Овај стан са 2 спаваће собе у приземљу, смештен у Гуадалмина Ала, нуди савремен животни простор са погодним приступом локалним садржајима. Пројекат истиче живописну околину са видљивим голф теренима и елементима урбанизације. Дизајниран да задовољи различите потребе, објекат се позиционира као функционално резиденцијално решење у добро повезаном подручју.
У поређењу са другим опцијама у региону, овај стан у Гуадалмина Ала се истиче својом локацијом у добро успостављеном урбаном подручју са директним приступом голф садржајима. Док Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) нуди сличне комуналне погодности, ова имовина се налази ближе садржајима попут супермаркета и болница. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је приступачнија опција, али може понудити мање простора или погодности. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља вишу ценовну категорију, вероватно са ексклузивнијим карактеристикама или директнијим погледом на море. Тренутна цена овог стана од 472.000 € позиционира га као средње решење, нудећи добру равнотежу између простора, локације и цена, посебно са додатном предношћу туристичке дозволе за потенцијалне инвестиције.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Гуадалмина Ала обезбеђује близину урбаних садржаја, са супермаркетом удаљеним 720 метара и апотеком 734 метра. Близина голф терена, као што је Ел Цампаниарио Голф Цоурсе (1,5 км), позиционира овај стан у области познатој по својим спортским објектима.
Са 2 спаваће собе и 2 купатила, стан задовољава потребе малих породица или појединаца који траже додатни простор. Површина од 154 м² и тераса са застакљеним простором пружају флексибилност за релаксацију и забаву, подржавајући различите стилове живота.
Иако је пројекат већ завршен, фокус је на одржавању и надоградњи, укључујући реновирање дизајнерске кухиње и модернизацију система грејања и климатизације. Ово сугерише да је имовина у одличном стању, спремна за усељење.
Овај стан не нуди директан поглед на море, иако је од плаже удаљен 1,8 км. Не обезбеђује приватни базен, већ користи комуналне базене. Иако је аутомобил користан, саобраћај и паркинг у урбаним подручјима могу представљати изазове.
Овај стан се може показати као погодан избор за појединце или породице које траже добро позиционирано пребивалиште у близини садржаја и рекреативних активности. Особе које цене близину голф терена и плажа, као и погодност урбаног окружења, могу сматрати ову локацију привлачном. Потенцијални купци заинтересовани за некретнине са туристичком дозволом, које нуде могућност прихода од издавања, такође могу наћи ову понуду вредном разматрања. Поред тога, они који траже дом са добрим квалитетом градње, ажурираним финишима и приступом комуналним погодностима попут базена, требало би да размотре ову имовину.
Имовина приказује висококвалитетну завршну обраду, са недавно реновираном дизајнерском кухињом која садржи врхунске апарате. Централизовани Фујитсу систем климатизације и Виесманн бојлер за централно грејање обезбеђују удобност током целе године. Прозори са двоструким стаклом Цлималит и електричне ролетне доприносе енергетској ефикасности и изолацији. Постоје додатни погодности попут омекшивача воде и осмотског система. Целокупна електрична инсталација је недавно обновљена, што указује на пажљив приступ одржавању имовине.
Овај стан са 2 спаваће собе је доступан по почетној цени од 472.000 €. Ова цена се односи на имовину са 154 м² грађевинске површине, што указује на значајну вредност по квадратном метру у престижном подручју Гуадалмина Ала. Пројекат је већ завршен, што значи да је имовина одмах доступна за куповину и усељење. Правна туристичка дозвола је такође у снази, што потенцијално повећава могућности улагања кроз издавање.
Гуадалмина Ала, смештена у близини Марбеље, нуди баланс између урбаног живота и приступа природи. Област је позната по својим голф теренима и близини популарних плажа попут Плаиа де Сан Педро. Са само 720 метара до најближег супермаркета и 3,4 км до болнице, дневне потрепштине су лако доступне. Стамбени комплекс пружа заједничке базена и зелене површине, док источно-западна оријентација стана обезбеђује природно светло током целог дана. Близина међународних школа и лука попут Пуерто Бануса додаје атрактивност за породице и оне који траже одређени начин живота. Распон просечних температура од 12-26°C и 6-месечно купалиште сезоне подржавају активности на отвореном током већег дела године.
Живот у Гуадалмина Ала значи бити у близини разноврсних садржаја. На само 720 метара удаљености налази се супермаркет, а апотека је на 734 метра. Болница је удаљена 3,4 км, а локација такође нуди 69 ресторана у радијусу од 2 км, пружајући широк избор опција за ручавање. Близина међународних школа, попут Међународне школе у Естепони (2,6 км), чини је погодном за породице са децом. Урбанизација је добро одржавана са прелепим баштама и вишеструким базенима, што ствара пријатно стамбено окружење.
Локација Гуадалмина Ала се налази у близини голф терена и приобалних подручја, комбинујући урбане погодности са рекреативним могућностима. Близина Марбеље и Естепоне пружа приступ већим градовима и њиховим садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуадалмина Ала се налази у провинцији Малага, у оквиру региона Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између Марбеље (9 км) и Естепоне, нудећи приступ луксузним садржајима и живописним пејзажима. Близина већих градова попут Малаге (57 км) додатно побољшава повезаност и приступ ширем спектру културних и економских могућности.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 46 км у правој линији, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближе плаже, попут Плаиа де Сан Педро, удаљене су око 2,1-2,3 км, нудећи приступ Медитерану. За голфере, Ел Цампаниарио Голф Цоурсе је удаљен само 1,5 км. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што пружа опције за мобилност без аутомобила, иако се поседовање аутомобила сматра практичним за истраживање региона.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Гуадалмина Ала ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са историјских 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливачки сезона траје око 6 месеци, са температурама воде од 20°C или више. Надморска висина од 16 метара и благи нагиб према мору (0,2%) доприносе пријатном окружењу. Регион је познат по својим голф теренима и близини обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје се може похвалити близином неколико плажа, укључујући Плаиа Цаниа Вентура дел Мар (1,8 км) и Плаyа де Сан Педро (2,1 км). Ове плаже су лако доступне, обезбеђујући могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, неколико терена је на дохват руке, као што су Ел Цампаниарио Голф Цоурсе (1,5 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2,4 км). Поред тога, постоје спортски центри попут Аполо (0,9 км) и могућности за спортске активности у близини.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 72 mm |
| Новембар | 16.1°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL029042
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
