Dette penthouse i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyder en rummelig bolig på 154 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen er klar til indflytning og fremstår i fremragende stand efter nylige renoveringer. Med en pris på €472.000 er det et attraktivt valg for dem, der søger en bolig i et etableret og veludstyret område på Costa del Sol. Den vest-østlige orientering sikrer naturligt lys dagen igennem, mens fællesfaciliteter som swimmingpools og haver bidrager til en behagelig livsstil.
Guadalmina Alta tilbyder en unik positionering på Costa del Sol, der kombinerer forstadsrolighed med nærhed til kystens liv. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (€418.800), som ligger tættere på kysten, tilbyder Guadalmina Alta en mere etableret atmosfære med etablerede golfbaner som en central del af landskabet. Aby Upper i Estepona (€320.000) er et mere budgetvenligt alternativ, men typisk med mindre boligareal og færre faciliteter. Alba Benalmadena (€598.000) repræsenterer den øvre ende af markedet, ofte med nyere konstruktioner og potentielt mere direkte havudsigt, men til en markant højere pris. Dette penthouse i Guadalmina Alta, til €472.000, rammer en mellemvej, der tilbyder betydelig plads og opgraderede funktioner i et eftertragtet område, hvilket gør det til et solidt valg for dem, der søger en kombination af livsstil, bekvemmelighed og investeringspotentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Guadalmina Alta, tæt på kysten og inden for gåafstand til lokale faciliteter. Området er kendt for sin nærhed til golfbaner og shoppingmuligheder. Selvom en bil er praktisk, er mange daglige fornødenheder tilgængelige til fods, hvilket understreger stedets kombination af bekvemmelighed og livsstil.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter rummelighed, lys og moderne komfort. Med to soveværelser og to badeværelser, samt en stor opholdsstue, opfylder den behovene for par eller små familier. Den glaserede terrasse udvider boligarealet og giver mulighed for at nyde udsigten året rundt.
Ejendommen er færdigbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse. Den har gennemgået nylige renoveringer og opgraderinger, herunder et nyt glas system på terrassen og moderne apparater i køkkenet. Dette betyder, at købere kan flytte ind uden behov for yderligere renoveringsarbejde.
Denne ejendom er ikke nybyggeri og tilbyder ikke en privat have, da det er et penthouse. Der er heller ingen direkte havudsigt, selvom kysten er tæt på. Ejendommen er beliggende i en urbanisering med fælles faciliteter, hvilket kan indebære delt brug af pools og haver.
Dette penthouse er velegnet til købere, der søger en rummelig og veludstyret bolig på Costa del Sol. Det er et oplagt valg for dem, der ønsker en permanent bolig, da det tilbyder alle moderne bekvemmeligheder og er tæt på faciliteter som supermarkeder, restauranter og sundhedsklinikker. For investorer repræsenterer den eksisterende turistlicens en mulighed for potentielt at generere lejeindtægter. Ejendommen appellerer også til golfentusiaster og dem, der nyder en aktiv livsstil nær kysten, givet dens nærhed til flere golfbaner og strande. Par eller små familier vil finde plads og komfort takket være de to soveværelser og to badeværelser.
Ejendommen er renoveret med fokus på kvalitet og moderne komfort. Den har centraliseret klimaanlæg (kold/varm luft), centralvarme med Viessmann-kedel og Climalit dobbeltglasvinduer for optimal temperaturregulering og lydisolering. Køkkenet er nyligt renoveret med premium hvidevarer. Terrassen er udstyret med et Lumon glas system og nye elektriske markiser, der forlænger brugen af rummet. Desuden er der installeret et vandblødgøringsanlæg og et omvendt osmose-system for forbedret vandkvalitet. Den elektriske installation er desuden fuldt fornyet. Indbyggede skabe i soveværelserne bidrager til praktisk opbevaring.
Prisen for dette penthouse er fastsat til €472.000. Som en færdigbygget ejendom er den tilgængelig for umiddelbar overtagelse. Ejendommens størrelse på 154 m² bruttoareal og 92 m² brugsareal, kombineret med 2 soveværelser og 2 badeværelser, positionerer den inden for det mellemhøje segment af markedet for denne type boliger i Guadalmina Alta. Til sammenligning ligger lignende ejendomme i nærliggende områder som Estepona fra €320.000 op til €598.000, hvilket giver et prisinterval for sammenligning. Den inkluderede garageplads og opbevaringsrum tilføjer yderligere værdi til den samlede pris.
Guadalmina Alta er et veletableret område, der tilbyder en god balance mellem ro og bekvemmelighed. Med restauranter, butikker og sundhedsydelser inden for kort afstand, tilbyder dette penthouse en hverdag præget af nem adgang til fornødenheder. Området er populært blandt både lokale og internationale beboere, hvilket skaber et levende, men alligevel afslappet miljø. Fælleshaver og syv swimmingpools i urbaniseringen giver rigelige muligheder for afslapning og fritid udendørs. Nærheden til golfbaner og strande understreger en livsstil, der appellerer til dem, der værdsætter både sport og kystens attraktioner. Den effektive infrastruktur med 50 busstoppesteder inden for rækkevidde bidrager yderligere til områdets appel.
At bo i Guadalmina Alta betyder at være en del af et etableret samfund med umiddelbar adgang til dagligdagens fornødenheder. En gåtur på blot 720 meter bringer dig til nærmeste supermarked, mens apoteket er ligeledes tæt på (734 m). For sundhedspleje er hospitalet kun 3.4 km væk. Området har et rigt udvalg af 69 restauranter og 10 caféer inden for 2 km, hvilket tilbyder et bredt kulinarisk spektrum. Nærheden til El Campanario Golf Course (1.5 km) og andre golfbaner appellerer til fritidsinteresserede. Samlet set giver omgivelserne en bekvem og aktiv livsstil med nem adgang til både bymæssige bekvemmeligheder og fritidsaktiviteter.
Denne ejendom er beliggende i Guadalmina Alta, en prestigefyldt enklave tæt på kysten og golfbaner på Costa del Sol. Kortet viser ejendommens strategiske placering i forhold til lokale faciliteter, strande og større byer, hvilket giver et visuelt overblik over områdets bekvemmelighed og livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Alta er strategisk placeret mellem populære kystbyer og naturskønne områder på Costa del Sol. Kun 9 km fra den livlige by Marbella og 57 km fra den historiske by Málaga, tilbyder det en balance mellem rolig bolig og nem adgang til større bycentre med et bredere udvalg af kultur, shopping og underholdning. Afstanden på 57 km til Algeciras åbner også op for muligheder i den vestlige del af regionen. Denne centrale placering gør det til et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol.
Beliggenheden i Guadalmina Alta tilbyder god tilgængelighed til både faciliteter og transport. De nærmeste strande, som Playa Isdabe og Playa Atalaya, ligger kun 2.2 km væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 47 km væk, hvilket gør internationale rejser relativt ubesværede. Der er 50 offentlige transportstoppesteder inden for en bekvem radius, hvilket understøtter mobilitet uden bil. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder El Campanario Golf Course kun 1.5 km væk. Desuden er der ladestandere til elbiler tilgængelige inden for 2 km.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med gennemsnitlige årlige temperaturer på 19.3°C og over 3.856 solskinstimer årligt. Dette skaber et behageligt klima året rundt, hvor svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder med en vandtemperatur på mindst 20°C. Højden på 9-16 meter over havets overflade placerer ejendommen tæt på kysten med en meget lav hældning (0.2%) mod stranden, hvilket sikrer en flad og let tilgængelig kystlinje. De sommertemperaturer ligger typisk mellem 12°C og 26°C, hvilket indikerer milde somre og køligere, men generelt behagelige vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Guadalmina Alta byder på rigelige fritidsmuligheder, især for strand- og golfentusiaster. De nærmeste strande, såsom Playa Isdabe og Playa Atalaya, er kun 2.2 km væk og tilbyder adgang til Middelhavets kystlinje. For golfspillere er El Campanario Golf Course blot 1.5 km væk, suppleret af El Paraíso Golf Club 2.4 km derfra. Sportsaktiviteter er også let tilgængelige med faciliteter som Apolo Sports Centre kun 0.9 km fra ejendommen. Nærheden til Puerto Banús Marina (4.8 km) tilføjer yderligere muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter ved kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret mellem populære kystbyer og naturskønne områder på Costa del Sol. Kun 9 km fra den livlige by Marbella og 57 km fra den historiske by Málaga, tilbyder det en balance mellem rolig bolig og nem adgang til større bycentre med et bredere udvalg af kultur, shopping og underholdning. Afstanden på 57 km til Algeciras åbner også op for muligheder i den vestlige del af regionen. Denne centrale placering gør det til et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL029042
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
