Ovaj stan od 165 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice smješten je u Guadalmini Alta, Málaga, s pogledom na golfsko igralište i more. Nedavno renoviran, objekt datira iz 1970. godine i nalazi se u urbanoj okolini s blizinom svakodnevnih sadržaja. Južne orijentacije pruža dobro osvijetljen prostor, dok je zatvoreno naselje s alarmnim sustavom osigurava dodatnu sigurnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanoj sredini u blizini obale, u stambenoj četvrti Guadalmina Alta. Pozicija uz golf teren omogućuje izravan pristup rekreacijskim sadržajima, dok blizina gradskih sadržaja na pješačkoj udaljenosti doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Prostorna organizacija stana od 165 m² nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, odgovarajući potrebama para ili manje obitelji. Integrirana kuhinja s dnevnim boravkom stvara fluidan prostor za druženje, dok balkon s pogledom pruža dodatnu površinu za opuštanje.
Objekt je dovršen 1970. godine s nedavnnom obnovom koja je modernizirala unutarnje prostore. Ova kombinacija dugovječnosti izvorne konstrukcije i suvremenih nadogradnji pruža ravnotežu između provjerene kvalitete i aktualnih standarda komforna.
Stan ne nudi bazen ili vlastiti vrt, već koristi zajedničke zelene površine kompleksa. Namještaj nije uključen u cijenu, što zahtijeva dodatno ulaganje kupca. U kompleksu nisu dozvoljeni kućni ljubimci, što može predstavljati ograničenje za neke kupce.
Ref: VL078719
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara profesionalnim parovima ili umirovljenicima koji traže trajno boravište u mediteranskom okruženju s pristupom urbanim sadržajima. Također je prikladan kao sekundarni dom za one koji žele provoditi više mjeseci godišnje u Španjolskoj, s obzirom na blizinu zračne luke i dobre transportne veze. Golema površina čini ga funkcionalnim za dulje boravke, dok blizina golf terena i plaže zadovoljava rekreacijske potrebe. Onima koji vrednuju kombinaciju urbanog komfora i pristupa prirodi, ova nekretnina nudi ravnotežu između dva svijeta.
Unutarnji prostori nedavno su obnovljeni s fokusom na modernu estetiku i funkcionalnost. Bijela minimalistička paleta boja u spavaćim sobama stvara osjećaj prostranosti, dok mramorni stolovi u dnevnom boravku dodaju element elegancije. Dvostruki prozori poboljšavaju toplinsku izolaciju i smanjuju buku, što je važno u urbanim područjima. Kuhinja je djelomično opremljena, omogućujući kupcima personalizaciju prema vlastitim potrebama. Sustavi grijanja i hlađenja osiguravaju komfor tijekom cijele godine, što je esencijalno za mediteransko podneblje s vrućim ljetima i hladnijim zimama.
Stan se nudi po cijeni od 635.000 €, što predstavlja ulaznu točku za tržište luksuznih nekretnina u ovom dijelu Malage. Cijena odražava veličinu od 165 m², nedavnu obnovu, lokaciju uz golf teren i pogled na more. U usporedbi s drugim objektima u istoj kategoriji, ova nekretnina niza veću kvadraturu po jedinici površine, što može predstavljati vrijednost za kupce koji daju prednost prostoru.
Život u ovom stanu u Guadalmini Alta kombinira urbanu praktičnost s pristupom prirodi i rekreaciji. S obzirom na blizinu trgovina, restorana i drugih sadržaja na pješačkoj udaljenosti, svakodnevni rituali poput kupnje ili kavice postaju jednostavni. Jutarnja sunčeva svjetlost na balkonu pruža prostor za uživanje u jutarnjoj kavi prije nego što se dan nastavi. Sutrašnji poslovi mogu se obavljati u obližnjim poslovnim centrima, a popodneva mogu biti rezervirana za golf ili šetnju do obale koja je na kratkoj vožnji. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima ili u tišini doma, s pogledom na osvijetljeno golfsko igralište.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost s ključnim destinacijama u regiji. Marbella, kao glavno turističko središte, nalazi se na samo 9 km, što omogućuje jednostavan pristup njezinim plažama, luksuznim trgovinama i restoranima. Málaga, glavni grad provincije, udaljena je 57 km i nudi kulturne znamenitosti, zračnu luku i poslovne mogućnosti. Javni prijevoz s 8 linija i 50 stajališta povezuje četvrt s okolnim područjima, što čini mogućim korištenje automobila samo za neke aktivnosti. Za dnevne potrebe, poput kupovine ili liječničkih pregleda, većina sadržaja dostupna je unutar 2 km radijusa.
Karta prikazuje stratešku poziciju Guadalmine Alta u odnosu na ključne točke interesa u regiji. Vidljiva je blizina obalnog pojasa, golf terena i urbanih centara, što ilustrira ravnotežu između prirodnog i urbanog okruženja koje karakterizira ovu lokaciju.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Alta pozicionirana je između dva važna urbana središta: Marbelle (9 km) i Esteponie (blizu). Ova lokacija omogućuje stanovnicima pristup oba grada i njihovim sadržajima, istovremeno zadržavajući mirniju stambenu atmosferu. U širem regionalnom kontekstu, nekretnina se nalazi u srcu Costa del Sol, poznatom po mediteranskom klimatu, golf terenima i luksuznom turizmu. Blizina zračnih luka Malaga (46 km) i Gibraltar (52 km) dodatno poboljšava međunarodnu povezanost.
Najbliže plaže, uključujući Playu Isdabe, Playu Atalaya i Playu de San Pedro, nalaze se na oko 2,2 km, što predstavlja kratku vožnju autom ili pješačku šetnju od 20-25 minuta. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 47 km, oko 40 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf tereni El Campanario (1,5 km) i El Paraíso (2,4 km) pružaju jednostavan pristup rekreativnim sadržajima za golf entuzijaste. Supermarketi i ljekarne nalaze se unutar 1 km, dok bolnica udaljena 3,4 km osigurava zdravstvenu zaštitu u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje u Guadalmini Alta karakterizira prosječna godišnja temperatura od 19,3°C s ljetnim maksimumima do 26°C i zimskim minimumima oko 12°C. Regija bilježi 3.856 sunčanih sati godišnje, što je među najvišim u Europi i osigurava obilje sunca tijekom cijele godine. Šestomjesečno sezonu plivanja, kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućava dulje uživanje u morskim aktivnostima. Nadmorska visina od samo 9-16 metara iznad razine mora i blagi nagib prema moru od 0,2% stvaraju gotovo ravno teren, pogodan za šetnje i biciklizam bez zahtjevnih uzbrdica.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža, uključujući Playu Canina Ventura del Mar na 1,8 km kao najbližu. Golfski tereni El Campanario i El Paraíso pružaju mogućnosti rekreacije za golfere svih razina. Sportski centri Apolo (0,9 km) i bazeni u blizini (1,5 km) dopunjuju ponudu za tjelesne aktivnosti. Marina Puerto Banús, udaljena 4,8 km, nudi luksuzno okruženje za šetnju, restorane i trgovine, dok je međunarodna škola The International School of Estepona na 2,6 km važna za obitelji s djecom. Elektromobili se mogu puniti na stanicama za punjenje udaljenim 2,1 km, što pridonosi održivom načinu života.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta pozicionirana je između dva važna urbana središta: Marbelle (9 km) i Esteponie (blizu). Ova lokacija omogućuje stanovnicima pristup oba grada i njihovim sadržajima, istovremeno zadržavajući mirniju stambenu atmosferu. U širem regionalnom kontekstu, nekretnina se nalazi u srcu Costa del Sol, poznatom po mediteranskom klimatu, golf terenima i luksuznom turizmu. Blizina zračnih luka Malaga (46 km) i Gibraltar (52 km) dodatno poboljšava međunarodnu povezanost.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Guadalmini Alta nudi veću površinu po jedinici u odnosu na Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000). Dok su ovi projekti često novije gradnje, Guadalmina Alta pruža zrelu lokaciju s razvijenom infrastrukturom i bogatijom ponudom lokalnih sadržaja. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) može ponuditi niže cijene, ali Guadalmina Alta ima prednost zbog bližeg položaja prema Marbelli i njezinim luksuznim sadržajima. U kontekstu šire regije Costa del Sol, ova nekretnina predstavlja dobru ravnotežu između cijene, lokacijskih prednosti i kvalitete, posebno za kupce koji traže dugoročno boravište umjestu čisto investicijske nekretnine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID