Този апартамент на най-горния етаж, разположен в Guadalmina Alta, предлага светъл и просторен дом с площ 154 кв.м. и две спални. Имотът се отличава с отлично състояние и скорошни подобрения, включително модерна кухня и обновени бани. Разположен в престижна затворена общност, той предлага комбинация от комфорт, сигурност и удобства, което го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за ваканционен наем. Наличието на правен лиценз за туристически цели подсилва инвестиционния му потенциал.
В сравнение с други предложения в района на Естепона и Беналмадена, този апартамент в Guadalmina Alta се отличава с отличното си състояние и скорошни подобрения. Проекти като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) в Естепона предлагат различни ценови точки и характеристики, като Acqua Gardens вероятно ще бъде по-ново строителство. Alba Benalmadena (от €598,000) е в по-висок ценови сегмент, което предполага повече лукс или по-атрактивна локация. Цената от €472,000 за този апартамент е конкурентна, особено като се вземат предвид неговата площ, качество на довършителните работи и наличието на туристически лиценз. Местоположението в Guadalmina Alta предлага баланс между спокойствие и близост до удобства, което може да бъде предимство пред по-отдалечени или прекалено оживени зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Guadalmina Alta, район, известен със своята близост до голф игрища и градски удобства. Разположен на 47 км от летище Малага, той осигурява лесен достъп до основни транспортни връзки, като същевременно предлага спокойна жилищна среда. Близостта до магазини и ресторанти гарантира удобство в ежедневието.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи добре поддържан апартамент с висок стандарт на завършеност. Наличието на две спални и две бани, просторна всекидневна и голяма остъклена тераса го прави подходящ за двойки или малки семейства. Инвестиционният потенциал чрез туристически наем допълнително разширява кръга на потенциалните собственици.
Имотът е в отлично състояние, сградата е завършена и апартаментът е готов за нанасяне. Неотдавнашното реновиране, включващо централна климатизация, отопление и нови електрически инсталации, гарантира модерен комфорт. Въпреки че не е ново строителство, имотът предлага качество и функционалност, съответстващи на съвременните стандарти.
Този имот не предлага директен достъп до плажа, тъй като е разположен на известно разстояние от брега. Също така, въпреки че е на най-горния етаж, не предлага панорамна гледка към морето. Възможностите за собствено градинско пространство също са ограничени, като основният външен достъп е чрез остъклената тераса.
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до природни ресурси като голф игрища и плажове. Идеално решение е за двойки или малки семейства, които търсят просторно жилище с висококачествени довършителни работи. Благодарение на правния лиценз за туристически наем, имотът е също така отличен избор за инвеститори, търсещи доходност от ваканционни наеми. Той отговаря на нуждите на тези, които желаят да живеят близо до всички удобства, но в същото време да се наслаждават на спокойствието и сигурността на затворена общност.
Апартаментът се отличава с отлично качество на довършителните работи и скорошни подобрения. С площ от 154 кв.м., той предлага просторна всекидневна от около 40 кв.м., водеща към голяма остъклена тераса с модерна система Lumon и нови електрически тенти. Дизайнерската кухня е наскоро реновирана с първокласни уреди. Инсталирани са централизирана климатична система Fujitsu (горещ и студен въздух), централно отопление с бойлер Viessmann, както и Climalit двойни стъклопакети. Допълнителни удобства включват електрически щори, система за омекотяване на водата и осмоза, както и напълно обновена електрическа инсталация. Всички тези елементи гарантират висок стандарт на живот и комфорт.
Апартаментът е на цена от €472,000 и е готов за незабавно нанасяне. Предлага се с две спални и две бани, като площта от 154 кв.м. осигурява простор. Наличието на гаражно място и склад допълва предложението. Имотът е позициониран в престижна урбанизация с добри общи части, което оправдава цената му. Това е атрактивна опция за тези, които търсят качество и удобство в района на Guadalmina Alta.
Guadalmina Alta е район, който съчетава градски удобства с близост до природата и голф игрища. Живеейки тук, ще се насладите на предимствата на добре развита инфраструктура с магазини, ресторанти и услуги на пешеходно разстояние. Близостта до големи градове като Марбея позволява лесен достъп до по-широк набор от развлечения и културни събития. Спокойствието на затворената общност с градини и басейни осигурява комфортна и сигурна среда за живот. Това е място, където можете да се насладите на средиземноморския начин на живот, без да се отказвате от необходимите удобства.
Животът в Guadalmina Alta предоставя удобен достъп до всички необходими удобства. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните покупки. В радиус от 2 км има богат избор от ресторанти и кафенета, предлагащи разнообразие от кулинарни преживявания. Близостта до международни училища и спортни центрове, като Apolo (0.9 км), прави района привлекателен за семейства. Разстоянието до Марбея (9 км) позволява лесен достъп до по-големи търговски центрове, културни събития и оживен нощен живот.
Картата показва местоположението на имота в Guadalmina Alta, близо до Марбея. Подчертава се близостта до голф игрища, плажове и основни пътни артерии, осигуряващи връзка с летище Малага и други ключови дестинации по крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guadalmina Alta е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол. Намира се само на 9 км от оживения град Марбея, известен със своя лукс и нощен живот, и на 57 км от оживената столица на провинцията, Малага, където се намира международното летище. Близостта до тези големи градове осигурява лесен достъп до по-широка гама от услуги, културни забележителности и възможности за забавление, като същевременно предлага спокойствието на жилищен район.
Апартаментът е добре свързан с ключови точки. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 46 км по въздух, което осигурява добра достъпност за международни пътувания. Най-близките плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 1.8 км, а други като Playa Isdabe и Playa Atalaya са на 2.2 км, предлагайки лесен достъп до крайбрежието. В района има множество голф игрища, като El Campanario Golf Course е само на 1.5 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в близост допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 19.3°C и температурен диапазон между 12°C и 26°C. С приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от годината. Плувният сезон е дълъг, продължаващ около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението на 16 метра надморска височина и сравнително равният терен до плажа (0.2% наклон) допринасят за комфорта и удобството.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота има няколко плажа, включително Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км), Playa de San Pedro (2.1 км) и Playa Atalaya (2.2 км). Тези плажове предлагат възможности за отдих и водни спортове. Районът е също така рай за голф играчите, с няколко игрища в близост, като El Campanario Golf Course (1.5 км). Наличието на спортни центрове като Apolo (0.9 км) допълнително обогатява възможностите за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Alta е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол. Намира се само на 9 км от оживения град Марбея, известен със своя лукс и нощен живот, и на 57 км от оживената столица на провинцията, Малага, където се намира международното летище. Близостта до тези големи градове осигурява лесен достъп до по-широка гама от услуги, културни забележителности и възможности за забавление, като същевременно предлага спокойствието на жилищен район.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL029042
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
