Dette penthouse-leiligheten ligger i det prestisjetunge området Guadalmina Alta på Costa del Sol. Med sine 2 soverom og 2 bad, tilbyr eiendommen 154 m² med velholdt boareal. Bygget er ferdigstilt og eiendommen fremstår i utmerket stand, nylig renovert. Leiligheten er utstyrt med sentralisert klimaanlegg og sentralvarme, og har doble vinduer for optimal komfort. Beliggenheten gir en kombinasjon av ro og nærhet til fasiliteter, med gangavstand til butikker og restauranter.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), tilbyr dette penthouseet i Guadalmina Alta mer boareal og en mer etablert beliggenhet i et prestisjetungt område. Prisen på €472 000 plasserer den i mellomsegmentet for regionen. Alba Benalmadena (fra €598 000) representerer et høyere prissegment. Guadalmina Alta skiller seg ut med sin kombinasjon av nærhet til golfbaner, et bredt spekter av fasiliteter innen gangavstand, og en etablert, rolig atmosfære, noe som gir en annen livsstil enn prosjekter mer direkte mot stranden eller i travlere ferieområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i Guadalmina Alta, en etablert urbanisasjon kjent for sine grøntområder og nærhet til golfbaner. Området tilbyr en urban livsstil med fasiliteter innen rekkevidde, men beholder en følelse av ro. Leiligheten har gangavstand til de mest nødvendige tjenester, noe som reduserer behovet for bil for daglige gjøremål. Den veltilrettelagte infrastrukturen rundt prosjektet sikrer god integrering i lokalsamfunnet.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som søker en komfortabel og funksjonell bolig med gode fasiliteter. Med to soverom og to bad, samt en romslig stue på ca. 40 m², er den velegnet for par eller små familier. Den overbygde terrassen med Lumon-glass system gir ekstra boareal året rundt. Eiendommen er nylig oppgradert med kvalitetsmaterialer, noe som ivaretar behovet for en moderne og velholdt bolig.
Eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse. Selv om det ikke er et nybygg i tradisjonell forstand, har leiligheten gjennomgått nylige renoveringer, inkludert fornyelse av elektriske installasjoner, kjøkken og bad. Dette sikrer at boligen fremstår med moderne standarder og oppgraderinger som ofte assosieres med nyere prosjekter. Den juridiske turistlisensen som er i orden, indikerer at eiendommen er klar for umiddelbar bruk eller utleie.
Prosjektet tilbyr ikke direkte strandlinje, men strendene er innen rekkevidde med kort reise. Det er heller ingen private hager eller svømmebasseng, da dette er et penthouse i en urbanisasjon med felles fasiliteter. Eiendommen er ikke nybygd, men er nylig renovert. Det er ingen spesifikk informasjon om universell utforming eller tilpasninger for bevegelseshemmede i prosjektets dokumentasjon.
Denne boligen passer for kjøpere som søker et etablert og komfortabelt hjem på Costa del Sol, enten som fast bosted eller fritidsbolig. Den er ideell for de som verdsetter en rolig livsstil med fasiliteter innen rekkevidde, og som ønsker å benytte seg av nærliggende golfbaner og strender. Paret eller den lille familien som ønsker en velholdt leilighet med moderne fasiliteter vil finne dette attraktivt. Eiendommen kan også være av interesse for investorer som ser potensial i utleiemarkedet, spesielt med tanke på den eksisterende turistlisensen.
Leiligheten fremviser en høy standard på utførelse og materialvalg. Nylig renoverte overflater, inkludert et designer-kjøkken med premium hvitevarer, vitner om kvalitet. Badene er også oppgradert, og det ene er en-suite. Sentralisert klimaanlegg (kaldt og varmt) og sentralvarme sikrer komfort gjennom året. Vinduer med Climalit dobbeltglass og elektriske persienner bidrar til energieffektivitet og støyreduksjon. Videre er det installert vannmykner og et omvendt osmose-system for vannrensing. Den elektriske installasjonen er nylig fornyet, noe som garanterer sikkerhet og funksjonalitet.
Penthouse-leiligheten i Guadalmina Alta er priset til €472 000. Dette reflekterer eiendommens størrelse på 154 m², beliggenhet i et ettertraktet område, og nylige oppgraderinger. Eiendommen har 2 soverom og 2 bad, samt en garasjeplass og et 8 m² stort bodrom. Tilgjengeligheten er umiddelbar da bygget er ferdigstilt. Prisen inkluderer også tilgang til felles fasiliteter som syv svømmebassenger og velholdte hager. Den juridiske turistlisensen som er i orden, kan potensielt bidra til investeringsavkastning.
Guadalmina Alta er et etablert boligområde som kombinerer den rolige atmosfæren av en velholdt urbanisasjon med bekvemmeligheten av å ha fasiliteter innen rekkevidde. Daglige gjøremål som innkjøp av dagligvarer og apotekbesøk er innenfor en kilometer. Området er omgitt av grøntområder og har et sterkt fokus på golf, med flere baner i nærheten. Leilighetens beliggenhet i fjerde etasje gir god tilgang på naturlig lys og utsikt, mens de felles fasilitetene som svømmebassenger og 24-timers overvåkning bidrar til en trygg og behagelig boopplevelse. Pendling til nærliggende byer som Marbella er enkel, noe som gir tilgang til et bredere utvalg av shopping, restauranter og kulturtilbud.
Livet i Guadalmina Alta er preget av en balanse mellom ro og tilgjengelighet. Området er en etablert urbanisasjon med velholdte fellesområder, inkludert syv svømmebassenger og frodige hager. Selv om det er en urban setting, er det tilstrekkelig med grøntområder og nærhet til golfbaner som El Campanario og El Paraíso. Nødvendige fasiliteter som supermarked og apotek ligger innenfor 1 km, mens større sentre som Marbella er kun 9 km unna. Den jevne befolkningen i området indikerer et stabilt boligmarked, og tilstedeværelsen av internasjonale skoler i nærheten kan være relevant for familier.
Dette kartet viser beliggenheten av penthouse-leiligheten i Guadalmina Alta, et velkjent boligområde på Costa del Sol. Området er preget av grøntområder, golfbaner og nærhet til kysten. Kartet illustrerer den strategiske plasseringen i forhold til nærliggende strender, golfklubber og større byer som Marbella, samt transportforbindelser som Malaga flyplass.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de større byene Marbella og Estepona. Marbella, med sin berømte marina og et bredt utvalg av shopping og restauranter, ligger kun 9 km unna. Estepona, en sjarmerende kystby, er også lett tilgjengelig. Denne posisjoneringen gir beboerne tilgang til fasilitetene og kulturen i disse byene, samtidig som de bor i en roligere, mer boligorientert enklave. Nærheten til Algeciras og Málaga, de større regional byene, utvider ytterligere mulighetene for reiser og opplevelser.
Beliggenheten i Guadalmina Alta gir god tilgang til regionale fasiliteter. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 47 km unna, noe som gir enkel tilgang til internasjonale flyvninger. Strender som Playa Isdabe og Playa Atalaya er innenfor 2.2 km, og gir tilgang til kystlinjen. Golfentusiaster har El Campanario Golf Course bare 1.5 km unna. Innenfor en radius på 2 km finner man et bredt utvalg av restauranter (69), banker (4) og kafeer (10), samt tre apotek. Selv om en bil kan være nyttig for å utforske regionen, er mange daglige behov dekket av gangavstand.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er et av de mest tiltalende i Europa, med Guadalmina Alta som intet unntak. Området nyter godt av rundt 3 856 soltimer per år, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C. Dette gir et behagelig klima som tillater utendørsaktiviteter nesten året rundt. Sværtemperaturen er innbydende i omtrent seks måneder, ideelt for rekreasjon i de mange felles svømmebassengene. Leiligheten ligger 9 meter over havet, med en mild helling mot stranden, noe som sikrer behagelige temperaturer og en følelse av romslighet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Guadalmina Alta tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, er 1.8 km unna. Andre populære strender som Playa de San Pedro og Playa Atalaya er også lett tilgjengelige. For golfspillere er El Campanario Golf Course bare 1.5 km unna, og flere andre baner som El Paraíso Golf Club er innenfor en kort kjøretur. I tillegg finnes det flere idrettssentre som Apolo innenfor 1 km, samt marinaer som Puerto Banús Marina for vannsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de større byene Marbella og Estepona. Marbella, med sin berømte marina og et bredt utvalg av shopping og restauranter, ligger kun 9 km unna. Estepona, en sjarmerende kystby, er også lett tilgjengelig. Denne posisjoneringen gir beboerne tilgang til fasilitetene og kulturen i disse byene, samtidig som de bor i en roligere, mer boligorientert enklave. Nærheten til Algeciras og Málaga, de større regional byene, utvider ytterligere mulighetene for reiser og opplevelser.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL029042
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
