과달미나 알타(Guadalmina Alta)의 이 펜트하우스는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 154 제곱미터의 넓은 생활 공간을 자랑합니다. 2024년 현재 건축이 완료되어 즉시 입주가 가능합니다. 4층에 위치하여 밝고 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 에스테포나와 마르베야 사이의 편리한 입지를 자랑합니다. 연중 평균 기온 19.3°C의 온화한 기후 속에서 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다.
이 펜트하우스는 에스테포나의 '아쿠아 가든'(Acqua Gardens, €418,800부터) 및 '애비 어퍼'(Aby Upper, €320,000부터)와 비교했을 때, 더 넓은 면적과 고급 마감재를 제공합니다. 가격대는 유사하거나 약간 높은 편이지만, 제공되는 생활 공간과 편의 시설(예: 넓은 거실, 최근 리노베이션, 관광 허가증)을 고려하면 경쟁력이 있습니다. 베날마데나의 '알바 베날마데나'(Alba Benalmadena, €598,000부터)와 비교하면, 이 펜트하우스는 더 낮은 가격대로 제공되면서도 과달미나 알타라는 특정 지역의 매력을 가지고 있습니다. 마르베야와 에스테포나 사이에 위치한 과달미나 알타는 골프장과 해변 접근성이 뛰어나며, 38,982명의 인구 밀도를 가진 도시적 환경을 제공합니다. 이는 더 외곽 지역의 주택이나 해변에 직접 접한 고급 빌라와는 다른 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 또한, 47km 거리의 말라가 공항과의 접근성은 국제적인 이동성을 중요하게 생각하는 구매자에게 이점을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
과달미나 알타는 해안과 가까우며, 주변에 다양한 편의 시설이 있어 도보로 접근 가능합니다. 720m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 3.4km 거리에는 병원이 위치합니다. 골프 코스, 해변, 상업 지역이 인접해 있어 레저 활동과 생활 편의를 동시에 누릴 수 있는 입지입니다.
이 펜트하우스는 넓은 거실 공간과 햇살이 가득한 테라스를 원하는 거주자에게 적합합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실은 가족 또는 손님을 맞이하기에 충분한 공간을 제공하며, 잘 관리된 내부 마감은 편안하고 실용적인 생활을 지원합니다. 에어컨 및 난방 시스템은 연중 쾌적한 실내 환경을 유지합니다.
본 프로젝트는 2024년에 완공된 최신 건축물로, 즉시 입주가 가능합니다. 모든 시설과 마감재는 최근에 보수 및 개선되어 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 별도의 개조나 수리가 필요 없어 바로 새로운 보금자리로 활용할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 4층에 위치해 있으며, 엘리베이터가 제공됩니다. 수영장은 단지 내 공용 시설이며, 개별 수영장은 제공되지 않습니다. 또한, 이 숙소는 골프장 부지에 인접해 있어 특정 시간대에 골프 관련 소음이 발생할 수 있습니다. 24시간 보안 시스템이 갖춰져 있으나, 개별적인 추가 보안 조치는 필요할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 스페인 남부 코스타 델 솔에서 두 번째 집을 찾거나, 골프와 해변을 가까이 두고 생활하며 편리한 도시 접근성을 원하는 사람들에게 적합합니다. 특히, 넓은 테라스와 풍부한 일조량을 중요하게 생각하는 거주자에게 이상적입니다. 연간 3,856시간의 풍부한 햇빛과 6개월간 지속되는 따뜻한 수온은 연중 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 또한, 이 숙소는 부동산 투자 목적으로도 고려될 수 있습니다. 법적 관광 허가증이 유효하여 단기 임대 수익 창출이 가능하며, 24시간 보안 및 관리 시스템은 투자 자산의 안전을 보장합니다. 마르베야와 에스테포나 사이에 위치하여 두 도시의 문화 및 상업 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.
내부 마감은 '우수(Excellent)' 상태로 평가되며, 최근 리노베이션 및 리퍼비시를 거쳐 현대적인 편의 시설을 갖추었습니다. 154 제곱미터의 넓은 공간에는 40 제곱미터에 달하는 넓은 거실-다이닝 공간이 포함되어 있습니다. 주방은 고급 가전제품을 갖춘 디자이너 주방으로 최근 개조되었습니다. 중앙 집중식 Fujitsu 에어컨 시스템과 Viessmann 보일러를 통한 중앙 난방 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. Climalit 이중 유리창과 전동 블라인드는 단열 및 소음 차단에 효과적입니다. 또한, 물 연화 장치와 오스모시스 시스템이 설치되어 있으며, 전기 설비는 완전히 새로 교체되었습니다. 이러한 세심한 마감과 업그레이드는 거주자에게 높은 수준의 편안함과 실용성을 제공합니다.
이 펜트하우스는 472,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 154 제곱미터의 넓은 면적에 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어, 가격 대비 높은 가치를 제공합니다. 본 매물은 현재 건축이 완료되어 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 4층에 위치하며, 넓은 생활 공간과 테라스는 거주 만족도를 높여줄 것입니다. 이 가격대는 마르베야와 에스테포나 지역의 유사한 신축 또는 리노베이션된 펜트하우스와 비교했을 때 경쟁력 있는 수준입니다. 법적 관광 허가증이 유효하여 임대 수익 투자 잠재력도 고려할 수 있습니다.
과달미나 알타의 이 펜트하우스는 활기찬 도시 환경과 편리한 접근성을 제공합니다. 720m 거리에 있는 슈퍼마켓과 734m 거리에 있는 약국은 일상생활의 편리함을 더합니다. 69개의 레스토랑이 2km 반경 내에 있어 다양한 미식 경험을 즐길 수 있으며, 4개의 은행과 1개의 치과가 가까이에 있습니다. 1.5km 거리에는 엘 캄파나리오 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 1.8km 거리에 있는 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변은 휴식과 해양 활동을 위한 최적의 장소입니다. 47km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 접근성을 보장합니다. 이러한 시설들은 일상생활의 편의성과 여가 활동의 풍요로움을 동시에 만족시킵니다.
과달미나 알타는 생활의 편리함과 여가 활동을 모두 충족시키는 위치입니다. 720m 거리에 있는 슈퍼마켓과 734m 거리에 있는 약국은 일상적인 쇼핑과 건강 관리를 용이하게 합니다. 2km 이내에 69개의 레스토랑이 있어 다양한 미식 경험을 할 수 있으며, 4개의 은행과 1개의 치과가 있어 금융 및 건강 관련 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 1.5km 거리에는 엘 캄파나리오 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 접근성이 뛰어납니다. 1.8km 떨어진 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변은 휴식과 해양 스포츠를 즐기기에 좋습니다. 3.4km 거리의 병원은 응급 상황 발생 시 신속한 의료 서비스 이용을 가능하게 합니다. 이러한 편의 시설들은 이 지역에서의 생활을 더욱 풍요롭고 편리하게 만듭니다.
본 펜트하우스는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역에 위치합니다. 지리적으로 마르베야와 에스테포나 사이에 자리 잡아 두 도시의 편의 시설을 동시에 누릴 수 있는 이점을 가집니다. 해안선과 골프 코스가 인접한 이상적인 위치로, 연중 온화한 기후 속에서 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 펜트하우스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여 뛰어난 접근성을 제공합니다. 9km 거리에 있는 마르베야는 활기찬 해안 도시로 쇼핑, 레스토랑, 엔터테인먼트 시설을 제공합니다. 57km 거리의 말라가 시는 풍부한 역사, 문화, 국제공항을 갖춘 주요 도시입니다. 알헤시라스 또한 57km 거리에 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 이러한 주요 도시들 사이의 전략적인 위치는 지역의 모든 편의 시설과 관광 명소를 쉽게 이용할 수 있게 해줍니다. 또한, 2.6km 거리에 있는 국제 학교는 가족 단위 거주자에게 유리한 조건입니다.
이 펜트하우스는 주요 교통망과의 접근성이 우수합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 이스다베, 플라야 아탈라야, 플라야 데 산 페드로까지는 약 2.2km 거리로, 차량 이용 시 약 5분 내외로 이동 가능합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 46km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 52km 거리에 있어 국제선 이용이 편리합니다. 슈퍼마켓은 720m, 약국은 734m 거리에 있어 도보로도 이용 가능합니다. 엘 캄파나리오 골프 코스는 1.5km, 엘 파라이소 골프 클럽은 2.4km 거리에 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. EV 충전소는 2.0km 거리에 있습니다. 50개의 대중교통 정류장이 500m 이내에 위치하며, 8개의 노선이 운행되어 대중교통 이용도 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 19.3°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 올라가며, 겨울철에도 12°C 이하로 내려가는 날이 드물어 연중 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다. 6개월간 지속되는 따뜻한 수온은 해변 활동과 수상 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 해발 9m의 낮은 고도에 위치하며, 해변까지의 경사가 0.2%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 주변에는 녹지 공간이 풍부하여 자연 속에서의 휴식을 즐길 수 있으며, 9km 떨어진 마르베야와 같은 도시의 활기와는 대조되는 평온함을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 펜트하우스는 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있는 중심부에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지는 1.8km 거리입니다. 플라야 이스다베, 플라야 아탈라야, 플라야 데 산 페드로와 같은 유명 해변들도 2.1km ~ 2.3km 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 골프 애호가들을 위해 엘 캄파나리오 골프 코스(1.5km), 엘 파라이소 골프 클럽(2.4km)이 인접해 있습니다. 스포츠 시설로는 0.9km 거리에 아폴로 스포츠 센터가 있으며, 1.5km 거리에는 Lower Pool과 Middle Pool이 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 4.8km 거리의 푸에르토 바누스 마리나는 요트와 해양 스포츠를 즐기기에 좋은 장소입니다.
출처: OpenStreetMap
이 펜트하우스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여 뛰어난 접근성을 제공합니다. 9km 거리에 있는 마르베야는 활기찬 해안 도시로 쇼핑, 레스토랑, 엔터테인먼트 시설을 제공합니다. 57km 거리의 말라가 시는 풍부한 역사, 문화, 국제공항을 갖춘 주요 도시입니다. 알헤시라스 또한 57km 거리에 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 이러한 주요 도시들 사이의 전략적인 위치는 지역의 모든 편의 시설과 관광 명소를 쉽게 이용할 수 있게 해줍니다. 또한, 2.6km 거리에 있는 국제 학교는 가족 단위 거주자에게 유리한 조건입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL029042
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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