Розкішний пентхаус з 2 спальнями в урбанізації Гуадальміна Альта, Малага, пропонує поєднання комфорту та зручного розташування. Ця нерухомість, розташована на верхньому (4-му) поверсі, вирізняється чудовою освітленістю, приватністю та відкритими видами. Завдяки нещодавнім оновленням та високоякісним оздобленням, квартира ідеально підходить як для постійного проживання, так і як інвестиція для оренди.
Порівнюючи цей пентхаус з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) чи Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), він виділяється своєю площею та рівнем оздоблення за вказану ціну. Alba Benalmadena (від 598 000 євро) є дорожчим сегментом. Гуадальміна Альта пропонує унікальне поєднання міських зручностей та близькості до гольф-полів, що відрізняє її від деяких інших урбанізацій, які можуть бути більш орієнтовані на пляжний відпочинок або бути більш віддаленими. Завершений стан об'єкта означає відсутність очікування, на відміну від деяких новобудов, де ціни можуть бути нижчими, але терміни здачі довші. Наявність юридичної ліцензії для оренди додає інвестиційної привабливості, що не завжди доступно в інших пропозиціях.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у престижній урбанізації Гуадальміна Альта, цей пентхаус знаходиться в межах міської зони з легким доступом до магазинів і ресторанів. Близькість до полів для гольфу та лише за 2,2 км від узбережжя Середземного моря забезпечує зручне життя.
Для тих, хто шукає просторе житло з чудовим природним освітленням і можливістю насолоджуватися сонцем протягом дня завдяки східно-західній орієнтації. Наявність скляної тераси, централізованого кондиціонування та опалення задовольняє потреби в комфорті цілий рік.
Об'єкт перебуває у завершеному стані, що означає відсутність очікування на будівництво. Покупець може одразу ж зайняти або здати в оренду нерухомість. Вся документація готова для юридичного оформлення.
Цей об'єкт не пропонує прямого виходу до моря чи приватного басейну. Він розташований на 4-му поверсі, тому не підходить для тих, хто шукає житло на першому поверсі. Відсутність власного дворика, натомість пропонується тераса.
Цей пентхаус ідеально підійде тим, хто шукає житло в добре налагодженому районі з усіма зручностями поблизу. Він буде чудовим вибором для пар або невеликих сімей, які цінують простір, природне освітлення та комфорт. Завдяки юридичній ліцензії для туристичної оренди, це також привабливий варіант для інвесторів, які прагнуть отримати стабільний дохід від здачі в оренду. Особливо він сподобається любителям гольфу, враховуючи близькість до кількох полів, а також тим, хто цінує спокійне життя в урбанізованому середовищі з легким доступом до узбережжя.
Нерухомість вражає високим рівнем оздоблення та нещодавніми оновленнями. Квартира оснащена сучасною системою кондиціонування повітря Fujitsu, центральним опаленням від бойлера Viessmann та подвійним склінням Climalit для оптимального комфорту. Тераса обладнана новою системою скління Lumon та двома електричними навісами. Кухня, нещодавно відремонтована, містить преміальну побутову техніку. Додаткові зручності включають електричні жалюзі, систему пом'якшення води та систему зворотного осмосу, а також повністю оновлену електропроводку.
Цей пентхаус із 2 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонується за ціною від 472 000 євро. Площа забудови становить 154 м², з яких 92 м² є корисною житловою площею. Завдяки завершеному стану будівництва, квартира готова до негайного придбання. Це робить її привабливою для покупців, які прагнуть швидко переїхати або розпочати інвестиційну діяльність. Додатковою перевагою є наявність приватного гаража та комори, що підвищує цінність нерухомості.
Гуадальміна Альта, це район, що поєднує міські зручності з близькістю до природних красот. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних закладів: від супермаркетів та аптек, розташованих на відстані менш як кілометр, до численних ресторанів та кафе в радіусі 2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній полегшує пересування, хоча для повної мобільності автомобіль буде корисним. Проживання тут означає насолоджуватися спокійним ритмом, маючи все необхідне під рукою, а також можливість легко дістатися до пляжів та полів для гольфу.
Життя в Гуадальміна Альта передбачає комфортне проживання в міській зоні з легким доступом до повсякденних потреб. Супермаркет та аптека розташовані менш ніж за кілометр, що забезпечує зручність. Тут є 69 ресторанів та 10 кафе в радіусі 2 км, а також 4 банки та 1 стоматологічний кабінет. Близькість до міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona (2.6 км), робить цей район привабливим для сімей. Наявність 50 зупинок громадського транспорту полегшує пересування містом.
Ця карта ілюструє розташування пентхауса в Гуадальміна Альта, виділяючи його близькість до основних об'єктів, таких як пляжі, поля для гольфу та міські центри. Вона допомагає візуалізувати зручність доступу до необхідних послуг та зон відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуадальміна Альта розташована стратегічно в провінції Малага, недалеко від популярних міст. Марбелья знаходиться лише за 9 км, пропонуючи космополітичну атмосферу та розваги. Алжесірас та Малага, два більші міста, розташовані приблизно за 57 км, забезпечуючи доступ до ширших міських ресурсів та інфраструктури. Така локація дозволяє поєднувати спокійне життя в меншому населеному пункті з легким доступом до великих міських центрів.
Розташування пропонує хорошу транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 46 км повітряною лінією, а Гібралтар, близько 52 км. Найближчі пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, розташовані в межах 1.8 км, а інші великі пляжі, в 2.2 км. Для любителів гольфу доступні поля El Campanario Golf Course (1.5 км) та El Paraíso Golf Club (2.4 км). Покупки зручно робити в супермаркеті за 720 м, а медична допомога доступна в лікарні за 3.4 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.3°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,856, що забезпечує багато сонячних днів. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 16 метрів, а ухил до найближчого пляжу, 0.2%, що свідчить про переважно рівнинний рельєф. У навколишніх районах є мальовничі гірські краєвиди, що доповнюють загальну привабливість місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує легкий доступ до узбережжя: найближчий пляж Playa Canina Ventura del Mar розташований за 1.8 км, а інші популярні пляжі, як-от Playa de San Pedro,, за 2.1-2.2 км. Для любителів гольфу доступні поля El Campanario Golf Course (1.5 км) та El Paraíso Golf Club (2.4 км). Крім того, у радіусі 2 км є кілька спортивних центрів, таких як Apolo (0.9 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку та занять спортом.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Альта розташована стратегічно в провінції Малага, недалеко від популярних міст. Марбелья знаходиться лише за 9 км, пропонуючи космополітичну атмосферу та розваги. Алжесірас та Малага, два більші міста, розташовані приблизно за 57 км, забезпечуючи доступ до ширших міських ресурсів та інфраструктури. Така локація дозволяє поєднувати спокійне життя в меншому населеному пункті з легким доступом до великих міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL029042
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
