znany kurort Marbella, z jego bogatą infrastrukturą, oddalony jest o 9 km, co pozwala na łatwy dostęp do licznych sklepów, restauracji i usług. Międzynarodowe lotnisko w Máladze zlokalizowane jest w odległości 47 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych pozwala na dojazd w około 40-45 minut.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Guadalmina Alta charakteryzuje się typowymi cechami klimatu śródziemnomorskiego z ponad 3856 godzinami słońca rocznie, co stwarza idealne warunki do korzystania z uroków życia na Costa del Sol przez większą część roku. Średnia roczna temperatura wynosi 19,3°C, z zakresami miesięcznymi wahającymi się od 12°C w chłodniejszych miesiącach do 26°C w sezonie letnim. Położenie na wysokości 16 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Około 6 miesięcy w roku, od maja do października, temperatura wody morskiej utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, co umożliwia długie sezony kąpielowe.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Guadalmina Alta oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż, z których najbliższe (Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro) znajdują się w odległości około 2,2 km od apartamentu. Te piaszczyste plaże, znane z czystości wód i dobrej infrastruktury, są popularne zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów, oferując liczne udogodnienia takie jak leżaki, parasole i punkty gastronomiczne. Dla miłośników golfu, lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna z bezpośrednim dostępem do pól golfowych. El Campanario Golf Course oddalony o zaledwie 1,5 km oraz El Paraíso Golf Club w odległości 2,4 km zapewniają doskonałe warunki do uprawiania tego sportu przez cały rok dzięki korzystnemu klimatowi.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, pomiędzy popularnymi kurortami Marbellą (9 km na wschód) i Esteponą (ok. 10 km na zachód). Ta dogodna lokalizacja pozwala mieszkańcom na korzystanie z udogodnień obu miast bez konieczności życia w centrum ich zgiełku. W odległości około 57 km znajdują się dwie znaczące andaluzyjskie metropolie: Málaga i Algeciras, oferujące pełną infrastrukturę dużych miast. W porównaniu z bardziej wschodnimi częściami Costa del Sol, rejon ten jest uważany za bardziej ekskluzywny i spokojny, z niższą gęstością zabudowy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Porównując apartament w Guadalmina Alta z innymi projektami w regionie Costa del Sol, wyróżnia się on przede wszystkim położeniem na pierwszej linii pola golfowego, co jest rzadkością w tej części wybrzeża. W przeciwieństwie do projektów w takich miejscowościach jak Torre del Mar (np. Aquamar od 269 950 euro) czy Mijas (Lantana Residencial od 205 000 euro), lokalizacja w Guadalmina Alta oferuje wyższy poziom ekskluzywności i prestiżu, co znajduje odzwierciedlenie w cenie nieruchomości. W porównaniu z apartamentami w Esteponie (np. Etherna Homes 2 od 259 000 euro), apartament w Guadalmina Alta jest zlokalizowany bliżej Marbelli, co oznacza lepszy dostęp do luksusowych udogodnień. Różnica w cenie wynika również z faktu, że jest to większy apartament (165 m² w porównaniu z typowymi apartamentami 90-120 m² w innych projektach) oraz posiada unikalne połączenie widoków na morze i pole golfowe. Region Guadalmina Alta charakteryzuje się bardziej stabilnym rynkiem nieruchomości z mniejszymi wahaniami cen, co czyni go bardziej odpornym na wahania koniunktury.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID