Šis viršutinio aukšto, dviejų miegamųjų butas, esantis Guadalmina Alta, siūlo ryškią ir erdvią gyvenamąją erdvę. Su 154 m² ploto, jis pasižymi aukštos kokybės apdaila ir patogumais, kurie atitinka modernius gyvenimo poreikius. Būdamas komercinių zonų ir golfo aikštynų kaimynystėje, šis objektas jungia patogumą su ramesne aplinka, pasiekiamu atstumu nuo miesto centro ir svarbių paslaugų.
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR) siūlo panašią aplinką, tačiau šis butas Guadalmina Alta išsiskiria didesniu plotu ir aukštesnės kokybės apdaila, ypač po neseniai atliktos renovacijos. Nors „Alba Benalmadena“ (nuo 598 000 EUR) yra brangesnis, jis gali pasiūlyti daugiau prabangos ar kitokius unikalius privalumus. Šis projektas siūlo gerą kainos ir kokybės santykį, ypač atsižvelgiant į jo vietą tarp Marbella ir Esteponos, siūlydamas lengvą prieigą prie tarptautinių oro uostų, golfo aikštynų ir kurortinių zonų. Tai yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo būdo, suderinančio gamtos grožį, sporto galimybes ir miesto patogumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Guadalmina Alta, gerai žinomoje urbanizacijos zonoje, pasižyminčioje derama aplinka ir patogiu susisiekimu. Jo padėtis suteikia lengvą prieigą prie pagrindinių kelių, o tai palengvina keliones į didesnius miestus ir kitas vietoves, išlaikant ramesnę gyvenimo kokybę.
Šis būstas atitinka ieškančius komfortiškų, gerai prižiūrimų namų su patogiu susisiekimu. Tai tinkamas pasirinkimas tiek nuolatiniams gyventojams, tiek ieškantiems antrojo būsto, kuris siūlo kokybišką apdailą, erdvią terasą ir patogią aplinką su lengva prieiga prie paslaugų ir laisvalaikio galimybių.
Nors pastatas baigtas, šis butas buvo neseniai renovuotas, atnaujinant jo apdailą ir įrengimus. Tai reiškia, kad pirkėjai gali tikėtis šiuolaikiško komforto ir estetikos, nereikalaujant papildomų investicijų į renovaciją. Būklė yra puiki, paruošta gyventi.
Šis projektas neteikia tiesioginio vaizdo į jūrą, nors yra netoli pakrantės. Taip pat nėra atskiro baseino, skirtumo tarp atskirų miegamųjų ir vonios kambarių, o tiesioginis priėjimas prie golfo aikšyno yra per atstumą. Būstas yra 4-ame aukšte, be lifto.
Šis būstas puikiai tinka asmenims ar poroms, vertinantiems kokybę, komfortą ir patogią lokaciją. Tai idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto Ispanijoje, norinčio mėgautis saule ir Viduržemio jūros stiliumi, arba kaip nuolatinę gyvenamąją vietą, norint būti arti miesto centro ir svarbiausių paslaugų. Dėl savo apdailos ir įrenginių, jis taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas investicijai į nuomą, ypač tarp tarptautinių keliautojų, ieškančių patogios ir gerai įrengtos vietos apsistoti, netoli golfo aikštynų ir paplūdimių. Turint omenyje 4-ą aukštą ir galimai ne visada veikiantį liftą, jis gali būti mažiau tinkamas asmenims su judėjimo sutrikimais.
Butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, ką patvirtina neseniai atliktos renovacijos. Jame įrengta naujausia centrinė oro kondicionavimo sistema „Fujitsu“ bei centrinis šildymas su „Viessmann“ katilu, užtikrinant komfortą ištisus metus. Langai su dvigubu stiklu („Climalit“) ir elektrinės žaliuzės prisideda prie energijos efektyvumo ir garso izoliacijos. Virtuvė buvo neseniai renovuota ir aprūpinta aukščiausios klasės prietaisais. Taip pat įrengta vandens minkštinimo ir osmozės sistema. Įrengtos spintos su integruotomis spintomis ir atnaujinta elektros instaliacija.
Šis 2 miegamųjų butas Guadalmina Alta yra pasiūlytas už pradinę kainą nuo 472 000 eurų. Konkreti kaina gali skirtis priklausomai nuo papildomų pasirinkimų ar galimų renovacijų. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali įsikelti nedelsiant. Bendrijoje yra septyni baseinai, privati garažo vieta ir sandėliukas, kurie gali būti įskaičiuoti į bendrą vertę, suteikiant papildomą patogumą ir saugyklą.
Guadalmina Alta yra dinamiška, bet tuo pačiu ir rami vieta, siūlanti deramą gyvenimo ritmą. Dieną čia galima mėgautis saulės spinduliais terasoje, o vakare pasivaikščioti po aplinkines gatves, kur gausu restoranų ir kavinių. Bendrijos sodai ir septyni baseinai suteikia poilsio ir rekreacijos galimybių. Tai vieta, kur dera patogumas ir gamtos artumas, su galimybe lengvai pasiekti paplūdimius, golfo aikštynus ir didesnius miestus, tokius kaip Marbella. Gyventojai gali džiaugtis puikiu klimatu ir daugybe laisvalaikio veiklų, pradedant nuo sporto iki kultūrinių renginių.
Gyvenimas Guadalmina Alta siūlo subalansuotą aplinką, kurioje dera miesto patogumas ir ramybė. Vos už kelių šimtų metrų rasite parduotuvių, vaistinių ir restoranų, o didesnių prekybos centrų ir ligoninės pasiekiamos trumpu važiavimu automobiliu. Bendruomenės zona su septyniais baseinais ir gerai prižiūrimais sodais suteikia poilsio ir pramogų galimybių. Tai rajono, kuriame lengva derinti darbą su laisvalaikiu, ypač aktyviems žmonėms, vertinantiems sporto ir gamtos artumą.
Ši žemėlapiu pažymėta vieta rodo Guadalmina Alta padėtį tarp kitų svarbių regiono miestų ir lankytinų vietų. Tai padeda suprasti atstumus iki paplūdimių, golfo aikštynų, oro uostų ir kitų paslaugų, pabrėžiant vietovės patogumą ir susisiekimo galimybes Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guadalmina Alta yra strategiškoje vietoje Andalūzijoje, tarp didesnių miestų ir svarbių lankytinų vietų. Ji yra vos už 9 km nuo Marbellos, žinomo kurortinio miesto, ir maždaug 57 km nuo Malagos, regiono sostinės, turinčios didelį tarptautinį oro uostą. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra apie 57 km atstumu. Ši pozicija leidžia gyventojams lengvai pasiekti miesto teikiamus patogumus, kultūrines programas ir pramogas, tuo pačiu išlaikant ramesnę aplinką.
Šis butas siūlo puikų susisiekimą ir prieigą prie įvairių patogumų. Artimiausias prekybos centras yra už 720 metrų, o vaistinė, už 734 metrų, abu pasiekiami pėsčiomis. Tarptautinės mokyklos yra už 2.6 km, o uostas „Puerto Banús“, už 4.8 km. Artimiausi golfo aikštynai, tokie kaip „El Campanario Golf Course“, yra vos už 1.5 km. Pakrantė ir paplūdimiai, įskaitant „Playa Isdabe“, yra maždaug už 2.2 km. Malaga oro uostas pasiekiamas per maždaug 47 km, o tai užtikrina patogų tarptautinį susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenamoji vieta Guadalmina Alta pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.3°C. Saulėtų dienų per metus vidutiniškai būna 3,856, o tai leidžia mėgautis lauke vykstančia veikla ištisus metus. Maudymosi sezonas tęsiasi apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aplinkinė vietovė yra kalvota, tačiau buto šlaitas link jūros yra nedidelis (0.2%), kas rodo jo santykinai plokščią aplinką. Aukštis virš jūros lygio yra 16 metrų, o tai reiškia, kad jis yra arti pakrantės ir nėra veikiamas ekstremalių aukščių skirtumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Guadalmina Alta siūlo daugybę laisvalaikio galimybių. Netoliese yra keli gražūs paplūdimiai, įskaitant Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro, visi pasiekiami maždaug per 2.2 km. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų; El Campanario Golf Course yra vos už 1.5 km, o El Paraíso Golf Club, už 2.4 km. Be to, apylinkėse yra sporto centrai, tokie kaip Apolo, ir prieplaukos, kaip Puerto Banús Marina, siūlančios įvairias vandens sporto ir pramogų veiklas. Tai ideali vieta aktyviam poilsiui ir mėgstantiems gamtą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta yra strategiškoje vietoje Andalūzijoje, tarp didesnių miestų ir svarbių lankytinų vietų. Ji yra vos už 9 km nuo Marbellos, žinomo kurortinio miesto, ir maždaug 57 km nuo Malagos, regiono sostinės, turinčios didelį tarptautinį oro uostą. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra apie 57 km atstumu. Ši pozicija leidžia gyventojams lengvai pasiekti miesto teikiamus patogumus, kultūrines programas ir pramogas, tuo pačiu išlaikant ramesnę aplinką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL029042
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
