Acest penthouse, situat în Guadalmina Alta, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă de coastă apreciată. Cu 2 dormitoare și 2 băi, proprietatea dispune de 154 m² de spațiu locativ, completată de o terasă vitrată. Clădirea este deja construită, permițând o tranziție rapidă către noua locuință. Poziționarea sa în proximitatea facilităților urbane și a terenurilor de golf subliniază caracterul practic al acestei oferte imobiliare.
În comparație cu proiecte similare din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (vanaf 418.800 €) sau Aby Upper în Estepona (vanaf 320.000 €), acest penthouse din Guadalmina Alta se poziționează la un preț de 472.000 €. Deși Alba Benalmadena prezintă un preț mai ridicat (598.000 €), penthouse-ul din Guadalmina oferă o suprafață utilă mai mică, dar un spațiu exterior vitrat semnificativ, precum și beneficii specifice zonei, cum ar fi proximitatea față de terenuri de golf de renume și infrastructură urbană completă, inclusiv școli internaționale. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi prețuri de intrare mai scăzute, Guadalmina Alta se distinge prin accesul său la facilități urbane de nivel înalt și la zone rezidențiale consacrate, precum și prin avantajul unei licențe turistice deja obținute, potențial atractiv pentru investitori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Guadalmina Alta, penthouse-ul beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane, inclusiv supermarketuri și farmacii, accesibile pe jos. Deși accesul rutier este recomandat pentru explorarea regiunii, numeroase servicii esențiale se află la distanțe rezonabile. Această localizare combină avantajele unei zone rezidențiale cu accesul facil la infrastructura necesară.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un spațiu luminos și funcțional, cu o terasă vitrată ce extinde zona de locuit. Cele două dormitoare și două băi oferă confort pentru rezidenți și oaspeți. Fiind complet renovat și dispunând de sisteme moderne de climatizare și încălzire, răspunde nevoilor unui stil de viață contemporan, unde confortul și eficiența energetică sunt prioritare.
Proiectul este deja finalizat, oferind imobilul gata de locuit. Această stare de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite o planificare imediată a mutării. Beneficiile unei construcții noi, precum finisajele de înaltă calitate și sistemele moderne, sunt deja integrate în structura apartamentului.
Proiectul nu oferă facilități precum piscină privată sau acces direct la plajă, deși dispune de piscine comune în cadrul urbanizației. De asemenea, deși sunt menționate opțiuni de climatizare centralizată, încălzirea nu este inclusă, necesitând o centrală termică Viessmann separată. Poziționarea în cadrul unei zone urbane implică, de asemenea, lipsa izolării complete specifică locațiilor rurale.
Această proprietate se potrivește celor care caută o rezidență urbană pe Costa del Sol, cu accent pe lumină naturală și spațiu exterior vitrat, util pe tot parcursul anului. Persoanele interesate de un stil de viață activ, cu acces facil la terenuri de golf, centre sportive și facilități comerciale la distanță de mers pe jos, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, este o opțiune pentru investitori, datorită licenței turistice active, care facilitează închirierea pe termen scurt. Familiile care au copii în școli internaționale din apropiere vor aprecia proximitatea, iar cuplurile sau persoanele singure care doresc un cămin confortabil, modern și bine echipat, cu un grad ridicat de confort, vor găsi aici un spațiu funcțional. Orientarea est-vest asigură lumină pe parcursul zilei, optimizând utilizarea naturală a luminii.
Apartamentul, situat la etajul al patrulea, impresionează prin luminozitatea sa și finisajele de înaltă calitate, atent întreținute și modernizate. Livingul spațios, de aproximativ 40 m², comunică fluid cu o terasă vitrată, dotată cu un sistem modern de geamuri Lumon și două copertine electrice noi, extinzând funcționalitatea spațiului. Bucătăria a fost recent renovată, fiind echipată cu electrocasnice premium. Sistemul de climatizare centralizată Fujitsu asigură confort termic, completat de încălzire centrală. Geamurile cu dublu vitraj (Climalit) și obloanele electrice contribuie la eficiența energetică și confortul fonic. Instalația electrică a fost integral reînnoită, iar proprietatea dispune de dedurizator și sistem de osmoză pentru apă.
Penthouse-ul este disponibil la prețul de 472.000 €. Această ofertă include două dormitoare, două băi și o suprafață interioară de 92 m², extinsă la 154 m² incluzând terasa vitrată. Proprietatea beneficiază de finisaje de înaltă calitate și a fost recent renovată, incluzând modernizări la bucătărie și sisteme de climatizare. În plus, achiziția include un loc de parcare privat și o boxă de 8 m². Starea de finalizare a construcției permite accesul imediat la proprietate. Prețul reflectă poziționarea în Guadalmina Alta, o zonă rezidențială urbană, și caracteristicile extinse ale apartamentului.
Guadalmina Alta se prezintă ca o zonă urbană de coastă, unde viața de zi cu zi se desfășoară într-un ritm moderat, combinând accesul facil la servicii cu proximitatea față de facilități de agrement. Locuința, un penthouse, se bucură de lumină naturală abundentă și de o terasă vitrată, extinzând spațiul util, ideal pentru a savura priveliștea sau pentru a crea un colț de relaxare. Urbanizația dispune de șapte piscine comune și o infrastructură bine întreținută, contribuind la un confort sporit. Proximitatea față de centre comerciale, restaurante și școli internaționale, precum și accesul la terenuri de golf, definește acest cartier ca fiind o locație multifuncțională, potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru utilizare temporară.
Guadalmina Alta oferă un mediu rezidențial urban, caracterizat prin accesibilitatea la o gamă largă de facilități. La mai puțin de un kilometru se află un centru sportiv, iar supermarketuri și farmacii sunt accesibile pe jos în aproximativ 10-15 minute. Zona înconjurătoare abundă în restaurante (69 în raza de 2 km) și cafenele, creând o atmosferă animată. Proximitatea față de școli internaționale, precum The International School of Estepona (2.6 km), o face o opțiune relevantă pentru familiile cu copii. Deși este o zonă urbană, dispune de spații verzi în cadrul urbanizației și de o priveliște spre munți, oferind un echilibru între facilități și o atmosferă mai relaxată, specifică zonei de coastă.
Această hartă plasează proiectul în contextul urbanistic al Guadalmina Alta, o zonă bine conectată din Costa del Sol. Se evidențiază proximitatea față de facilitățile cheie, precum terenuri de golf, centre comerciale și plaje, sugerând o locație cu acces facil la servicii și opțiuni de recreere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guadalmina Alta este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, la aproximativ 9 km de orașul Marbella și la 57 km de capitala provincială Málaga. Această proximitate față de centre urbane majore oferă acces la o infrastructură extinsă, inclusiv aeroporturi internaționale și servicii diverse. Zona se integrează într-un peisaj caracterizat prin proximitatea față de coastă, terenuri de golf și munți, oferind un echilibru între un mediu rezidențial urban și acces la natură și activități de agrement.
Locația în Guadalmina Alta oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 46 km în linie dreaptă, iar Gibraltar la aproximativ 52 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele, precum Playa Canina Ventura del Mar, sunt accesibile în mai puțin de 2 km, pe un teren practic plat. Pentru pasionații de golf, cursurile El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club sunt la distanțe de 1.5 km, respectiv 2.4 km. De asemenea, în raza de 2 km se găsesc numeroase restaurante, farmacii, bănci și un spital, asigurând acces rapid la servicii esențiale.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Cu o medie istorică de 3.856 ore de soare pe an, zona permite un sezon de înot extins pe durata a 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a zonei, de aproximativ 9-16 metri deasupra nivelului mării, și panta aproape plată către plajă (0.2%) contribuie la un confort termic și o accesibilitate sporită. Această combinație de soare generos și temperaturi moderate favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la diverse facilități de recreere. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar, se află la 1.8 km distanță, cu o pantă neglijabilă spre mare. Pentru golf, El Campanario Golf Course este la doar 1.5 km, iar El Paraíso Golf Club la 2.4 km. În raza de 2 km se află 69 de restaurante, 10 cafenele și diverse centre sportive, inclusiv Apolo la 0.9 km, oferind multiple opțiuni de petrecere a timpului liber. De asemenea, marina Puerto Banús, un centru nautic și de agrement, este la 4.8 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, la aproximativ 9 km de orașul Marbella și la 57 km de capitala provincială Málaga. Această proximitate față de centre urbane majore oferă acces la o infrastructură extinsă, inclusiv aeroporturi internaționale și servicii diverse. Zona se integrează într-un peisaj caracterizat prin proximitatea față de coastă, terenuri de golf și munți, oferind un echilibru între un mediu rezidențial urban și acces la natură și activități de agrement.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL029042
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
